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24 Imóveis à venda em Gurupi, TO

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imagem-1 · Residência à Venda em Gurupi – TO Casa de Rua com 4 Quarto(s) à Venda por R$ 1000000.00 no setor Set

R$ 1.000.000

525 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Alagoas, 00

Setor Casego, Gurupi

Residência à Venda em Gurupi – to Excelente imóvel localizado na Avenida. Alagoas, entre as quadras 08 e 09, em lote de esquina do lado da sombra, medindo. **15 x 35 metros**. Casa conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e. sala de visitas integradas Cozinha ampla Banheiro social Lavabo Área de lazer. completa: Piscina Churrasqueira Despensa Lavabo de apoio à área de lazer. Dependências externas: 1 suíte independente Quarto de empregada Banheiro de. serviço Lavanderia Quadra de despejo Imóvel espaçoso, funcional e ideal para. quem busca conforto, lazer e excelente localização em Gurupi. **Entre em contato. para mais informações e agendamento de visita. ** 62 Ver dados Bruna Rocha* Aberto á negociações* localização: Avenida Alagoas 00, Setor Casego cep: Ver dados Gurupi-to

Destaque
9bfde65c7e6ac6a58f1adf35dfb27a8d08068b44 · FAZENDA PARA PECUÁRIA - PASTAGEM ARGILA 25% - GURUPI - TO

R$ 17.440.000

5275600 m² tot.3 quartos1 banheiro

Área Rural 0

Gurupi, Tocantins

Fazenda na Região Sul Do Tocantins. *Fazenda para pecuária cria e recria. *Fazenda com área de 109 Alqueires 527. 56 Hectares. *Dá de plantar soja em uns 170 hectares. *Área formada em pastagens 60 Alqueires 290. 4 Hectares, formados com capim antropólogo, pastagens limpas. *Divisões de pastos 10 divisões todos com arame liso, e as cercas nas divisas com as fazendas vizinhas, são todas cercas novas com arame liso. *Todos os pastos tem bebedouros de concreto com bóias, abastecidos com água dos poços artesianos. *Recursos Hídricos: 6 nascentes de água, sendo 2 nascentes com água perenes, 4 represas, sendo duas represas grandes e duas médias, 3 poços artesianos, sendo 1 poço artesiano com vazão de 4. 000lts. h e 2 poços com vazão de 2. 000lts. h, 2 caixas d'água tipo taça e 1 caixa d'água de fibra de vidro muito boa, todo sistema de água para abastecer os bebedouros são automatizados com uma rede de água bem instalada e bóias automáticas nos bebedouros. *Índice Pluviométrico: 1. 600 milímetros a 1. 800 milímetros de chuvas por ano. *Topografia: 70% plana e 30% com declive quando vai descendo para as nascentes de água. *Tipos De Solos: terra amarela, cascalho misturado com terra amarela e partes que tem pedras tapiocangas, que ficaram mais locadas nas áreas de reserva legal. *Teor De Argila: 25% a 30% de argila. *Logística: 23 km de Gurupi-to, sendo 9 km do asfalto da br-153 Belém-Brasília, futuramente a fazenda vai ficar na margem do asfalto da to-365. *Benfeitorias: 1 casa boa para funcionário, 1 galpão para guardar trator e implementos, almoxarifado para guardar insumos, chaves e peças, energia elétrica monofásica mais a rede de energia elétrica trifásica passa dentro da fazenda, curral completo com brete e balança eletrônica, casa para carneiros, chiqueiro para suínos, galinheiro, canil e pomar. *Valor Da Fazenda: 160 mil reais por alqueires. *Forma De Pagamento: A combinar. Obs.: Valor de venda está sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados / Ver dados /(61) 9 Ver dados -whatsapp. Ou contate nossos consultores: Ver dados. --corretores de plantão. (61) 9 9833. 9010 Tulio Rios Creci-df 22. 578. "O seu espaço, do seu jeito" - 27/10/2026

202604051833017814.jpeg · Fazenda para Venda em Gurupi, Área Rural na beira de lago de grande extensão

R$ 32.000.000

1508 ha tot.

Área Rural no Sul do estado 0321 10

Gurupi, Tocantins

Ouro Azul no to: 1. 508 ha (311 alqueires) com 15km de Margem de Lago e Logística de Elite Unimos o recurso mais valioso do agro ? a água ? com a prontidão que o mercado exige. Esta joia no Sul do Tocantins oferece15 km de margem de lago, um diferencial incomparável para projetos de irrigação de alta escala ou lazer de luxo. Logística: Apenas 35 km de um centro urbano consolidado. Solo Preparado: 628 ha (130 alqueires) já calcariadose formados em pastagens. Pecuária Ativa: 532 ha (110 alqueires) em pastagens diversas (Massai, Dictyoneura e Andropogon). Estrutura: 100% cercada (arame liso), curral profissional com brete coberto, sede e barracão. Documentação impecável. Uma fazenda aberta, estruturada e pronta para o próximo nível de produtividade. - Observação: : "Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. " - pontos fortes: Potencial Hídrico Ilimitado: 15 km de margem de lago garantem outorga e viabilidade imediata para instalação de Pivôs Centrais. Valorização Acelerada: Ativo raro pela extensão de água; segurança patrimonial com alto índice de valorização imobiliária no Tocantins. Conversão Inteligente: Relevo e solo favoráveis para a conversão imediata de pastagem em lavoura, otimizando o roi. Hub Logístico para Confinamento: Proximidade urbana (35 km) e abundância de água permitem uma operação de confinamento de alta densidade e baixo custo logístico.

Rural , Gurupi · OPORTUNIDADE DE SOJA EM GURUPI- TOCANTINS-COM 144 ALQUEIRÕES (700 HECTARES)
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Gurupi, Gurupi

R$ 16.000.000

416 ha tot.

Área Rural de Gurupi

Gurupi, Tocantins

Fazenda 416 hectares (sudoeste produtivo) Area e Aproveitamento: 416 hectares com toda a area permitida ja aberta em pastagem de excelente qualidade. Qualidade de Solo: Teor de argila acima de 35 por cento, ideal para producao de duas safras cheias de graos. Diferencial Hidrico e Energetico: Possui 2. 8 km de margem de rio e energia trifasica instalada, viabilizando projetos imediatos de irrigacao. Logistica Estrategica: Localizacao privilegiada na beira do asfalto, a 168 km de Palmas e apenas 72 km de base recolhedora de graos e gado. Infraestrutura Completa: Sede de alto padrao com piscina, casa para administrador e todas as dependencias operacionais necessarias. Aptidao: Propriedade de dupla aptidao com infraestrutura pronta para pecuaria ou conversao agricola mecanizada. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Alta performance produtiva e na infraestrutura pronta para irrigação, sendo um ativo premium para quem busca segurança hídrica e solo de alta qualidade no Sudoeste do Tocantins. Seguranca Produtiva: O alto teor de argila (acima de 35%) associado a energia trifasica e agua em abundancia minimiza riscos climaticos através da irrigacao. Facilidade Operacional: A proximidade com o asfalto e com unidades receptoras de graos reduz drasticamente o custo logistico de escoamento da producão.

Principais bairros com imóveis à venda em Gurupi, TO

Setor Central

4 imóveis disponíveis à venda

Rural , Gurupi · FAZENDA DE SOJA EM GURUPI- TOCANTINS- COM 144 ALQUEIRÕES (700 HECTARES).
Rural , Gurupi · Oportunidade 550 hectares próximo de Gurupi-to
202607062059507635.jpeg · Fazenda para Venda em Gurupi

R$ 8.500.000

435 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gurupi

Fazenda de 435 há na região de gurupi ? to. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de negócio para quem busca eficiencia, localização estratégica e retorno rápido no setor da pecuária. Situada em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas do Tocantins, esta fazenda de 435 hectares destaca-se por estar totalmente formada e posicionada em um verdadeiro hub logístico e comercial do gado de corte. Formação de Pastagem e Manejo Inteligente: A propriedade foi projetada para otimizar o manejo, garantir o bem-estar animal e facilitar a lida diária: - 100% em Pastagem, Logística de Elite e Pronta para Financiamento Bancário - Área Total: 435 Hectares. - Aproveitamento Máximo: 100% da área em pastagem, limpa e bem cuidada. - Variedade de Forrageiras: Pastos formados em Andropogon e Brachiaria (Braquearão), garantindo excelente suporte de carga animal tanto no período das águas quanto na seca. - Divisões de Pasto: São 8 divisões de pasto planejadas de forma cirúrgica. Todos os piquetes possuem água própria, acesso direto na porteira e são interligados por corredor central, otimizando o tempo de manejo e reduzindo o estresse do rebanho. Logística e Localização Estratégica Incomparável: Situada em um importante trevo logístico do estado, a fazenda oferece um posicionamento comercial privilegiado: - Distancias Centrais: A apenas 45 km de Gurupi - to, 40 km de Formoso do Araguaia e 30 km de Dueré. - Polo de Comercialização: Um dos maiores diferenciais é o acesso ao mercado: a propriedade conta com 8 casas de leilão de gado em um raio de apenas 100 km, facilitando a compra de reposição e o escoamento de lotes. - Insumos Baratos: Localizada a apenas 50 km das melhores jazidas de Calcário do Tocantins, reduzindo drasticamente o custo de frete para futuras reformas ou adubações de solo. Infraestrutura Completa e Funcional: A fazenda possui todas as benfeitorias necessárias para a moradia da equipe e a operação imediata do negócio: - Residencial: Casa confortável para administração/colaboradores. - Apoio Técnico: Barracão coberto para a guarda de ferramentas, sal, ração e implementos. - Complexo de Manejo: Curral completo e robusto com piquete anexo para manejo e apartação do gado. Segurança Jurídica e Crédito Facilitado: - Documentação 100% ok: Propriedade totalmente regularizada, escriturada e registrada. - Diferencial Bancário: Documentação rigorosamente em dia, tornando a propriedade totalmente apta a realizar empréstimos bancários e financiamentos de custeio ou investimento para o comprador. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Elizeu Corrt).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Gurupi, Gurupi

R$ 16.300.000

885 ha tot.

Área Rural de Gurupi

Gurupi, Tocantins

Fazenda 885 hectares Area e Uso do Solo: 885 hectares (182 alqueires) com 70 por cento da area ja aberta em pastagens planas. Potencial Agricola: Capacidade para producao de graos em duas safras cheias em 484 hectares ja preparados. Logistica Privilegiada: Localizada a apenas 45 km de Gurupi (polo regional) e a apenas 3 km de acesso ao asfalto. Infraestrutura Operacional: Conta com casa sede, curral completo e dependencias essenciais para pecuaria e agricultura. Oportunidade de Expansao: Possibilidade de adquirir mais 1. 006 hectares adjacentes, elevando o potencial produtivo e a escala do negocio. Topografia: Relevo predominante plano, facilitando a mecanizacao total das areas abertas. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais. Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos. Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado.

893154fa8d42dac3aa785c5571ded305.jpg · Fazenda com 2574 hectares, de pecuária, aberta em pasto
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Gurupi, Gurupi

R$ 32.000.000

1508 ha tot.

Área Rural de Gurupi

Gurupi, Tocantins

Ouro Azul no to: 1. 508 ha (311 alqueires) com 15km de Margem de Lago e Logística de Elite Unimos o recurso mais valioso do agro a água com a prontidão que o mercado exige. Esta joia no Sul do Tocantins oferece 15 km de margem de lago, um diferencial incomparável para projetos de irrigação de alta escala ou lazer de luxo. Logística: Apenas 35 km de um centro urbano consolidado. Solo Preparado: 628 ha (130 alqueires) já calcariados e formados em pastagens. Pecuária Ativa: 532 ha (110 alqueires) em pastagens diversas (Massai, Dictyoneura e Andropogon). Estrutura: 100% cercada (arame liso), curral profissional com brete coberto, sede e barracão. Documentação impecável. Uma fazenda aberta, estruturada e pronta para o próximo nível de produtividade. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Potencial Hídrico Ilimitado: 15 km de margem de lago garantem outorga e viabilidade imediata para instalação de Pivôs Centrais. Valorização Acelerada: Ativo raro pela extensão de água; segurança patrimonial com alto índice de valorização imobiliária no Tocantins. Conversão Inteligente: Relevo e solo favoráveis para a conversão imediata de pastagem em lavoura, otimizando o roi. Hub Logístico para Confinamento: Proximidade urbana (35 km) e abundância de água permitem uma operação de confinamento de alta densidade e baixo custo logístico.

20230203112236106799.jpg · Fazenda para Venda em Gurupi, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 16.000.000

416 ha tot.

Grãos & Pecuária 0247

Gurupi, Tocantins

Fazenda 416 hectares (sudoeste produtivo) Area e Aproveitamento: 416 hectares com toda a area permitida ja aberta em pastagem de excelente qualidade. Qualidade de Solo: Teor de argila acima de 35 por cento, ideal para producao de duas safras cheias de graos. Diferencial Hidrico e Energetico: Possui 2. 8 km de margem de rio e energia trifasica instalada, viabilizando projetos imediatos de irrigacao. Logistica Estrategica: Localizacao privilegiada na beira do asfalto, a 168 km de Palmas e apenas 72 km de base recolhedora de graos e gado. Infraestrutura Completa: Sede de alto padrao com piscina, casa para administrador e todas as dependencias operacionais necessarias. Aptidao: Propriedade de dupla aptidao com infraestrutura pronta para pecuaria ou conversao agricola mecanizada. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Alta performance produtiva e na infraestrutura pronta para irrigação, sendo um ativo premium para quem busca segurança hídrica e solo de alta qualidade no Sudoeste do Tocantins. Seguranca Produtiva: O alto teor de argila (acima de 35%) associado a energia trifasica e agua em abundancia minimiza riscos climaticos através da irrigacao. Facilidade Operacional: A proximidade com o asfalto e com unidades receptoras de graos reduz drasticamente o custo logistico de escoamento da producão.

607a89ed8de5730df14954d7c60dde86.jpg · Fazenda de 700 hectares, com 380 hectares prontos para a cultura de soja
20230227112220218281.jpg · Fazenda para Venda em Gurupi, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 16.300.000

885 ha tot.

Grãos & Pecuária 0251

Gurupi, Tocantins

Fazenda 885 hectares Area e Uso do Solo: 885 hectares (182 alqueires) com 70 por cento da area ja aberta em pastagens planas. Potencial Agricola: Capacidade para producao de graos em duas safras cheias em 484 hectares ja preparados. Logistica Privilegiada: Localizada a apenas 45 km de Gurupi (polo regional) e a apenas 3 km de acesso ao asfalto. Infraestrutura Operacional: Conta com casa sede, curral completo e dependencias essenciais para pecuaria e agricultura. Oportunidade de Expansao: Possibilidade de adquirir mais 1. 006 hectares adjacentes, elevando o potencial produtivo e a escala do negocio. Topografia: Relevo predominante plano, facilitando a mecanizacao total das areas abertas. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais. Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos. Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado.

Casa · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA DE 3 QUARTOS EM GURUPI

R$ 450.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua D6, 279

Gurupi, Tocantins

Cod U-Ver dados - Casa à venda O imóvel conta com diversos diferenciais que trazem mais conforto segurança e praticidade no dia a dia 10 placas solares produzindo cerca de 600 kW h 4 aparelhos de ar-condicionado 1 de 24. 000 btus 3 de 9. 000 btus Cozinha equipada com Forno elétrico embutido Fogão cooktop na pedra Coifa aérea Móveis planejados inclusos Cozinha Banheiros Closet 5 cortinas já instaladas Segurança e tecnologia Cerca elétrica funcionando Consertina Vídeo porteiro Motor elétrico no portão Documentação em dia Certidão Cível Certidão Regional 1ª Região Certidão trt 18ª Região Certidão Municipal de Dívida Ativa iptu itu Uma casa completa moderna e pronta para receber você e sua família - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Casa · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA DE 3 QUARTOS EM GURUPI

R$ 450.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua D6, 279

Gurupi, Tocantins

Cod U-Ver dados - Casa à venda O imóvel conta com diversos diferenciais que trazem mais conforto segurança e praticidade no dia a dia 10 placas solares produzindo cerca de 600 kW h 4 aparelhos de ar-condicionado 1 de 24. 000 btus 3 de 9. 000 btus Cozinha equipada com Forno elétrico embutido Fogão cooktop na pedra Coifa aérea Móveis planejados inclusos Cozinha Banheiros Closet 5 cortinas já instaladas Segurança e tecnologia Cerca elétrica funcionando Consertina Vídeo porteiro Motor elétrico no portão Documentação em dia Certidão Cível Certidão Regional 1ª Região Certidão trt 18ª Região Certidão Municipal de Dívida Ativa iptu itu Uma casa completa moderna e pronta para receber você e sua família - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Casa de 3 quartos, Gurupi · Casa 3 quartos c/ suíte e edícula – Parque Residencial São José, Gurupi/TO

R$ 30.000.000

Endereço não informado

Centro, Gurupi

*Fazenda N. S. Do Araguaia? 262, 6 alqueires? 300 ha plantando soja há 5 anos * 211ha abertos para plantio, corrigidos com 10T de calcário, 2T de gesso e 700kg de super simples por hectares. ? licença para desmate de 34 alqueires? 13km da cidade? 900m do asfalto? energia elétrica * excelente de água * fazenda no vale do Araguaia, com índice pluviométrico entre 1. 400 a 1. 600mm ano * uma represa na entrada da fazenda que não seca * casa sede muito boa * casa de caseiro boa? energia elétrica? Poço semi artesiano para abastecer as casas? fazenda de dupla aptidão? barracão em bom estado todo iluminado * quarto de despensa no barracão * vizinha de cerca de duas minas de calcário? 5 km de uma fábrica de fertilizantes * um lago grande que não seca, 2 cacimbas que não secam * varjão de 2, 5 alqueires, que na seca suporta 150 vacas paridas * internet boa? 67km de Gurupi? vários armazéns para recebimento de grãos próximos? 70 km do posto intermodal * 3 piquetes para diversos tipos de animais * documentação toda em dia, car, geo, App, arl

R$ 26.000.000

Rua Manuel da Rocha

Setor Central, Gurupi

Venha conhecer essa incrível fazenda de 267 alqueires, com terras que são ideais tanto para plantações de soja como para criação de gado. Com 700 hectares destinados à soja e 450 hectares para pecuária, especialmente no Varjão, essa fazenda é perfeita para quem busca diversificar seus negócios. Além disso, a propriedade conta com uma excelente disponibilidade de água, incluindo duas represas e dois córregos que passam por dentro da fazenda. A estrutura também é um ponto forte, com casa de caseiro, curral, energia, internet e toda a área cercada com arame liso, garantindo a segurança dos animais e da plantação. Com 65% da terra plana e 35% mais acidentada, essa fazenda oferece variedade de terrenos para diferentes atividades. A documentação está em dia, com car e geo, escritura e registro prontos para transferência, facilitando todo o processo de compra. O tipo de solo também é diversificado, com barro vermelho, barro branco, cascalho chumbinho e terra preta, oferecendo ótimas condições para o cultivo e a criação de animais. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço de terra tão especial como este. Agende já uma visita e conheça de perto todas as vantagens que essa fazenda pode oferecer.

R$ 30.000.000

Endereço não informado

Centro, Gurupi

*Fazenda N. S. Do Araguaia? 262, 6 alqueires? 300 ha plantando soja há 5 anos * 211ha abertos para plantio, corrigidos com 10T de calcário, 2T de gesso e 700kg de super simples por hectares. ? licença para desmate de 34 alqueires? 13km da cidade? 900m do asfalto? energia elétrica * excelente de água * fazenda no vale do Araguaia, com índice pluviométrico entre 1. 400 a 1. 600mm ano * uma represa na entrada da fazenda que não seca * casa sede muito boa * casa de caseiro boa? energia elétrica? Poço semi artesiano para abastecer as casas? fazenda de dupla aptidão? barracão em bom estado todo iluminado * quarto de despensa no barracão * vizinha de cerca de duas minas de calcário? 5 km de uma fábrica de fertilizantes * um lago grande que não seca, 2 cacimbas que não secam * varjão de 2, 5 alqueires, que na seca suporta 150 vacas paridas * internet boa? 67km de Gurupi? vários armazéns para recebimento de grãos próximos? 70 km do posto intermodal * 3 piquetes para diversos tipos de animais * documentação toda em dia, car, geo, App, arl

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*fazenda À venda* *área total: 145, 41 alqueirões (703, 7845 ha) em 4 escrituras registradas* *localização: * *Município de porto nacional/Rodovia to 455* -(+_) 33 km de Porto Nacional, (+_) 40 km do Pátio de Integrarão Multimodal de Porto/Luzimangues e 50 km de Luzimangues, só 2 km de chão. - A parte alta, tem acesso também pela estrada de Fátima, mesma distância, em torno de 10 km chão plano. A área dessa parte é algo entre 45/50 alqueires com acréscimo da reserva. *benfeitorias ;* Casa ede nova, 2 casas caseiro, galpão máquinas de 22x15m/alojamento, galpão simples/queijaria, currais, embarcador, brete/balança, parte coberta, casa venenos, 1 poço artesiano, divisões de pastos no arame liso, boas aguadas, 2 depositos de concreto de 40 mil litros, 2 bebedouros de concreto, toda cercada no arame liso; *benfeitorias da parte alta +_ 45/50 alq*: pequena casa apoio, peq curral/cobertura, 1 poço astesiano, 1 dp/concreto 50 mil l, 2 bebedouros/concreto, 3 nascentes perenes, +_ 30 alq desmatados (c máquinas) c pastagem, toda cercada arame liso, algumas divisões. - benfeitorias do Sítio 15 alq: sede, casa caseiro antiga, peq curral, casa apoio (paiol), mta água, poço semi-astesiano, toda cercada + pastagens (5 div) arame liso, +_ 6 alq mecanizável. *observações gerais: * - Fazenda com muita água perene; várias nascentes, 3 córregos, 1 Ribeirão, pequenas quedas d'agua. -3 dp d'água/concreto (50 e 40 mil litros), 4 bebedouros/concreto, 3 poços Artesianos pouco usados, apenas apoio. - Todo abastecimento d'agua nas Sedes, casas de caseiros, currais, pomares, jardins, etc, procedem de captações naturais, em "queda livre". - Pequeno lago para lazer e peixes manutenção. - Piscina rústica (alvenaria/concreto), 13×10 m, água natural, por gravidade. - Em torno de 60 km cercas arame liso. - Toda formada, com boa parte de pastagens precisando de manutenção. - 3 Pomares. - Jardins. - 2 áreas de plantio para ensilagem e cultura de manutenção.

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Jalapão

Dianópolis, Tocantins

Uma oportunidade única para investidores no coração do Jalapão, um dos destinos turísticos mais fascinantes do Brasil. A área disponível oferece um conjunto exclusivo de atrativos naturais e um enorme potencial para projetos turísticos e imobiliários. Localizada a apenas 1, 5 km do asfalto e a 11 km de Mateiros, principal polo de apoio turístico da região, a propriedade é cercada por belezas incomparáveis. Conta com oito praias de rio no curso do Rio Sono, quatro fervedouros de ressurgência – fenômenos naturais únicos que encantam turistas –, duas cachoeiras com quedas de 5 e 3 metros e uma vegetação típica do Cerrado que transforma cada paisagem em um cenário de tirar o fôlego. A proximidade com Mateiros oferece infraestrutura de apoio já consolidada, com restaurantes, pousadas e acesso a atrações emblemáticas, como a famosa Cachoeira da Velha e as dunas do Jalapão, que recebem visitantes de todo o Brasil e do exterior. A região já se tornou referência em ecoturismo e aventura, atraindo um tipo de turista que valoriza experiências autênticas e conexão com a natureza. Essa área se destaca como uma excelente oportunidade para a implantação de empreendimentos como resorts, condomínios de luxo, ecovilas ou estruturas voltadas ao turismo sustentável, aproveitando o fluxo crescente de turistas. Outras regiões turísticas com características semelhantes, como Bonito (ms) e os Lençóis Maranhenses (ma), demonstram como iniciativas bem estruturadas conseguem alavancar a economia local e gerar retornos consistentes para seus investidores. No Jalapão, a grande abundância de águas cristalinas, fervedouros e praias de rio é um diferencial que eleva ainda mais a atratividade e torna o investimento especialmente promissor. Além de ser um destino em constante valorização, o fácil acesso e a riqueza natural possibilitam múltiplas frentes de rendimento, desde hospedagens diferenciadas até passeios guiados, atividades esportivas e experiências exclusivas que atraem turistas em busca de aventura e tranquilidade. Este é o momento certo para aproveitar uma oportunidade que alia natureza, infraestrutura e alto potencial de valorização. Expanda seus horizontes com este investimento estratégico no Jalapão.

Destaque
Rural · 5000m² · Ilha para construção de resort, negócios variados ou casa.

R$ 8.000.000

5000 m² tot.

Araguatins

Porto Nacional, Tocantins

Ilha em no rio Araguaia to, especial para investidor que deseja construir um resort.

Rural · 18800m² · Fazenda Lavoura tocantins

R$ 390.000.000

18800 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Gigante do agro no norte do tocantins – escala, produtividade E estrutura completa! Uma fazenda imponente, produtiva e pronta para operar, ideal para quem busca alto desempenho no agronegócio, com potencial tanto para pecuária quanto para lavoura! área E potencial: • Área total: 18. 800 hectares. • Área agricultável: 10. 000 hectares (já aberta em pasto) • Propriedade de dupla aptidão (pecuária e agricultura) estrutura pecuária de alto padrão: • Atualmente com 10. 000 cabeças de gado. • 93 divisões de pasto com corredores de acesso. • Confinamento com capacidade para 1. 000 bois. • Estrutura distribuída em 5 retiros. recursos naturais E qualidade da terra: • 70% da área plana. • Pluviometria entre 1. 700 e 1. 800 mm/ano. • 36 represas com nascentes. • 2 reservatórios elevados de 250 mil litros cada. infraestrutura completa: • Escritório com ar-condicionado. • 11 casas de funcionários. • Fazenda totalmente estruturada para operação em grande escala. maquinário incluso: • 8 tratores. • 2 plantadeiras. • 2 calcariadeiras. • 2 caminhões. • 2 pulverizadores. • 5 grades aradoras + 1 niveladora. • Balança. diferencial: Venda porteira fechada, com estrutura completa, maquinário e rebanho — pronta para produção imediata e alto faturamento! Entre em contato para mais informações e negociação direta. Excelente oportunidade para grandes investidores do agro! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: RmdeI7gtn3M5aPeV

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