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2 Imóveis próximo ao metro à venda no Jardim Almeida Prado, São Paulo

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

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R$ 235.000

250 m² tot.

Rua Maria Antônia Fernandez 1

Jardim Almeida Prado, São Paulo

Totalmente plano com Documentação 100% em ordem para Financiamento: Excelente terreno de 250m² à venda no Grajaú Se você busca a oportunidade imobiliária perfeita para investir com segurança ou para construir o projeto residencial dos seus sonhos na Zona Sul de São Paulo, este terreno no Grajaú é a escolha definitiva. Apresentando uma área total de 250 m² com excelente topografia, o lote se destaca por ser um terreno totalmente plano e limpo. Essa característica técnica garante uma significativa redução de custos com terraplanagem, muros de arrimo e nivelamento, otimizando o orçamento da obra e trazendo total facilidade para o desenvolvimento do projeto arquitetônico. O espaço possui dimensões ideais e contornos inteligentes que permitem um aproveitamento monumental da planta, sendo perfeito tanto para construtoras e incorporadoras focadas no desenvolvimento de vilas de casas ou sobrados, quanto para quem deseja edificar uma residência familiar ampla, com direito a garagem robusta, quintal privativo, jardim e uma excelente área de lazer com churrasqueira. Outro grande diferencial competitivo deste ativo é a sua segurança jurídica: a documentação está totalmente em ordem, com matrícula regularizada e pronta para aprovação de financiamento bancário. Detalhes do terreno (topografia, dimensões E engenharia): Lote residencial imponente com 250 m² de área útil total e excelente aproveitamento de testada. Perfil Técnico Perfeito: Terreno totalmente plano e nivelado, eliminando despesas extras com movimentação de terra. Pronto para Construir: Solo firme e demarcações claras, acelerando o início das fundações e da infraestrutura. Potencial de Incorporação: Dimensões altamente atrativas para construtores focados em sobrados modernos ou projetos multifamiliares. Facilidade de Crédito: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento de terreno e construção. Localização residencial E valorização no grajaú: Inserido em uma região que apresenta constante crescimento e valorização, o endereço oferece conforto e praticidade diária: Sossego e Bem-Estar: Situado em uma rua residencial tipicamente tranquila, arborizada e segura, ideal para o convívio e a criação de filhos. Infraestrutura Completa de Serviços: Localização estratégica a poucos minutos de uma sólida rede de comércios locais, supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias. Educação e Suporte Familiar: Próximo a instituições de ensino e colégios de destaque na região, garantindo comodidade na rotina escolar. Mobilidade e Logística: Facilidade de acesso ao transporte público de alta capacidade, linhas de ônibus locais e principais vias de escoamento e conexão com o restante da Zona Sul. A união definitiva entre a economia de construir em um terreno totalmente plano de 250m², a segurança jurídica de uma documentação perfeita para financiamento bancário, e o privilégio de investir em uma rua tranquila e em constante valorização no Grajaú. Agende sua

R$ 220.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Roberto Contime

Jardim Almeida Prado, São Paulo

. vende-se duas casas sendo cada. Sala / cozinha quarto. Garagem. Área de serviço. Contrato de compra e venda.

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