2 Imóveis à venda em Distrito Industrial, Vespasiano

Terreno · 40000m² · Terreno a venda com 40.000 m² – Região Industrial e Comercial | Vespasiano – MG

R$ 20.000.000

R$ 10 Condominio

40000 m² tot.

Rodovia MG

Distrito Industrial, Vespasiano

Terreno com 40. 000 m² – Região Industrial e Comercial | Vespasiano – mg. Excelente área em localização estratégica, ideal para implantação de empresas, condomínios logísticos ou industriais, centros de distribuição e galpões comerciais. Com 40. 000 m² de área total, o terreno apresenta topografia favorável e fácil acesso, inserido em uma região em plena expansão industrial e empresarial. A área possui vocação natural para empreendimentos de médio e grande porte, atendendo à crescente demanda por espaços corporativos próximos à capital e ao aeroporto. Localização Privilegiada. Situado em Vespasiano, um dos principais polos logísticos da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Apenas 15 km do Aeroporto Internacional de Confins. Próximo à rotatória de retorno para Belo Horizonte, com acesso rápido à mg-010. Fácil ligação com Lagoa Santa e com os principais eixos rodoviários da região. Próximo à entrada do Alphaville Vespasiano, área de grande valorização e infraestrutura completa. Destaques do Terreno. Área de 40. 000 m² contínuos. Perfil ideal para galpões, indústrias e centros empresariais. Região consolidada e em expansão, com novas empresas e condomínios industriais em desenvolvimento. Excelente potencial de valorização e logística privilegiada. Uma oportunidade rara para quem busca amplo terreno industrial/comercial, com ótima localização, acessos estratégicos e inserido em uma região de forte crescimento econômico.

Destaque

Terreno · 230000m² · Terreno | Galpão Industrial à venda com 230.000,00m² por R$140.000.000 em Vespasiano no Distrito Ind

R$ 140.000.000

230000 m² tot.

Avenida das Nações

Distrito Industrial, Vespasiano

Oportunidade de aquisição de ativo industrial/logístico de grande porte na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Localização estratégica: Distrito Industrial, Vespasiano (mg) Área total do terreno: 230. 000 m² Área construída: 52. 000 m² distribuída em 8 módulos industriais. Estrutura e Divisão Interna: 3 galpões fabris nos fundos com 7. 240 m² cada. Módulo de distribuição com 1. 736 m² e 1 doca. Área fabril adicional de 9. 529 m² com anexo funcional. Separação de matéria-prima com 6. 813 m² Almoxarifado com 1. 850 m² e zona de distribuição. Restaurante próprio com 1. 295 m² Área de convivência com 1. 348 m² Subestação elétrica: 1. 446 m² com fornecimento cemig de +1500Kvas. Portaria: 300 m² com controle de acesso. Galpão de descarte com 555 m² Banheiros e vestiários: +250 m², adequados para grande volume operacional. Infraestrutura Industrial: 5 pórticos para manuseio pesado. 3 pontes rolantes com capacidades de 3t, 5t e 15t. Captação e reutilização de água pluvial – solução sustentável. Zoneamento compatível com múltiplas atividades industriais. Ideal para: Fundos de investimento imobiliário (fiis) Operações logísticas e industriais de grande escala. Empresas do setor automotivo, siderúrgico, farmacêutico ou e-commerce. Desenvolvedores interessados em retrofit ou expansão fabril. Benefícios estratégicos: Fácil acesso pela mg-010 e proximidade com Aeroporto Internacional de Confins. Logística facilitada para Belo Horizonte e região Sudeste. Potencial de valorização devido ao polo industrial consolidado. Agende uma visita: Entre em contato com nossos consultores para receber a apresentação completa do imóvel, imagens atualizadas, plantas técnicas e análises comparativas da região. Sava invest – Soluções Imobiliárias para Grandes Ativos.