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18 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em João Aranha, Paulínia

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0 · Casa a venda no João Aranha em Paulínia/SP

R$ 880.000

292 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

José Puccinelli 1005

João Aranha, Paulínia

Casa à Venda com 3 Residências e Renda de Aluguel no João Aranha – Paulínia/sp | Oportunidade para Investidores. Um patrimônio versátil, com três casas alugadas e potencial para ampliar suas possibilidades de investimento. Investir em imóveis é uma forma de construir patrimônio e planejar o futuro com mais segurança. Esta propriedade no bairro João Aranha, região São José I, em Paulínia/sp, oferece uma oportunidade interessante para quem busca diversificar seus investimentos com um imóvel composto por três residências independentes, já alugadas e com geração de renda desde a aquisição, conforme as condições vigentes das locações. Construído em um terreno de 282, 60 m², com 292 m² de área construída total, o imóvel reúne espaços funcionais, entradas independentes e possibilidades de aproveitamento que tornam o conjunto especialmente atrativo para investidores. Casa 1: amplitude, conforto e possibilidade de expansão. Com aproximadamente 140 m², esta casa térrea apresenta ambientes bem distribuídos e uma proposta que privilegia o conforto e a praticidade. A sala de estar se destaca pela amplitude e pela iluminação natural, criando um espaço acolhedor para o convívio diário. A cozinha americana favorece a integração de ambientes, proporcionando mais funcionalidade e uma disposição moderna para as atividades cotidianas. Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. A residência também conta com área de serviço coberta, quintal coberto e garagem com portão eletrônico. Os acabamentos incluem pisos cerâmicos, revestimentos na cozinha e nos banheiros, válvula Hydra e registros Deca. Outro diferencial é a possibilidade de ampliação para um terceiro dormitório, conforme viabilidade técnica e aprovações necessárias, agregando potencial de aproveitamento futuro. Casa 2: sobrado com ambientes bem distribuídos. Com aproximadamente 100 m², a segunda residência é um sobrado que combina funcionalidade e privacidade. No pavimento térreo, a sala integrada à cozinha americana proporciona praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O andar também conta com banheiro social, área de serviço e garagem coberta com portão individual. No pavimento superior, encontram-se dois dormitórios, sendo uma suíte, compondo uma área íntima que favorece o conforto e a privacidade dos moradores. A distribuição em dois pavimentos torna esta unidade uma alternativa funcional para diferentes perfis de locatários, ampliando as possibilidades de ocupação do conjunto. Casa 3: praticidade e potencial de ampliação. Com 52 m², a terceira casa térrea oferece uma configuração funcional, com sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, área de serviço e garagem coberta com portão individual. O imóvel conta com pisos cerâmicos e revestimento no banheiro. Sua fundação foi preparada para um possível segundo pavimento, uma característica que pode representar uma oportunidade de expansão futura, sujeita à avaliação técnica e à regularidade das aprovações necessárias. Um investimento com três unidades residenciais. O principal diferencial desta propriedade está na combinação de três casas em um único terreno, permitindo administrar diferentes unidades de locação dentro do mesmo patrimônio. Entre os destaques do imóvel estão: Terreno com 282, 60 m². Área construída total de 292 m². Três residências atualmente alugadas. Duas casas térreas e um sobrado. Unidades com dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagens com portões individuais em duas das unidades e portão eletrônico na Casa 1. Possibilidade de ampliação em duas das residências, condicionada à viabilidade técnica e legal. Potencial de continuidade da renda de aluguel, conforme os contratos existentes. Para quem busca investir no mercado imobiliário, o conjunto oferece a possibilidade de concentrar três unidades residenciais em um mesmo patrimônio. A análise dos contratos de locação, dos valores recebidos e das despesas de manutenção é importante para avaliar a rentabilidade efetiva do investimento. João Aranha, Paulínia: localização e conveniência. Situado no bairro João Aranha, região São José I, o imóvel possui acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e vias de ligação da cidade. A proximidade dessas conveniências contribui para a praticidade dos moradores e pode favorecer a atratividade das unidades para locação, de acordo com a demanda local. Uma oportunidade para construir patrimônio. Mais do que adquirir uma casa, esta é uma oportunidade de investir em um conjunto residencial com três unidades, renda de aluguel em andamento e possibilidades de aproveitamento futuro. A combinação de localização, diversidade de plantas e potencial de expansão torna o imóvel uma alternativa a ser considerada por quem deseja ampliar seu portfólio imobiliário e buscar uma fonte de renda recorrente. Dut Imóveis | Credibilidade e segurança em cada etapa. A dut Imóveis atua com seriedade, profissionalismo e experiência nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Nossa equipe oferece atendimento personalizado, transparência e agilidade para acompanhar você durante as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento no João Aranha, em Paulínia. Três residências, um patrimônio e diferentes possibilidades para o seu futuro. - 10/11/2026

Destaque
0 · casa à venda em João Aranha
0 · casa à venda em João Aranha
Foto 22 · Casa à venda no JOÃO ARANHA em Paulínia/SP

R$ 935.000

282 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

AVENIDA JOSÉ PUCCINELLI, 1095

João Aranha, Paulínia

3 casas, com 292 m2 de área construída no total, no mesmo terreno, no Bairro São José 1, em Paulínia sp, terreno com 282, 6 m2. As 3 casas são com frente para a Av. Jose Pulcinelli, todas com garagens cobertas e portões individuais. Casas já alugadas! Casa 01: Térrea com 140 m2 de área construída, sendo, sala, cozinha americana com armários e despensa, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social, lavanderia coberta, área coberta no quintal, garagem coberta com portão eletrônico, pisos cerâmicos em toda casa, quintal e garagem, revestimentos na cozinha e banheiros, válvula de descargas Hydra e registros da Deca, louças da casa Sabatini. Tem no projeto a opção de construir um 3ª quarto! Fundação foi feita para construção do segundo pavimento, que será com entrada independente. Casa 2: Sobrado com 100 m2 de área construída, sendo no 1º pavimento, sala, cozinha americana, 1 banheiro social, lavanderia, garagem coberta com portão individual, no 2º pavimento são 2 quartos, sendo 1 suíte. Casa 3: Térrea com 52 m2 de área construída, sendo 2 quartos, 1 banheiro social, sala/ cozinha, área de serviço, garagem coberta com portão individual, pisos cerâmicos e revestimento no banheiro. Fundação foi feita para construção do segundo pavimento! A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

0 · casa à venda em João Aranha
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0 · casa à venda em João Aranha
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5e7d9869a7744e087bdfc409590850a6c8b62409 · 2 casas térreas EXCELENTES em terreno único.
Casa · 292m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa para venda em JOÃO ARANHA de 292.00m² com 6 Quartos, 2 Suites e 4 Garagens

R$ 935.000

282 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Avenida José Puccinelli, ****

João Aranha, Paulínia

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 3 casas, com 292 m2 de área construída no total, no mesmo terreno, no Bairro São José 1, em Paulínia sp, terreno com 282, 6 m2. As 3 casas são com frente para a Av. Jose Pulcinelli, todas com garagens cobertas e portões individuais. Casas já alugadas! Casa 01: Térrea com 140 m2 de área construída, sendo, sala, cozinha americana com armários e despensa, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social, lavanderia coberta, área coberta no quintal, garagem coberta com portão eletrônico, pisos cerâmicos em toda casa, quintal e garagem, revestimentos na cozinha e banheiros, válvula de descargas Hydra e registros da Deca, louças da casa Sabatini. Tem no projeto a opção de construir um 3ª quarto! Fundação foi feita para construção do segundo pavimento, que será com entrada independente. Casa 2: Sobrado com 100 m2 de área construída, sendo no 1º pavimento, sala, cozinha americana, 1 banheiro social, lavanderia, garagem coberta com portão individual, no 2º pavimento são 2 quartos, sendo 1 suíte. Casa 3: Térrea com 52 m2 de área construída, sendo 2 quartos, 1 banheiro social, sala/ cozinha, área de serviço, garagem coberta com portão individual, pisos cerâmicos e revestimento no banheiro. Fundação foi feita para construção do segundo pavimento!

0 · Prédio Comercial à Venda - João Aranha, Paulínia - 370m2 - 18 suítes

R$ 2.300.000

370 m² tot.18 quartos

Rua João Vansan, 430

João Aranha, Paulínia

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento no Bairro São José, em Paulínia. Localizado na região do João Aranha, esse prédio comercial para venda possui uma área interna de 370m², distribuídos em 18 quartos, todos eles suítes. O imóvel conta com armários na cozinha, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Além disso, está localizado a poucos metros da avenida principal, próximo a transporte, supermercados, bares, padaria e igreja, oferecendo uma excelente localização. Cada apartamento possui aproximadamente 12m² e está completamente mobiliado, com uma decoração moderna e funcional. Os ambientes são equipados com cama de solteiro, painel e prateleira para tv, armário espaçoso, cozinha integrada com frigobar, micro-ondas e cocktop elétrico de 2 bocas, mesa com cadeira para refeição ou trabalho, ventilador de teto e banheiro completo com nicho, espelho e cortina no box. O espaço ainda conta com uma área de serviços compartilhada, com tanques e máquinas de lavar, além de um varal para facilitar o dia a dia dos moradores. Para garantir a segurança, o condomínio possui câmeras de monitoramento em toda a área externa, com acesso remoto, e um porteiro eletrônico com ramal em cada apartamento. A conexão com a internet é garantida, pois o imóvel possui Wi-Fi em todos os espaços. Vale ressaltar que não há estacionamento interno, porém, o aluguel já inclui energia, água, iptu e Wi-Fi. Considerando outros empreendimentos similares em Paulínia, o valor de referência do aluguel para uma pessoa é de R$ 1. 100, 00 a R$ 1. 200, 00. Não perca essa oportunidade única de investimento em um imóvel comercial com excelente localização e todas

Casa · 289m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa em João Aranha, Paulínia/SP de 289m² 5 quartos à venda por R$ 1.300.000,00 ou para locação R$ 7
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