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18 Imóveis baratos com churrasqueira e 2 quartos breve lançamento à venda no Jaraguá, São Paulo

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R$ 235.400

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Amador Aguiar, 700

Jaraguá, São Paulo

O Viva City Jaraguá Tenda está localizado na Avenida Amador Aguiar, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e áreas verdes. Em frente ao empreendimento fica o Parque Pinheirinho d’Água, além da proximidade com atacarejos, supermercados, Cantareira Norte Shopping, etec Jaraguá, upa City Jaraguá e Hospital Geral de Taipas. O transporte público é atendido por linhas de ônibus ao lado do condomínio e pela proximidade das estações Jaraguá e Vila Aurora da cptm. O condomínio oferece salão de festas, brinquedoteca, espaço teen, sport bar, fitness interno e externo, espaço saúde, espaço relax, churrasqueira gourmet, play kids, play baby, play pet, espaço oficina, espaço cultivo, praça do luau e bicicletário. Os apartamentos de 2 dormitórios possuem entre 31, 42 m² e 31, 91 m², com planta funcional, banheiro entregue com piso e revestimento no box, além de cozinha e área de serviço entregues com piso, conforme memorial descritivo. O empreendimento se enquadra na categoria his 2 e atende às condições do Programa Minha Casa Minha Vida. Destaques das unidades: • Plantas compactas e funcionais. • Banheiro entregue com revestimento no box. • Cozinha e área de serviço com piso. • Categoria his 2. • Unidades enquadradas no Minha Casa Minha Vida. Por que escolher o Viva City Jaraguá Tenda? • Frente para o Parque Pinheirinho d’Água. • Comércio, serviços e equipamentos públicos no entorno. • Fácil acesso à Av. Raimundo Pereira de Magalhães. • Mobilidade por ônibus e cptm (Linha 7–Rubi) • Lazer amplo e diversificado dentro do condomínio. • Opção acessível dentro do Programa Minha Casa Minha Vida. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Viva City Jaraguá é composto por 6 torres com térreo mais 9 pavimentos, totalizando 781 unidades de 2 dormitórios entre 31, 42 m² e 31, 91 m². O empreendimento oferece infraestrutura funcional com salão de festas, espaços teen e kids, brinquedoteca, sport bar, fitness interno e externo, espaço saúde, espaço relax, churrasqueira gourmet, play pet, espaço oficina, espaço cultivo, praça do luau e bicicletário. Chave do anúncio: fabvsm1mpr3jwqIh

R$ 360.000

R$ 420 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Laranjal do Jari 130

Vila Pirituba, São Paulo

Lindo apartamento à venda na Vila Pirituba, Condomínio Edifício New City Tree. Com uma área útil de 48 m², o imóvel possui 2 dormitórios, uma sala aconchegante com sacada, cozinha equipada com armários planejados, banheiro moderno, área de serviço bem ventilada e 1 vaga de garagem. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade, oferecendo uma excelente distribuição dos espaços. O condomínio é um verdadeiro refúgio verde, com 48 mil metros quadrados de área preservada, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso. Localizado em um bairro centralizado, o condomínio oferece inúmeras facilidades nas proximidades. Você encontrará lazer completo com 2 churrasqueiras, piscina adulto e infantil, playground para as crianças, quadra poliesportiva, salão de festas para suas comemorações, academia equipada, salão de jogos, bicicletário, espaço jovem e brinquedoteca. Composto por 2 torres, o condomínio dispõe de 3 elevadores por torre, garantindo rapidez e comodidade aos moradores. A localização é outro grande diferencial: o bairro conta com várias opções de transporte público e está a apenas 1 km das estações de trem Pirituba e Vila Clarice, oferecendo fácil acesso às marginais e rodovias como Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. A região é servida por grandes mercados como Carrefour e Atacadão, facilitando suas compras diárias. Viver no Condomínio Edifício New City Tree é desfrutar de uma localização privilegiada em um bairro alto e tranquilo, com tudo o que você precisa ao seu alcance. - 18/06/2026

R$ 380.000

R$ 420 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Laranjal do Jari 130

Vila Pirituba, São Paulo

Lindo apartamento à venda na Vila Pirituba, Condomínio Edifício New City Tree. Com uma área útil de 48 m², o imóvel possui 2 dormitórios, uma sala aconchegante com sacada, cozinha equipada com armários planejados, banheiro moderno, área de serviço bem ventilada e 1 vaga de garagem. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade, oferecendo uma excelente distribuição dos espaços. O condomínio é um verdadeiro refúgio verde, com 48 mil metros quadrados de área preservada, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso. Localizado em um bairro centralizado, o condomínio oferece inúmeras facilidades nas proximidades. Você encontrará lazer completo com 2 churrasqueiras, piscina adulto e infantil, playground para as crianças, quadra poliesportiva, salão de festas para suas comemorações, academia equipada, salão de jogos, bicicletário, espaço jovem e brinquedoteca. Composto por 2 torres, o condomínio dispõe de 3 elevadores por torre, garantindo rapidez e comodidade aos moradores. A localização é outro grande diferencial: o bairro conta com várias opções de transporte público e está a apenas 1 km das estações de trem Pirituba e Vila Clarice, oferecendo fácil acesso às marginais e rodovias como Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. A região é servida por grandes mercados como Carrefour e Atacadão, facilitando suas compras diárias. Viver no Condomínio Edifício New City Tree é desfrutar de uma localização privilegiada em um bairro alto e tranquilo, com tudo o que você precisa ao seu alcance. - 18/06/2026

R$ 670.000

R$ 400 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Fortunato Ferraz, 365

Vila Anastácio, São Paulo

Caminhos da Lapa Elo Duo – Vila Anastácio | 55 m² | 2 Dorms (1 Suíte) | 1 Vaga. Um projeto moderno, com conceito urbano inteligente e localização estratégica, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida na zona oeste. Sobre o imóvel. 55 m² de área privativa. 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros. Cozinha integrada. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Andar alto (acima do 30º pavimento) Diferenciais. Infraestrutura para ar-condicionado. Entregue em contrapiso (personalização total) Piso cerâmico nas áreas frias. Possibilidade de integração entre varanda, sala e cozinha. Segundo dormitório reversível. Acabamentos de alto padrão pela Tegra Incorporadora. Condomínio com opção de manobrista. Lazer e infraestrutura do condomínio. Piscinas adulto e infantil. Deck molhado e solarium. Academia / fitness. Playground e brinquedoteca. Salão de festas. Sala de jogos. Espaço gourmet com churrasqueira. Jardim. Hall social. Elevadores (4 sociais + 2 de serviço) Portaria e segurança. Localização estratégica. Ao lado da estação Domingos de Moraes (Linha Diamante) Fácil acesso às principais vias da região. Próximo à Lapa. Comércio integrado no próprio empreendimento (mercados, farmácias, padarias e serviços) Destaque. Um empreendimento com conceito de bairro planejado, unindo moradia, conveniência e mobilidade em um só lugar — perfeito para quem quer otimizar o dia a dia. Agende sua visita e conheça esse excelente lançamento na Lapa!

R$ 950.000

R$ 748 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Campos Vergueiro, 275

Vila Anastácio, São Paulo

Apartamento pronto para morar, com acabamento impecável e planta muito bem aproveitada. Possui sala estendida, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, cozinha totalmente equipada com armários planejados e eletrodomésticos embutidos. Ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente padrão de acabamento. O grande diferencial esta na planta perfeitamente distribuida, um deposito privativo, e 2 vagas de garagem cobertas! Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste. Lazer completo no condomínio. Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Brinquedoteca. Playground. Quadra esportiva. Salão de jogos. Espaço coworking. Bicicletário. Portaria 24 horas. Áreas de convivência e jardins. Localização privilegiada região da Anastácio. Condomínio localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste: Avenida Ermano Marchetti. Avenida Marginal Tietê Avenida Marquês de São Vicente. Avenida Pompéia. Ponte da Freguesia doÓ Ponte do Piqueri. Comércios e serviços próximos (distâncias aproximadas) Assaí Atacadista 2 minutos. Extra 3 minutos. Leroy Merlin 5 minutos. Pão de Açúcar 6 minutos. Shopping West Plaza 7 minutos. Bourbon Shopping São Paulo 8 minutos. Padarias, farmácias, bancos e academias entre 1 e 5 minutos. Educação. Colégio Santo Ivo 5 minutos. Colégio Salesiano Lapa 7 minutos. Colégio Santa Marcelina 8 minutos. unip 6 minutos. Saúde. Hospital São Camilo 7 minutos. Hospital Metropolitano 6 minutos. Hospital Albert Sabin 9 minutos. Mobilidade. Estação Lapa (cptm) 6 minutos. Terminal Lapa 7 minutos. Fácil acesso ao transporte público e às principais regiões da cidade. Excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio completo, bem localizado e com alto padrão de qualidade.

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R$ 108.445

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João Moreira Salles

Jardim Monte Alegre, São Paulo

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R$ 110.698

83 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Alexios Jafet 595

Jardim Ipanema (Zona Oeste), São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

R$ 115.730

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Doutor José Maniero

Jaraguá, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Formas de pagamento: Recursos próprios, fgts. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Aviso Legal: As informações deste anúncio (área, descrição, estado de conservação e situação de ocupação) são baseadas nos dados fornecidos pelo banco credor e podem estar desatualizadas ou incompletas. A 89 Imóveis não se responsabiliza por divergências entre as informações divulgadas e as condições reais do imóvel. Consulte nosso corretor antes de formalizar qualquer proposta. Somos a 89 Imóveis, Especialista em Imóveis de Pós Leilão. Destaque: Temos imóveis com financiamento de até 95% e opções de parcelamento direto com o banco! Comprar um imóvel retomado é uma das melhores formas de investir ou adquirir sua casa própria por um valor expressivamente abaixo do mercado. Sabemos que esse tipo de operação exige técnica e gestão de riscos. Por isso, eliminamos as dúvidas e focamos em métricas e segurança jurídica, oferecendo a você uma compra blindada e sem surpresas. Assessoria Completa — 89 Imóveis. Do início ao fim, sem custo adicional para você: Aprovação de financiamento junto ao banco. Consulta de débitos de iptu com a Prefeitura. Levantamento de débitos de condomínio. Envio e conferência de documentação. Acompanhamento junto ao Cartório. Suporte especializado na negociação com ocupantes. Assinatura digital de contratos. Negocie com quem entende do mercado e protege o seu investimento. Entre em contato com a nossa equipe para tirar suas dúvidas e viabilizar este excelente negócio!

R$ 115.730

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Doutor José Maniero

Jaraguá, São Paulo

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Jaraguá, São Paulo

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R$ 115.730

89 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Doutor José Maniero 85

Jaraguá, São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 21/06/2026