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10 Imóveis baratos com estuda permuta à venda em Jundiaí, SP

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R$ 1.150.000

R$ 800 Condominio

118 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

R. Moisés Abaid 181

Vila Arens II, Jundiaí

Lindo apartamento no condomínio Premiatto Residence Club - Jundiaí-sp. 01 sala integrada com cozinha americana e varanda com churrasqueira. 02 suítes, sendo um com hidromassagem vertical. 01 banheiro social. 02 vagas de garagem cobertas. Detalhes. Serviço de gás encanado. Chuveiros com forte pressão. Sistema de água quente na pia da cozinha, derivando da saída do aquecedor. Varanda envidraçada. Área de serviço com instalações elétricas 110 e 220 volts. Microondas e forno elétrico embutidos. Móveis planejados em todos os ambientes. Cortinas na varanda. Cortinas e persianas nos quartos. Aquecedor a gás. Condomínio com portaria 24 horas (4 pessoas à noite) e lazer completo: - 03 churrasqueiras, - 04 piscinas descobertas e climatizadas, - 01 piscina aquecida e coberta, - Salão de festas adulto e infantil, - Espaço gourmet, - Salão de jogos adulto (mesa de poquêr, bilhar, etc) - Salão de jogos infantil (ping pong, etc) - Playground (parquinho), - Academia completa, - Quadra poliesportiva, - Quadra de tênis, - Minicampo de futebol, - Campo de bocha, - Sauna, - Ateliê, - Home office, - Lan house, - Brinquedoteca, - Salão de beleza em funcionamento e muito mais! O Condomínio Premiatto Residence Club. Fica localizado em Rua Moisés Abaid, no bairro Vila Arens em Jundiaí. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Arens, tais como Faculdade de Medicina de Jundiaí (fmj), Pinacoteca Diógenes Duarte Paes, Teatro Polytheama, Estação Jundiai, Praça Governador Pedro de Toledo e Mercadão da Ferroviários. Agende agora mesmo uma visita!

Super destaque

R$ 4.200.000

R$ 850 Condominio

1578 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Chácara Malota, Jundiaí

Excelente casa alto padrão em condomínio fechado, na região mais cobiçada E mais nobre de jundiaí. Toda em tijolinho A vista, alvenaria de primeira! 02 suites amplas com hidro E closet (armários de qualidade, em madeira maciça), terraço com vista sol da manhã E muito verde! 02 dormitórios amplos com armários de qualidade. Escadas em perfeito acabamento, em piso de madeira de lei. sala ampla de 06 ambientes sendo: 01 sala ampla de tv com pé direito duplo, super bem iluminada E ventilada. 01 sala de lareira. 01 sala de estar. 01 sala ampla de jantar. 01 sala de jantar menor. 01 sala com bar inglês com fino acabamento em madeira de lei. cozinha ampla toda planejada com armários, lavabo, despensa. área de serviço, wc de serviço, quarto de serviço, wc de serviço. aquecedor A gás, casa 02: 02 dormitórios. 01 banheiro social. sala ampla de 03 ambientes ( tv / jantar / estar) cozinha ampla com armários, despensa, area de serviço E wc de serviço. Quintal com varanda, E um vista linda, bem iluminado E ventilado. Acabamento rustico. Espaço gourmet com churrasqueira equipada com espaço para freezeres, E acessórios, bancão amplo / deposito / E almoxarifado. garagem coberta para 4 carros E mais uns 8 descobertos. Ampla piscina, vestiários / quintal amplo gramado, pomar com arvores frutíferas, pergolado, E um paisagismo de tirar O folego. Venha conhecer E surpreender -se! Local maravilhoso, ambiente bem aconchegante E harmonioso, muito espaço, muito verde, conforto E qualidade em um só lugar! Agende sua visita: (11) Ver dados - abel araujo. creci: Ver dados-F. avaliamos permutas! *reservamos o direito de corrigir quaisquer erros de digitação, imprecisões, e de alterar ou atualizar informações, inclusive valores. *

Destaque

R$ 4.200.000

R$ 850 Condominio

1578 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Chácara Malota, Jundiaí

Excelente casa em condomínio fechado, na região mais cobiçada E mais nobre de jundiaí. Toda em tijolinho A vista! Alvenaria de primeira!! 02 suites amplas com hidro E closet (Armários de qualidade / madeira maciça) terraço com vista sol da manhã E muito verde. 02 dormitórios amplos com armários de qualidade. Escadas em perfeito acabamento, em piso de madeira de lei. sala ampla de 06 ambientes sendo: 01 sala ampla de tv com pé direito duplo, super bem iluminada E ventilada. 01 sala de lareira. 01 sala de estar. 01 sala ampla de jantar. 01 sala de jantar menor. 01 sala com bar inglês com fino acabamento em madeira de lei. cozinha ampla toda planejada com armários, lavabo, despensa. área de serviço, wc de serviço, quarto de serviço, wc de serviço. aquecedor A gás, casa 02: 02 dormitórios. 01 banheiro social. sala ampla de 03 ambientes (tv/jantar/estar) cozinha ampla com armários, despensa, area de serviço E wc de serviço. Quintal com varanda, E um vista linda, bem iluminado E ventilado. Acabamento rustico. Espaço gourmet com churrasqueira equipada com espaço para freezeres E acessórios. Bancão amplo/deposito/almoxarifado. garagem coberta para 4 carros E mais uns 8 descobertos. Ampla piscina, vestiários, quintal amplo gramado, pomar com arvores frutíferas, pergolado E um paisagismo de tirar O folego. Venha conhecer E surpreender -se! Local diferenciado, ambiente muito aconchegante E harmonioso, muito espaço, muito verde, conforto E qualidade de vida! Vendas: (11) Ver dados- (11) Ver dados. www. majesticbrokers. com. br. avaliamos permutas! *reservamos o direito de corrigir quaisquer erros de digitação, imprecisões, e de alterar ou atualizar informações, inclusive valores. *

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R$ 12.000

374 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Luiz Gonzaga Martins Guimarães 725

Jardim Campos Elísios, Jundiaí

O Doppio Jundiaí chega para redefinir o conceito de alto padrão na cidade. Um empreendimento exclusivo de torre única, desenvolvido pela parceria entre a tradicional Construtora Marino e a rem Construtora e Incorporadora, que escolheu Jundiaí para seu primeiro empreendimento, apresentando um projeto que reúne arquitetura autoral, tecnologia, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. Localizado no nobre bairro Campos Elíseos, o Doppio foi concebido para um público que busca exclusividade, privacidade e uma experiência única de morar, em um dos endereços mais valorizados de Jundiaí, com vista privilegiada para a Serra do Japi. Apartamentos de 156 m² a 210 m² com 3 e 4 suítes. Coberturas exclusivas de 307 m² a 442 m². Living com pé-direito duplo de 5, 60 metros. Hall social privativo. Varanda gourmet integrada. Depósitos privativos. Infraestrutura para automação residencial, ar-condicionado e churrasqueira a gás. Mais de 1. 700 m² de lazer elevado com mais de 20 ambientes exclusivos. Fitness by Technogym, spa, piscinas, Club House, coworking, espaço gourmet, salão de festas, pet place, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, espaço yoga, minimercado e muito mais. O projeto reúne alguns dos maiores nomes da arquitetura e do design da região: Projeto arquitetônico assinado pela pass Arquitetura, sob a liderança do arquiteto Nivaldo Callegari. Paisagismo exclusivo de Martha Galvão. Interiores assinados por Cristina Barbara Interior Designer. Apartamento decorado desenvolvido por Andra Callegari. A rem Construtora, com mais de 35 anos de atuação e vencedora do Prêmio Master Imobiliário 2025, une tradição e inovação para apresentar seu primeiro empreendimento em Jundiaí, elevando o padrão construtivo da cidade. Em parceria com a Construtora Marino, entrega um projeto pensado para clientes que buscam exclusividade, design contemporâneo e acabamento de excelência. Valores com metro quadrado a partir de R$ 12. 000. * Consulte a tabela vigente e a disponibilidade de unidades. Agende uma visita ao apartamento decorado e conheça de perto o empreendimento que inaugura um novo capítulo do alto padrão em Jundiaí. *Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade e atualização da tabela da incorporadora.

R$ 15.000

1 ha tot.3 ban.13 vagas

, 5

Centro, Araçoiaba da Serra

Belissíma propriedade. Pronta para lazer e moradia. Descrição do imóvel 1. Preparação do terreno. Terreno plano sendo 350m² em grama e restante pomar. 2. Fundações Fundações com blocos e baldrames em concreto armado sobre brocas. 3. Impermeabilização Na fundação 4. Estrutura Toda estrutura com pilares e vigas em concreto armado e/ou groute onde foI previsto pelo projeto. 5. Alvenaria / pintura Alvenaria de vedação em tijolo cerâmico ou tijolo comum assentados com argamassa de cal, cimento e areia com espessura de acordo com as plantas de projetos executivos de Arquitetura. Massa corrida, pintura interna com base acrílica e externa também acrílica, textura parcial, conforme especificação do projeto de Arquitetura. 6. Laje pré fabricada. 7. Cobertura Com telhas de barro sobre estrutura de madeira. 8. Instalação hidraulica 8. 1. Água Fria Em pvc, reservatório com capacidade total para 1. 000 litros provido de tampa. Mais dois reservatórios interligados na área de lazer com capacidade de 500 litros cada. 8. 2. Água Quente Em cpvc. Suíte principal com aquecedor central em todos os pontos, banheira de hidro massagem para casal. 8. 3. Águas Servidas Rede de esgoto em pvc com caixas de passagem ou inspeção em alvenaria impermeabilizada com tampas de concreto ligadas no conjunto de fossas construídas especialmente para esse fim. Com fossa asséptica. 8. 4. Águas Pluviais Drenagem natural. 9. Instalação eletrica Toda tubulação em pvc, fiação antichama, nas bitolas especificadas em projeto ou, conforme os padrões normalmente estabelecidos na falta do projeto. Os disjuntores serão do tipo din conforme cargas especificadas. 10. Revestimento de parede Revestimento interno com reboco sobre emboço a base de cal, cimento e areia. Revestimento externo a base de cal, cimento e areia. Partes da área externa levarão tijolos à vista com o devido tratamento de impermeabilização. Os azulejos das áreas molhadas são colocados até o teto pisos Pisos das duas unidades autônomas em cerâmica alto padrão. 11. Esquadrias / vidros Todas as janelas, portas e portas balcão voltadas para a área externa são madeiras maciça estilo colonial, as portas internas serão em madeira laminada convencional, exceto a porta da entrada que é em madeira maciça, todas a esquadrias de acordo com largura indicada no projeto de Arquitetura são em madeira maciça 12. Limpeza / lixo Lixeira na área externa 13. Iluminação / ventilação Janelas na sala, cozinha e portas balcão nos três dormitórios. Ar condicionado na suíte. 14. 1dorm Com armários embutidos. 15. Garagem - Três vagas cobertas e 10 descobertas 16. Area de lazer - com 130m². Piso cerâmico, paredes com tinta látex, moldura em gesso, vigas e pilastras em concreto armado, com cobertura de telhas de barro com estrutura em madeira. Forno de pizza, churrasqueira e pias com cozinha de apoio, 1 suíte agregada e banheiro social. 17. Atellier - com 10m². Piso cerâmico, paredes com tinta látex, com cobertura de telhas de barro com estrutura em madeira forro em madeira sala com ventilador de teto e varanda. Porta em madeira maciça. 18. Outros Os muros são em blocos de concreto grouteados, com altura media de 2, 20 metros de altura com revestimento rustico de concreto. As calçadas de contorno estão estabelecidas pelo projeto de paisagismo. Portão de acesso em ferro com abertura automática com largura de 3, 20m² com piso em concreto revestido com piso de acabamento. Poço com 20 m de profundidade produzindo painel em alvenaria para controle de águas e rede elétrica fios embutidos. Piscina em concreto e acabamento em azulejos com 44 mil litros acabamento no entorno em piso quente de 40X40 cm. Com filtro e bombas embutidos em casa de maquinas com tampa/piso em madeira naval. Pomar com manga abacate limão ameixa jabuticaba louro romã e cereja. Canil em alvenaria com cobertura de telha de barro em estrutura de madeira.

R$ 25.000

126 m² tot.

Alameda DAS Araucárias al 200

Portal das Alamedas, Franco da Rocha

Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial disponível para venda ou locação, com 126m2 de área. Ideal para diversos ramos de atividade, com um amplo espaço para você montar o seu negócio dos sonhos. O imóvel conta com uma área de papelaria e salão de cabeleireiro de 96m2, perfeito para quem busca uma localização estratégica e movimentada para atrair clientes. O iptu do salão está em dia, no valor de R$1250, 00. Não aceitamos locação para mecânicos gerais, tais como moto, carro, refrigeração, entre outros. Também não alugamos para bares, botecos, boates, entre outros estabelecimentos do gênero. Estamos abertos a estudar propostas de outros ramos de atividade. Não aceitamos trocas! Apenas venda, sem possibilidade de permuta por carros, motos, outros imóveis, entre outros. Além disso, no futuro será inaugurado um colégio próximo à papelaria, o que pode se tornar uma grande oportunidade para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não perca essa chance de garantir o seu espaço comercial e começar a realizar os seus sonhos! exigimos: 3 meses de depósito caução ou seguro fiançanome(S) limpo(S) contrato mínimo para 24 mesesdocumentação em ordemaceita apenas 1 ( um) cão de pequeno ou pequenissimo porterenda comprovada deve ser 3 vezes O valor do aluguelcontatos: Ver dados - Celular & WhatsAppVer dados - Fixo em Horário Comercial

R$ 38.500

175 m² tot.

Estr. Arão Sahm - Belvedere, Atibaia,3250

Atibaia Belvedere, Atibaia

Oportunidade em atibaia | 9 terrenos À venda em zoneamento misto. Excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver seu projeto em uma região em pleno crescimento e valorização! São 9 terrenos disponíveis, com metragens entre 175 m² e 334, 37 m², oferecendo opções ideais para diferentes perfis de construção, seja residencial, comercial ou investimento futuro. Localização estratégica: Acesso totalmente asfaltado, pela Rodovia Fernão Dias (sentido Bragança Paulista) ou por dentro da cidade, proporcionando praticidade e fácil mobilidade. Diferenciais: - Matrícula e iptu individualizados. - Zoneamento misto Z7M3. - Possibilidade de uso residencial e comercial. - Excelente potencial de valorização. - Possibilidade de aquisição da área total. Área total: 2. 040 m² Valor do m²: `R$ 220, 00` Topografia: - Terrenos com frente para a Estrada Arão Sahm: em declive. - Terrenos com frente para a Rua das Estrelas: em aclive. Zoneamento: Z7M3 região mista residencial/comercial. (Consultar permissões de uso) Localização dos lotes: estrada arão sahm. (Em frente à caixa d’água do bairro, próximo ao Residencial Portofino) - 39 A 334, 37 m² (16 x 25) - 39 B 175 m² (7 x 25) - 39 C 175 m² (7 x 25) lote deste anúncio. - 39 D 175 m² (7 x 25) - 39 E 175 m² (7 x 25) - 39 F 242, 50 m² (16 x 27) rua das estrelas. (Acesso pela Associação de Chácaras) - 39 G 238, 42 m² (8 x 24) - 39 H 196, 06 m² (8, 75 x 22, 88) - 39 I 328, 65 m² (8, 13 x 28, 16) Observação: A venda será realizada em caráter ad corpus, prevalecendo as divisas e confrontações do imóvel, podendo haver divergência entre a área real e a constante na matrícula. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A re/max viva se destaca pela excelência no atendimento e pelo compromisso em oferecer soluções personalizadas, seguras e eficientes para cada cliente. Com ampla experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, oferecemos suporte administrativo e jurídico completo em todas as etapas da negociação. Somos uma franquia da maior rede imobiliária do mundo e estamos entre as agências mais premiadas do Brasil, resultado da nossa dedicação contínua à excelência e à entrega de resultados.

R$ 38.500

175 m² tot.

Endereço não informado

Atibaia Belvedere, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade em atibaia | 9 terrenos À venda em zoneamento misto. Excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver seu projeto em uma região em pleno crescimento e valorização! São 9 terrenos disponíveis, com metragens entre 175 m² e 334, 37 m², oferecendo opções ideais para diferentes perfis de construção, seja residencial, comercial ou investimento futuro. Localização estratégica: Acesso totalmente asfaltado, pela Rodovia Fernão Dias (sentido Bragança Paulista) ou por dentro da cidade, proporcionando praticidade e fácil mobilidade. Diferenciais: - Matrícula e iptu individualizados. - Zoneamento misto Z7M3. - Possibilidade de uso residencial e comercial. - Excelente potencial de valorização. - Possibilidade de aquisição da área total. Área total: 2. 040 m² Valor do m²: `R$ 220, 00` Topografia: - Terrenos com frente para a Estrada Arão Sahm: em declive. - Terrenos com frente para a Rua das Estrelas: em aclive. Zoneamento: Z7M3 região mista residencial/comercial. (Consultar permissões de uso) Localização dos lotes: estrada arão sahm. (Em frente à caixa d’água do bairro, próximo ao Residencial Portofino) - 39 A 334, 37 m² (16 x 25) - 39 B 175 m² (7 x 25) - 39 C 175 m² (7 x 25) lote deste anúncio. - 39 D 175 m² (7 x 25) - 39 E 175 m² (7 x 25) - 39 F 242, 50 m² (16 x 27) rua das estrelas. (Acesso pela Associação de Chácaras) - 39 G 238, 42 m² (8 x 24) - 39 H 196, 06 m² (8, 75 x 22, 88) - 39 I 328, 65 m² (8, 13 x 28, 16) Observação: A venda será realizada em caráter ad corpus, prevalecendo as divisas e confrontações do imóvel, podendo haver divergência entre a área real e a constante na matrícula. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A re/max viva se destaca pela excelência no atendimento e pelo compromisso em oferecer soluções personalizadas, seguras e eficientes para cada cliente. Com ampla experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, oferecemos suporte administrativo e jurídico completo em todas as etapas da negociação. Somos uma franquia da maior rede imobiliária do mundo e estamos entre as agências mais premiadas do Brasil, resultado da nossa dedicação contínua à excelência e à entrega de resultados.

R$ 38.500

175 m² tot.

Endereço não informado

Atibaia Belvedere, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade em atibaia | 9 terrenos À venda em zoneamento misto. Excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver seu projeto em uma região em pleno crescimento e valorização! São 9 terrenos disponíveis, com metragens entre 175 m² e 334, 37 m², oferecendo opções ideais para diferentes perfis de construção, seja residencial, comercial ou investimento futuro. Localização estratégica: Acesso totalmente asfaltado, pela Rodovia Fernão Dias (sentido Bragança Paulista) ou por dentro da cidade, proporcionando praticidade e fácil mobilidade. Diferenciais: - Matrícula e iptu individualizados. - Zoneamento misto Z7M3. - Possibilidade de uso residencial e comercial. - Excelente potencial de valorização. - Possibilidade de aquisição da área total. Área total: 2. 040 m² Valor do m²: `R$ 220, 00` Topografia: - Terrenos com frente para a Estrada Arão Sahm: em declive. - Terrenos com frente para a Rua das Estrelas: em aclive. Zoneamento: Z7M3 região mista residencial/comercial. (Consultar permissões de uso) Localização dos lotes: estrada arão sahm. (Em frente à caixa d’água do bairro, próximo ao Residencial Portofino) - 39 A 334, 37 m² (16 x 25) - 39 B 175 m² (7 x 25) - 39 C 175 m² (7 x 25) lote deste anúncio. - 39 D 175 m² (7 x 25) - 39 E 175 m² (7 x 25) - 39 F 242, 50 m² (16 x 27) rua das estrelas. (Acesso pela Associação de Chácaras) - 39 G 238, 42 m² (8 x 24) - 39 H 196, 06 m² (8, 75 x 22, 88) - 39 I 328, 65 m² (8, 13 x 28, 16) Observação: A venda será realizada em caráter ad corpus, prevalecendo as divisas e confrontações do imóvel, podendo haver divergência entre a área real e a constante na matrícula. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A re/max viva se destaca pela excelência no atendimento e pelo compromisso em oferecer soluções personalizadas, seguras e eficientes para cada cliente. Com ampla experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, oferecemos suporte administrativo e jurídico completo em todas as etapas da negociação. Somos uma franquia da maior rede imobiliária do mundo e estamos entre as agências mais premiadas do Brasil, resultado da nossa dedicação contínua à excelência e à entrega de resultados.

R$ 38.500

175 m² tot.

Endereço não informado

Atibaia Belvedere, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade em atibaia | 9 terrenos À venda em zoneamento misto. Excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver seu projeto em uma região em pleno crescimento e valorização! São 9 terrenos disponíveis, com metragens entre 175 m² e 334, 37 m², oferecendo opções ideais para diferentes perfis de construção, seja residencial, comercial ou investimento futuro. Localização estratégica: Acesso totalmente asfaltado, pela Rodovia Fernão Dias (sentido Bragança Paulista) ou por dentro da cidade, proporcionando praticidade e fácil mobilidade. Diferenciais: - Matrícula e iptu individualizados. - Zoneamento misto Z7M3. - Possibilidade de uso residencial e comercial. - Excelente potencial de valorização. - Possibilidade de aquisição da área total. Área total: 2. 040 m² Valor do m²: `R$ 220, 00` Topografia: - Terrenos com frente para a Estrada Arão Sahm: em declive. - Terrenos com frente para a Rua das Estrelas: em aclive. Zoneamento: Z7M3 região mista residencial/comercial. (Consultar permissões de uso) Localização dos lotes: estrada arão sahm. (Em frente à caixa d’água do bairro, próximo ao Residencial Portofino) - 39 A 334, 37 m² (16 x 25) - 39 B 175 m² (7 x 25) - 39 C 175 m² (7 x 25) lote deste anúncio. - 39 D 175 m² (7 x 25) - 39 E 175 m² (7 x 25) - 39 F 242, 50 m² (16 x 27) rua das estrelas. (Acesso pela Associação de Chácaras) - 39 G 238, 42 m² (8 x 24) - 39 H 196, 06 m² (8, 75 x 22, 88) - 39 I 328, 65 m² (8, 13 x 28, 16) Observação: A venda será realizada em caráter ad corpus, prevalecendo as divisas e confrontações do imóvel, podendo haver divergência entre a área real e a constante na matrícula. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A re/max viva se destaca pela excelência no atendimento e pelo compromisso em oferecer soluções personalizadas, seguras e eficientes para cada cliente. Com ampla experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, oferecemos suporte administrativo e jurídico completo em todas as etapas da negociação. Somos uma franquia da maior rede imobiliária do mundo e estamos entre as agências mais premiadas do Brasil, resultado da nossa dedicação contínua à excelência e à entrega de resultados.

R$ 50.000

231 m² tot.2 ban.

Rua João Corazzari, 363

Centro, Vinhedo

Ponto comercial disponível para negociação no Centro de Vinhedo sp, ideal para empreendedores que desejam instalar ou expandir uma operação em uma região de grande circulação, com visibilidade e facilidade de acesso para clientes. Com 164 m² de área, o espaço apresenta estrutura completa e configuração especialmente adequada para loja de roupas, calçados, acessórios, moda feminina, showroom ou outras atividades de varejo compatíveis com o local. A área de atendimento possui vitrine voltada para o fluxo comercial e deck externo em frente à loja, elementos que valorizam a apresentação do estabelecimento e ampliam as possibilidades de exposição da marca. Internamente, o ponto conta com 6 provadores, permitindo atender vários clientes com organização e privacidade, além de lavabo, estoque, sala de reunião e cozinha. Essa distribuição favorece a separação entre atendimento, administração, armazenamento e apoio aos colaboradores. O ponto será negociado com a estrutura montada, incluindo todos os aparelhos de ar-condicionado, sistema completo de iluminação, sistema de som, alarme e câmeras de monitoramento. Também permanecem todos os móveis internos e o deck externo, reduzindo a necessidade de novos investimentos em mobiliário, climatização, segurança e ambientação antes do início das atividades. O estoque reservado facilita a organização das mercadorias, enquanto a sala de reunião pode ser utilizada para atividades administrativas, treinamentos, atendimento a fornecedores ou planejamento da equipe. A cozinha oferece apoio à rotina dos funcionários, e a vitrine permite desenvolver uma comunicação visual atrativa para quem circula pela região central. A localização no Centro de Vinhedo posiciona o negócio próximo a uma ampla rede de comércios, bancos, farmácias, restaurantes e prestadores de serviços, favorecendo o fluxo de consumidores e a conveniência para colaboradores. A estrutura instalada permite iniciar as operações com maior agilidade, mantendo a possibilidade de adaptar a identidade visual à proposta da nova marca. O valor para negociação do ponto comercial com os equipamentos, sistemas, móveis e estruturas informados é de R$ 50. 000, 00. O aluguel atual é de R$ 3. 990, 00 mensais, com iptu de R$ 200, 00. Os valores, as condições da locação, os itens incluídos e a anuência do proprietário deverão ser confirmados durante a negociação e formalizados contratualmente. Agende já sua visita.

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