37 Imóveis à venda na Rua Comendador Feiz Zarzur, Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

06a4673cdd2abbdc1b171db6b2a0d6790ba83855 · Terreno de 267m - Comercial e Residencial Gerando Renda de Aluguéis - Jardim Cidade Pirituba - São

R$ 1.935.000

267 m² tot.

Avenida Comendador Feiz Zarzur

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Terreno de 267m - Comercial e Residencial Gerando Renda de Aluguéis. Oportunidade rara em Pirituba - imóvel já gerando renda! Imóvel em localização estratégica: Em avenida - região consolidada, com forte comércio, transporte e demanda habitacional. Detalhes: Área total: +267 m² (plano) 1 matrícula única (facilita financiamento e negociação) iptu anual: R$ 6. 353. 4 unidades já alugadas, todas com inquilinos adimplentes: Casa 1 (térrea): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Casa 2 (2º pavimento): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Casa 3 (2º pavimento - sobre loja): 3 quartos, 2 banheiros, ampla sala e cozinha - Gerando Renda R$ /mês. Loja comercial (térrea, entrada independente): 1 banheiro - Gerando Renda R$ /mês. Renda total atual: A partir de 60 mil/ano) já garantidos! Diferenciais do imóvel: Renda imediata desde o 1º dia (não precisa procurar inquilinos) Potencial de valorização na região de Pirituba (crescimento urbano acelerado) Capacidade para até 6 vagas de garagem. Imóvel versátil: pode seguir como empreendimento de renda, alto potencial de valorização e/ou incorporação futura. - 14/06/2026

Casa · 267m² · 3 Quartos · Casa Multifamiliar em Jardim Cidade Pirituba - São Paulo

R$ 1.900.000

267 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Comendador Feiz Zarzur, 652

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Comercial + Residencial com Renda Imediata – 267m² | Pirituba Oportunidade rara para investidores! Imóvel em localização estratégica, em uma das regiões mais consolidadas de Pirituba, com forte comércio, transporte público e alta demanda por moradia. Detalhes do imóvel: * Área total: 267 m² (plano) * Matrícula única– facilita financiamento e negociação* iptu anual: R$ 6. 353* Capacidade para até 6 vagas de garagem Configuração atual (todas as unidades já alugadas): * Casa 1 (térrea): 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro* Casa 2 (2º pavimento): 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro* Casa 3 (sobre loja): 3 dormitórios, 2 banheiros, ampla sala e cozinha* Loja comercial (térrea, entrada independente): com banheiro Renda total garantida: mais de R$ 60. 000, 00/ano Diferenciais: Renda imediata desde o 1º dia(não precisa procurar inquilinos) Potencial de valorização com o crescimento urbano acelerado da região Imóvel versátil – pode continuar gerando renda, ser adaptado para novos empreendimentos ou até futura incorporação Valor de venda: R$ 1. 900. 000, 00aceita financiamento Referência de mercado: terrenos vazios na região variam de R$ 7. 500 a R\$ 8. 600/m², ou seja, de R$ 1. 875. 000 a R$ 2. 150. 000 – mas sem a renda imediata que este imóvel já oferece. Agende sua visita e garanta um investimento sólido em Pirituba!

13cfacf2-8119-4b90-b1df-3b776d558169.jpg · Imoveis - no Jardim Cidade Pirituba

R$ 500.000

125 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Comendador Feiz Zarzur 358

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Ótima oportunidade para quem busca investimento seguro em Pirituba ou espaço para acomodar famílias em um só endereço! Localizado em um ponto estratégico do bairro, com grande fluxo e visibilidade, este imóvel reúne versatilidade, renda imediata e potencial comercial em uma única compra. Na parte superior, são 2 vagas de garagem, um grande salão com banheiro e uma ampla sacada com vista panorâmica. Esse espaço é ideal para quem deseja empreender, seja montando um comércio, escritório, academia, salão de beleza, estúdio ou qualquer outro tipo de atividade. A localização favorece o uso comercial, pois o imóvel está em uma região bem servida por transporte público, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias de Pirituba. Na parte inferior, encontram-se duas residências independentes, já alugadas, que garantem renda imediata em aluguéis mensais. Cada casa conta com dois dormitórios, ambientes bem distribuídos e estrutura funcional, oferecendo conforto e praticidade para os moradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja começar a investir em imóveis com retorno imediato ou para famílias que buscam morar próximas, mas com total independência. O imóvel se apresenta como uma opção extremamente versátil: Investidores podem usufruir dos aluguéis das duas casas já ocupadas e ainda explorar o salão superior para aumentar a rentabilidade. Comerciantes e empreendedores podem instalar o próprio negócio no salão, aproveitando o ponto privilegiado, enquanto mantêm a renda dos aluguéis das residências. Famílias multifamiliares podem residir juntas em um mesmo endereço, mas em lares independentes. Além disso, a vista privilegiada a partir da sacada confere mais charme ao espaço superior e pode ser um diferencial para quem deseja abrir um negócio que valorize a paisagem. Outro ponto importante a destacar é que o imóvel não aceita financiamento bancário, devendo a negociação ser feita à vista. Resumindo: um imóvel em ótimo ponto de Pirituba, pronto para gerar renda, ideal para comércio, investimento ou moradia multifamiliar. Uma oportunidade rara para quem deseja unir localização, versatilidade e retorno imediato!

2b8293fea2bc1f5b8ff08201996ddaac.jpg · Terreno

R$ 2.600.000

Avenida Comendador Feiz Zarzur, 1119

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Terreno formado por 3 lotes, Lotes 8, 9 e 10. Excelente localização, 900 mtrs, Plano. Iptu nº 1Ver dados-6. Fácil acesso á tudo, Comércio local, Avs do Bairro.