22 Imóveis baratos à venda em Lagomar, Macaé

2018/06/72750921.jpg · TERRENO - VENDA - JARDIM FRANCO - MACAÉ - 365 m2 - DE ESQUINA

R$ 270.000

365 m² tot.

Jardim Franco

Lagomar, Macaé

Vendo terreno de esquina 365 m2 no Jardim Franco Macaé rj, totalmente comercial e residencial excelente localização, valor R$ 270. 000, 00 Contato e Zap 0Ver dados.

R$ 280.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Código na caixa: Ver dados. Cond res vale dos cristais ivimóvel não aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

Imagem 1 · Casa para venda em Lagomar, Macaé

R$ 350.000

210 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Excelente oportunidade de morar e/ou ter uma renda extra com aluguel no Lagomar. Casa totalmente reformada e com bastante espaço em localização de fácil acesso e próximo ao comércio local em um bairro que está se valorizando a cada dia com a implantação de várias obras de Petrobrás. São 02 casas divididas da seguinte forma: - Casa 01 02 quartos 02 banheiros Sala de estar e jantar Cozinha Área de Serviço Garagem para 03 carros Espaço gourmet com churrasqueira Cisterna para 3 mil litros Quintal. - Casa 02 02 quartos sendo 01 suíte com closed Sala de estar Cozinha com planejados Varanda Banheiro Social Terraço. Somente venda a vista, não aceita financiamento bancário. Agende uma visita Entre no nosso site:. br

Foto 16 · Apartamento, Lagomar, Macaé, RJ

R$ 350.000

220 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua W.20, 295

Lagomar, Macaé

Lagomar - Sobrado contendo 02 quartos (sendo 01 suite com armarios planejados com 60 m²) cozinha - banheiro- area de serviço. Duas varandas. Na parte de baixo 02 kitnetes + 01 loja com banheiro com 40 m² - garagem - A 100m da praia. Laje com telhas. Não em cobrança de iptu - Recibo de compra e venda. - 22/04/2026

Casa · 210m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa reformada com 04 quartos e 03 vagas de garagem no Lagomar

R$ 350.000

210 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Excelente oportunidade de morar e/ou ter uma renda extra com aluguel no Lagomar. Casa totalmente reformada e com bastante espaço em localização de fácil acesso e próximo ao comércio local em um bairro que está se valorizando a cada dia com a implantação de várias obras de. Petrobrás. São 02 casas divididas da seguinte forma: - Casa 01. 02 quartos. 02 banheiros. Sala de estar e jantar. Cozinha. Área de Serviço. Garagem para 03 carros. Espaço gourmet com churrasqueira. Cisterna para 3 mil litros. Quintal. - Casa 02. 02 quartos sendo 01 suíte com closed. Sala de estar. Cozinha com planejados. Varanda. Banheiro Social. Terraço. Somente venda a vista, não aceita financiamento bancário. Agende uma visita. Entre no nosso site:. br

Galpão a venda Lagomar/Engenho da Praia · Galpão 200 m2 incluso 2 apartamentos, totalmente legalizados

R$ 380.000

200 m² tot.

Engenho da Praia/Lagomar, Macaé, RJ

Lagomar, Macaé

Vendo Galpão 200 m2 incluso 2 apartamentos, no Engenho da Paria/Lagomar, sendo um apartamento com 3 quartos e outro apartamento com 2 quartos, totalmente legalizados, já com habite-se, excelente localização, ótima logística, Galpão com direito de 5 metros, Rua comercial, a 50 metros da Rodovia Amaral Peixoto, próximo a Petrobrás Cabiúnas, R$ 380 Mil Reais, contato (22) Ver dados. 4034.

R$ 850.000

R$ 430 Condominio

210 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Budapeste

Lagomar, Macaé

Casa À venda – condomínio costa paraíso Excelente casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Imóvel com ótima estrutura, ambientes amplos e área de lazer completa, localizado no Condomínio Costa Paraíso, em região tranquila e valorizada. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa Sala de jantar Banheiro social Varanda em todos os quartos, proporcionando ventilação e vista privilegiada Vista ampla e permanente Área externa: Piscina Churrasqueira Espaço ideal para lazer e confraternizações Cisterna com capacidade para 10. 000 litros Diferenciais: ✅ Imóvel com excelente ventilação natural ✅ Ótima área externa ✅ Localização em condomínio valorizado ✅ Ideal para moradia ou investimento Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br

Apartamento de 1 quarto, Macaé · Prédio com 27 kitnets aluga junto ou separado

R$ 1.000.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Constantinopla

Lagomar, Macaé

Prédio com 27 kitnets aluga junto ou separado. Prédio com 27 kitnets. com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. localizado no Lagomar próximo da W-5 rua de comércios no bairro, ponto de ônibus. R$350 cada ou R$8. 500 tudo. rua calçada. Em fase de reforma e pintura no local. Aluguel sem burocracia!

R$ 1.150.000

R$ 430 Condominio

210 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Bruges

Lagomar, Macaé

Casa Dúplex de Alto Padrão no Condomínio Costa Paradiso – Macaé. Realize o sonho de viver com sofisticação e total segurança! Esta espetacular casa dúplex está localizada no prestigiado Condomínio Residencial Costa Paradiso, uma das regiões mais promissoras de Macaé. Projetada com materiais e acabamentos de primeiríssima linha, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Destaques do Imóvel: Design Dúplex moderno com excelente distribuição e iluminação natural; 03 quartos amplos, sendo 2 suítes exclusivas. Móveis planejados de alta qualidade instalados em todos os ambientes. Área gourmet completa, ideal para seus momentos de lazer e recepções. Vaga de garagem privativa. O condomínio Costa Paradiso oferece uma estrutura de lazer estilo clube: piscina adulto e infantil, academia equipada, quadras poliesportivas, salão de festas, churrasqueiras e portaria com segurança 24 horas. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Acesse nosso site:. br

Casa · 231m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa com 03 quartos sendo 02 suítes em condomínio

R$ 1.150.000

R$ 430 Condominio

231 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Casa Dúplex de Alto Padrão no Condomínio Costa Paradiso – Macaé. Realize o sonho de viver com sofisticação e total segurança! Esta espetacular casa dúplex está localizada no prestigiado Condomínio Residencial Costa Paradiso, uma das regiões mais promissoras de Macaé. Projetada com materiais e acabamentos de primeiríssima linha, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Destaques do Imóvel: Design Dúplex moderno com excelente distribuição e iluminação natural; 03 quartos amplos, sendo 2 suítes exclusivas. Móveis planejados de alta qualidade instalados em todos os ambientes. Área gourmet completa, ideal para seus momentos de lazer e recepções. Vaga de garagem privativa. O condomínio Costa Paradiso oferece uma estrutura de lazer estilo clube: piscina adulto e infantil, academia equipada, quadras poliesportivas, salão de festas, churrasqueiras e portaria com segurança 24 horas. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Acesse nosso site:. br

Imagem 1 · Terreno para venda em Lagomar, Macaé

R$ 1.500.000

7500 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Excelente terreno com 7. 500m² no Lagomar em Macaé. Terreno com medindo 7. 500m², sendo 75m X 100m, ao lado do postinho de saúde. Terreno todo murado (menos a frente) e escriturado. Avalia carros e caminhões como parte do pagamento. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

797 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

O melhor imóvel comercial do engenho da praia está disponível? E quem chegar primeiro leva! Rua Espírito Santo, 205? Macaé | Parque Lagomar. Se você busca um imóvel pronto, completo e estrategicamente localizado, este é o tipo de oportunidade que muda o ritmo de uma empresa? E abre portas que raramente se abrem na região. Um prédio comercial que entrega muito mais do que espaço: 456, 56 m² de área construída, 797 m² de terreno. Perfeito para negócios que precisam de estrutura, credibilidade e produtividade imediata. Tudo que uma operação séria precisa? Já pronto: térreo (Operacional e Logístico): ? Recepção profissional, 2 banheiros, Sala ampla, Cozinha, Galpão, Almoxarifado, Sala extra, Área de usinagem, Vestiário, ? Portão de cargas? Entrada perfeita para caminhões e materiais. 1º andar (Administrativo): ? 3 salas, 1 banheiro. 2º andar (Área de apoio / Equipe): ? Dormitório com 3 ambientes, 1 banheiro, 1 vestiário. Ideal para equipes em plantão, logística offshore ou operação contínua. Imóveis assim não ficam disponíveis. A cidade está aquecida. A região é extremamente disputada. E um prédio comercial com estrutura completa em 3 pavimentos e posição estratégica no Engenho da Praia é raridade absoluta. Aqui você pode instalar: ? Base operacional, Sede corporativa, Centro técnico, Oficina, Prestadora de serviços, Empresa offshore.? Qualquer operação que exige espaço + logística + administração no mesmo lugar. valores que fecham negócio: venda: R$1. 900. 000, 00. aluguel: R$15. 000, 00. iptu: R$ 4. 435, 70 (anual) Pelo que este imóvel entrega, é um dos melhores custos-benefícios da região. Se você está lendo isso, É porque A oportunidade ainda existe. Mas imóveis desse porte têm destino certo: vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo antes que outra empresa garanta o espaço. Myrttes Silva. Ver dados. visitas somente com hora marcada - 05/12/2025

R$ 3.800.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Vendo Galpão no Lagomar, sendo 5. 000m2 de terreno, gapão de 2. 600 m2, área administrativa 300 m2, uma excelente área de manobra interna. Práximo as principais empresas Offshore da regiao e ao porto de macaé (tepor/eneva) em Construção. R$ 3. 800. 000, 00 Área comercial de 3. 000m2 plana no complexo industrial belavista, localizado junto a petrobras - Parque dos Tubos em Macaé. Localizacao privilegiada onde está localizada diversas empresas como Starnav, Mota Engil, Ventura, nov, Petrobras e a zen-zona Venda r$ 900. 000, 00 Aluguel r$ 5. 000, 00 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda e aluguel em Lagomar, Mac

R$ 5.000.000

5000 m² tot.3 ban.

Rua Constantinopla, 0

Lagomar, Macaé

Area de terreno 5. 000m2, area construida 2900 m2, sendo 2600 de galpão e 300 m2 administrativa. Sendo 2 galpoes de 1300m2, uma grande area de manobra, com 2 portões de entrada. Características: Área Total: 5000 Banheiros: 3

Comercial · 2560m² · Galpão em Lagomar - Macaé, RJ

R$ 5.000.000

5000 m² tot.

Rua W Doze, 65

Lagomar, Macaé

Galpão com 5. 000 m² de terreno e 3. 600m² de área construída, 245m² de escritório com 6 salas, ótima oportunidade.

R$ 5.000.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Oportunidade imperdível no lagomar macaé/rj A Unique Imóveis e Negócios apresenta um galpão industrial de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura, espaço e localização estratégica. Detalhes do imóvel: * Terreno com 5. 000m² * Galpão com 2. 500m² de área construída * Área administrativa com 230m² * Pátio amplo para manobras * Estrutura pronta para instalação de ponte rolante * Piso industrial com alta resistência para cargas pesadas * Localização com fácil acesso logístico Disponível para: * Venda: R$ 5. 000. 000 * Locação: R$ 30. 000/mês Uma excelente opção para indústrias, transportadoras, centros logísticos e operações de grande porte.

R$ 5.000.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Galpão com 5. 000 m² de terreno e 3. 600m² de área construída, 245m² de escritório com 6 salas, ótima oportunidade.

R$ 5.600.000

9000 m² tot.1 banheiro

Avenida Feira de Santana

Lagomar, Macaé

&lt;b&gt;macaé - Vende-se Terreno de 9000 m² – Lagomar – (Lote 38) &lt;/b&gt;Excelente oportunidade para investidores! Área total de 9000 m², situada no bairro Lagomar, em região de plena expansão econômica e crescimento urbano. Características do Terreno: Frente com 100 metros para a Rua W8Fundos medindo 80 metrosLateral com 100 metros, confrontando com o Lote 40 (Avenida Bandeirantes) Terreno amplo, plano e com grande potencial construtivoInfraestrutura Anexa: Prédio administrativo na frente do terrenoComposto por 12 salas, ideal para base operacional, escritório central ou apoio logísticoPotencial Comercial e Estratégico: Localização privilegiada próxima ao Terminal Rodoviário, atendendo a uma população estimada em 30. 000 pessoas no entorno. Região consolidada como polo de apoio ao setor offshore, oferecendo excelente visibilidade para: Redes de mercadoCentros logísticosMix de negóciosMaterial de construçãoEmpreendimentos corporativosGalpões e centros de distribuiçãoOportunidade impactante para investidores que buscam alto potencial de valorização e implantação de grandes projetos na Região! Scvp8017 7abf1

Terreno , Macaé · Área de 10.000 M² Prox da UPA, toda murada e plana, Lagomar - Macaé - RJ

R$ 9.000.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Área de 10. 000 M² Prox da upa, toda murada e plana, Lagomar - Macaé - rj. imóvel todo escriturado, podendo vender em frações de 2. 500 M² Local comercial, também industrial.

Destaque

R$ 9.000.000

10150 m² tot.

Avenida dos Bandeirantes

Lagomar, Macaé

Localização de Alto Impacto: Esquina da Av. Bandeiranesta com Av. W-14. 2ª Quadra após o Terminal Rodoviário, ao lado da Rodovia Amaral Peixoto. Destaques do Terreno: Área Total: 10. 150m 2 (Terreno de Esquina e Plano). Pronto: Murado, aterrado e com brita em toda a área. Estrutura: Suporte para carretas e cargas pesadas (uso anterior como Parque de Tubos). Uso Ideal: Centros Logísticos, Atacadistas, Grandes Supermercados ou Centros Comerciais. Documentação: Escriturado e Registrado. Livre de passivos ambientais e restrições de vegetação. Ponto de Crescimento: Zona de alta circulação, vizinha ao novo polo de desenvolvimento comercial do Lagomar. Acesso direto e fácil para a Rodovia Amaral Peixoto. Pronto para construir. Pronto para negociar.

20260704091013149.png · Comercial para Venda em Macaé, Lagomar

R$ 9.000.000

10000 m² tot.

Avenida dos Bandeirantes

Lagomar, Macaé

Terreno comercial À venda &quest; lagomar macaé/rj Excelente oportunidade para investidores e grandes empresas Área Total: 10. 150 m Terreno comercial de esquina, totalmente plano, localizado em um dos pontos de maior potencial de valorização e expansão de Macaé. Situado na esquina da Avenida Bandeirantes (antiga Avenida José Francisco Mancebo) com a Avenida W-14, na segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto, oferecendo excelente logística para operações comerciais e industriais. Diferenciais do imóvel &quest; Área total de 10. 150 m; &quest; Terreno totalmente plano; &quest; Imóvel de esquina; &quest; Murado em todo o perímetro; &quest; Aterrado e com brita em toda a sua extensão; &quest; Piso com capacidade para suportar carretas e equipamentos de grande porte; &quest; Excelente acesso para veículos leves e pesados. Estrutura e histórico O terreno foi utilizado como Parque de Tubos (Risers), permitindo empilhamento de até quatro linhas, demonstrando sua elevada capacidade operacional e estrutural para atividades de grande porte. Indicações de uso Ideal para implantação de: &quest; Centro logístico; &quest; Condomínio empresarial; &quest; Supermercado ou atacadista; &quest; Centro comercial; &quest; Galpões industriais; &quest; Distribuidoras; &quest; Empresas de transporte; &quest; Base operacional para os setores de petróleo, gás e energia. - Observação: : Documentação a Escritura definitiva a Registro em Cartório a Imóvel totalmente regularizado a Área livre de passivos ambientais a Sem restrições de uso do solo Investimento Valor de Venda: R$ 9. 000. 000, 00 Valor aproximado do metro quadrado: R$ 887, 00/m². - pontos fortes: Localização estratégica a Esquina da Av. Bandeirantes (antiga José Francisco Mancebo) com Av. W-14; a Segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar; a Ao lado da Rodovia Amaral Peixoto; a Região de forte crescimento urbano e comercial; a Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de médio e grande porte, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de Macaé. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento. Alexsandro Melo Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados / cnai Ver dados (22) Ver dados Instagram: macaeapartamentos

Terreno · 10150m² · Terreno Comercial Estratégico de 10.150 m² no Coração do Lagomar

R$ 9.000.000

10150 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

Localização de Alto Impacto: Esquina da Av. Bandeiranesta com Av. W-14. 2ª Quadra após o Terminal Rodoviário, ao lado da Rodovia Amaral Peixoto. Destaques do Terreno: Área Total: 10. 150m. 2. (Terreno de Esquina e Plano). Pronto: Murado, aterrado e com brita em toda a área. Estrutura: Suporte para carretas e cargas pesadas (uso anterior como Parque de Tubos). Uso Ideal: Centros Logísticos, Atacadistas, Grandes Supermercados ou Centros Comerciais. Documentação: Escriturado e Registrado. Livre de passivos ambientais e restrições de vegetação. Ponto de Crescimento: Zona de alta circulação, vizinha ao novo polo de desenvolvimento comercial do Lagomar. Acesso direto e fácil para a Rodovia Amaral Peixoto. Pronto para construir. Pronto para negociar.