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9 Imóveis com varanda e 3 quartos à venda em Itaguaçú, São Francisco do Sul

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R$ 2.380.000

461 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Teerã, 341

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Localizado na charmosa e valorizada Praia de Itaguaçu, em São Francisco do Sul, este sobrado alto padrão a apenas 200 metros do mar é a perfeita união entre sofisticação, tecnologia e consciência ambiental. Com 324 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância em cada detalhe. Sofisticação e funcionalidade no térreo. Logo na entrada, o jardim frontal valoriza a arquitetura contemporânea e convida para um interior acolhedor e moderno. O térreo contempla: 1 suíte com closet, proporcionando praticidade e privacidade; Living totalmente integrado, com sala de tv, jantar e cozinha harmoniosamente conectadas; Lavabo elegante; Lavanderia reservada; 2 vagas de garagem fechadas, cobertura para o terceiro carro além de espaço para mais veiculos; A cozinha é completa e equipada com triturador de alimentos, reforçando o conceito de funcionalidade inteligente; Banheiro de apoio próximo a garagem; Chuveiro de praia. Conforto e versatilidade no pavimento superior. Neste pavimento, os ambientes foram pensados para proporcionar bem-estar e flexibilidade: 2 dormitórios amplos; Sala de estar íntima, perfeita para momentos em família; Espaço para home office; Banheiro completo; Duas sacadas generosas: Uma frontal com jardineira e um pergolado para plantas trepadeiras, criando um ambiente agradável de se estar; Outra nos fundos, com jardineira e acesso ao terraço, onde estão instalados os coletores solares, onde se pode apreciar o lindíssimo amanhecer sobre o mar de Itaguaçu, admirar a imensidão do céu estrelado noturno e onde os reservatórios estão abrigados do sol em um ambiente exclusivo, com acesso fácil para manutenção. Tecnologia, sustentabilidade e alto desempenho. Este imóvel vai além do padrão convencional: -Coletores solares para aquecimento de água para casa toda. -Circuito de água quente com possibilidade de retorno mecanizado da água para o reservatório, disponibilizando o uso imediato da água quente nas torneiras da cozinha e diminuindo o tempo de espera nos demais pontos de consumo. -Capacidade de 500 L de água quente, 2. 000 L de água potável, 1. 000 L de águas cinzas tratadas mais 1. 000 L para águas negras tratadas, totalizando 4. 500 L de água para consumo. -Sistema ecológico de tratamento de esgoto independente, dividido em: 1) Captação e tratamento de água cinza com reúso da água tratada nos vasos sanitários; 2) Tratamento separado da água negra, utilizada para irrigação do jardim e jardineiras; Um projeto sustentável, tecnológico e extremamente eficiente. Engenharia e construção diferenciadas. Cada etapa construtiva foi cuidadosamente planejada: Substituição total do solo original por material de alta compactação; Projeto completo de drenagem pluvial do terreno; Paredes duplas com isolamento nas fachadas com incidência solar e, lajes com isolamento térmico, que contribuem para redução da energia necessária na climatização dos ambientes; Esquadrias em pvc de alto desempenho com vidros semirrefletivos (cor Champanhe) e telas mosquiteiras originais de fábrica, elevando o padrão estético e térmico; Aberturas estrategicamente pensadas para maior circulação de ventilação natural. A casa foi projetada para permitir a futura instalação de elevador, facilitando o acesso ao piso superior. Um imóvel totalmente regularizado, apto para financiamento, ideal para quem busca viver com exclusividade, segurança estrutural e responsabilidade ambiental e a poucos passos do mar. Uma residência pensada para quem valoriza qualidade, tecnologia e um estilo de vida elevado. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe desta residência exclusiva. Entre em contato e agende sua visita privativa para conhecer de perto tudo o que este imóvel extraordinário pode oferecer. - 06/06/2026

R$ 850.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Duplex À venda na praia de ubatuba - são francisco do sul. Uma das praias mais valorizadas da região! Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e uma vista incrível para o mar. Este duplex está localizado na terceira quadra da principal avenida, em posição privilegiada, com vista panorâmica do litoral. O imóvel é composto por: - Apartamento inferior com 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro social e uma ampla varanda; - Piso superior com sala e cozinha amplas, além de uma área aberta com churrasqueira e uma vista espetacular do mar - perfeita para curtir momentos em família e entre amigos. Além disso, o apartamento conta com: - Vaga coberta e fechada para 2 carros; - Despensa térrea exclusiva, ideal para guardar cadeiras, guarda-sóis e demais itens de praia; - Excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Detalhes construtivos: Piso área de lazer: churrasqueira e quintal descoberto com 22, 33m², banheiro de 2, 67m², lavanderia de 7, 00m² e dormitório de 8, 40m² Piso parte íntima: uma sala/cozinha com 19, 52m², um banheiro 2, 67m², dois dormitórios 7, 00m² e 8, 40m², uma sacada 7, 41m² Área construída total considerando a garagem e armário: 140, 86m². - Viva o melhor do litoral catarinense em um imóvel completo, bem localizado e pronto para aproveitar todos os momentos! Para mais informações: (47) Ver dados - 10/11/2025

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R$ 1.650.000

355 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Praga

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Descubra o seu novo lar na Praia de Itaguaçu, São Francisco do Sul! Apresentamos este maravilhoso imóvel, um verdadeiro refúgio à beira-mar, projetado para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Com pé direito alto e uma planta pensada para proporcionar integração dos ambientes, este lar é ideal para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do imóvel: Acabamento moderno e sofisticado ️: Cada espaço foi cuidadosamente planejado, garantindo um ambiente elegante e funcional. Ambientes amplos e iluminados ️: A casa conta com uma sala de estar arejada, perfeita para relaxar e aproveitar a luz natural. Cozinha gourmet ️: Um espaço projetado para os amantes da culinária, com uma bela bancada que integra a área de refeições, ideal para receber convidados. Quartos aconchegantes ️: Cada quarto foi projetado com carinho, proporcionando um ambiente de tranquilidade e descanso. Área externa deslumbrante: Desfrute de momentos ao sol na área da piscina, perfeita para os dias de calor, com espaço para espreguiçadeiras e uma área de churrasqueira para suas confraternizações. Este é um imóvel novo 🆕, com um projeto que não se encontra facilmente, localizado em uma região tranquila e cercada pela beleza natural da Praia de Itaguaçu. Você estará próximo das melhores opções de lazer e gastronomia da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar! Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe desse imóvel. Entre em contato conosco e prepare-se para viver momentos inesquecíveis à beira-mar! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: PixwhG0i9loasxCh

R$ 1.000.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Excelente Sobrado geminado novo e averbado, disponível para venda e locação! Com características que irão encantar você, este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado, além de mais 2 quartos também equipados com ar condicionado. Com uma distribuição inteligente dos cômodos, o sobrado conta ainda com 2 salas, sendo uma de estar, uma de jantar e uma de tv, todas integradas com a cozinha. ? A cozinha é planejada e já vem equipada com forno, microondas e fogão, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia. Além disso, a área de lavanderia é espaçosa e funcional, perfeita para facilitar as suas tarefas domésticas. Para maior comodidade, o sobrado conta com 3 banheiros, sendo 1 banheiro social e 1 lavabo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Pensando na sua praticidade, o imóvel oferece 3 vagas de garagem cobertas, para que você possa estacionar seus veículos com segurança e tranquilidade. Além de todas essas vantagens, a localização é privilegiada, a apenas 250 metros do mar, proporcionando momentos incríveis de lazer e descanso em uma das áreas mais valorizadas da cidade. E, é claro, a segurança é uma prioridade. O ambiente é seguro e agradável, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar. Não perca essa oportunidade única! Seja para compra ou aluguel, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca o conforto de uma casa espaçosa e bem localizada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conferir todas as vantagens e detalhes que esta excelente casa tem a oferecer. Esta é a sua chance de conquistar o imóvel dos seus sonhos! Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer o seu novo lar! - 21/10/2024

R$ 880.000

121 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Sobrado Geminado de Alto Padrão à Venda por R$ 880. 000, 00 – Itaguaçu, São Francisco do Sul. • 121, 67 m² de área privativa. Uma metragem que proporciona ambientes amplos e bem planejados, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. • 1 suíte + 2 dormitórios. A configuração perfeita para famílias que desejam praticidade no cotidiano. A suíte garante privacidade, enquanto os dois dormitórios adicionais permitem múltiplas possibilidades — desde quartos infantis até escritório ou espaço para hóspedes. Na minha opinião, essa flexibilidade eleva muito o valor de uso do imóvel. • Sala de estar ampla. Um ambiente pensado para convivência, lazer e harmonização do lar. A sala bem distribuída fortalece a sensação de acolhimento e contribui para uma atmosfera elegante. • Cozinha arejada. Com excelente ventilação natural, oferece mais conforto térmico e praticidade no dia a dia. Ambientes assim tendem a valorizar a funcionalidade e a experiência de morar. • Lavabo e lavanderia independentes. Dois diferenciais que tornam o imóvel ainda mais completo. O lavabo é essencial para receber visitas sem comprometer a intimidade da área íntima, enquanto a lavanderia separada reforça organização e eficiência. Em imóveis de alto padrão, esses pontos fazem grande diferença. • 1 vaga de garagem. Segurança e comodidade em uma das regiões mais valorizadas de São Francisco do Sul. • Apenas 300 metros do mar. Um privilégio que transforma a rotina: proximidade com a praia, clima litorâneo e uma valorização imobiliária contínua. Estar tão perto do mar não é apenas um detalhe; é um estilo de vida. • Acabamentos de alto padrão. O conjunto estético e funcional demonstra cuidado extremo em cada detalhe, reforçando a exclusividade e tornando o geminado uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Previsão de entrega set/26. Venha aproveitar seu verão com exclusividade E tranquilidade - agende sua visita (47) Ver dados Carolina Oliveira. Chave do anúncio: VmOtytdlazibxgUd

R$ 300.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Casa de alvenaria com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviços, churrasqueira e garagem. - 15/05/2025