Jardim Itália
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17 Imóveis à venda na Rua Eugenio Trevisan, Jardim Itália, Vinhedo

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R$ 1.850.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Eugênio Trevisan, 278

Jardim Itália, Vinhedo

Casa à venda no Jardim Itália, em Vinhedo sp, localizada em uma região estratégica da cidade e com potencial para utilização residencial ou comercial. A propriedade conta com uma casa principal de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia e garagem para até 4 veículos, além de uma edícula independente nos fundos, composta por quarto, sala e cozinha. A versatilidade é um dos principais diferenciais deste imóvel. Sua configuração permite atender famílias que procuram uma residência com ambientes amplos e uma construção adicional independente, ao mesmo tempo em que a localização possibilita estudar diferentes formas de utilização comercial, conforme o zoneamento, a atividade pretendida e as aprovações necessárias. Na casa principal, a área íntima é composta por 3 dormitórios. A suíte oferece maior privacidade e comodidade aos moradores do quarto principal, enquanto os outros 2 dormitórios podem atender filhos, familiares, hóspedes ou até mesmo serem adaptados para escritório e home office. A presença de diferentes dormitórios proporciona flexibilidade para famílias maiores ou para compradores que desejam separar ambientes destinados ao descanso daqueles utilizados para trabalho e estudos. A área social conta com sala de estar e sala de jantar, proporcionando ambientes distintos para convivência e refeições. Essa configuração favorece uma organização mais funcional da residência e permite distribuir o mobiliário de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O lavabo complementa a área social e proporciona maior praticidade ao receber visitantes, preservando a utilização dos demais ambientes da residência. A cozinha possui espaço destinado ao preparo das refeições e integra a estrutura funcional da casa. A lavanderia oferece um ambiente específico para as atividades domésticas, contribuindo para uma rotina mais organizada. Outro diferencial é a capacidade de estacionamento. A propriedade possui garagem para até 4 veículos, característica relevante tanto para utilização residencial quanto para determinadas propostas comerciais, dependendo da configuração e das necessidades da futura ocupação. Nos fundos está localizada uma edícula independente, composta por 1 dormitório, sala e cozinha. Essa construção adicional amplia consideravelmente as possibilidades de aproveitamento da propriedade. Para utilização residencial, a edícula pode proporcionar maior independência para familiares, filhos adultos ou hóspedes, permitindo que diferentes moradores permaneçam próximos sem necessariamente compartilhar todos os ambientes da casa principal. A construção também pode ser destinada a outras funções, conforme as necessidades dos futuros proprietários. É possível avaliar sua utilização como escritório, espaço de apoio, ambiente para atividades profissionais ou outras finalidades compatíveis com a propriedade. Para compradores interessados em uma utilização comercial, a combinação entre casa principal, edícula independente e garagem para até 4 veículos proporciona diferentes possibilidades de organização dos ambientes. Dependendo da atividade pretendida, os dormitórios e salas podem ser estudados para receber escritórios, salas de atendimento, ambientes administrativos ou espaços de apoio. A edícula também pode funcionar como uma área independente dentro da operação, sempre respeitando as normas aplicáveis. Qualquer utilização comercial deverá ser confirmada conforme o zoneamento vigente, atividade pretendida, regras de acessibilidade, licenças, vagas exigidas e demais determinações dos órgãos responsáveis. Eventuais reformas ou adaptações também deverão seguir as aprovações necessárias. A localização no Jardim Itália é um ponto importante desta oportunidade. O bairro está inserido na área urbana de Vinhedo e permite acesso à infraestrutura de comércio e serviços da cidade. Vinhedo conta com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, academias, serviços de saúde e diferentes estabelecimentos que atendem às necessidades de moradores, profissionais e empresas. A cidade também possui importantes conexões viárias, facilitando os deslocamentos para Valinhos, Campinas, Jundiaí e outros municípios da região, característica relevante tanto para quem pretende morar quanto para quem deseja estabelecer uma atividade profissional em Vinhedo. Para quem procura casa à venda no Jardim Itália em Vinhedo, esta propriedade se diferencia pela combinação entre espaço, versatilidade e uma segunda construção independente. A casa principal oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia e garagem para até 4 carros. A edícula nos fundos acrescenta mais 1 dormitório, sala e cozinha, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Seja para estabelecer uma residência com espaço adicional para familiares ou para estudar a implantação de uma atividade comercial, a propriedade apresenta uma configuração versátil e capaz de atender diferentes necessidades. Uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel no Jardim Itália com múltiplas possibilidades de aproveitamento, boa capacidade de estacionamento e uma edícula independente que agrega funcionalidade à propriedade. Agende já sua visita.

R$ 1.490.000

417 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Eugenio Trevisan,251

Jardim Itália, Vinhedo

Ref: Ver dados Um imóvel, duas possibilidades a escolha é sua! No coração do Jardim Itália, esta casa é pura versatilidade: já foi escritório, hoje combina o aconchego de um lar com a funcionalidade de um espaço de trabalho e amanhã pode ser exatamente o que você imaginar. Casa térrea, com layout inteligente e os ambientes amplos permitem fácil adaptação para diferentes usos. Área do terreno - 417 m2. Área construída - 247, 32 m2. Hoje está configurada assim: - No térreo são: 3 quartos, sala, cozinha, closet, 2 lavabos, 1 banheiro completo, 3 vagas de garagem e uma deliciosa varanda. - Descendo a rampa de acesso, há mais uma garagem, generosa área para escritório, varanda com paisagismo, cozinha completa, 2 lavabos, lavanderia, e área de estoque. Seja para viver, trabalhar ou unir os dois, esta é a oportunidade de investir em um espaço versátil, funcional e cheio de potencial, no melhor bairro de Vinhedo. Sobre a cidade de Vinhedo: Vinhedo é uma cidade localizada no estado de São Paulo, Brasil. Situada na região metropolitana de Campinas, Vinhedo é conhecida por sua bela paisagem, qualidade de vida e infraestrutura desenvolvida. Aqui estão algumas características e vantagens de se morar em Vinhedo: Localização privilegiada: Vinhedo está estrategicamente localizada próxima a importantes centros urbanos, como Campinas e São Paulo. Isso permite fácil acesso a oportunidades de emprego, serviços e entretenimento em cidades vizinhas. Qualidade de vida: A cidade possui um ambiente tranquilo e seguro, com um alto padrão de qualidade de vida. Vinhedo tem sido reconhecida repetidamente como uma das melhores cidades para se viver no Brasil, devido à sua boa infraestrutura, serviços públicos eficientes, baixos índices de criminalidade e cuidado com o meio ambiente. Natureza exuberante: Vinhedo é cercada por belas paisagens naturais, com abundância de áreas verdes, matas preservadas e vários parques. É possível desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e piqueniques em meio à natureza.

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