5 Imóveis à venda na Rua Eliezer De Freitas Guimaraes, Icaraí, Caucaia

Terreno , Caucaia · Loteamento Fazenda Imperial Sol Poente em Caucaia

R$ 149.399

R$ 310 Condominio

360 m² tot.

Rua Eliezer de Freitas Guimarães, 2520

Icaraí, Caucaia

Condomínio de alto padrão fazenda imperial. lotes de 12X30 360M² localizado A 10 min. De fortaleza. próximo das praias litoral oeste. área de lazer: club house. salão de eventos. piscinas. playground. ️ campo de futebol. quadra de tenis. quadra de VÔlei de areia. ️ espaço fitness. sauna. salão de jogos. centro equestre baia para cavalos. ️ quiosques. área verde E de lazer com mais de 100. 000M² segurança E infraestrutura. ️portaria com controle de acesso 24H. rede de água, esgoto, energia elétrica E iluminação pública. ️ pavimentação em asfalto. planos de pagamento com facilidades. * Corretor: Diego Aguiar. * creci: Ver dados-F. WhatsApp. Ver dados. Ver dados

Super destaque

Terreno , Caucaia · Loteamento Fazenda Imperial Sol Poente Caucaia ...

R$ 149.399

R$ 320 Condominio

320 m² tot.

Rua Eliezer de Freitas Guimarães, 2520

Icaraí, Caucaia

Condomínio de alto padrão fazenda imperial. lotes de 12X30 360M² localizado A 10 min. De fortaleza. próximo das praias litoral oeste. área de lazer: club house. salão de eventos. piscinas. playground. ️ campo de futebol. quadra de tenis. quadra de VÔlei de areia. ️ espaço fitness. sauna. salão de jogos. centro equestre baia para cavalos. ️ quiosques. área verde E de lazer com mais de 100. 000M² segurança E infraestrutura. ️portaria com controle de acesso 24H. rede de água, esgoto, energia elétrica E iluminação pública. ️ pavimentação em asfalto. planos de pagamento com facilidades. * Corretor: Diego Aguiar. * creci: Ver dados-F. WhatsApp. Ver dados. Ver dados

Super destaque

Lote à Venda no Condomínio Fazenda Imperial Sol Poente – Caucaia/CE · Lote à Venda no Condomínio Fazenda Imperial Sol Poente – Caucaia/CE

R$ 189.082

482 m² tot.

R. Eliezer de Freitas Guimarães, S/N

Icaraí, Caucaia

Fazenda Imperial Sol Poente- Viva o Essencial, Viva a Natureza! Imagine acordar cercado por mais de 100. 00m² de área verde, com um lago privativo, o som dos pássaros, cavalos pastando ao entardecer e o ar puro da natureza. Isso é viver na Fazenda Imperial Sol Poente - um verdadeiro paraíso a apenas 05 minutos do Cumbuco. O que torna esse lugar único? Lago particular para momentos de paz e contemplação. Baias com cavalos e charretes- um convite á vida no campo. Pronto para construir: liberdade para criar seu refúgio do seu jeito. Área de lazer completa para toda a família, Segurança 24horas. Sucesso de vendas! Última unidades disponíveis Se você sonha com uma vida mais tranquila, cercada de natureza e bem-estar, a hora é agora. Viva o equilíbrio entre o rústico e o confortável com tudo o que você merece! Agende já sua visita e garanta sua unidade na Fazenda Imperial Sol Poente!

Destaque

Casa · 107m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa em Icaraí, Caucaia/CE de 107m² 4 quartos à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 310 Condominio

107 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Eliezer de Freitas Guimarães 165

Icaraí, Caucaia

107m² de área construída. 4 quartos, sendo 1 suíte master. Área gourmet com deck e piscina. Casa duplex. Morada das Ondas, casas duplex no Icaraí, Caucaia, com design moderno e aconchegante para sua família. Com 107m², a casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte master, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varanda. Possui 1 vaga de garagem e área gourmet com deck e piscina. Localizada próxima à via principal do Icaraí. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

16729_iP9l32B_167296a218f14a0d68.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 1.200.000

4800 m² tot.

Eliezer de Freitas Guimarães

Icaraí, Caucaia

A oportunidade definitiva para construtores, incorporadores e investidores institucionais que buscam um ativo pronto para construir no litoral que mais cresce na Região Metropolitana, unindo a eficiência de uma dupla frente ao custo zero de burocracia fundiária. Localizada no coração do Loteamento Planalto Icaraí, no próspero município de Caucaia, esta área premium posiciona o seu capital no epicentro de um dos maiores fenômenos de valorização imobiliária do litoral cearense. O avanço acelerado das obras públicas de contenção, engorda e revitalização da orla do Icaraí reposicionou a região como um forte polo de desejo residencial. O terreno oferece uma conectividade logística invejável: situado a poucos metros da faixa de praia, com acesso direto à rodovia ce-090 duplicada, colocando o seu futuro empreendimento a curtos 20 minutos de Fortaleza e a apenas 5 minutos do hub turístico internacional do Cumbuco. Com uma suntuosa extensão territorial de 4. 800, 00 m², o ativo destaca-se por sua geometria perfeita e por estar inserido em uma malha urbana totalmente consolidada e com alta densidade de busca habitacional. Destaques do Ativo (Engenharia de Projeto, Infraestrutura & Eficiência de Solo): Área Total Estratégica: 4. 800, 00 m² de solo firme e limpo, apresentando excelente índice de aproveitamento construtivo e coeficiente favorável para projetos residenciais verticais ou horizontais. Diferencial da Dupla Testada (Frente para Duas Ruas): Configuração geométrica raríssima com frentes amplas para duas vias paralelas. Esse fator técnico reduz drasticamente os custos de engenharia civil, eliminando a perda de área útil com arruamentos internos complexos e permitindo o design de portarias independentes para fluxo de entrada e saída, além de otimizar o isolamento acústico e a ventilação cruzada. Pronto para Incorporar (Custo Burocrático Zero): O grande trunfo deste ativo reside no fato de ele já estar eletronicamente dividido e fracionado em 11 lotes contíguos, todos dotados de matrículas imobiliárias individualizadas e inscrições municipais independentes junto à Prefeitura. Infraestrutura Plena: Região perfeitamente urbanizada e assistida por rede de energia elétrica de alta capacidade, iluminação pública em led, vias de acesso consolidadas e cobertura de saneamento básico, mitigando os custos de implantação de redes para o incorporador. Flexibilidade Comercial e Inteligência Financeira: Vocação Construtiva de Alta Performance: O layout e as dimensões da área configuram o cenário de engenharia ideal tanto para o desenvolvimento de um condomínio fechado de casas duplex de alto padrão quanto para um complexo de prédios residenciais de média densidade (estilo condomínio clube). Condições de Negociação Facilitadas: Visando otimizar o fluxo de caixa das construtoras, a gestão do ativo aceita propostas para compra direta e abre margem estratégica para análise de permuta física ou financeira com empresas consolidadas do mercado. Diferenciais Estratégicos: Surfando a Onda de Valorização da Orla: Investir no Icaraí neste momento de consolidação de infraestrutura urbana significa capturar a curva de maior valorização da terra, garantindo um produto final com excelente margem de lucro e preço altamente competitivo por metro quadrado. Investimento Valor de Oportunidade Sob Consulta. Certidões de matrícula completas, plantas topográficas, dados cadastrais e o book técnico do imóvel estão integralmente disponíveis para auditoria jurídica e análise de viabilidade construtiva imediata. Visitas técnicas ao local podem ser coordenadas com total agilidade. A escolha definitiva para grupos econômicos e incorporadores de vanguarda que buscam transformar capital em um marco habitacional de sucesso, no litoral que dita o ritmo do crescimento urbano da zona oeste. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h: