Jardim Paulista III
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27 Imóveis à venda na Rua Euflasio Simplicio De Souza, Jardim Paulista III, Itu

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R$ 480.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Euflasio Simplicio de Souza 3

Jardim Paulista III, Itu

Casa à venda no Jardim Paulista iii - Itu/sp. Este imóvel único consiste em duas casas em um lote de terreno totalizando 200m², com características ideais tanto para moradia quanto para investimento. A primeira casa conta com uma suíte, sala, cozinha, varanda e garagem descoberta para 2 carros, ocupando uma área do terreno de 100m² e uma área construída de 52m². A segunda casa possui uma suíte, um quarto, sala com cozinha americana e garagem descoberta para 2 carros. Esta casa ocupa a mesma área de terreno e possui uma área construída de 62m². Ambas as casas apresentam potencial para locação, com valores estimados entre R$ 1. 200, 00 e R$ 1. 300, 00 cada, dadas as condições atuais de conservação. Localizado no bairro Paulista iii, parte integrante dos bairros Paulista 1, 2 e 3, esta região é conhecida por suas residências de alto padrão, com valores de venda acima de R$ 550. 000, 00. A localização estratégica, a apenas 3 minutos de carro do Supermercado União, da Avenida Caetano Ruggieri e da Avenida Galileu Bicudo, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, está a apenas 5 minutos da rodovia Waldomiro Correa de Camargo, proporcionando acesso rápido à Rodovia Castelo Branco. Não perca esta oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados de Itu. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel extraordinário no Jardim Paulista iii. - 13/08/2026

Destaque

R$ 420.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Euflasio Simplicio de Souza 406

Jardim Paulista III, Itu

Apresentamos uma edícula de lazer completa, aconchegante e pronta para uso no Jardim Paulista iii. Projetada para proporcionar momentos inesquecíveis de descanso e confraternização, a propriedade oferece toda a infraestrutura necessária para o lazer familiar. Destaques do Imóvel (Lazer Privativo, Praticidade e Potencial): Lazer E Convivência (70 m² de Construção): Piscina Privativa: Área de banho de sol envolta por piso antiderrapante e espaço para espreguiçadeiras. Área Gourmet Coberta: Espaço reservado para churrasco, bancada de apoio e refeições ao ar livre. 01 Banheiro Social / Apoio: Sanitário completo bem localizado para atender à área de piscina e churrasco. Espaço Externo e Versatilidade: Quintal Amplo: Espaço livre para circulação, acomodação de veículos ou futuras ampliações residenciais. Ficha Técnica: Localização: Bairro Jardim Paulista iii Itu/sp. Área Construída: 70 m². Configuração: Área Gourmet Coberta | Piscina Privativa | 01 Banheiro Social | Quintal / Espaço Livre. Diferenciais: Estrutura pronta para lazer, piscina, área gourmet, fácil manutenção e potencial para rentabilidade em locação por temporada. Modalidade: Venda Residencial / Lazer. Sobre a Localização: A Praticidade do Jardim Paulista iii em Itu/sp. O bairro Jardim Paulista iii é uma região residencial tranquila, consolidada e em constante valorização na cidade de Itu/sp, conhecida por sua atmosfera familiar e facilidade de acesso. Sua localização em Itu garante uma rotina prática e conectada: Comércios e Serviços: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e variados pontos de comércio local. Acesso Rápido: Conexão ágil com as principais avenidas da cidade, Centro de Itu e saída facilitada para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon (trajeto fluido para Salto, Indaiatuba e Sorocaba). - 21/09/2026

R$ 530.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Euflasio Simplicio de Souza 410

Jardim Paulista III, Itu

Apresentamos um encantador recanto de lazer urbano, desenhado para quem busca um refúgio privativo para reunir família e amigos nos fins de semana ou mesmo investir no mercado de locação para eventos e temporadas. Implantado em localização privilegiada no Jardim Paulista iii, o imóvel entrega estrutura de lazer completa e pronta para uso. Destaques do Imóvel (Lazer Completo, Estrutura e Permuta): Estrutura de Lazer e Confraternização: Piscina Privativa: Área de banho ensolarada, ideal para os dias quentes com espaço para espreguiçadeiras. Espaço Gourmet: Coberto e equipado com churrasqueira tradicional para recepções. Salão Espaçoso para Festas: Ambientes amplos e cobertos para dispor mesas, cadeiras e acomodar eventos sociais familiares. Acomodação e Ambientes Sociais: Ampla Sala de Estar: Espaço interno confortável para descanso e convivência. Dormitório Aconchegante: Quarto com excelente metragem, preparado para acomodar beliches e múltiplos leitos com conforto. Condições Especialíssimas de Negociação: aceita permuta: Proprietário analisa a possibilidade de receber apartamento como parte do pagamento. Ficha Técnica: Localização: Bairro Jardim Paulista iii Itu/sp. Configuração: 01 Dormitório Aconchegante | Ampla Sala de Estar | Espaço Gourmet com Churrasqueira | Salão Espaçoso para Festas e Eventos | Piscina Privativa. Diferenciais: Estrutura completa de lazer, piscina, salão coberto, espaço gourmet e permuta por apartamento. Modalidade: Venda Residencial / Recanto de Lazer. Sobre a Localização: A Conveniência do Jardim Paulista iii em Itu/sp. O bairro Jardim Paulista iii é um setor residencial e de chácaras/edículas consolidado e muito procurado em Itu/sp, amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila, ruas bem estruturadas e fácil acesso urbano. Sua localização em Itu garante uma rotina prática e logística simples: fica a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível e feiras locais. Conta ainda com acesso rápido às avenidas arteriais do município e conexão direta com as rodovias sp-075 (Santos Dumont) e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento para Salto, Indaiatuba, Sorocaba e São Paulo. - 21/09/2026

R$ 645.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Euflasio Simplicio de Souza 284

Jardim Paulista III, Itu

## **Linda Casa à Venda Jardim Paulista iii** - # **Características do Imóvel** **Área Construída: ** 108 m² (86 m² + 32 m² de Espaço Gourmet) **Terreno: ** 200 m² - # **Descrição Detalhada** - **Garagem: ** - Capacidade para 2 carros. - Portão eletrônico. - **Espaços Internos e Tecnologia: ** - Sala com sistema de som ambiente. - Cozinha preparada para instalação de máquina de lavar louça. - Automação completa na iluminação com comando de voz via Alexa. - Piso de madeira nos dormitórios. - Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos 2 dormitórios. - Sistema de aspirador central. - **Sustentabilidade e Conforto: ** - Boiler de 500 litros com aquecimento solar. - Infraestrutura preparada para instalação de Spa na área externa. - **Conectividade e Segurança: ** - Cabeamento para antena digital e rede nos quartos, sala e área gourmet. - Infraestrutura para cftv. - **Banheiros: ** - Equipados com ducha e sistema monocomando. - # **Valor de Venda: ** R$ 645. 000, 00. - # **Destaques do Imóvel** **Espaço Gourmet Integrado: ** Perfeito para receber amigos e família com conforto. **Automação e Modernidade: ** Tecnologia de ponta com controle de iluminação e comando de voz. **Sustentabilidade: ** Aquecimento solar e preparação para Spa garantem economia e bem-estar. **Localização Privilegiada: ** Situado em um dos melhores bairros de Itu, com acesso a serviços e comodidades. - **Entre em contato e agende sua visita! Não perca esta oportunidade! ** - 21/09/2026

R$ 220.000

212 m² tot.

Rua Euflasio Simplicio de Souza 4

Jardim Paulista III, Itu

Apresentamos o lote ideal para quem deseja tirar o projeto da casa própria do papel ou realizar um investimento seguro. Este terreno de 212 m² no Jardim Paulista iii destaca-se por suas excelentes dimensões, proporcionando a largura e o comprimento necessários para a criação de uma fachada imponente, garagem para dois carros, ambientes integrados e um excelente quintal gourmet. Destaques do Lote (Potencial e Vantagens): Metragem Privilegiada: Com 212 m², o terreno oferece mais espaço e flexibilidade de layout do que os lotes padrão, sendo perfeito para sobrados imponentes ou casas térreas funcionais. Topografia Favorável: Terreno com características que facilitam a movimentação de terra, ajudando a economizar na fase de fundação e estrutura da obra. Pronto para Construir: Inserido em um bairro planejado, com infraestrutura completa de água, esgoto, iluminação pública e asfalto. Excelente Investimento: Região com forte índice de procura para compra e locação de casas novas, garantindo liquidez para construtores e investidores. Ficha Técnica: Localização: Bairro Jardim Paulista iii Itu/sp. Área Total: 212 m². Perfil: Residencial. Diferencial: Excelente metragem para projetos personalizados de médio/alto padrão de bairro. Sobre a Localização: Jardim Paulista iii. O Jardim Paulista iii é um dos bairros residenciais que mais se desenvolve e valoriza em Itu. Conhecido por sua atmosfera tranquila, segura e predominantemente familiar, o bairro oferece uma rotina prática com comércios locais em expansão, escolas e facilidades no entorno. O grande diferencial logístico da região é o seu acesso rápido e direto às principais avenidas da cidade e à Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia (sp-075), permitindo uma conexão sem trânsito com o centro de Itu e agilidade para quem precisa se deslocar diariamente para Salto, Sorocaba, Indaiatuba ou Campinas. - 21/09/2026

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