Jardim Mariana I
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4 Imóveis à venda na Rua Joao Vicente Gomes Filho, Jardim Mariana I, São José dos Campos
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R$ 38.000.000
49999 m² tot.
Rua João Vicente Gomes Filho
Jardim Mariana I, São José dos Campos
Oportunidade para Incorporadoras Área Residencial com Projeto Protocolado. Jardim Mariana 1 São José dos Campos/sp. Área Total: 49. 999 m² Informações Principais: Zoneamento: Residencial (átc01 Zona de Adensamento Controlado) Área Total: 49. 999 m² Localização: Bairro Jardim Mariana 1 em plena expansão urbana. Projeto Já Protocolado na Prefeitura: Uso Proposto: Condomínio Residencial Vertical. Número de Unidades: 980 apartamentos. Torres: 5 torres com 14 pavimentos. Unidades por Andar: 14 unidades. Área média das unidades: entre 55 a 60 m² Diferenciais da Oportunidade: Estudo de viabilidade e projeto arquitetônico prontos. Potencial de vgv elevado. Região em crescimento populacional e com alta demanda habitacional - 15/06/2026
R$ 27.500.000
49999 m² tot.
Rua João Vicente Gomes Filho,
Jardim Mariana I, São José dos Campos
Jd. Mariana 1 – sj dos Campos/sp. Potencial para 980 apartamentos. 5 torres de 14 pavimentos com 14 apartamentos por andar entre 55 a 60m2. 4Valor pedido na área: R$ 550 por m2 ou R$ Ver dados. Estudamos uma entrada de 30% e saldo parcelado direto com a Costa Norte em até 24 parcelas.
R$ 32.500.000
50000 m² tot.
Rua João Vicente Gomes Filho 0
Jardim Mariana I, São José dos Campos
Tc01 - Área Zoneamento zuc2 - 50. 000m² - Vila Mariana - sjcampos-sp. Zuc2: Zona de Urbanização Controlada 2: constitui-se de áreas de ocupação residencial, com diversidade de usos comerciais e de serviços, com nível de interferência urbano-ambiental baixo, e uso industrial sem risco ambiental, que apresentam tendência à saturação do sistema viário, sendo necessário o controle do adensamento, bem como a limitação do gabarito de altura, admitidos os usos residencial multifamiliar, comercial e de serviços. Estuda Parcelamento direto com proprietário. - 15/06/2026
R$ 40.000.000
49999 m² tot.
Rua João Vicente Gomes Filho 690
Jardim Mariana I, São José dos Campos
Excelente Área no Jardim Mariana 1 em São José dos Campos. Área com 49. 999m² Boa topografia. Possibilidade de Construção de Condomínios de Prédios com 5 torres, aproximadamente 980 apartamentos. Visitas e informações. Adolfo Ricci creci 162. 937/F. Telefone: (12) Ver dados WhatsApp. E-mail: Ver dados. Imóveis Aquarius. creci: 26. 179/J. Tel.: 12 Ver dados / Ver dados. Há mais de 10 anos construindo sonhos! - 15/06/2026
