12 Imóveis à venda em Glebas, Franco da Rocha

8b9a5e898efeb2df931a4873d37957fd7491d419 · Galpões industriais à venda e para locação Rod. Edgar Máximo Zambotto

R$ 10.000.000

12000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Glebas, Franco da Rocha

Galpões industriais à venda e para locação Rod. Edgar Máximo Zambotto, Km 49, 8 Franco da Rocha/Campo Limpo Paulista. Excelente oportunidade para quem busca estrutura e localização estratégica no eixo industrial de sp! Este complexo conta com 12. 000m² de área total e 1. 700m² de área construída, distribuídos em 4 galpões de 400m² cada, além de casa de caseiro e um escritório externo, ideal para operações logísticas, armazenamento ou pequenas indústrias. Distribuição e áreas: 4 módulos de galpões com 400m² cada. Escritório independente. Casa de apoio para caseiro. Ampla área de manobra e circulação. Estacionamento no local. Diferenciais: Construção nova galpões em fase final de acabamento. Possibilidade de locação modular (400m², 800m² ou mais) Excelente acesso pela Rodovia Edgar Máximo Zambotto (Km 49, 8) Região em plena expansão logística e industrial. Documentação em ordem. Valores: Venda total do complexo: R$ Ver dados. Locação por módulo (400m²): R$ 20, 00/m² Divisa de Franco da Rocha com Campo Limpo Paulista localização privilegiada para quem atua na Grande São Paulo e interior. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Caso este imóvel não atenda 100% ao que procura, tenho outras opções com o mesmo perfil para apresentar! - 15/10/2026

Comercial · 60500m² · Oportunidade Imperdível: Terreno Industrial à Venda em Franco da Rocha!

R$ 11.200.000

60500 m² tot.

Endereço não informado

Glebas, Franco da Rocha

Oportunidade Estratégica Terreno Industrial em Franco da Rocha. Apresentamos um terreno industrial com área total de 60. 500 m², localizado em ponto estratégico da Rodovia Edgar Máximo Zambotto, no município de Franco da Rocha, uma região em plena expansão industrial e logística. O imóvel está sendo ofertado por R$ Ver dados, equivalente a R$ 185, 12/m², valor altamente competitivo quando comparado a outros polos industriais do eixo metropolitano, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas, desenvolvedores e investidores. Localização e Ambiente Industrial. Franco da Rocha vem se consolidando como um polo relevante para implantação de fábricas, centros de distribuição, galpões logísticos e operações industriais, atraindo empresas de médio e grande porte. O terreno está inserido em um entorno industrial já ativo, com presença de operações como: Kelvion Intercambiadores Ltda. aje Fabricantes de Peças de Reposição Automobilísticas. SegLog Transportes e Logística. KrausMuller. cmb Soluções S/A. Cofratec Indústria Têxtil Ltda. Leroy Merlin. glp Bandeirantes. Mercado Livre unidade Franco da Rocha. rg Log. Acessos e Infraestrutura. O terreno possui excelente conectividade viária, fator decisivo para operações industriais e logísticas: A aproximadamente 2 minutos da Rodovia Presidente Tancredo de Almeida Neves. A cerca de 5 minutos da Rodovia dos Bandeirantes, um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo. Essa localização garante fluidez no transporte de cargas, acesso facilitado à Região Metropolitana e integração eficiente com os principais polos produtivos. Potencial de Implantação. Com ampla metragem e inserção em área de vocação industrial, o terreno é ideal para: Implantação de indústrias de médio e grande porte. Construção de galpões logísticos ou centros de distribuição. Projetos bts (build-to-suit) Desenvolvimento para locação ou operação própria. Trata-se de um ativo preparado para atender às exigências do setor industrial, com forte potencial de valorização à medida que a região segue em desenvolvimento. Conclusão. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno industrial com escala, localização estratégica e custo competitivo, em um dos eixos de crescimento mais promissores da Grande São Paulo. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita técnica. Invista hoje em um local preparado para sustentar o crescimento da sua operação amanhã.

20230720141147810.jpg · Terreno para Venda em Franco da Rocha, Glebas, 1 banheiro, 99 vagas

R$ 37.500.000

110500 m² tot.1 banheiro99 vagas

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Terreno para Venda no bairro Glebas, localizado na cidade de Franco da Rocha / sp. Área Privativa de 110. 500 m. Fica a poucos metros do km 39 da Rodovia dos Bandeirantes. Divisa com Cajamar, documentação 100% comprojeto naprefeitura.

20230720141607362.JPG · Terreno para Venda em Franco da Rocha, Glebas, 1 banheiro, 99 vagas

R$ 40.000.000

293000 m² tot.1 banheiro99 vagas

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Terreno para Venda no bairro Glebas, localizado na cidade de Franco da Rocha / Cajamar sp. Área de 293. 000 m. Ao lado de grandes cds Logisticos Divisa com Cajamar, Acesso pela Rodovia dos Bandeirantes Caro amigo corretor, área não disponivel para parcerias!

4029e55d777ef5cea200a6a0e433dc0c429ee029 · OPORTUNIDADE EM FRANCO DA ROCHA: ÁREA 1 DE 11.000M² POR R$ 350,00 O M² COM EXCELENTE TESTADA PARA DU

R$ 3.850.000

11000 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Terreno rodoviário 11. 000M² em franco da rocha | excelente perspectiva de valorização E logística privilegiada! = # localização E dados gerais do imóvel (área 1) * área total: 11. 000 M² (equivalente À área 1 na ilustração detalhada deste anúncio). * valor de venda: R$ 3. 850. 000, 00 (três milhões, oitocentos E cinquenta mil reais). * valor por metro quadrado: R$ 350, 00 O M². * testada norte: aproximadamente 110 metros de frente para A rodovia prof. Benedito montenegro. * testada leste: aproximadamente 100 metros de frente para A rodovia edgard máximo zambotto. * localização: franco da rocha sp (cep: Ver dados). * documentação: 100% ok, em conformidade com as exigências legais. * estudos: estudo de topografia em andamento para agilizar O seu projeto. = ## potencial de desenvolvimento, zoneamento E legislação. O imóvel reúne características ideais para A implantação de empreendimentos corporativos: * possibilidades comerciais: galpões logísticos, postos de combustível, atacadistas ou projetos residenciais segundo as diretrizes da revisão do plano diretor E zoneamento municipal. * potencial industrial: A rodovia edgard máximo zambotto É um corredor logístico consolidado. O zoneamento permite atividades comerciais E operacionais de médio E pequeno impacto, com licenciamento prévio junto A órgãos como A cetesb. = ## parceria estratégica com O sistema prisional (mão de obra detenta) oportunidade de redução de custos operacionais com responsabilidade social: * distÂncia do imóvel: situado A aproximadamente 5 km do complexo prisional de franco da rocha, proporcionando logística facilitada pela rodovia edgard máximo zambotto. * legislação vigente E benefícios: contratação amparada pela lei de execução penal (lep - lei Nº 7. 210/1984) em parceria com A funap do governo do estado de são paulo. * vantagens financeiras: isenção de encargos trabalhistas (fgts, férias, 13º salário E inss), além dos incentivos fiscais do programa municipal "fortalece franco" (projeto de lei 042/2025). = ## infraestrutura completa E serviços na região. entorno amplamente estruturado para as necessidades da sua empresa: * logística: acesso direto ÀS rodovias anhanguera, bandeirantes, fernão dias E ao trecho norte do rodoanel. Há diretrizes do governo estadual para ampliação da rodovia edgard máximo zambotto. * transporte: linhas de Ônibus intermunicipais na porta com acesso À estação da linha 7-rubi da cptm. * saúde: atendimento no hospital estadual dr. Albano da franca rocha sobrinho E na upa de franco da rocha (rodovia edgard máximo zambotto, km 46, 5). * educação E segurança: escolas técnicas E rede de ensino voltadas À preparação de mão de obra; cobertura da polícia rodoviária, militar E civil de franco da rocha. = ## comparativo de mercado E alta perspectiva de valorização. * preço competitivo na área 1: O valor de R$ 350, 00 O M² está altamente atrativo para terrenos rodoviários com infraestrutura completa na região, cuja média de mercado pode chegar A R$ 550, 00 O M². * potencial de ampliação (área 2): O imóvel faz divisa com outro terreno de 11. 000 M² do mesmo proprietário (área 2 na ilustração), disponível por R$ 400, 00 O M². * estrategia para O investidor: garanta A área 1 imediatamente pelo valor de R$ 350, 00 O M² E adquira A área 2 posteriormente. A unificação futura dos dois imóveis cria uma superárea de 22. 000 M², proporcionando dobro de capacidade construtiva E valorização exponencial do ativo. = ## convite exclusivo para visitação técnica. convidamos investidores E construtores para uma visita técnica para comprovar as vantagens do local: * agendamento: de segunda A sábado, com horários corporativos flexíveis. * acompanhamento: conduzido por corretor credenciado para apresentar A área 1 E A expansão para A área 2. * documentos: disponibilização de certidões E do estudo topográfico no local. * acesso: fácil estacionamento E entrada direta para veículos leves E pesados. * como agendar: entre em contato imediatamente pelo nosso canal de atendimento do site. = Cassio - 15/10/2026

20230720080747442.jpg · Terreno para Venda em Franco da Rocha, Glebas, 1 banheiro, 99 vagas

R$ 12.500.000

61000 m² tot.1 banheiro99 vagas

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Terreno para Venda no bairro Glebas, localizado na cidade de Franco da Rocha / sp. Área Privativa de 61. 000, 00 m. Fica a poucos metros do km 39 da Rodovia dos Bandeirantes. Ao lado de Cajamar, documentação 100% comprojeto naprefeitura.

Terreno · 128000m² · Terreno para venda em Glebas de 128000.00m²

R$ 21.760.000

128000 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto, 1972293

Glebas, Franco da Rocha

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Bulgarelli Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 128. 720m² (valor por metro quadrado $170, 00, disponível para loteamento residencial ou industrial já aprovado pela prefeitura. Liga as 2 principais rodovias de São Paulo (Anhanguera e Dom Pedro I), a 2 km do centro de Campo Limpo Paulista e a 15 km do centro de Jundiaí sp, excelente localização e topografia. Aceita parceria com aporte de 4. 000. 000

Terreno · 128000m² · Terreno para venda em Glebas de 128000.00m²

R$ 21.760.000

128000 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto, 1972293

Glebas, Franco da Rocha

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Bulgarelli Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 128. 720m² (valor por metro quadrado $170, 00, disponível para loteamento residencial ou industrial já aprovado pela prefeitura. Liga as 2 principais rodovias de São Paulo (Anhanguera e Dom Pedro I), a 2 km do centro de Campo Limpo Paulista e a 15 km do centro de Jundiaí sp, excelente localização e topografia. Aceita parceria com aporte de 4. 000. 000

Terreno · 128000m² · Terreno para venda em Glebas de 128000.00m²

R$ 21.760.000

128000 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto, 1972293

Glebas, Franco da Rocha

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Bulgarelli Imóveis - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área de 128. 720m² (valor por metro quadrado $170, 00, disponível para loteamento residencial ou industrial já aprovado pela prefeitura. Liga as 2 principais rodovias de São Paulo (Anhanguera e Dom Pedro I), a 2 km do centro de Campo Limpo Paulista e a 15 km do centro de Jundiaí sp, excelente localização e topografia. Aceita parceria com aporte de 4. 000. 000

v6861a.jpg · Comercial - Glebas

R$ 6.000.000

1400 m² tot.2 ban.6 vagas

Rod. Edgar Maximo Zambotto km 49.8

Glebas, Franco da Rocha

Galpão Comercial - Bairro Glebas - Franco da Rocha/sp. At: 12. 000, 00m² e ac: 1. 400, 00m² Privativos. Galpão para venda ou locação, imóvel com rancho de 1. 000, 00m², galpão com área de 400, 00m², vestiário, banheiros, área administrativa e dependências para caseiro e ou segurança. Vagas de garagem para 06 automóveis. O imóvel está praticamente na divisa entre Franco da Rocha e Campo Limpo Paulista.

Foto 01 · Chácara - Glebas

R$ 650.000

136 m² tot.1 quarto2 ban.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Ótima chácara em Franco da Rocha! Aceita permuta em imóveis em Caieiras de menor valor. São 12. 112m2 com casa de 136, 07 m2 Cômodos espaçosos, dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, banheiro externo. Agende sua visita com uma corretora Solutions

R$ 20.000.000

48829 m² tot.

Endereço não informado

Glebas, Franco da Rocha

Ref 15. 111 Excelente Terreno localizado em Franco da Rocha, com 48. 829 m² de área de terreno, a 1 km da Rod dos Bandeirantes, ideal para Logística! Oportunidade imperdivel!