Jardim Tupinambá
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15 Imóveis baratos à venda no Jardim Tupinambá, Maringá

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R$ 980.000

321 m² tot.2 ban.

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Jardim Tupinambá, Maringá

Barracão comercial para venda • 350 M² de área construída • imóvel locado (renda imediata) • jardim tupinambá • maringáa sector apresenta uma espetacular oportunidade de investimento imobiliário corporativo no município de Maringá, pr. Trata-se de um barracão comercial de excelente padrão construtivo com 350 m² de área coberta, inserido em um terreno de 321, 60 m². O grande destaque deste ativo reside no seu perfil de alta liquidez e retorno financeiro imediato para investidores de Real Estate: o imóvel já se encontra devidamente locado e gerando receita de aluguel mensal, qualificando-se como uma excelente opção de renda passiva segura e blindagem patrimonial. ️ especificações E diferenciais técnicos• **Área construída total: ** 350 m² de estrutura civil sólida, moderna e otimizada• **Área total do terreno: ** 321, 60 m² de superfície com excelente aproveitamento de layout• **Rendimento ativo: ** Imóvel já locado com receita garantida de R$ 4. 000, 00/mês• **Salão operacional: ** Amplo vão livre fabril e de armazenagem com pé-direito alto, favorecendo a circulação de ar e verticalização de estoques• **Potência elétrica dedicada: ** Instalação com padrão trifásico ativo e múltiplos pontos de energia distribuídos em 110V e 220V• **Área gourmet de apoio: ** Cozinha privativa equipada com churrasqueira e armários planejados de ótimo padrão• **Instalações sanitárias: ** 02 banheiros estruturados (sendo 01 totalmente adaptado com acessibilidade para pne) infraestrutura administrativa (mezanino) O imóvel dispõe de uma excelente ala gerencial elevada, perfeita para a centralização das atividades de escritório e atendimento corporativo: • **Mezanino corporativo: ** Área com aproximadamente 35 m² de superfície útil• **Divisões internas: ** Estruturado com 02 salas administrativas amplas e climatizadas com aparelhos de ar-condicionado já instalados️ diferenciais de logística E acessoo layout arquitetônico foi engenheirado de forma inteligente para eliminar os gargalos operacionais mais comuns em zonas urbanas: • **Acessibilidade de frotas: ** Equipado com 02 portões amplos e independentes, dimensionados para permitir a entrada física e o tráfego seguro de caminhões no interior do imóvel• **Doca operacional: ** Conta com sistema de doca integrada para agilizar o fluxo e os processos de carga e descarga de mercadorias localização estratégicasituado em polo residencial e comercial de alta valorização no Jardim Tupinambá — Maringá, pr: • **Endereço consolidado: ** Localizado na Rua 28 de Junho, nº 193• **Posicionamento privilegiado: ** Situado próximo ao Parque Alfredo Nyffeler (Buracão), em uma região com excelente infraestrutura urbana, segurança e constante vetor de valorização• Fácil conexidade com as principais avenidas da cidade, agilizando o escoamento logístico e o deslocamento de colaboradores e clientes inteligência de investimentoo grande diferencial deste barracão é a segurança financeira que ele proporciona. No mercado de imóveis corporativos, o período de vacância para transição de inquilinos costuma ser o principal receio do investidor. Adquirir um ativo com padrão construtivo elevado (mezanino com ar-condicionado, doca e trifásico), em localização nobre de Maringá e com um contrato de locação ativo de R$ 4. 000, 00/mês, anula o tempo de espera pelo retorno financeiro. A documentação imobiliária encontra-se 100% regularizada e pronta para transferência jurídica imediata. Investimento & condições comerciais• **Valor de comercialização global: ** R$ 980. 000, 00 (Novecentos e oitenta mil reais) Matrículas atualizadas, memorial das salas e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossos corretores. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo completo e suporte especializado. • **Contato para atendimento direto: ** (41) Ver dados-A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações fornecidas pelo proprietário. Recomendamos entrar em contato direto com nossa equipe para obter as informações mais atualizadas, verificar a disponibilidade atual do ativo e quaisquer modificações de valores ou taxas que possam ocorrer sem aviso prévio.

R$ 1.300.000

2372 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Barão do Cerro Azul,

Jardim Tupinambá, Maringá

Chácara à venda na Rua Barão do Cerro Azul, 45, e Rua Professor Yukio Saito, 154, na Vila Morangueira, em Maringá, pr, com rápido acesso às Avenidas Tuiuti e Guaiapó, e a cerca de 2km do Shopping Cidade. Área total: 2. 372, 49 m² Área construída: 247, 37 m² Possui um sobrado com cozinha, área de serviço, 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, escritório, assim como ampla despensa e estacionamento para 4 vagas. Também possui uma construção recente equipada com churrasqueira a carvão, cozinha, despensa, 2 banheiros e 1 suíte. Chácara com amplos espaços para lazer, área verde e com piscina. Entre em contato conosco agora mesmo, saiba mais e agende uma visita! Jordão Maio. (44) Ver dados. Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (pr) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Silvio Iwata Imobiliária sob o creci 1548-J e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.