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15 Imóveis à venda em Avenida Doutor Claudio Jose Gueiros Leite, Janga, Paulista

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R$ 6.000.000

5479 m² tot.

Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite, 3855

Janga, Paulista

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores: área total de 5. 479, 50 m², formada pelos lotes 01 a 13 da Quadra B-1, no Loteamento Felismina Pereira, localizada em uma região estratégica do Janga, Paulista/pe. O terreno possui acesso e confrontação com importantes vias da região, oferecendo excelente visibilidade, mobilidade e potencial para implantação de grandes empreendimentos residenciais, comerciais ou de serviços. Localizaçãoavenida Dr. Cláudio José Gueiros Leite, Janga, Paulista/pe. A área está situada entre: Avenida Dr. Cláudio José Gueiros Leite; Rua Desembargador Agenor Ferreira de Lima; Rua Humberto Pimentel Costa; Rua José Francisco de Santana. Características da áreaárea total: 5. 479, 50 m²; Composição: lotes 01 a 13 da Quadra B-1; Loteamento: Felismina Pereira; Bairro: Janga; Município: Paulista/pe; Frente oficial indicada no croqui: 40, 50 m; Lateral direita: 106, 00 m; Lateral esquerda: 61, 00 m; Fundo: 108, 00 m; Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00; Valor aproximado por m²: R$ 1. 095, 16. Potencial para investimentoa dimensão e a localização da área permitem diversos tipos de aproveitamento, conforme análise e aprovação dos órgãos competentes, incluindo: Condomínio residencial; Edifício de apartamentos; Empreendimento habitacional; Centro comercial; Supermercado ou atacarejo; Galpão comercial; Centro logístico; Clínica ou unidade de saúde; Escola ou instituição de ensino; Estacionamento; Centro empresarial; Empreendimento voltado ao comércio e aos serviços da região. A proximidade com vias de circulação e o acesso por diferentes ruas tornam o terreno especialmente interessante para projetos que necessitam de boa exposição, facilidade de acesso e grande área de implantação. Documentaçãoa negociação conta com documentação referente aos 13 lotes individuais, incluindo: Matrículas dos lotes 01 a 13; Planta de inscrição da Quadra B-1; Croqui de situação da área total; Identificação do Loteamento Felismina Pereira; Área total indicada de 5. 479, 50 m². As matrículas apresentadas registram os lotes individualmente. Para a conclusão da negociação, recomenda-se a atualização das certidões, a conferência da titularidade atual, a análise jurídica da documentação e a confirmação das condições urbanísticas e construtivas junto aos órgãos municipais competentes. Contatotelefone: 81. Ver dados. Site:. br. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aoizjqK2syBcrg4y

Destaque
Destaque

R$ 10.000.000

5248 m² tot.

Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite

Janga, Paulista

Código: vnc1059. Captador / Corretor: Rosângela Pessoa 81 9. Ver dados. Terreno beira mar com 5. 248 m², documentação ok, sem embaraços, cabeça de quadra (duas esquinas), aproximadamente 78 metros para Avenida Beira Mar (Avenida João Fonseca de Albuquerque), com grande potencial construtivo, aproximadamente 84 metros para Avenida Dr. Cláudio José Gueiros Leite e aproximadamente 66 metros para Rua Bezerros. Ótimo imóvel para: Incorporação imobiliária residencial E/ou incorporação imobiliária comercial (Shopping, empresariais, mistos) . O bairro do Janga em Paulista-pe, é um dos que mais se desenvolvem na Região Metropolitana do Recife, e a expectativa é de que continue a se expandir e a se valorizar nos próximos anos. O imóvel possui atualmente uma residência diferenciada. Com mais de 700 m² de área construída, distribuída em 4 suítes, 3 salas, cozinha, área de serviço e dependência completa, além de mais de 6 vagas de garagem. Conta com estrutura de piscina e apoio, além de uma quadra de tênis oficial, muito arborizada. Localizada na Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite, 1842, Janga, Paulista - Pernambuco, esta é a oportunidade para quem um imóvel de grande porte, com presença marcante, localização estratégica e potencial para um projeto imobiliário de maior escala. Agende agora uma visita e venha conhecer cada detalhe. Venda: R$Ver dados. *os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Fique bem-informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube. Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Site:. br - 18/10/2026

R$ 445.000

R$ 1.000 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite

Janga, Paulista

Código: vn3803. Captador: Noeli Pordeus e João Bosco. Corretor: João Bosco 81 9. Ver dados. Excelente apartamento de 132m², no 2° andar frente sul, ventilado e vista panorâmica do mar. Com 3 amplos quartos sendo uma suíte, sala para 2 ambientes, banheiro social, dependência completa de serviço, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Armários nos principais cômodos e varanda com posição nascente permitido iluminação e ventilação natural. O Edifício Portal do Janga oferece dois elevadores, pilotis, quatro unidades por andar, seis andares, caixa d'água, cisterna, elevador inteligente, esquina, guarita, interfone, jardim externo, poço artesiano, portão eletrônico, todo cercado por cerca elétrica e câmeras em todo o térreo, além de contar com um porteiro vigilante 24 horas e sistema de segurança. Situado numa rua calçada, a 50m da praia, próximo ao shopping, restaurantes, farmácias, supermercados e vários serviços essenciais. Localizado na Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite, 1776, Janga, Paulista - Pernambuco, esta é a oportunidade ideal para quem busca espaço, localização e praticidade. Agende agora uma visita e venha conhecer cada detalhe. Venda 445. 000 os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. Harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco - 18/10/2026

R$ 319.000

R$ 1 Condominio

106 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite,2527

Janga, Paulista

Se você procura espaço, ventilação natural e a praticidade de morar no principal corredor comercial e residencial do Janga, este imóvel é a escolha perfeita para sua família. Localizado na Av. Dr. Cláudio Gueiros Leite, nº 2527, o apartamento une conforto interno a uma rotina onde você faz praticamente tudo a pé. O Apartamento. Área Social: Sala ampla para até 2 ambientes integrados, conectada diretamente à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação constante. Acabamento: Piso todo em porcelanato, agregando modernidade, sofisticação e facilidade de manutenção no dia a dia. Área Íntima: 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável e privativa, além de 1 banheiro social completo. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com bancada funcional, área de serviço ampla e totalmente independente, com banheiro de serviço exclusivo. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa e de fácil manobra. Localização e Comodidades ao Redor. Estar situado no coração da Av. Dr. Cláudio Gueiros Leite significa ter acesso imediato a transporte público e aos melhores serviços do litoral de Paulista: Supermercados e Compras: A poucos minutos do Mix Mateus, Super Bompreço e Armazém Coral. Saúde e Farmácias: Proximidade com as principais redes de farmácias (Drogasil, Pague Menos) e clínicas médicas da região. Educação e Serviços: Região cercada por colégios tradicionais, padarias, academias de ginástica, bancos e comércio variado. Lazer e Praia: A poucos metros da orla do Janga, ideal para caminhadas matinais, esportes ao ar livre e momentos de lazer à beira-mar, além de fácil acesso aos polos gastronômicos de frutos do mar e bares locais. Mobilidade: Corredor com linhas diretas de ônibus e fácil escoamento tanto para o centro de Paulista quanto para Olinda e Recife. Destaques do Imóvel. Planta inteligente com ambientes amplos e bem ventilados. Varanda integrada que expande a convivência da sala. Dependência/área de serviço ampla com banheiro. Endereço estratégico com alta valorização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Janga!

R$ 380.000

R$ 150 Condominio

155 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AVENIDA DOUTOR CLÁUDIO JOSÉ GUEIROS LEITE 2550

Janga, Paulista

. "Ouvi Dizer Que Existe Paraíso na Terra, Eu Chamo Esse Pedacinho de Paraíso do Lar. Arejado, Bem Iluminado, Super Conservado com Uma Excelente Sala, Uma Cozinha Super Charmosa, Ótima Vista Panorâmica para o Mar, Excelente Localização. Área Construída 143m2 | Área Privativa 155m2 | 03 Quartos Sendo 01 Suíte c/Sacada | Sala Ampla p/03 Ambientes | Janelões | Corredor de Acesso | Cozinha Ampla | Ampla Despensa | Área de Serviço | Dependência Completa de empregada(dce) | Completamente Nascente | Todo Reformado | 02 Vagas na Garagem | Interfone | Água e Energia São Individuais. Empreendimento Prédio Pilotis c/Térreo + 03 Pavimentos Tipo | 02 Aptos p/Andar | Portão Eletrônico | Lindo Jardim Externo | Hall Social | 40 Anos de Construído | Não tem Elevador. Valor do Imóvel: R$ 380mil. Condomínio: R$ 150, 00. Iptu Anual: R$ 1. 200, 00. Aceito Financiamento Todos os Banco, Troco em Casa sem ser Duplex e Aceito Automóvel Como Parte d Pagamento. O Apartamento está Localizado no Quarteirão da Praia e a 50m da Beira mar. Próximo a Escolas, Padarias. Farmácias, Academias, Bancos, Hiper Mercados, Shopping, Etc. Também está Próximo do Centro Comercial do Janga. Tudo Isso na Melhor Localização do Janga e Próximo a Tudo com Um Preço Excelente. Tudo Isso Para Você e Sua Família Desfrutar do Melhor Apartamento do Janga. Não Perca Essa Ótima Oportunidade de Morar no Janga. Apartamento Disponível para Visitas, Ligue Imediatamente. "

R$ 260.000

R$ 180 Condominio

100 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite

Janga, Paulista

Referência: pv0011 - pv0011 - jc Oportunidade no coração do Janga? Amplo apartamento à venda! Se você busca espaço, localização privilegiada e possibilidade de financiamento, este imóvel é para você! Localizado na Avenida Principal do Janga, esse excelente apartamento oferece conforto, praticidade e tudo que você precisa ao seu redor: transporte público, comércios, padarias, farmácias, escolas e muito mais. Com impressionantes 120m² de área privativa, este imóvel conta com: 4 quartos amplos, perfeitos para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou closet, Sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha funcional e bem ventilada, área de serviço + dependência completa de empregada, vaga para 2 carros? Comodidade e segurança para você e sua família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou até investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Os preços podem variar sem aviso prévio de acordo com promoções E ou atualizações. Consulte. #pedrojorgecorretordeimóveis #imobiliária #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco

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