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4 Imóveis baratos mobiliados à venda em Higienópolis, Santa Cruz do Sul

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R$ 2.900.000

2028 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

João Nicolau Kliemann 66

Higienópolis, Santa Cruz do Sul

Casa de esquina de alto padrão com móveis de luxo de 530m² com 4 suítes (sendo 1 master) + dependência de empregada completa + 2 gabinetes. 3 vagas cobertas e espaço para diversos carros. Conta com duas entradas para carro conectadas (uma em cada rua). Casa ampla com hall de entrada com porta em madeira entalhada, lavabo e piso em mármore rosa. Biblioteca equipada com mesa em imbuia maciça e estante com armário embutido. Conta com 3 salas, sendo de estar com lareira revestida em mosaico de pedras, piso em madeira de ipê e aberturas em vidro temperado com sacada envolvente e acesso ao pátio. A sala de jantar mantém o mesmo padrão de acabamento, com prateleiras em madeira maciça entalhada e mesa com cadeiras em imbuia, além de portas de correr com vidros importados. O estar íntimo oferece lareira em metal com revestimento em pedra calcária e acesso ao jardim de inverno. A cozinha é espaçosa, com armários, prateleiras embutidas e duas despensas. O imóvel também dispõe de escritório com estantes, sacada com vista para o pátio e acesso à suíte principal. São quatro suítes, sendo a master com closet, sacada e banheiro com banheira de hidromassagem e acabamento em mármore. As demais suítes possuem ar-condicionado e roupeiros embutidos. As esquadrias contam com vidros duplos e os banheiros possuem pias em mármore e boxes com portas de correr em vidro temperado. Todas as portas internas são em madeira maciça. No subsolo, há porão com aproximadamente 60 m², adega e roupeiro em granito, além de dependência de empregada completa, lavanderia com tanque duplo e armários, e depósito externo para ferramentas. A garagem comporta três veículos e conta com espaço de apoio. A área de lazer possui churrasqueira, bancada e portas de correr em vidro. O terreno é totalmente murado, com portões de acesso eletrônico, sistema de câmeras e interfone, além de paisagismo com árvores nativas, frutíferas e palmeiras. Excelente padrão construtivo, voltada principalmente ao Norte e Oeste em parte alta com vista para toda a cidade. Localizada no bairro Higienópolis a menos de 5 min do Centro e Catedral.

R$ 7.000.000

R$ 800 Condominio

852 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Condominio Caspary, Higienópolis, Santa Cruz do Sul

Higienópolis, Santa Cruz do Sul

área social: Casa em condomínio fechado em Santa Cruz do Sul. Comprar. Amplo hall de entrada com átrio, minarete estilo turco Santa Sofia com colunas e abóboda. Lavabo, Escritório/Home Theater, ampla sala de estar em 03 ambientes, com magnífica lareira estilo torre medieval toda revestida em mármore italiano, Sala de jantar, Varanda interligando salas com pátio e piscina, cozinha mobiliada, despensa, Subsolo com adega ampla e mais uma despensa, lavanderia, área de serviço, banheiro para empregados na área externa. área íntima: Quartos com porta-janelas para o jardim, com persianas motorizadas para abrir as porta-janelas e configuração para comandar aberturas pelo smartphone, todas com motores novos, todas aberturas com vidro duplo, o que dá isolamento térmico e contra barulhos externos. Parte intima/serviço/social estilo Asa de aeroporto. 01 suíte master com hidromassagem e closet espaçoso; 02 amplas suítes com banheira de hidromassagem; área externa: Salão de festas com churrasqueira, sala, cozinha, barzinho, atelier/studio, quarto para hóspedes e banheiro. Piscina em concreto, com hidromassagem e aquecimento, magnífico ajardinamento, Canil, Garagem coberta para 4 veículos, 8 armários para guardar volumes. Casa de máquinas com duas caldeiras a diesel para o aquecimento do piso em mármore, a escolher para dois mil ou mil litros de óleo diesel. Particularidades: Piso todo em mármore Travertino romano, mármore Nero, mármore Marrom Imperial. Acabamento em gesso no interior e exterior da casa. Aquecimento do piso em toda a casa com controle de temperatura setorizado, aquecimento de água em todos os cômodos por meio solar ou de caldeira. Central telefônica, sistema completo de alarmes com 23 sensores de alta qualidade e 8 câmeras. Poço artesiano perfurado a 110m de profundidade, utiliza bomba submersa, e tem água alcalina (pH 8. 4), que abastece toda a casa, jardim e salão de festas, garantindo água de excelente qualidade e uma grande economia. Construção da Suhma Engenharia, construtora responsável pela construção do maior shopping e maior colégio da cidade. Alvenaria feita somente de tijolos maciços fabricados com tamanhos especiais, paredes de larga espessura, mantendo o clima ambiente interno e economizando o uso do aquecimento, e por isso quase desnecessário uso dos 5 split/ar condicionados no imóvel. Devido a localização, a área convive e recebe a visita de raposas, esquilos, tamanduás, gambás, ouriços, tatus, tucanos, pica-paus, macacos e outros animais da fauna local. Árvores frutíferas produzindo, como romãs, laranjas-umbigo (laranja-da-baía), laranjinha japonesa, laranja lima, araçás amarelo e vermelho, bergamotas (tangerinas), coquinho, ariticum, fruta-do-pombo (chal chal), fruta do conde (na espécie atemoia peruana), jabuticabas, pitangas, goiabas, figos, limão, uvaia, mirtilo, ameixas, pêssegos, caquis, entre outros, especialmente nos fundos do quintal da residência. Localização especial. Área nobre em condomínio fechado com portaria 24 horas, acima do colégio Mauá, maior colégio da cidade. Vista para a cidade e o pôr do sol, tranquilidade e apenas a 2 minutos do centro, no metro quadrado mais caro da cidade em área residencial, em final de rua e lote de tamanho diferenciado. Casa toda térrea, com acessibilidade, no acesso pela garagem não há nenhum degrau. Cabeamento subterrâneo de telefone/internet e energia elétrica, ou seja, nenhum cabo em frente à casa atrapalhando a visão.

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R$ 447.000

61 m² tot.1 quarto

Gonçalves Ledo

Higienópolis, Santa Cruz do Sul

# Residencial meu Gonçalves Ledo - Lançamento em Santa Cruz do Sul. Residencial meu Gonçalves Ledo, apartamentos no bairro Higienópolis, em Santa Cruz do Sul. O Residencial meu Gonçalves Ledo é um lançamento de apartamentos na planta no bairro Higienópolis, uma das localizações mais desejadas de Santa Cruz do Sul. Situado na Rua Gonçalves Ledo, próximo ao Tênis Clube e ao Colégio Mauá, o empreendimento se destaca pela praticidade, valorização e qualidade de vida. Com projeto moderno e orientação solar norte, o residencial oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, incluindo opções com suíte, além de unidades com terraço, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento. O condomínio contará com salão de festas no terraço, com vista para o pôr do sol, bicicletário e área verde. Todas as unidades possuem box de garagem, com opção de vaga com depósito. As condições de pagamento são facilitadas, com parcelamento direto com a incorporadora, tornando este lançamento uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar bem localizado. Previsão de entrega: dezembro de 2029. Tipos de apartamentos disponíveis. Apartamentos com terraço. 2 suítes com terraço. 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com terraço. 1 dormitório com terraço. Apartamentos sem terraço. 2 suítes. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 dormitório. Todas as unidades contam com box de garagem. Entre em contato para mais informações sobre o meu Gonçalves Ledo, com valores atualizados e mais detalhes sobre este lançamento. Valor referente ao apartamento de 1 dormitório, unidade 702, com box, conforme tabela de maio de 2026. Consulte disponibilidade e valor atualizado.

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