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12 Imóveis à venda em Estrada Municipal Teodor Condiev, Jardim Marchissolo, Sumaré

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R$ 860.000

R$ 1.350 Condominio

1368 m² tot.

Estrada Municipal Teodor Condiev, 3000

Jardim Marchissolo, Sumaré

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por pdomingos Corretora de Imóveis - creci 38. 212-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Lote Empresarial Plano de Esquina 1. 368 m² | zm2 (Industrial i1 e i2) | Infraestrutura Completa. Área: 1. 368, 22 m² Condomínio: Centro Empresarial e Comercial Veccon Gamma. Excelente oportunidade para instalação de empresa em loteamento empresarial planejado, com infraestrutura completa e zoneamento estratégico (zm2), permitindo atividades industriais i1 e i2. Diferenciais do lote: Terreno plano reduz custo de implantação. Localização de esquina maior visibilidade e logística facilitada. Inserido no miolo do condomínio mais organização e segurança. Documentação regular. Infraestrutura do empreendimento: Terraplanagem executada. Pavimentação asfáltica com guias e sarjetas. Rede de água potável com reservatório. Sistema de coleta e afastamento de esgoto. Bacia de contenção de águas pluviais. Estrutura corporativa e lazer: Portaria 24 horas com controle de acesso. Centro administrativo com recepção, salas, banheiros e cozinha. Estacionamento para carros e caminhões. Campo de futebol society, vestiários e churrasqueira. Ampla área verde preservada e reflorestamento (44. 987 m²) Loteamento com 90 unidades, ideal para empresas que buscam organização, segurança e valorização patrimonial. Condomínio: R$ 1. 350, 00 /mês. iptu: R$ 650, 00 /mês. Invista em um endereço corporativo estruturado e pronto para receber sua operação com eficiência. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

R$ 967.000

R$ 1.028 Condominio

1290 m² tot.

Estrada Municipal Teodor Condiev, 970

Jardim Marchissolo, Sumaré

Terreno para venda | Jardim Paulistano | Sumaré/spse a sua empresa busca o endereço perfeito para expandir ou consolidar as operações, acaba de encontrar uma oportunidade estratégica fora da curva! 📐✨ Este terreno comercial e industrial está localizado em um condomínio empresarial fechado no bairro Jardim Paulistano, um dos eixos logísticos mais eficientes e bem posicionados de Sumaré/sp. 🏭🚚Com uma área total de 1. 290 m² e topografia excelente, o lote oferece o espaço e a flexibilidade necessários para a construção de galpões, sedes corporativas ou centros de distribuição. O grande diferencial é estar inserido em um ambiente 100% planejado para o ecossistema de negócios, onde a infraestrutura técnica já está totalmente pronta para receber a sua operação. 🏢⚡🔐 Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio: Logística de Alto Padrão: Localização altamente estratégica, com acesso imediato e facilitado às principais rodovias da região (como a Anhanguera), otimizando custos e tempo de transporte. 🛣️💨Segurança Corporativa: Portaria blindada, monitoramento e controle de acesso rigoroso 24 horas, garantindo a proteção do seu patrimônio e dos seus colaboradores. 🛡️🔒Imagem Institucional: Um distrito empresarial organizado, limpo e com excelente visibilidade, agregando valor à marca da sua empresa. 📈🌟Investir no Jardim Paulistano é garantir eficiência logística, segurança jurídica e um potencial de valorização patrimonial sólido. Não deixe a sua empresa fora do melhor ponto empresarial da região! 🚀💼Atenção: Os valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados junto aos nossos corretores especialistas. ⚠️🔍Agende sua visita e traga seu projeto para a Cássia Adala Soluções Imobiliárias! 🤝📲

R$ 111.816

69 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

ESTRADA MUNICIPAL TEODORO CUNDIEV

Jardim Marchissolo, Sumaré

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelestrada municipal teodoro cundiev, N. 685 apto. 11 bloco G terreo, jardim marchissolo - cep: Ver dados, sumare - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variá