4 Imóveis à venda em Avenida Charles Goodyear, Cururuquara, Santana de Parnaíba

0719851efbe3be3ac05bce5e21195286a9d1af92 · SÍTIO LILA – ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA km 41 Rodovia Castelo Branco- Santana de Parnaíba

R$ 68.161.051

681611 m² tot.

Avenida Charles Goodyear

Cururuquara, Santana de Parnaíba

Sítio lila área industrial E logística À venda. Distrito Industrial Cururuquara | Santana de Parnaíba/sp. Km 41 da Rodovia Castelo Branco | Avenida Charles Goodyear. Uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadoras, operadores logísticos e empresas que buscam uma grande área com excelente potencial de desenvolvimento em um dos principais polos industriais da Região Metropolitana de São Paulo. O Sítio Lila está localizado no Distrito Industrial Cururuquara, em Santana de Parnaíba, com acesso pelo Km 41 da Rodovia Castelo Branco, na Avenida Charles Goodyear, ao lado do condomínio logístico da Prologis, referência mundial no desenvolvimento e operação de empreendimentos logísticos de alto padrão. A presença de empresas desse porte reforça a vocação da região para operações industriais, centros de distribuição e logística de grande escala. Com 681. 610, 51 m² de área total, o imóvel reúne localização estratégica, excelente logística e grande potencial para implantação de empreendimentos sob medida (Built to Suit). Conforme a Certidão de Uso e Ocupação do Solo, a área está inserida na Zona de Uso Diversificado 4 (zud-4), permitindo a implantação de Indústrias Não Incômodas (id), observadas as exigências legais e as aprovações dos órgãos competentes. Certridao de Uso e Ocupacao do Solo. pdf. Estudo Preliminar de Ocupação. Foi elaborado um estudo técnico preliminar que demonstra o potencial de aproveitamento da área para implantação de aproximadamente 93. 339, 65 m² de galpões industriais e logísticos, distribuídos em quatro platôs. Este estudo tem caráter exclusivamente conceitual, servindo como referência para análise do potencial construtivo da propriedade. Importante: não existem projetos aprovados, licenciamento ambiental, terraplenagem executada ou platôs implantados. A comercialização refere-se exclusivamente à área bruta, sendo de responsabilidade do futuro adquirente a elaboração dos projetos, aprovações urbanísticas e ambientais, infraestrutura, terraplenagem, execução das obras e obtenção de todas as licenças necessárias. Diferenciais do Imóvel. * 681. 610, 51 m² de área total. * Localização privilegiada no Distrito Industrial Cururuquara. * Acesso pelo Km 41 da Rodovia Castelo Branco. * Frente para a Avenida Charles Goodyear. * Ao lado do condomínio logístico da Prologis. * Fácil acesso ao Rodoanel, Alphaville, Barueri, Osasco, São Paulo e principais rodovias do Estado. * Zoneamento zud-4, com vocação para empreendimentos industriais e logísticos. Certridao de Uso e Ocupacao do Solo. pdf. * Estudo preliminar de ocupação disponível para análise dos interessados. Valor de Venda. R$ 100, 00/m² sobre a área bruta. Documentação. * Matrículas atualizadas do Registro de Imóveis. * Certidão de Uso e Ocupação do Solo emitida pela Prefeitura de Santana de Parnaíba. Certridao de Uso e Ocupacao do Solo. pdf. Uma oportunidade rara para aquisição de uma grande área em um dos mais importantes corredores industriais e logísticos do Estado de São Paulo, ideal para empresas e investidores que desejam desenvolver um empreendimento de alto padrão em localização estratégica. - 21/09/2026

Super destaque

Imagem 1 · Chácara para venda em Cururuquara, Santana de Parnaíba

R$ 7.300.000

36300 ha tot.4 quartos10 ban.26 vagas

Avenida Charles Goodyear

Cururuquara, Santana de Parnaíba

Área com 5 chácaras sendo 3 chácaras com construções e 2 chácaras destinada à área de preservação da Mata Atlantica, Inserida no último recando protegido por Áreas de Proteção Ambiental (app). Excelente acesso pela Rodovia Castelo Branco (42, 5km) sentido São Paulo. Chácara 21 Composta por Sede, piscina, amplo gramado jardinado, salão de festas com quiosque e banheiro. Foco em locações para eventos, confraternizações e reuniões familiares. Sede – Casa de alto padrão, tijolinho à vista, avarandada, fundações sólidas para expansões acomodações para entorno de 30 a 40 pessoas. Pavimento térreo composto por: Varanda com balaústres; Área externa coberta; 4 salas espaçosas compondo ambientes diferentes; Ampla cozinha; Um dormitório; Dois banheiros (M/F) ; Churrasqueira, pia, balcão de apoio; Cobertura externa em toldo reforçado sobre piso de bloquetes; Floreiras. Segundo pavimento composto por: Uma suíte principal; 2 quartos; Banheiro; Varanda com vista para a piscina; Terceiro pavimento – Mezanino - composto por: banheiro; 1 quarto; Salão de eventos e quiosque – Amplo salão de madeira com toldos laterais para acomodar festas. Salão; 2 banheiros (M/F) ; Amplo quiosque: Churrasqueira; Balcão de apoio + pia; Fogão e Forno caipiras (lenha) ; Fogão a gás. Piscina – composta por deck de pedra mineira com excelente área para banho de sol, cascata, queda d’água para segunda piscina infantil. Sistema naturalmente aquece a água que é filtrada e reto Salão; 2 piscinas (adulto/infantil) ; 1 banheiro; Casa de máquinas separada; Ducha; Deck em pedra mineira; Entrada de veículos, estacionamento social e jardim para recepção – Acesso para veículos na base da piscina com escadarias para acesso à Sede compões e integra seus hospedes com requinte e comodidade. Vagas para veículos e jardim de recepção. Todas essas áreas são unidas por amplo gramado ajardinado dando leveza aos local e integrando naturalmente os ambientes com ampla visão. Chácara 22 Composta por áreas verdes com trilha, residência térrea com garagem, oferece um local diferenciado, aconchegante e privativo servindo de residência de hospedes. Depósito externo podendo servir também com escritório ou ateliê, ambiente integrado por jardins e gramado. Também compões o local casa de caseiro e canil; Casa de excelente padrão, avarandada, fundações sólidas, composta por um único pavimento com salas amplas e área gourmet rustica. Composto por: Varanda; Garagem para 2 carros coberta; 2 salas espaçosas compondo ambientes diferentes; Cozinha; 3 dormitórios; 2 banheiros separados; Cozinha; Área de serviço integrada; Cozinha gourmet rustica: Fogão + forno caipira (lenha) ; Churrasqueira; Forno de pizza; Balcão de apoio com pias; Depósito/ateliê – casa com excelente iluminação. Características do imóvel

Comercial · 14876m² · Galpão 14876 m² – Castello Branco – Santana de Parnaíba

R$ 60.000.000

41130 m² tot.

Avenida Charles Goodyear,

Cururuquara, Santana de Parnaíba

Galpão industrial e logístico monousuário para venda em Santana de Parnaíba, às margens da Rodovia Castello Branco, com Ver dados m² de abl. Implantado em terreno de 41130 m², o imóvel encontra-se locado, com contrato vigente até meados de 2029, oferecendo oportunidade de aquisição com renda. Especificações técnicas: – abl: Ver dados m² – Terreno: 41130 m² – Pé-direito: 9, 5 m. – Piso industrial: 5 t/m² – avcb J4 com sprinklers. – Estação de tratamento de esgoto (ete) – Estação de energia. – Sala de gerador. – Amplo pátio de manobras. – Estacionamento. – Contrato de locação vigente até meados de 2029. Diferenciais: – Imóvel com renda e contrato de locação vigente. – Localização às margens da Rodovia Castello Branco. – Estrutura monousuária para operações de grande porte. – Sistema de combate a incêndio J4 com sprinklers. – Amplo terreno e pátio para manobras

Comercial · 20000m² · Terreno Industrial para Venda - 20.000 m² - Rod. Castello Branco

R$ 16.500.000

20000 m² tot.

Avenida Charles Goodyear,

Cururuquara, Santana de Parnaíba

Área industrial de 20. 000 m² à venda na Rodovia Castello Branco, município de Santana de Parnaíba. Localização privilegiada e documentação ok, com grandes empreendimentos industriais nos arredores. Uma oportunidade única para investidores que desejam expandir na região oeste de sp. - Área do Terreno: 20. 000 m² - Platô: 12. 000 m²