Jardim Bela Vista
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20 Imóveis à venda na Rua Jorge Alves Brown, Jardim Bela Vista, Indaiatuba

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R$ 2.800.000

371 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Jorge Alves Brown 562

Jardim Bela Vista, Indaiatuba

Mercadinho + residência, sobrado à venda, 371 m², Jardim Bela Vista, Indaiatuba. Excelente oportunidade de investimento em Indaiatuba! Imóvel de 3 pisos, composto por um mercadinho no térreo, uma casa no 1º andar e um sótão no 2º piso. Localizado no bairro Jardim Bela Vista, com grande potencial de crescimento, especialmente para negócios como lanchonetes e outros comércios devido à sua excelente localização de esquina e público com bom poder aquisitivo. Apenas 6 minutos de carro do Parque Ecológico e a um passo de escolas, restaurantes gourmet, e outras conveniências. Características principais: Térreo: Mercado completo com produtos e maquinário de padaria. Estoque de aproximadamente 30 m² com prateleiras e venezianas. Banheiro de apoio. Área de lavagem. Área livre ao lado para ampliação ou estacionamento. Potencial para instalação de lanchonete com mesas ao ar livre. Primeiro Piso: Cozinha com pia em inox, gabinetes e azulejo até o teto. Sala de 3 x 5 m com esquadrias em ferro e moldura de gesso. Dormitório de 4 x 3 m com veneziana de ferro e ar condicionado. wc com pia em resina, gabinete, box Blindex e chuveiro instalado. Segundo Piso - Sótão: Banheiro. Venezianas. Equipamentos incluídos: Maquinário de padaria. Faturamento do mercado: Média de R$ 26. 000, 00 bruto nos últimos 3 meses, com lucro líquido de 40%, potencial de aumento significativo, já tendo atingido R$ 40. 000, 00 no passado. Localização: 6 minutos do Parque Ecológico. Fácil acesso a escolas, drogarias, restaurantes, lojas e condomínios. Bairro tranquilo e estruturado, com muitas residências ao redor. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com alto potencial de crescimento em uma região de fácil acesso e com grande circulação. - 29/09/2026

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