15 Imóveis à venda em Rodovia Ilheus Urucuca, Iguape, Ilhéus

Rural , Ilhéus · Fazenda com 245 Hectares, localizada na Rodovia Ilhéus-Uruçuca

R$ 10.000.000

245 m² tot.

Rodovia Ilhéus-Uruçuca Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Oportunidade! Fazenda a venda com uma área total de 245 hectares, sendo 40 deles de mata atlântica virgem, está localizada na Rodovia Ilhéus-Uruçuca, as margens do Rio Almada. A Fazenda faz parte do projeto Cacau 500, orientado pelo ceplac, já entrando no 2º ano de atividade. Mantem um viveiro com capacidade para 15. 000 mudas seminais. O trabalho de clonagem que está sendo realizado, contempla basal e a seminal (viveiro), atingindo um total de 5000 mudas plantadas, a maioria já frutíferas. Benfeitorias: 11 casas, 01 casa de sede, 01Moto-poda, 02 Moto-serra, 02 Pulverizadores costal manual, 01 Roçadeira a gasolina.

Destaque

Rural · 5650m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Vendo Lindo Rancho

R$ 1.000.000

5650 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia Ilhéus-Uruçuca 10

Iguape, Ilhéus

Corretor: Netto Tourinho. creci: 30. 616. Contato: (73) Ver dados. Vendo Lindo Rancho. Residência: 02 Suítes. 02 Quartos. 03 Banheiros. 03 Salas. Cozinha. Energia Solar. Minaduro de água potável. Varanda com mais de 100 m² e toda na Massaranduba e Eucalipto. Quisque de Eucalipto e Massaranduba, Cooktop, Freezer, pia e Banheiro. O Rancho contém 15 baias para equinos, 01 redondel, 03 piquetes, Deposito para estoque de suplementos, Casa de caseiro, estábulo e Área verde ampla para implantação de piscina. Situado Estrada do Chocolate que é o primeiro roteiro temático da Bahia. 2 Km da zpe Zona Norte, 4 km do Porto Sul, 13 minutos do centro de Ilhéus, 25 minutos de Serra Grande, 50 minutos de Itacaré, 22 minutos de Uruçuca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Destaque

Foto 01 · Fazenda à venda em Ilhéus-BA com 242 hectares!

R$ 7.000.000

242 m² tot.

Rodovia Ilhéus-uruçuca, 100

Iguape, Ilhéus

Venha conhecer a incrível Fazenda de 242 hectares, na Rodovia Ilhéus - Uruçuca, georeferenciada, titulada no incra e dividida em duas matrículas registradas, com vocação mista, destacando-se a cacauicultura e pecuária. Possui 40 hectares de cacau cabruca em plena produção, com trabalhos regulares de adubagem, poda e desbrota para garantir uma colheita de qualidade, e nova estrutura com curral e baias, pastagens, contando a Fazenda atualmente com 100 cabeças de gado. Além disso, a propriedade é extremamente rica em água, cercada por córregos e diversas nascentes, contando até mesmo com uma bomba que abastece tanques de distribuição para garantir o uso e consumo adequado. Para facilitar os trabalhos na fazenda, disponibilizamos um trator mf Ano 2024 com grade aradora hidráulica, ideal para nivelar a terra, auxiliar na adubação e na colheita dos frutos do cacau. A estrutura organizacional da fazenda também não deixa a desejar, com duas casas de funcionários com 2 dormitórios cada, uma granja ativa com 600 aves (projeto galinha porteira- embrapa) e 5 baias de cavalo padrão norma abccmm. Além disso, contamos com obras estruturais realizadas e casas recuperadas, como uma casa de administração/gerência com 4 quartos, 3 casas de trabalhadores com 2 quartos cada e 3 barcaças de cacau, com produção estimada para este ano de 1000 arrobas. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única, que reúne natureza, produção e conforto em um só lugar. Não só se apaixone, mas também garanta uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio por oscilações mercadológicas ou solicitações dos prprietários. - 19/11/2025

Terreno · 117000m² · 1 Quarto · Vendo Fazenda em Ilhéus

R$ 3.450.000

117000 m² tot.1 quarto

Rodovia Ilhéus-Uruçuca Ilhéus-Uruçuca 010

Iguape, Ilhéus

Ibs - Imóveis Sul Bahia. creci: J. 1. 925. Contato: (73) Ver dados / (73) Ver dados. Vendo Fazenda em Ilhéus. Região de solo nobre, com área total de 117 hectares. 100 ha. De cacau 100% clonado; 17 ha. De pasto. Quatro fontes de água. Produção de cacau em 2022: 1400 arrobas. Sem dívidas, sem ônus, com certidão de inteiro teor. Área quase toda tratorável. Acesso na beira da estrada. (17km do Centro de Abastecimento (ceasa) de Ilhéus. A um quilômetro do acesso ao novo Porto de Ilhéus. Fazenda a 60m da estrada, com plantação em ótimo estado de conservação. 6 barcaças, secador, casas de trabalhadores e acesso a energia elétrica (300m). Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Vendo Apartamento 2/4

R$ 250.000

R$ 400 Condominio

10 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rodovia Ilhéus-Uruçuca Ilhéus-Uruçuca 25

Iguape, Ilhéus

Corretor: Paulo Silva e Silva. creci.: 20. 387. Contato: (73) Ver dados. Apartamento de 2/4. 02 Quartos. 01 Banheiro social. 01 Sala. 01 Cozinha. Obs: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 32000m² · Vendo Sitio com 32 Hectares

R$ 700.000

32000 m² tot.

Rodovia IlhéusUruçuca IlhéusUruçuca 010

Iguape, Ilhéus

Corretor: Netto Tourinho. creci: Ver dados. Contato: (73) 9. Ver dados. Vendo Sitio com 32 Hectares. Sítio de 32 hectares, com uma média de 20 hectares de cacau, 07 Hectares de pastaria, restante de 02 barcaça, casa sede, 03 casas de trabalhador, casa de cocho, deposito e represa. Fácil acesso na ba 262 Localizada Rod. Ilhéus/Uruçuca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 2.000.000

Rodovia Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Corretor: Valdnei Santana creci.: 23. 174 Contato (73) Ver dados Fazenda São José 02 Casas 02 Galpão 01 Curral 10 Hectares de Cacau 02 Hectares de Açaí Pasto Energia Agua 20 Km da Cidade Obs: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 1.000.000

4 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Corretor: Netto Tourinho creci: 30. 616 Contato: (73) Ver dados Vendo Lindo Rancho Residência: 02 Suítes 02 Quartos 03 Banheiros 03 Salas Cozinha Energia Solar Minaduro de água potável Varanda com mais de 100 m² e toda na Massaranduba e Eucalipto. Quisque de Eucalipto e Massaranduba, Cooktop, Freezer, pia e Banheiro. O Rancho contém 15 baias para equinos, 01 redondel, 03 piquetes, Deposito para estoque de suplementos, Casa de caseiro, estábulo e Área verde ampla para implantação de piscina. Situado Estrada do Chocolate que é o primeiro roteiro temático da Bahia. 2 Km da zpe Zona Norte, 4 km do Porto Sul, 13 minutos do centro de Ilhéus, 25 minutos de Serra Grande, 50 minutos de Itacaré, 22 minutos de Uruçuca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 3.200.000

67000000 m² tot.

Rodovia Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Corretora: Juliana Bomfim creci.: 30. 075 Contato: (73) Ver dados vendo fazenda rio do braço 67. 3 Hectares Sede com 180m² 04 Casas de Trabalhadores Poço Artesiano com Água Potável Barcaça 55mil Pés de Cacau metade clonado Estufa para secagem de Cacau 15 Hectares de pasto para gado Rio do braço margeando a fazenda 6km de distância do asfalto Luz Elétrica Documentação 100% ok e sem dívidas trabalhistas e de banco. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 700.000

Rodovia Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Corretor: Netto Tourinho creci: Ver dados Contato: (73) 9. Ver dados Vendo Sitio com 32 Hectares Sítio de 32 hectares, com uma média de 20 hectares de cacau, 07 Hectares de pastaria, restante de 02 barcaça, casa sede, 03 casas de trabalhador, casa de cocho, deposito e represa. Fácil acesso na ba 262 Localizada Rod. Ilhéus/Uruçuca. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 450.000

59 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rodovia Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Corretor: betania alves creci: Ver dados contato: (73) Ver dados village 2//4 01 suite 01 quarto 03 banheiros espaço gourmet privativo 01 vaga estacionamento]mobiliado condomínio com infraestrutura obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 67000000m² · VENDO FAZENDA RIO DO BRAÇO

R$ 3.200.000

67000000 m² tot.

Rodovia Ilhéus-Uruçuca 010

Iguape, Ilhéus

Corretora: Juliana Bomfim. creci.: 30. 075. Contato: (73) Ver dados. vendo fazenda rio do braço. 67. 3 Hectares. Sede com 180m² 04 Casas de Trabalhadores. Poço Artesiano com Água Potável. Barcaça. 55mil Pés de Cacau metade clonado. Estufa para secagem de Cacau. 15 Hectares de pasto para gado. Rio do braço margeando a fazenda. 6km de distância do asfalto. Luz Elétrica. Documentação 100% ok e sem dívidas trabalhistas e de banco. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Comercial · 7364m² · Vendo Galpão no Distrito Industrial

R$ 34.000.000

33364 m² tot.

Rodovia Ilhéus, Uruçuca 010

Iguape, Ilhéus

Corretor Ricardo Hafner. creci Ver dados. Contato: (73) Ver dados. Vendo Galpão no Distrito Industrial. Galpão distrito Industrial. Galpão 01, 02, 03 e 04. Vestuário. Banheiros. Escritório. Área livre. Oficina. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 20000m² · VENDO SITIO LOCALIZADO NA RODOVIA ILHÉUS-URUÇUCA

R$ 1.000.000

20000 m² tot.

Rodovia IlhéusUruçuca s/n

Iguape, Ilhéus

Corretor: Alessa Regina / Paulo silva e silva. creci.: 34. 388 / 20. 387. tel: (73) Ver dados / (73) Ver dados. vendo sitio localizado na rodovia ilhéus-uruçuca. sitio de 2 hectares. diversas plantações frutíferas como cana, cacau, jaca E mandioca. Nascente de um rio. residência com 2/4. obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (A) em virtude do tempo, bem como também os valores das taxas condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme regulamento condominial E O imposto predial E territorial urbano (iptu) conforme prefeitura municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 8.000.000

228 m² tot.7 quartos5 ban.30 vagas

Rodovia Ilhéus-Uruçuca

Iguape, Ilhéus

Ibs - Imóveis Bahia Sul Corretor: Valdnei Santana creci: 23. 175 Contato: Ver dados Fazenda de Luxo Área Total (medição recentemente atualizada por georreferenciamento) : 227, 68 há. Área plantada de Cacau: 140 ha Fonte de energia trifásica (voltagem 127Kw). Reserva hídrica perene, levando água encanada para todas as casas. Car, cefir, itr e Reserva legal em dia. Reserva Legal: 20% da área total já cadastrada (car) num total de 45 ha, incluindo cerca de 40 ha de Mata Atlântica virgem. Casa sede com 4 quartos, 01 banheiro completo e 1 suíte, sala de jantar, varandão e instalação para tv a cabo e internet (satélite). Casa anexa com 3 quartos, 1 banheiro, copa e sala de convivência. Casa do Administrador (3 quartos, banheiro e cozinha). Capela construída no inicio do século xx com mobiliário próprio. Casa de Escritório com banheiro. Mobiliário antigo e original com peças raras. Alpendre com capacidade para 100 pessoas sentadas para atender à demanda do turismo rural e com mobiliário próprio (mesas e cadeiras). Cozinha industrial, despensa e sanitário também para atender a demanda do turismo rural. Pequeno curral e casa para guarda das arreatas dos animais (7 muares). 02 almoxarifados para guarda de insumos e instrumentos de trabalho tais como: moto-poda (1), moto-serra (1), pulverizador costal /manual (1), roçadeira a gasolina (1) . Possui ainda 3 barcaças, 01 estufa a lenha para secagem do cacau e casa de Cocho. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "