9 Imóveis à venda em Avenida Doutor Humberto Gianella, Jardim Itaquiti, Barueri

0111d1327789725ffd6ee232b048ea07eb5c5d6b · Galpão à venda, 6000 m² por R$ 27.000.000,00 - Jardim Itaquiti - Barueri/SP

R$ 36.000.000

12000 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella 62

Jardim Itaquiti, Barueri

Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular. Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/sp, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo. Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado. Características Técnicas do Imóvel: Área de terreno: 12. 000 m² Área construída: 6. 000 m² Pátio de manobra: 4. 000 m² Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: Alta capacidade de carga. Seis docas com niveladora. Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário) Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas) Infraestrutura e Diferenciais: Excelente padrão construtivo. Estrutura em concreto pré-moldado. Iluminação natural e ventilação eficiente. Ampla área de manobra para veículos pesados. Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel. Documentação e Regularização: Habite-se. Registro de Imóveis individualizado. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Certidões de inss e iss em dia. Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência. Observações: Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (nda). Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1114 - 21/09/2026

Destaque

Comercial · 3383m² · Terreno Industrial Venda/Locação 3.383 m² - Jardim Belval - Barueri/SP

R$ 32.000.000

17771 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Gianella,

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão Industrial para Venda ou Locação, no bairro Jardim Belval na cidade de Barueri/sp. Acessos: - Antes do pedágio de Jandira; - Muito próximo a saída para Rodovia Anhanguera; - Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco (1, 3 km) ; - A menos de 30 km da região central de São Paulo; - Próximo da estação Jandira da cptm. área de terreno: 17. 771 m² área de pátio: 13. 308 m² área construída: 3. 383 m² área de escritório: 1. 096 m² informações adicionais: - Zoneamento zupi - 1; - Amplo pátio pavimentado permite construção de galpão; - Possibilidade de expansão; - Cabine de energia elétrica de 380 V; - Prédio de escritório padrão classe A; - Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes; - Portaria para controle de entrada e saída com balança para caminhões; - Instalações para oficina de apoio e almoxarifado, cabine para lavagem de máquinas e caminhões; - Heliponto privado; - Plataforma niveladora para carga e descarga de caminhões; - Depósito coberto; - Infraestrutura pronta para gerador elétrico; - Poço de água artesiano com capacidade de 7 m³/h; - 4 fossas sépticas; - Refeitório.

d16589d238e52a35083de244bb3f4ecb2d0f0c4f · Galpão com 3.383m²

R$ 32.000.000

17771 m² tot.30 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella

Jardim Itaquiti, Barueri

Ga Ver dadosD. Galpão com área construída de 3383m2 sendo: 1096m2 de escritório principal, 503m2 de refeitório e área de treinamento, além de depósito, área de apoio, Ver dadosm2 de pátio pavimentado, área com toda infraestrutura Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes, plataforma niveladora para carga e descarga, balança para caminhões na portaria, oficina mecânica e área para estoque de peças, borracharia e box de lavagem de caminhões, heliponto, cabine primária (380 V), poço artesiano com capacidade de 7 m³/h, caixa dagua de 80. 000, 4 fossas sépticas, Zoneamento zupi - 1. Ideal para empresas atuantes nas áreas de armazenagem e logística de combustível, comércio de equipamentos pesados, frotas de veículos, ônibus, caminhões, tratores etc, armazenamento de containers, distribuição e logística de produtos, leilões de grandes equipamentos ou veículos. Ótima localização e fácil acesso à Rod. Castelo Branco, antes do pedágio, próximo da estação da cptm, flexibilidade de utilização, Ótima localização: situado na Rodovia Presidente Castelo Branco, altura do km 29imóvel é cercado por galpões industriais e logísticos, oferecendo um imenso potencial para a implantação de um galpão Last Mile. O Jardim Itaquiti, em Barueri-sp, possui excelente localização e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, a apenas 1, 3 km de distância, e está a menos de 30 km do centro de São Paulo. Além disso, encontra-se antes do pedágio de Jandira, próximo à estação Jandira da cptm. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 21/09/2026

R$ 36.000.000

12000 m² tot.8 ban.15 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella 0

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão à Venda com 6000 m² - Jardim Itaquiti em Barueri/sp. Ao ligar, mencione a referência: ga1035. Trata-se de um excelente galpão multifuncional à venda pronto para o uso, ampla infraestrutura, prontos para logística, depósitos, centro de distribuição, call center, comercio, operações dedicadas e entre outras atividades. Área de Terreno: 12. 000 m² Área Construída: 6. 000 m² Pátio Frontal: 2. 000 m² Pátio Fundos: 2. 300 m² Resistencia do Piso: 6 toneladas m² Principais Características: 1 Rampa. Pé Direito: 12 metros. Cabine Primária 300 kva. 90 mil litros de reservatórios. Área de Platô: 12. 000 m² Escritório: 700 m² Docas: 6. Cabine 300 m² avcb Regularizado. O galpão possui localização privilegiada, situado em Barueri com fácil acesso a Rodovia Castello Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

Comercial · 2300m² · Galpão Industrial Locação/Venda - 2.300 m² - Barueri/SP

R$ 9.850.000

3500 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Gianella,

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão Industrial na cidade de Barueri - sp. Possui localização privilegiada com fácil acesso (5 minutos) à Rodovia Castello Branco, além do centro de Alphaville, ao Rodoanel e às principais rodovias do país. área de terreno: 3. 500 m² área construída: 2. 300 m² informações adicionais: - Energia 99 kva. - Pé direito livre de 8m. - Piso Industrial. - Recepção, Vestiário, Copa e Refeitório. - Não possui colunas no meio

Comercial · 2034m² · Galpão 2.034 m² - 3.500 m² de Terreno - Castello Branco- Barueri

R$ 9.318.000

3500 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Gianella,

Jardim Itaquiti, Barueri

Terreno de 3. 500 m² com galpão de 2. 034 m² para fins industriais e logísticos para venda e locação, com 4 docas, localizado próximo da Rodovia Castello Branco. A oportunidade ideal para investidores que buscam um terreno de localização estratégica. área do terreno: 3. 500 m² abl: 2. 034 m² informações adicionais: - 4 docas. - Pé direito de 10 m. - 1 rampa de acesso. - Amplo pátio. - Sala de reunião, escritórios e recepção.

Comercial · 3383m² · Terreno Industrial Venda Locação 17.771 m² - Jardim Belval - Barueri - SP

R$ 32.000.000

17771 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Gianella,

Jardim Itaquiti, Barueri

Terreno Industrial para Venda ou Aluguel no bairro Jardim Belval na cidade de Barueri - sp. Acessos: - Antes do pedágio de Jandira; - Muito próximo à saída para Rodovia Anhanguera; - Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco (1, 3 km) ; - A menos de 30 km da região central de São Paulo; - Próximo da estação Jandira da cptm; área de terreno: 17. 771 m² área construída: 3. 383 m² informações adicionais: - Zoneamento zupi - 1; - Heliponto privado; - Possibilidade de expansão.

Comercial · Galpão em Jardim Itaquiti - Barueri

R$ 27.000.000

Avenida Dr. Humberto Gianella, 622

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão a venda pra investidor, imóvel alugado com uma renda mensal de 103 mil mês, área total do terreno de 12 mil metros, área construído 6 mil metros de galpão

Comercial · 20589m² · GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM BARUERI

R$ 22.500.000

20589 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Giannella, 301

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão para locação em barueri. Área Terreno: 22. 000, 00 m² Área Construída: 15. 000, 00 m² Pé Direito: 12, 00 metros. - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Terreno: 20. 589, 73 m² Área Pátio: 2. 700, 00 m², Área Construída: 7. 669, 44 m² Área Galpão: 7. 195, 63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312, 86 m² Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312, 00 m² Área Escritório: 533, 00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer. 4 portas para entrada no interior do galpão. Energia Cabine Primária: 13. 200 Volts, esta Ligada com 300 kva. Tem um Transformador de 1. 000 kva Trifásico a Seco. - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas. Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas. Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida. Zoneamento: zupi, Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico. Vagas de estacionamento para caminhões e carros. Locação: R$ 135. 000, 00 / R$ 18, 80 m² Valor para Venda: R$ Ver dados. Preço para Locação: R$ 135. 000, 00