8 Imóveis baratos com varanda à venda no Jardim Guaçu, São Roque

6b7a1e4be5824a1f1ce08e27e0b6c0bb191aaac7 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 6170 m² por R$ 570.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 570.000

6170 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Travessa Abaete

Jardim Guaçu, São Roque

Encantadora Chácara em São Roque Um Refúgio em Meio à Natureza. Localizada a apenas 60 km de São Paulo, esta charmosa chácara de 6. 170m² de terreno e 200m² de construção é um verdadeiro convite ao descanso e à qualidade de vida. Com um projeto pensado para valorizar o lazer e a convivência, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala aconchegante, cozinha americana integrada e um banheiro social. A área externa encanta com sua ampla varanda e um espaço de lazer completo, ideal para receber família e amigos. A piscina proporciona momentos refrescantes nos dias de calor, enquanto a churrasqueira e a vista magnífica tornam cada encontro ainda mais especial. O imóvel ainda conta com garagem para 10 veículos, sendo 2 vagas cobertas, pomar com diversas espécies frutíferas, bosque com árvores nativas da Mata Atlântica e poço artesiano, garantindo um ambiente harmonioso e sustentável. Toda a propriedade é cercada por muros, oferecendo segurança e privacidade. Com fácil acesso, está situada a apenas 6 km do centro de São Roque e 8 km do famoso Roteiro do Vinho, uma das atrações mais charmosas da região. A propriedade possui escritura com matrícula e iptu, garantindo toda a documentação necessária para uma negociação segura. Se você busca um refúgio cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade, esta chácara é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha se encantar! - 12/06/2026

Foto 01 · Chacara, Jardim Guaçu, São Roque, SP

R$ 680.000

813 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guaçu, São Roque

Ver dados - chácara Á venda com vista para O morro do sabóo E castelo, em são roque - sp. Você está em busca de um lugar tranquilo e aconchegante para morar ou descansar? Então, não perca essa oportunidade única! Localização: São Roque, com fácil acesso à cidade e próximo a comércios essenciais para o seu dia a dia. Características do Imóvel: Área Construída: 200m² Área Total: 800m² Acessibilidade: Acesso adaptado para deficientes. Infraestrutura: Água, esgoto, energia, murada e pavimentação. Conforto e Lazer: Piscina privativa. Área de lazer. Churrasqueira. Varanda. Sol da tarde. Quintal amplo. Vista livre e maravilhosa para o Morro do Sabóo e o Castelo da cidade. Aceita pet! Portão eletrônico, telefone, e Wi-Fi. Comodidades do Imóvel: 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 sala de estar. 1 cozinha. 1 garagem. 1 canil. Destaques: Ideal para quem busca tranquilidade, mas não abre mão de proximidade com a cidade. Perfeita para quem aprecia boas vistas e um espaço agradável para momentos de lazer. Observação Importante: O imóvel está em processo de usucapião. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende sua visita e venha conhecer essa chácara incrível. Preço de venda: R$ 680. 000, 00. brt imóveis. Realizando Sonhos - 24/11/2025

Casa · 456m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa em Jardim Guaçu, São Roque/SP de 456m² 6 quartos à venda por R$ 2.800.000,00

R$ 2.800.000

R$ 1.200 Condominio

1618 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua das Figueiras 225

Jardim Guaçu, São Roque

Condomínio Patrimônio do Carmo, em São Roque! Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, este é o lugar perfeito para acomodar toda a sua família com estilo e elegância. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa, 2 ambientes distintos, proporcionando um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo sofisticado. Para os momentos de celebração, o salão de festas é o local ideal, e a área gourmet completa, de frente para a piscina. A sauna semi úmida, estrategicamente posicionada diante da área verde, proporciona um toque adicional de tranquilidade e bem-estar. A piscina conta com um trocador de calor e aquecimento central via boiler garante água quente em todos os ambientes. Este imóvel conta com energia fotovoltaica, uma solução sustentável e econômica. Andar superior: Suíte master com armários, closet, hidro, sacada com vista para todo o terreno; Andar intermediário: Suíte com varanda e armário; 2 dorms com lavabo e servidos por um banheiro; outros2 dorms, com varanda, também servidos por um banheiro; Sala com 2 ambientes, com lareira, lavabo e varanda; Cozinha e área de serviço com armários em ótimo estado; Piscina 10x5 em vinil, com prainha, cascata e hidro e aquecimento com trocador de calor; Churrasqueira com armários, fogão à lenha, forno de pizza. Salão de jogos. Quarto de ferramentas e sauna finlandesa com vista para o bosque; Cobertura de vidro para carro na garagem; Aquecimento solar com boiler de 500l; Placas de energia fotovoltaica com possibilidade de geração de até 1000kW/mês, instaladas há pouco mais de um ano. Estuda permuta de casa de menor valor na Granja Viana ou Apartamento na Zona Sul de São Paulo. Ligue e agende sua visita, mencione a Ref. ; Ver dados.

Rural · 4 Quartos · Rurais à venda - no Jardim Guaçu

R$ 3.400.000

4 quartos

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Lindíssimo Sítio 4 Alqueires São Roque - sp. Varanda. Capela. sacristia. Sala estar. Sala Jantar. Sala de tv e lareira. Lavabo. Cozinha. 4 dormitórios sendo 2 suítes. Cocheira. Estacionamento descoberto vários carros. Bosque privativo. Campinho de futebol. piscina com área rasa crianças. Nascente de água. 1 Oficina Barracão. Casa de Hóspedes. 2 dormitórios. cozinha. banheiro. Imóvel: Tranquilidade em meio à natureza com as facilidades da cidade! 4, 5 alqueires com nascentes em área protegida da serra do mar (rural, sem iptu!). Casa Principal de tijolos de barro maciços (térmica, fresca de dia e quente à noite) com: Varanda, Capela, sacristia e quarto de hóspede. Salas de estar e jantar com lavabo, cozinha moderna com conceito aberto. Sala de tv e lareira, 2 suítes mais 2 quartos, suíte casal com varanda privativa. Casa de hóspedes com 2 quartos 2 aptos para hóspedes (quarto, cozinha e banheiro) 1 barracão oficina. Cocheira. Estacionamento descoberto para vários carros. Bosque privativo, Campinho de futebol, piscina descoberta com área rasa para crianças. Nascente de água. Localização: A 5 km do centro de são Roque, 500 m do asfalto, 1, 5 km do Sky Mountain Park. Estuda permuta Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe mfg agradece pela sua compreensão - mfg - Ver dados. mfg Negócios Imobiliários - creci 28. 348-J. -

Imagem 1 · Sítio

R$ 3.600.000

400 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Guaçu, São Roque

Desperte ao som dos passarinhos! Desfrute da tranquilidade da natureza sem abrir mão das comodidades da cidade! Esse é a conveniência desse imenso imóvel! Localizada em uma área protegida de 4, 5 alqueires na Serra do Mar, esta propriedade rural não possui iptu. Está a apenas 5 km do centro, 500 metros da estrada asfaltada e a 1, 5 km do Sky Mountain Park. A casa principal é construída com tijolos de barro maciços, proporcionando isolamento térmico natural, frescor durante o dia e aconchego à noite. Ela inclui uma varanda com piscina, capela, sacristia, quarto de hóspede, salas de estar e jantar com lavabo, sala de tv e lareira, 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro, 1 suíte casal com varanda privativa e 1 copa/cozinha. A propriedade também possui uma casa de hóspedes com 2 quartos, 2 apartamentos para hóspedes (com quarto, cozinha e banheiro), 2 quartos que podem ser convertidos em 3 garagens cobertas, 3 canis, 1 barracão oficina e 1 cocheira. Há também um estacionamento descoberto para 3 carros, um bosque privativo, um campo society e uma piscina descoberta. Esta propriedade excepcional está disponível para permuta. Não perca a oportunidade de viver em um paraíso natural com todas as comodidades modernas!

Rural · 500m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Estrada Romão Dias de Goes - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 5.999.890

37000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Romão Dias de Goes, 100

Jardim Guaçu, São Roque

Chácara a venda em Estrada Romão Dias de Goes - Jardim Guaçu - São Roque/sp. Chácara de Luxo 37. 000m² ideal para Haras, pousada, hospedagem, eventos, ou uso uso particular! Oportunidade Única Investimento ou Negócios! * Esta chácara de alto padrão é perfeita para quem busca um refúgio de luxo, investimento rentável ou estrutura completa para atividades rurais e esportivas. Infraestrutura de Luxo - Área total com infraestrutura para Haras, hospedagem, eventos ou uso particular. - Containers de luxo para 26 pessoas. - Área gourmet totalmente equipada. - Piscina, jardim planejado, redário, quadra de areia para Beach tênis e vôlei. - Tenda 10x10, área coberta de 20x10, pista de 30x40, piquete com cobertura para cavalo, pasto. - Casa principal com varanda, piscina, espaço gourmet, depósito, sacada, pergolado. - Quartos com sacada, câmeras de segurança, deck, área de lazer. - Semimobiliado, casa para hóspede, jardim, metais de alto padrão. Atividades e Lazer - Quadra de esporte, salão de festas, salão de jogos. - Campo de futebol, dependência para funcionários, paisagismo. - Área de fogueira, área comum, quadra beach tennis. - Pista para cavalos, baias de cavalo, casa para caseiro. Localização Privilegiada - Estrada Romão Dias de Goes, , Jardim Guaçu, São Roque. - A apenas 3, 4 km da cidade, em bairro nobre. - Fácil acesso a São Paulo e outras cidades da região. Esta chácara é uma oportunidade única para quem busca um investimento rentável, um refúgio de luxo ou uma estrutura completa para atividades rurais e esportivas. Agende uma visita! R$ 6. 000. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Chácara com 500m² localizado em São Roque, Jardim Guaçu com as características: Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Depósito, Despensa, Espaço gourmet, Jardim, Lareira, Lavanderia, Piscina, Quadra esportiva, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Solarium, Tanque, Tomada 3 pinos, Vaga de visitante, Varal de roupas, Varanda, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ivani de Paulo Carneiro creci: Ver dados

Casa · 96800m² · 4 Quartos · 10 Vagas · 0000000000000000000000000000000000 São Roque

R$ 6.000.000

96800 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio em São Roque sp – 4 Alqueires (96. 800 m²). Espaço, Conforto e Natureza em Perfeita Harmonia! Apresentamos uma propriedade única em São Roque, ideal para quem busca privacidade, conforto e alto padrão de vida, a poucos minutos do centro e com fácil acesso. Com 96. 800 m² (4 alqueires paulistas), este sítio oferece um verdadeiro refúgio privativo, cercado por natureza exuberante e com infraestrutura completa para moradia, lazer ou empreendimento de alto nível. Casa Sede - Arquitetura e Conforto. Ambientes amplos e bem distribuídos, projetados para proporcionar sofisticação e bem-estar: 04 dormitórios, sendo 02 suítes. Suíte master com hidromassagem, closet e varanda com vista panorâmica. Hall de entrada imponente. Living amplo integrado. Sala de jantar elegante. Sala de tv com lareira. Cozinha planejada com excelente funcionalidade. Lavabo e banheiro social. Espaço superior com capela privativa e salas versáteis. Acabamentos em madeira e laje (conforto térmico e requinte), Área de Lazer e Convivência. Estrutura ideal para receber com conforto e exclusividade: Piscina em alvenaria com prainha. Campo de futebol. Amplas áreas verdes e paisagismo natural. Infraestrutura Complementar. Casa de apoio completa (hóspedes ou caseiros) Segunda casa com salões amplos para eventos, retiros ou uso corporativo. Excelente potencial para hotelaria boutique, locação ou eventos privativos. Pomar formado e Produção Natural. Variedade de árvores frutíferas, incluindo: jabuticaba, macadâmia, abacate, cítricos e frutas sazonais. Diferencias Exclusivos. Propriedade totalmente funcional e pronta para uso. Localização estratégica em São Roque. Ideal para alto padrão residencial ou investimento turístico. Perfeita para eventos, retiros, hospedagem ou lazer premium. Amplo potencial de valorização. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial exclusivo desta propriedade única. Código do Anúncio: 6176_5793. Referência: Ver dadosVer dados0000. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia. Destaques: Alarme, Armarios Planejados, Internet, Lareira, Portão Eletrônico, Quintal. Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaco Gourmet, Piscina, Pomar. Estrutura: Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Janelas de madeira, Lavanderia. Serviços Próximos: Igreja Evangélica. Acabamento: Piso Frio

Destaque

13543d248ddfb6b324c74d67a2fcff9dfc88076a · Sítio com 4 dormitórios à venda, 96800 m² por R$ 6.000.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 6.000.000

96800 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio em ótima localização, próximo ao Portal de São Roque, de fácil acesso e com apenas 500 metros de de estrada de terra. O imóvel possui casa sede com: - 04 dormitórios, sendo 02 suítes, incluindo 01 suíte master com hidromassagem, closet e varanda com vista para a piscina; - Hall de entrada; - Lavabo; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de tv com lareira; - Cozinha planejada com armários e balcão; - 01 banheiro social; - Capela com 02 salas pequenas no pavimento superior, podendo reverter em salão de jogos ou 02 mais dormitórios; - Todos os ambientes com laje, decorados com forro de madeira, exceto os banheiros e a cozinha. Área externa: - Piscina de alvenaria com prainha e ducha; - Campo de futebol. - Casa 01 com 01 dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço; - Casa 02 com 01 dormitório, cozinha, banheiro e 02 salões; - Pomar com árvores frutíferas, sendo laranja, mexerica, jabuticaba, ameixa, maçã, pêssego, abacate, macadâmia e limão. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 12/06/2026

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b7bd97d91cccc1d384a780e3d09959744aaf9673 · Terreno à venda, 1033 m² por R$ 320.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 320.000

1033 m² tot.

Rua Vale do Bom Jesus

Jardim Guaçu, São Roque

Terreno de 1033 metros quadrados, todo murado, com portão já instalado e com um platô para construção. Possui leve declive lateral. Com localização muito boa, próximo ao centro da cidade de São Roque, em lugar alto, situado em uma rua sem saída. Boa oportunidade para moradia residencial ou para construção de chalés. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! - 12/06/2026

Apartamento · 180m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento Duplex à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 955.000

180 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Figueiras

Jardim Guaçu, São Roque

Apartamento à venda Jardim Guaçu - São Roque - sp com generosos 180, 00 m² quadrados de espaço, esta residência conta com 3 vagas de garagem e uma conveniente dispensa na garagem para facilitar o armazenamento. O interior foi meticulosamente planejado, apresentando 4 dormitórios elegantemente projetados, dos quais 2 são suítes. Uma das suítes foi adaptada como um escritório, oferecendo flexibilidade para suas necessidades. Além disso, a cobertura é nova e completamente planejada, garantindo conforto e conveniência. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo bancos, farmácias, açougues, escolas e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência espaçosa, confortável e bem localizada. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.200.000

20035 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jardim Guaçu, São Roque

Venha conhecer esse incrível sítio que está esperando por você! Com 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, uma sala ampla e arejada, 2 banheiros, além de uma área total de 20. 035, 00 m2, esse lugar é perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza. Localizado em um cenário deslumbrante, cercado por belas paisagens e ar puro, esse sítio é ideal para quem deseja fugir do caos da cidade e aproveitar momentos de descanso e lazer com a família e amigos. Além disso, o imóvel conta com diversas comodidades, como churrasqueira, piscina, pomar, horta e muito mais. É o lugar perfeito para relaxar, se divertir e recarregar as energias. Não perca essa oportunidade única de adquirir um sítio dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esse lugar tem a oferecer. Você vai se encantar!

Casa · 48000m² · 3 Quartos · Jardim Guaçu São Roque 48.000,00 (M²)

R$ 2.500.000

48000 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Romăo Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

. Sítio à venda em São Roque sp – 48. 000 m² próximo ao centro. Excelente sítio à venda em São Roque/sp, localizado a apenas 5 km do centro, em região tranquila e valorizada, ideal para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. A propriedade possui 48. 000 m² de área total e 200 m² de área construída, com matrícula registrada. Conta com casa térrea ampla, composta por 03 dormitórios (03 suítes), salas bem iluminadas, cozinha espaçosa, mezanino, lavabo, banheiros, lavanderia e 02 vagas cobertas. O imóvel oferece ótima infraestrutura, com churrasqueira, poço, fossa, internet, sistema de alarme e área toda cercada. Possui ainda depósito para ração e feno e capim plantado para cavalos, sendo ideal para lazer, moradia ou uso rural. Um verdadeiro refúgio, perfeito para moradia, lazer, sítio de fim de semana ou investimento, unindo conforto, natureza e excelente localização em uma das regiões mais desejadas de São Roque. Seu lugar de paz, qualidade de vida e conexão com a natureza está aqui. Agende sua visita e venha se encantar. Código do Anúncio: 6176_4203. Referência: si0029. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha, Despensa

Rural · 48000m² · EXCELENTE SITIO DE 48.000 M²/CASA SEDE/ÁREA GOURMET À VENDA EM SAO ROQUE

R$ 2.500.000

48000 m² tot.3 ban.

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Sitio com 48. 000 m² área total, casa sede com 3 suites, sala ampla, cozinha, lavabo, mezanino e lavanderia. Estrutura e Lazer- àrea gormet com churrasqueira, galpão, nascente, àrea coberta para cavalos com deposito para ração, capim plantado tipo Coast-cross e área fechada com alambrado. Próximo ao Centro de São Roque. Documentação ok

Rural · 170m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Sítio em Estrada Romão Dias de Goes - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 4.027.230

242000 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Romão Dias de Goes, 100

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio a venda em Estrada Romão Dias de Goes - Jardim Guaçu - São Roque/sp. Sítio de Alto Padrão 242. 000m² em São Roque - sp: Chácara/Sitio para Eventos: Espaço Aconchegante e Sofisticado" Infraestrutura Premium e Localização Estratégica. Residências: Casa principal com 6 Dormitórios (3 suítes), Salão de jogos, Escritório com 11 posições de home office, Lareira. Casa de hóspedes com 170m² 2 suítes com closers espaçosose terraço privativo com entrada totalmente independente, sala e cozinha. - Lazer: Piscina 30x10m com cascata, sauna seca e úmida, jacuzzi, academia, quadra de beach tennis, prainha 350m², Parquinho infantil completo ( balanços, escorregador, gira-gira e gangorra. Eventos e convívio. Salão de festas para 70 pessoas, cozinha industrial, pergolado. Outros: 4 Casas para reforma, 2 Barracões, Lago para pesca, Lago ornamental. Potencial de Uso. Veraneio familiar de alto padrão, Eventos corporativos e sociais exclusivos. Turismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque. Localização: - Localizado no Bairro Ibaté, São Roque-sp, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco. - Próximo ao Ski Mountain Park. - Fácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e região. - Entorno com natureza exuberante e tranquilidade. Valor: R$ 4. 028. 000 (avaliado em R$ 5. 500. 000) Aqui vc encontra: Qualidade de vida, lazer e investimento em um só lugar! Agende uma visita e conheça. esse paraíso! #Sítioavenda. #SítioavendaJardimGuaçu. - 6 dormitórios. - 3 suítes. - Jardim Guaçu | São Roque. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ivani de Paulo Carneiro creci: Ver dados

Rural · 170m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Sítio em Estrada Romão Dias de Goes - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 4.027.480

242000 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Romão Dias de Goes, 100

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio a venda em Estrada Romão Dias de Goes - Jardim Guaçu - São Roque/sp. Sítio de Alto Padrão 242. 000m² em São Roque - sp: Chácara/Sitio para Eventos: Espaço Aconchegante e Sofisticado" Infraestrutura Premium e Localização Estratégica. Residências: Casa principal com 6 Dormitórios (3 suítes), Salão de jogos, Escritório com 11 posições de home office, Lareira. Casa de hóspedes com 170m² 2 suítes com closers espaçosose terraço privativo com entrada totalmente independente, sala e cozinha. - Lazer: Piscina 30x10m com cascata, sauna seca e úmida, jacuzzi, academia, quadra de beach tennis, prainha 350m², Parquinho infantil completo ( balanços, escorregador, gira-gira e gangorra. Eventos e convívio. Salão de festas para 70 pessoas, cozinha industrial, pergolado. Outros: 4 Casas para reforma, 2 Barracões, Lago para pesca, Lago ornamental. Potencial de Uso. Veraneio familiar de alto padrão, Eventos corporativos e sociais exclusivos. Turismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque. Localização: - Localizado no Bairro Ibaté, São Roque-sp, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco. - Próximo ao Ski Mountain Park. - Fácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e região. - Entorno com natureza exuberante e tranquilidade. Valor: R$ 4. 028. 000 (avaliado em R$ 5. 500. 000) Aqui vc encontra: Qualidade de vida, lazer e investimento em um só lugar! Agende uma visita e conheça. esse paraíso! Tipo do imóvel: Sítio. Metragem útil: 170m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 3. Localização: Jardim Guaçu | São Roque. Valor: R$4. 028. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ivani de Paulo Carneiro creci: Ver dados

e97b1fb9aaa922d8aa7f27b45171e2c282228bd4 · Chácara com 8 dormitórios à venda, 240000 m² por R$ 4.300.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 4.300.000

240000 m² tot.8 quartos10 ban.

Estrada Romão Dias de Goes 742

Jardim Guaçu, São Roque

Você está prestes a conhecer um lugar único. Um verdadeiro refúgio no coração da natureza, com estrutura completa e um potencial extraordinário de valorização. Apresentamos o Sítio Vila São Roque, com mais de 240 mil metros quadrados! Destaques que encantam: * Casa Principal ampla e confortável. - 8 quartos, sendo 3 suítes (sendo 1 master) ; - 3 quartos que dividem 2 banheiros; - Home com lareira; - Sala de jantar; - Cozinha; - Salão de jogos com mesa de sinuca + mesa de baralho; - Sala de escritório com 11 posições de home office; - Lavanderia; - Dispensa grande; - Adega; - Banheiros: 5 casa principal + 2 casa baixo + 3 no salão da Prainha; * Casa Secundária: entrada independente da casa principal, recém-reformada: com sala, cozinha, 2 suítes grandes com closets espaçosos e terraço. Área total 170 m². * Salão de Festas: - Cozinha equipada com fogão industrial, freezer, 2 geladeiras, churrasqueira, char broiler, armários, pratos, talheres e louças. - Mesas e cadeiras para 70 pessoas; - Cadeiras de praia, guarda-sol; * Área de lazer incrível: - Prainha com cama elástica; - Quadra de beach tennis/vôle;i. - Piscina de 30x10 m com cascata; - Sauna úmida e seca; - Jacuzzi com teto piramidal de vidro; - Academia com esteira e aparelho de musculação; - Parquinho: 2 balanças, escorregador, gira-gira, gangorra; * Estrutura adicional: casa de caseiros, 2 barracões, 4 casas para reforma e lago artificial (hoje seco, mas com ótimo potencial). Excelente imóvel, ideal para quem busca: * Um refúgio familiar completo com estrutura de lazer e conforto; * Investimento em pousada, eventos, retiros ou locações por temporada; * Espaço para expandir e personalizar com novas construções ou melhorias; Agende uma visita e venha explorar pessoalmente esse lugar único, cheio de possibilidades e cercado por natureza e tranquilidade. - 12/06/2026

Imagem 1 · Sítio

R$ 4.300.000

240000 m² tot.8 quartos10 ban.

Endereço não informado

Jardim Guaçu, São Roque

Você está prestes a conhecer um lugar único. Um verdadeiro refúgio no coração da natureza, com estrutura completa e um potencial extraordinário de valorização. Apresentamos o Sítio Vila São Roque, com mais de 240 mil metros quadrados! Destaques que encantam: * Casa Principal ampla e confortável. - 8 quartos, sendo 3 suítes (sendo 1 master) ; - 3 quartos que dividem 2 banheiros; - Home com lareira; - Sala de jantar; - Cozinha; - Salão de jogos com mesa de sinuca + mesa de baralho; - Sala de escritório com 11 posições de home office; - Lavanderia; - Dispensa grande; - Adega; - Banheiros: 5 casa principal + 2 casa baixo + 3 no salão da Prainha; * Casa Secundária: entrada independente da casa principal, recém-reformada: com sala, cozinha, 2 suítes grandes com closets espaçosos e terraço. Área total 170 m². * Salão de Festas: - Cozinha equipada com fogão industrial, freezer, 2 geladeiras, churrasqueira, char broiler, armários, pratos, talheres e louças - Mesas e cadeiras para 70 pessoas; - Cadeiras de praia, guarda-sol; * Área de lazer incrível: - Prainha com cama elástica; - Quadra de beach tennis/vôle;i - Piscina de 30x10 m com cascata; - Sauna úmida e seca; - Jacuzzi com teto piramidal de vidro; - Academia com esteira e aparelho de musculação; - Parquinho: 2 balanças, escorregador, gira-gira, gangorra; * Estrutura adicional: casa de caseiros, 2 barracões, 4 casas para reforma e lago artificial (hoje seco, mas com ótimo potencial). Excelente imóvel, ideal para quem busca: * Um refúgio familiar completo com estrutura de lazer e conforto; * Investimento em pousada, eventos, retiros ou locações por temporada; * Espaço para expandir e personalizar com novas construções ou melhorias; Agende uma visita e venha explorar pessoalmente esse lugar único, cheio de possibilidades e cercado por natureza e tranquilidade.

Imagem 1 · Sítio

R$ 4.500.000

242000 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque 242. 000 m² Bairro Ibaté (Castelo Branco) Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242. 000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso - um verdadeiro Resort Particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. Residências e Estrutura Principal Casa Principal: 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheiros Home com lareira aconchegante Sala de jantar integrada Escritório planejado com 11 posições de home office Salão de jogos equipado (sinuca e baralho) Adega, despensa e lavanderia amplas Casa de Hóspedes (recém-reformada): 170 m² Sala e cozinha 2 suítes com closets espaçosos e terraço privativo Entrada totalmente independente Eventos e Convívio Salão de Festas para até 70 pessoas Cozinha industrial Pergolado Área de Lazer Premium Piscina espetacular de 30×10 m com cascata Sauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidal Academia equipada Quadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m2. Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra) Estruturas Adicionais Casa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas 4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros) 2 barracões Lago artificial para pesca (necessário reforma) Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma). Potencial de Uso Veraneio familiar de alto padrão Eventos corporativos e sociais exclusivos Turismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque Localização Bairro Ibaté São Roque/sp (próximo ao Ski Mountain Park) Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo Branco Fácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e região

Rural · 170m² · 8 Quartos · Fazenda à venda, 8 quartos, 5 suítes, Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 5.200.000

242000 m² tot.8 quartos14 ban.

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio Vila São Roque: * Casa Principal: 6 quartos, sendo: 3 suítes (sendo 1 master) 3 quartos que dividem 2 banheiros1 home com lareira1 sala de jantar1 cozinha 1 salão de jogos com mesa de sinuca + mesa de baralho 1 sala de escritório com 11 posições de home office1 lavanderia1 dispensa grande1 adega* Casa 2: entrada independente da casa principal, recém-reformada: Sala, cozinha, 2 suítes grandes com closets espaçosos e terraço. Área total 170 m2. * Salão de Festas: - Cozinha equipada com fogão industrial, freezer, 2 geladeiras, churrasqueira, char broiler, armários, pratos, talheres e louças - Mesas e cadeiras para 70 pessoas - Cadeiras de praia, guarda-sol Área de Lazer: - Prainha com cama elástica- Quadra de beach tennis/vôlei - Piscina de 30x10 m com cascata - Sauna úmida e seca - Jacuzzi com teto piramidal de vidro - Academia com esteira e aparelho de musculação - Parquinho: 2 balanças, escorregador, gira-gira, gangorra Casa de caseiros: 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas. (Obs: os caseiros moram lá no sítio) * 4 casas que precisam de reforma (também eram de caseiros) * Lago artificial que precisa de reforma (está seco) * 2 barracõesimóveis em santos

76212abafd8418c8e9cd6be4c3441a05ea0c261a · Área à venda, 30000 m² por R$ 6.000.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 6.000.000

30000 m² tot.

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Uma excelente oportunidade para investidores, criadores ou apaixonados por cavalos que buscam um espaço já estruturado, com grande potencial de expansão e valorização. Ideal tanto para uso próprio quanto para geração de renda, como hospedagem de animais, treinamento ou outras atividades do segmento. O imóvel possui: - 5 baias medindo 4x4 m, todas com piquete integrado; - 6 piquetes adicionais, com cobertura ou baia para cavalos; - Selaria ampla (8x4 m) ; - Quarto para ração e feno (10x4 m) ; - Quarto de ferramentas; - Banheiro completo; - Lavador para cavalos; - Tronco modular; - Redondel modular com 20 m de diâmetro; - Platô de 35x60 m, ideal para futura pista ou ampliação com mais baias. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 12/06/2026

9bf3f3e0a6354267cc32722fd2973182b6ffddae · Fazenda à venda por R$ 6.000.000 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 6.000.000

Rua das Laranjeiras

Jardim Guaçu, São Roque

Propriedade única à venda natureza, estrutura e potencial em um só lugar! Com aproximadamente 4 alqueires, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida, investimento ou até mesmo projetos como pousada, retiro ou haras. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza e a poucos minutos do centro! Infraestrutura completa: Casa sede de alto padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Casa de hóspedes. Casa de caseiro. Sala de aula (ideal para projetos, cursos ou retiros) Refeitório. Lavanderia. Lazer e natureza exuberante: Piscina. Lago. Nascente. Riacho. Poço. Mata com trilha. Pomar formado. Estrutura adicional: 2 galpões. Capela (um charme à parte para momentos especiais) Internet já instalada. Localização privilegiada. Fácil acesso e próxima ao centro, unindo praticidade com total conexão à natureza. Investimento: R$ 6. 000. 000. Um espaço versátil, pronto para morar, empreender ou transformar sonhos em realidade. - 12/06/2026

eaeaeff3f69713406202aba73234e90106db4b3c · Fazenda à venda, 37000 m² por R$ 6.000.000 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 6.000.000

37000 m² tot.

Rua das Laranjeiras

Jardim Guaçu, São Roque

Oportunidade única pousada completa em meio À natureza. Área total de 37. 000m² Valor: R$ 6. 000. 000. Se você busca investir em turismo, eventos ou até mesmo um refúgio exclusivo, essa propriedade é simplesmente encantadora e pronta para uso! Estrutura da Pousada: 7 apartamentos completos em containers novos, modernos e aconchegantes. Área gourmet completa, perfeita para receber com conforto. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Jardim amplo e bem cuidado. Redário para descanso em meio à natureza. Lazer e experiências: Quadra de areia para beach tênis e vôlei. Tenda 10x10 ideal para eventos. Área coberta de 20x10 para apoio e convivência. Estrutura adicional: Pista de 30x40. Piquete para cavalo com cobertura. Um espaço versátil, ideal para pousada, retiros, eventos ou até mesmo uso particular, com excelente potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 12/06/2026

2445abf5a29591a0ef05127e88051cd42313d8a4 · Pousada Rural com 37.000 m² por R$ 6.000.000 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 6.000.000

37000 m² tot.7 quartos7 ban.

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Excelente oportunidade para investimento em uma pousada com ampla área e estrutura completa, ideal para hospedagem, eventos e lazer em meio à natureza. O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente potencial de exploração comercial. Diferenciais do imóvel: - Área com 7 containers adaptados, sendo 6 com 01 suíte cada e 01 com 02 dormitórios, sendo uma suíte, todos prontos para uso; - Área gourmet equipada, ideal para confraternizações e eventos; - Belíssima vista panorâmica; - Piscina; - Amplo jardim e áreas verdes; - Redário para momentos de descanso e relaxamento; - Quadra de areia para beach tênis e vôlei; - Tenda 10x10, ideal para eventos e recepções; - Área coberta de 20x10, versátil para diversas finalidades; - Pista de 30x40, perfeita para atividades esportivas ou eventos; - Piquete para cavalo com cobertura. Localização estratégica em São Roque, com fácil acesso, em uma região valorizada e cercada pela natureza. Ideal para investidores que buscam um espaço pronto para operação, com grande potencial para pousada, locação por temporada, eventos ou turismo rural. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 12/06/2026

0c6fc4e5fff36d93295bba9fdac451a0610ae78e · Haras à venda, 60000 m² por R$ 9.900.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 9.900.000

60000 m² tot.

Rua das Laranjeiras

Jardim Guaçu, São Roque

Haras completo À venda estrutura de alto padrão. Investimento: R$ 9. 900. 000. Ampla área com 60. 000 m² Se você busca um espaço completo para criação, treinamento e eventos equestres, este haras entrega estrutura impecável, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Infraestrutura Equestre: 30 baias, sendo 4 com piquete integrado. 17 piquetes com cobertura. Redondel coberto de grande porte. 3 lavadores para cavalos. Quarto de sela, ração e feno. Pistas Profissionais: Pista coberta de 35x75m, com iluminação e sistema de irrigação. Estrutura lateral com cobertura ideal para praça de alimentação + cozinha. Pista aberta de 30x75m. Estrutura de Apoio: Casa de hóspedes. Casa de caseiro. Banheiros feminino e masculino. Um espaço ideal para haras profissional, centro de treinamento ou até mesmo eventos equestres, unindo estrutura completa, conforto e grande potencial de valorização. Entre em contato e conheça esse verdadeiro refúgio para amantes do mundo equestre. - 12/06/2026

9c631f2df3b53ced3ff289b59ddfdab0e8f88d69 · Haras com 4 dormitórios à venda, 169400 m² por R$ 20.000.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 20.000.000

169400 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada Romão Dias de Goes

Jardim Guaçu, São Roque

Haras em excelente localização, próximo ao Portal de São Roque, com fácil acesso e infraestrutura completa, ideal para investidores, centros de treinamento equestre, criação de cavalos, realização de eventos ou até mesmo para lazer de alto padrão. A propriedade conta com uma estrutura completa e muito bem distribuída: - 36 baias, sendo 8 com piquete integrado; - 26 piquetes com cobertura; - Ampla pista coberta (35x75m), com área lateral coberta ideal para praça de alimentação ou apoio a eventos; - Redondel de grande porte coberto; - 03 lavadores para cavalos; - Banheiros feminino e masculino; - Casa sede espaçosa, com piscina e vista para o lago; - 02 casas de hóspedes; - 02 casas para caseiros; - 02 lagos; - Piscina; - 02 áreas de churrasqueira completas, com cozinha e banheiro; - Cobertura para armazenamento; - Quarto de sela; - Quarto de ração; - Quarto de feno. Uma excelente oportunidade para quem busca um haras completo, com ótima estrutura e localização privilegiada. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 12/06/2026

a6e0d59f88172978e29b657dbe431defd30c0432 · Sítio com 10 dormitórios à venda, 217800 m² por R$ 25.000.000,00 - Jardim Guaçu - São Roque/SP

R$ 25.000.000

217800 m² tot.10 quartos20 ban.10 vagas

Estrada Romão Dias de Goes 7300

Jardim Guaçu, São Roque

Sítio espetacular à venda, 217. 800m² - Jardim Guaçu, São Roque/sp. Incrível sítio à venda em São Roque, localizado no bairro Jardim Guaçu. Com uma área total de 217. 800m² (equivalente a 9 alqueires), esta propriedade é ideal para quem busca um espaço completo e versátil, seja para lazer, criação de cavalos ou exploração de atividades rurais. A apenas 4 km da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, o sítio conta com uma excelente estrutura. A propriedade possui 36 baias, sendo 8 com piquetes integrados e mais 26 piquetes com cobertura. Há também uma pista coberta de 35x75m, com uma área lateral coberta perfeita para uma praça de alimentação, além de um redondel coberto de grandes dimensões. Conta ainda com 3 lavadores para cavalos, banheiros feminino e masculino, e outras comodidades ideais para a criação de animais. O sítio tem duas casas sede grandes, três casas menores, uma piscina para lazer, dois lagos, um poço artesiano e três minas, além de duas áreas de churrasqueira com cozinha e banheiro, oferecendo todo o conforto para momentos de convivência e descanso. A infraestrutura inclui garagem, cobertura para armazenamento, quarto de sela, quarto de ração e quarto de feno, tudo pensado para facilitar o manejo. Uma oportunidade rara em ótima localização. Agende sua visita e conheça de perto este paraíso rural! - 12/06/2026

Foto 01 · OPORTUNIDADE ÚNICA: HARAS DE ALTO PADRÃO À VENDA EM SÃO ROQUE-SP! 7 Alqueires de Pura Excelência e P

R$ 25.000.000

7 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guaçu, São Roque

Excelente haras de alto padrão A venda em são roque-sp! Área exclusiva com alto potencial turístico e localização estratégica próxima à capital de São Paulo. Características da propriedade: Área total: 7 alqueires; 80% de aproveitamento; Topografia favorável; benfeitorias: Casa sede; 2 casas de hospedes; 2 casas de caseiro; Piscina; Área de churrasqueira. estrutura do haras: 36 baias sendo 8 baias com piquete integrado; 26 piquetes com cobertura; 1 pista 35x75 coberta, com uma cobertura na lateral para praça de alimentação; 1 redondel coberto grande; 3 lavadores para cavalo; 1 cobertura para armazenamento; Quartos de sela, ração e feno; diferenciais: Propriedade rica em água, lagos, minas e poço artesiano; Paisagismo natural exuberante; Região turística consolidada; Ideal para resort de alto padrão, hotel fazenda premium, parque temático e empreendimento turístico; logística: 4 km - São Roque; 5 km - Raposo Tavares; 6 km - Castelo Branco; 60 km - São Paulo; 14 km - Outlet Catarina; 24 km - Aeroporto Catarina; 50 km - Sorocaba; documentação: 100% regularizada; Registrada em cartório de imóveis; valor: R$ Ver dados - 05/05/2026