Jardim Aurora (Zona Oeste)
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R$ 570.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça,86

Perus, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas. Localizado no bairro de Perus São Paulo. Potencial Construtivo e Zoneamento Estratégico. Área com zoneamento zeis 1 (Zona Especial de Interesse Social) Entorno com zoneamento zm (Zona Mista) Ideal para: - Empreendimentos residenciais (casas, sobrados ou studios) - Habitação de interesse social. - Projetos comerciais ou mistos. - Pequenas incorporações imobiliárias. A topografia 100% plana reduz custos de obra e acelera a execução do projeto. Diferenciais do Imóvel. - Área total: 400m² - Dimensões regulares: 20m x 20m. - Duas frentes maior flexibilidade de implantação, acessos independentes ou possibilidade de desdobro. - Edificação existente de 133m² - Documentação 100% regularizada, sem débitos financeiros ou fiscais. Localização Estratégica e Logística Facilitada. Situado em região com forte crescimento e valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso rápido à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera importante eixo de conexão com diversas regiões da capital e interior. Mobilidade urbana garantida pela proximidade com a Estação Perus. Infraestrutura Completa no Entorno. Região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos: Grandes redes varejistas. - Magazine Luiza. - Casas Bahia. - O Boticário. Educação. - cieja Perus 260m. - emef Fernando Gracioso. - Escola Estadual Manoel Bandeira. - ee Brigadeiro Gavião Peixoto 700m. - cei Jacob Salvador Zveibil Ver 1km. Lazer e Esporte. - Praça do Samba 500m. - cel Centro Esportivo e de Lazer. - Porcelana Ball Quadra do Alvinho 1, 7km. Infraestrutura. - sabesp 700m. Excelente oportunidade para quem busca: - Terreno com liquidez futura. - Potencial construtivo otimizado. - Região em expansão. - Facilidade de aprovação para projetos de interesse social. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel único para seu próximo empreendimento.

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R$ 480.000

R$ 480.000 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paulo Barreto

Vila Pirituba, São Paulo

Comprar apartamento com varanda, 2 quartos e piscina no condomínio.

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R$ 570.000

400 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça,86

Perus, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em um terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com topografia regular, localizado em uma das regiões mais promissoras de Perus. O imóvel possui duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia, proporcionando: - Maior flexibilidade de acesso. - Melhor aproveitamento do terreno. - Possibilidade de projetos independentes. - Potencial para ampliação, desdobro ou novo empreendimento. Para Investidores. Inserido em zoneamento zeis (Zona Especial de Interesse Social), o terreno oferece excelente potencial para: - Projetos residenciais. - Construção de unidades para renda. - Pequenos empreendimentos. - Incorporação de moradias populares. Região em constante valorização, com infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional. Para Quem Quer Morar ou Modernizar. No local existe uma edificação de aproximadamente 133m², em ótimo estado de conservação, composta por: - 2 dormitórios. - Sala ampla e bem iluminada. - Cozinha funcional. - Banheiro interno. - Área externa coberta com banheiro adicional. Espaço ideal para: - Reformar e modernizar. - Ampliar a construção existente. - Construir uma nova residência personalizada. - Criar área gourmet, edícula ou espaço de lazer. Um terreno que permite começar com a casa atual e evoluir o projeto ao longo do tempo. Localização Estratégica. Situado próximo à Avenida Dr. Sylvio de Campos, com fácil acesso à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera, garantindo mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Infraestrutura completa no entorno, com redes como: - Magazine Luiza. - Casas Bahia. - O Boticário. Além de escolas, comércio variado e equipamentos públicos como o cieja Perus e o cel Centro Esportivo e de Lazer. Distâncias Aproximadas. - 260m do cieja Perus. - 500m da Praça do Samba. - 700m da ee Brigadeiro Gavião Peixoto e da sabesp. - 1km da Estação Perus e do cei Jacob Salvador Zveibil Ver. - 1, 7km da Porcelana Ball Quadra do Alvinho. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Um imóvel versátil: excelente para investir, gerar renda ou construir a casa ideal para sua família. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno!

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R$ 335.000

R$ 130 Condominio

86 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Elvira Hidalgo

Jardim Vivan, São Paulo

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R$ 650.000

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Rua Rosálio José da Conceição

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R$ 1.972.000

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R$ 640.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Líber, 137

Perus, São Paulo

Excelente oportunidade no Jardim Adelfiore – Perus/sp! Essa casa é uma ótima opção para quem busca renda extra ou moradia ampliada! Localizada na Rua Líber, em uma região tranquila e com fácil acesso a transporte, escolas e comércios, o imóvel conta com três residências independentes, ideais para aluguel ou para reunir toda a família em um só terreno. Detalhes do imóvel: Primeira casa: 1 quarto, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro, varanda coberta com churrasqueira, área de serviço coberta e um pequeno quintal nos fundos. Segunda casa: 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros, sacada e garagem para até 2 veículos. Terceira casa: 1 suíte, sala em “L”, cozinha e quintal. Essas três unidades podem ser mantidas separadas para gerar renda mensal ou integradas em uma única casa ampla, conforme sua necessidade. Localização e mobilidadeO Jardim Adelfiore está a apenas 7 minutos da Estação Perus (Linha 7-Rubi da cptm), com fácil acesso também por várias linhas de ônibus e pelas vias Raimundo Pereira de Magalhães e Rodoanel Mário Covas. Uma localização que oferece praticidade e boa mobilidade para quem trabalha ou estuda em outras regiões da cidade. Educação e conveniênciaA região conta com diversas opções de ensino: ee Prof. Miguel Oliva Feitosaee Profª Regiane do Carmo Monteiroemei Alice FeitosaTudo pertinho, ideal para famílias com crianças e adolescentes. Saúde e bem-estarO bairro possui ubs em implantação e unidades de saúde próximas, além de fácil acesso a hospitais e farmácias na região de Perus. Lazer e comércioO Jardim Adelfiore possui praças, comércios locais, padarias e mercearias, além de opções de transporte e serviços a poucos minutos de casa — garantindo conforto, conveniência e qualidade de vida. Resumo dos diferenciais: 3 casas no mesmo terreno – ideal para renda extra ou moradia compartilhadaLocalização tranquila e próxima a tudoAcesso rápido ao transporte públicoComércio e escolas na vizinhançaEspaços amplos e bem distribuídos Uma excelente oportunidade para investir ou morar bem em Perus! Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel versátil e cheio de potencial no Jardim Adelfiore.

R$ 640.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Líber,

Perus, São Paulo

Excelente oportunidade no Jardim Adelfiore – Perus/sp! Essa casa é uma ótima opção para quem busca renda extra ou moradia ampliada! Localizada na Rua Líber, em uma região tranquila e com fácil acesso a transporte, escolas e comércios, o imóvel conta com três residências independentes, ideais para aluguel ou para reunir toda a família em um só terreno. Detalhes do imóvel: Primeira casa: 1 quarto, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro, varanda coberta com churrasqueira, área de serviço coberta e um pequeno quintal nos fundos. Segunda casa: 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros, sacada e garagem para até 2 veículos. Terceira casa: 1 suíte, sala em “L”, cozinha e quintal. Essas três unidades podem ser mantidas separadas para gerar renda mensal ou integradas em uma única casa ampla, conforme sua necessidade. Localização e mobilidadeO Jardim Adelfiore está a apenas 7 minutos da Estação Perus (Linha 7-Rubi da cptm), com fácil acesso também por várias linhas de ônibus e pelas vias Raimundo Pereira de Magalhães e Rodoanel Mário Covas. Uma localização que oferece praticidade e boa mobilidade para quem trabalha ou estuda em outras regiões da cidade. Educação e conveniênciaA região conta com diversas opções de ensino: ee Prof. Miguel Oliva Feitosaee Profª Regiane do Carmo Monteiroemei Alice FeitosaTudo pertinho, ideal para famílias com crianças e adolescentes. Saúde e bem-estarO bairro possui ubs em implantação e unidades de saúde próximas, além de fácil acesso a hospitais e farmácias na região de Perus. Lazer e comércioO Jardim Adelfiore possui praças, comércios locais, padarias e mercearias, além de opções de transporte e serviços a poucos minutos de casa — garantindo conforto, conveniência e qualidade de vida. Resumo dos diferenciais: 3 casas no mesmo terreno – ideal para renda extra ou moradia compartilhadaLocalização tranquila e próxima a tudoAcesso rápido ao transporte públicoComércio e escolas na vizinhançaEspaços amplos e bem distribuídos Uma excelente oportunidade para investir ou morar bem em Perus! Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel versátil e cheio de potencial no Jardim Adelfiore.