13 Imóveis à venda na Rua Almerim, Gramado, Cotia

Casa · 116m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa TERREA de Alto Padrão na Granja Viana (Km 21), Conexão e Sofisticação

R$ 1.137.000

290 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Almerim, 05

Gramado, Cotia

Em fase de obras. Descubra o privilégio de viver em harmonia com a natureza no Residencial Village Almerim, um empreendimento exclusivo de casas unifamiliares de alto padrão. Tipologias Térreas Flexíveis:  Plantas com 3 suítes + escritório (ou quarto de visitas).  Plantas com 1 suíte e 2 dormitórios. Piscina privativa (com hidro e borda infinita), área gourmet integrada com churrasqueira, esquadrias de vidro ampliadas conectando o interior ao jardim, e total integração entre as salas de estar, jantar e cozinha. Localizado estrategicamente no Bairro Gramado (Km 21 da Granja Viana, Cotia/sp), o condomínio oferece o ponto mais próximo de São Paulo dentro da região, garantindo acesso rápido e prático à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Perfeito para quem busca o conceito moderno de moradia: Viver, Trabalhar e Socializar em um ambiente integrado, seguro e rodeado por área verde. Infraestrutura pronta para automação residencial (Smart Home), fechadura digital, ponto de energia exclusivo na garagem para carros elétricos e infraestrutura para sistemas de ar-condicionado e monitoramento. Sistema de água quente (aquecimento a gás ou boiler), bacias sanitárias com sistema dual flux, janelas amplas para máxima iluminação natural, e esquadrias de alumínio nos quartos com persianas elétricas e mosquiteiro. Conceito de ambientes integrados com pé-direito alto em todos os cômodos, proporcionando excelente amplitude, ventilação e luminosidade natural. O empreendimento conta com opções de sobrados e casas térreas flexíveis, com plantas inteligentes e ambientes multifuncionais que permitem personalização:

Destaque

chacara-com-4-dormitorios-a-venda-740-m-por-r-750-000-00-gramado-cotia-sp1737061681890bmygt.jpg · Chácara com 4 dormitórios à venda, 740 m² por R$ 750.000,00 - Gramado - Cotia/SP

R$ 600.000

470 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Almerim

Gramado, Cotia

Chácara à Venda no Residencial Gramado Cotia/sp 4 Dormitórios e 740 m² Excelente oportunidade para quem procura uma chácara com características de propriedade rural, amplo terreno e contato com a natureza, localizada no Residencial Gramado, em Cotia. Com 740 m², o imóvel conta com casa mista com possibilidade de divisão para duas residências, composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 salas e cozinha americana. A área externa é um dos grandes destaques, oferecendo espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e 2 banheiros, além de pomar, espaço para canil, kitnet, área para instalação de poço e garagem para aproximadamente 5 a 6 veículos. O terreno oferece ótimo aproveitamento para quem busca o estilo de vida de chácaras e propriedades rurais, com espaço para horta, cultivo de árvores frutíferas, jardinagem, pequenas plantações e outras atividades ligadas ao campo, além de áreas de convivência e lazer ao ar livre. O Residencial Gramado conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e privacidade. Destaques do imóvel: * 740 m² de terreno. * 4 dormitórios, sendo 2 suítes. * 4 banheiros no total. * 2 salas. * Cozinha americana. * Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. * Pomar e espaço para horta e cultivo. * Canil e kitnet. * Espaço para poço. * 5 a 6 vagas de garagem. * Portaria e segurança 24 horas. Valor de venda: R$ 750. 000, 00. Ideal para quem procura mais espaço, natureza e características de propriedade rural, sem abrir mão da segurança e praticidade de morar em Cotia.

Casa · 187m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Casa em Rua Almerim - Gramado - Cotia/SP

R$ 549.710

R$ 400 Condominio

570 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

Rua Almerim, 64

Gramado, Cotia

Casa a venda em Rua Almerim - Gramado - Cotia/sp. Que tal ter uma chácara na Grande São Paulo? Essa é a sua oportunidade! Vendo casa na associação Gramado no Bairro Gramado divisa Osasco e Cotia e próximo ao Butantã em São Paulo. Com decoração rústica é uma casa com planta espelhada ideal para moradia de 2 famílias independentes. Localizado no Km 21 da Raposo Tavares na altura o Rodoanel em rua larga tranquila arborizada e quase de esquina. Casa térrea com 187m2 de construção sendo 4 dormitórios 2 suites 7 banheiros e vaga para até 7 automóveis, tudo isso distribuídos em 708m2 de terreno. Segue os cômodos para o seu conforto, 2 salas, 2 cozinhas, edícula completa com sala cozinha e banheiro, área de serviço com lavanderia e forno de pizza, área gourmet coberta com churrasqueira. E mais, bastante arvores frutíferas e espaço para fazer horta. Venha conhecer e se sentir em casa onde o silencio e a segurança convivem harmoniosamente. Próximo ao loteamento onde a casa se encontra tem o Atacadão, Shopping The Square Open Mall, padaria Dona Deola, colégio Português (antigo Mario Schemberg) e Rio Branco. Valores transmitidos pelo proprietário podendo ser alterado sem aviso prévio Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 187m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 2. Localização: Gramado | Cotia. Valor: R$550. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Gramado é um bairro localizado na cidade de Cotia, no estado de São Paulo. É um lugar encantador, cheio de história e cultura. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes italianos se estabeleceram na região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais charmosos da região. Gramado é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, florestas e cachoeiras. Além disso, é um lugar cheio de atrações culturais, como museus, galerias de arte, teatros e muito mais. Gramado também oferece excelentes opções de lazer e entretenimento, como parques, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Você também pode desfrutar de uma bela vista da cidade a partir do mirante localizado no topo da montanha. Se você estiver procurando um lugar para desfrutar de uma bela paisagem, cultura e lazer, Gramado é o lugar certo para você. Venha conhecer este lugar encantador e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alberto Roitberg creci: Ver dados

Casa · 200m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA A VENDA GRAMADO - COTIA

R$ 660.000

R$ 400 Condominio

460 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Almerim 64

Gramado, Cotia

Condomínio Gramado. Casa em madeira com 200 metros de área construída. 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas de, área de serviço, cozinha, dormitório de serviço, varanda. Churrasqueira, forno de pizza, pomar, área toda murada, água encanada de poço, canil até 2 pet? s separados. Condomínio fechado e segurança 24 horas. Consulte nos. atitude imóveis'

R$ 1.560.000

R$ 200 Condominio

315 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almerim

Gramado, Cotia

Sobrado Novo com 3 a 4 suítes na Granja Viana. Excelente sobrado com nobre localização e orientação solar e vista para mata permanente com 183 m² de ac em 315 m² de at com arquitetura contemporânea com ambientes amplos e integrados para escolher de acordo com sua necessidade e comodidade tudo isso com opção de personalização de acabamentos. Projeto com opções de 3 ou 4 amplas suítes sendo 1 com closet, living moderno e integrando cozinha equipada com ilha e coifa, armários planejados, sala para vários ambientes, espaço gourmet com churrasqueira a área de lazer, home-office, lavabo, adega, piscina com borda infinita, solarium, amplo quintal aberto, lavanderia e área de serviço completa e montada e garagem para 4 carros. Acabamento premium em todos os cômodos. Temos tbm opções de casas tipo térrea e sobrados na planta com entrega garantida em 12 meses na qual facilitamos a negociação de acordo com sua necessidade. O local é realmente privilegiado, com linda vista e excelente insolação dentro de um condomínio residencial referência na região e com fácil acesso pelo Km21 da Raposo sentido capital ao lado do Rodoanel Mario Covas facilitando acesso as principais vias tanto para capital, interior e litoral. Venha sentir a satisfação de viver junto a natureza, com qualidade de vida, saúde e segurança! Estar conectado a você, sua família, a seus amigos, a comunidade e ao mundo. Certeza de convívio social e privacidade na medida certa para o seu bem-estar e o da sua família. Documentação ok. Financiamento Ok. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou agende uma visita comigo. Paulo Nishino (11) 9 6 1 9 9. 8 6 8 5 - 27/10/2026

R$ 1.360.000

R$ 200 Condominio

280 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Almerim

Gramado, Cotia

Casa Térrea Nova com 3 a 4 suítes na Granja Viana. Oportunidade única de adquirir sua casa com incorporação e projeto aprovado! Excelente casa térrea com nobre localização e orientação solar e vista para mata permanente com 170 m² de ac em 280 m² de at com arquitetura contemporânea com ambientes amplos e integrados para escolher de acordo com sua necessidade e comodidade tudo isso com opção de personalização de acabamentos e no ato do contrato garantia de entrega em 12 meses. Projeto com opções de 3 ou 4 amplas suítes sendo 1 com closet, living moderno e integrando cozinha equipada com ilha e coifa, armários planejados, sala de jantar e estar, espaço gourmet com churrasqueira a área de lazer, home-office, adega, piscina com prainha, solarium, amplo quintal aberto, lavanderia e área de serviço completa e montada e garagem para até 4 carros. Acabamento premium em todos os cômodos. Temos tbm opções de sobrados na planta com entrega garantida em 12 meses na qual facilitamos a negociação de acordo com sua necessidade. O local é realmente privilegiado, com linda vista e excelente insolação dentro de um condomínio residencial referência na região e com fácil acesso pelo Km21 da Raposo sentido capital ao lado do Rodoanel Mario Covas facilitando acesso as principais vias tanto para capital, interior e litoral. Venha sentir a satisfação de viver junto a natureza, com qualidade de vida, saúde e segurança! Estar conectado a você, sua família, a seus amigos, a comunidade e ao mundo. Certeza de convívio social e privacidade na medida certa para o seu bem-estar e o da sua família. Documentação ok. Financiamento Ok. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou agende uma visita comigo. Paulo Nishino (11) 9 6 1 9 9. 8 6 8 5 - 27/10/2026

R$ 1.500.000

315 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Almerim 452

Gramado, Cotia

Espaço ideal para você e sua família! More próximo a principais bairros e vias de acesso de São Paulo e tenha uma vida de interior, em um bairro totalmente Arborizado e planejado. Terreno com 315, 35 m² e 193, 30 m² de área construída! Novíssima casa com 03 Suítes sendo 01 Master com espaçosa varanda, ampla sala de estar e jantar com Ilha Goumet em conceito aberto com acesso aberto a area da piscina, com projeto luminotécnico arrojado, piscina Adulto e Infantil com cascata, com Churrasqueira e area gramado para implantação de árvores frutiferas e gazebo, , escritorio ou quarto terreo, banheiro, lavabo, lavanderia e cozinha auxiliar, planejados com projeto moderno e sofisticado. A casa conta com diversos facilitadores pra sua vida, como a infraestrutura para ar condicionado, cozinha gourmet com ilha, pé-direito alto para maior sensação de amplitude e vários outros. Proxima aos Shoping The Square e Granja Vianna e alça de acesso do Rodoanel sentido sp - Km 21 da Rod. Raposo Tavares. Venda R$ 1. 500. 000, 00 Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliaria Alfa Negocios. Creci 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 332.035

302 m² tot.

Rua Almerim

Gramado, Cotia

Terreno A venda na granja viana com fácil acesso ao rodoanel pelo km 21 da raposo tavares-cotia/sp. Lote plano com 301, 85m²! Localização privilegiada residencial na Granja Viana, com acesso fácil pelo Km 21 da Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel. Mais informações, ligue e agende sua visita na Aciera Imóveis - 27/10/2026

e608fa26fa72e8ded6114c4c015eeb6557d0e6f3 · Terreno plano à venda, 301 m² - Gramado - Cotia/SP

R$ 332.035

302 m² tot.

Rua Almerim

Gramado, Cotia

Terreno A venda na granja viana com fácil acesso ao rodoanel pelo km 21 da raposo tavares-cotia/sp. Lote plano com 301, 85m²! Localização privilegiada residencial na Granja Viana, com acesso fácil pelo Km 21 da Raposo Tavares, ao lado do Rodoanel. Mais informações, ligue e agende sua visita na Aciera Imóveis. - 27/10/2026

R$ 347.985

555 m² tot.

Rua Almerim

Gramado, Cotia

Quer morar em um lugar próximo a Granja Viana, cercado de muito verde e a 21 Km do centro de São Paulo, a 100 metros do Rodoanel principal via de acesso as Rodovias Estaduais e Federais. Próximo ao centro comercial da Granja Vianna, lotes a partir de 450, 00 m². Proprietário estuda 20% de entrada e parcelamento á longo prazo. Não perca tempo. Agende sua visita. - 27/10/2026