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7 Imóveis à venda na Rua Professor Ewaldo Schiebler, Jardim Social, Curitiba

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R$ 1.900.000

487 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Rua Professor Ewaldo Schiebler, 616

Jardim Social, Curitiba

Casa térrea em excelente localização no Jardim Social! Imóvel próximo ao Festval e a Família Farinha, com área construída de 220 m², sendo 182, 80 m² averbados, em um terreno de 487 m². Esta belíssima casa foi reformada internamente em 2024, dispõe de sala de estar, lavabo, sala de jantar integrada a cozinha e ao espaço gourmet, área de serviço, 4 amplas suítes, dependência de funcionária, depósito, quintal, 10 vagas de garagem sendo 3 cobertas, portão eletrônico e jardim frontal. Contém móveis planejados na cozinha e banheiros, piso porcelanato em todos os cômodos, central a gás, ar condicionado na sala de estar e em 2 suítes, área externa com pintura projetada. Dados do imóvel. Rua Professor Ewaldo Schiebler, 616. Área construída: 220 m² (sendo 182, 80 m² averbados) Área do Terreno: 487 m² (15x32, 50) Face de Sol: Norte. Número de quartos: 4 suítes. Banheiros: 6 sendo 1 lavabo. Vagas de Garagem: 10 sendo 3 cobertas. iptu/Mensal: R$ 361, 85. A região: - 450 m do Festval Jardim Social. - 750 m da Família Farinha. - 500 m do Centro de Medicina Diagnóstica Clinipam. - 400 m da nou Exclusive Gym. sobre A negociação: À vista. Financiamento. fgts. Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.

R$ 1.500.000

796 m² tot.

Rua Professor Ewaldo Schiebler, 949

Jardim Social, Curitiba

Terreno com 796, 30 m², medindo 11x72, 4 m, contendo 3 casas de alvenaria, em excelente localização no bairro Jardim Social em Curitiba. Dados do terreno: Área total do terreno: 796, 30 m² Medidas: Testada: 11, 00 m. Área construída: 447, 20 m² iptu/Mensal: R$ 520, 62. Zoneamento: zr1. 1 - zona residencial 1. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Unifamiliar em Série. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 2. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²): 15. 00 X 600. 00. Esquina: Obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender legislação específica. Recreação: Atender legislação específica. Observações para Construção: - Deverá ser obedecido o limite de uma habitação unifamiliar por fração de terreno de 300, 00 m², para os usos de habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série. - Para habitação unifamiliar em série garantida a fração de 300, 00m² excluídas as áreas de uso comum. - O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20. 000, 00m². - Para o uso de comércio e serviço vicinal, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte básico de 100, 00 m². - Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente, vinculado ao uso habitacional, com porte máximo de 100, 00m². - Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. A região: - 300 m da Praça Vila Lobos; - 750 m do Festval Jardim Social; - 1, 1 km da Família Farinha; - 800 m do Centro de Medicina Diagnóstica Clinipam; - 1, 1 km da Panvel Farmácias; - 700 m da nou Exclusive Gym; - 850 m do Salão Marly Jardim Social; sobre A negociação: À vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. **Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.

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