4 Imóveis à venda em Sria Ii Qe 26 Conjunto O, Guará II, Guará

Casa de 5 quartos, Guará · CASA ALTO PADRÃO 4 SUÍTES DE ESQUINA

R$ 2.787.000

414 m² tot.5 quartos8 ban.2 vagas

Sria II Qe 24 Conjunto B

Guará II, Guará

Localização: Saída rápida para a eptg. Próximo ao metrô Imóvel: Sobrado de alto padrão, recém-construído, com arquitetura moderna, ambientes amplos e bem distribuídos, excelente fluidez entre os espaços e rico em marcenaria planejada, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação. No térreo, o imóvel dispõe de ampla sala para dois ambientes, sala de jantar, cozinha, lavabo, lavanderia, garagem para 2 veículos. O pavimento conta ainda com um apartamento independente, composto por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social, oferecendo maior privacidade e versatilidade de utilização. No primeiro pavimento, encontram-se 4 suítes, sendo uma suíte máster com closet e dois banheiros, além de armário destinado à organização e armazenamento de malas. O segundo pavimento é composto por ampla área gourmet, solarium, churrasqueira, escritório, banheiro social e espaço reservado para instalação de adega climatizada. Todo o ambiente é circundado por uma ampla varanda, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural, além de favorecer a integração e o aproveitamento dos espaços. Obs: O imóvel dispõe de espaço previamente destinado e adequado para a futura instalação de elevador. Diferenciais: Próximo a eptg. Casa alto padrão. Suíte privativa. Apartamento individual no térreo. Próximo ao metrô Casa de esquina. Agende sua visita, vamos te acompanhar! Geralda nogueira - (61) Ver dados. irley gomes - (61) Ver dados

Super destaque

Comercial de 1 quarto, Guará · CASA IMOVEL COMERCIO TERREA À VENDA QE 26 GUARA II

R$ 810.000

200 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

QE 26 CONJUNTO J, GUARÁ II,9

Guará II, Guará

Rentabilidade: Imóveis comerciais deste porte na região podem alcançar valores de locação a partir de R$ 5. 000, 00 mensais, o que representa uma receita anual em torno de R$ 60. 000, 00. Considerando os valores praticados para aquisição, isso configura um retorno bruto na faixa de 7% a 8% ao ano, patamar acima da média do mercado imobiliário residencial, que normalmente se situa entre 4% e 6%. Trata-se, portanto, de um ativo com potencial de geração de renda consistente e boa relação entre custo de aquisição e retorno. Potencial de uso comercial: Pela metragem, pé-direito e disposição dos ambientes, o imóvel se adequa a uma ampla gama de operações, clínicas e consultórios, espaço de coworking, pet shop, escola ou centro de cursos, estúdio, academia, escritório, showroom, salão de eventos, entre outras atividades que demandam área ampla, boa circulação e visibilidade. A localização com frente para o comércio agrega o fluxo necessário para negócios que dependem de exposição. O diferencial do imóvel: Um amplo salão de vão livre, com pé-direito alto e estrutura de cobertura em madeira aparente, que proporciona luminosidade natural e uma sensação de espaço difícil de encontrar na região. A configuração aberta permite adaptação rápida e de baixo custo para os mais diversos segmentos. Oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas do Guará ii. Imóvel com frente para o comércio, em quadra consolidada e de intenso fluxo diário, um dos atributos mais relevantes para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Localização estratégica: A qe 26, Guará ii é uma das regiões mais bem estruturadas e procuradas do Distrito Federal, com acesso imediato a comércio, escolas, hospitais, transporte público, incluindo estação de metrô nas proximidades, e saída facilitada para as principais vias da cidade. Fatores que sustentam tanto a valorização do imóvel quanto a demanda por locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Qe 26, Conjunto J, casa 09, Guará ii - Guará/df. atenção: algumas imagens são ilustrativas, apenas com O intuito de apresentar possibilidades que O imóvel oferece!

Super destaque

Apartamento de 3 quartos, Guará · QE 40 GUARÁ II -3 QUARTOS-REFORMADO-VISTA LIVRE-NASCENTE.

R$ 855.000

R$ 800 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Sria II Qe 40 Conjunto L 1

Guará II, Guará

Residencial duetto -3 quartos-garagem-quitado- vista livre- movéis planejados lazer completo. Aproveite essa chance única de morar em um imóvel incrível. Aqui você encontra praticidade, conforto e estilo. Além disso o imóvel está localizado em uma região privilegiada. - Apartamento com 80m² de área útil, sendo: - 3 quartos com planejados; - 3 banheiros todos com blidex; - 1 suíte; - Sala ampla com 2 ambientes bem ventilado; - Banheiros com armários; - Cozinha independente com armários planejados; - 01 vaga de garagem próxima ao elevador; - Varanda; lazer: - Churrasqueira; - Quadra poliesportiva; - Piscina aquecida; - Salão de Festas; - Sauna; - Academia; - Espaço da mulher. - Cinema; - Salão de jogos; - Playground; - Área de convivência; - Espaço Gourmet; - Brinquedoteca. O residencial; - Localização Privilegiada, fácil acesso as saídas sem engarrafamento, próximo ao comércio, escolas, supermercados. - Segurança com vigilância 24 horas: Sua família são o que tem de mais valor no residencial duetto. Agende Agora Mesmo Sua Visita! Valor = 855 mil. creci Ver dados/df. cj 25937/df. - Perito em Avaliação Mercadológica e Judicial; - Avaliação gratuita para venda e locação; - Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress. Nos sigam nas redes sociais: dalepraneimoveis. plantão de vendas, inclusive aos finais de semana!

Casa de 4 quartos, Guará · QE 32 Casa Sobrado de 3 andares com Piscina e Churrasqueira

R$ 1.281.000

549 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Sria II Qe 32 Conjunto M Guará II

Guará II, Guará

Neste final de semana darei R$ 100. 000, 00 de desconto para quem fechar negócio comigo. Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, confortável e com uma completa área de lazer em uma das regiões mais tradicionais do Guará. Guará ii – qe 32, Conjunto M. 240 m² de terreno e 540 m² de área construída. ️ 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira. 4 vagas de garagem. Piscina. Área de lazer ampla com cobertura para eventos. Mais de 5 banheiros. 3 pavimentos. distribuição do imóvel. 1º pavimento. Sala ampla. Cozinha espaçosa. Lavabo. Área de serviço coberta. Garagem para até 4 carros. Nos fundos, 1 kit com quarto e banheiro. Estrutura preparada para outra kit. 2º pavimento. 4 quartos. 1 suíte com banheira. 2 quartos com varanda. Banheiro social. Sala. 3º pavimento – área de lazer. Piscina. Banheiro. Espaço amplo para confraternizações. Ambiente ideal para receber família e amigos. localização. Localização privilegiada na qe 32 do Guará ii, próxima a mercados, lojas, transporte público e diversos serviços, em uma excelente região para morar. Documentada E disposto A negociação. Escriturada e registrada. Aceita financiamento. Aceita fgts. Aceita apartamento de 2 quartos no Guará como parte do pagamento. Valor: R$ 1. 281. 000, 00. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa grande, com espaço para toda a família e uma área de lazer privativa. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Corretor: Dimitri H. WhatsApp: (61) Ver dados. Clique aqui para ir direto para o WhatsApp: Ver dados