4 Imóveis à venda na Rua Benjamin Constant, Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Casa · 386m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ de 386m² 3 quartos à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

563 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Benjamin Constant 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Se você deseja a privacidade de uma casa duplex, com muito sol e muito verde, o seu momento chegou. São 386m² de área construída sendo o primeiro pavimento composto por amplo salão em 2 ambientes, sala de estar, lavabo, escritório e 1 suíte. O segundo pavimento é composto por ampla sala, sala de jantar, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro, cozinha com móveis planejados, área de serviço completa com lavanderia. Área gourmet com churrasqueira, sauna e amplo jardim para desfrutar das lindas tardes de Nova Friburgo. 4 vagas de garagem cobertas, portões eletrônicos, interfone e sistema de segurança completo com câmeras. Agende já sua visita!

Casa · 264m² · 4 Quartos · Casa em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ de 264m² 4 quartos à venda por R$ 430.000,00

R$ 430.000

264 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Benjamin Constant 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Aceita Financiamento Bancário e Próprio! Apresentamos esta encantadora casa em Duas Pedras, com documentação completa: Escritura Pública de Compra e Venda e Certidão de Averbação Predial com Força de habite-se, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Características do Imóvel. Estrutura: 2 andares com espaçoso terraço coberto, ideal para lazer e convívio. Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. Banheiros: 2 banheiros funcionais. Garagem: Possibilidade de construção de garagem coberta. Acesso: Localização em rua sem saída, em via asfaltada, garantindo tranquilidade e segurança. Diferenciais. Ótima circulação de ar e iluminação natural em todos os ambientes. Flexibilidade de uso conforme a Zona de Uso Controlado I (zuc I): Residencial unifamiliar: até 70% de ocupação, limite de 2 pavimentos. Residencial multifamiliar: até 70% de ocupação, limite de 3 pavimentos. Uso não-residencial ou misto: até 70% de ocupação, limite de 2 ou 3 pavimentos. Esta casa é perfeita para quem busca conforto, segurança e potencial de crescimento em um bairro tranquilo e valorizado. Agende sua visita hoje mesmo e conheça seu novo lar em Duas Pedras!

Comercial · 116m² · Predio em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ de 116m² à venda por R$ 180.000,00

R$ 180.000

151 m² tot.4 ban.

Rua Benjamin Constant 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Prédio à Venda | 4 Apartamentos | Jardim Ouro Preto Nova Friburgo. Excelente oportunidade para investidores! Prédio de dois andares, com 4 apartamentos no total, localizado no Jardim Ouro Preto, região com grande potencial de valorização e boa localização. Composição de cada apartamento: Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. O imóvel necessita de reformas, o que permite ao comprador personalizar as unidades e aumentar significativamente o valor do investimento. Diferenciais: Cada apartamento já possui padrão individual de energia instalado. Energia atualmente cortada. Lindas vistas a partir das lajes. Condições de negociação facilitadas: Com o valor do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário. Após o sinal, o comprador já poderá usufruir do imóvel, inclusive iniciando reformas. O saldo restante será pago na escrituração definitiva. Aceita proposta. Ideal para quem busca: Investimento em locação residencial. Transformação em studios. Revenda após reforma, com excelente margem de valorização. Entre em contato para mais informações!

Comercial · 118m² · Predio em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ de 118m² à venda por R$ 430.000,00

R$ 430.000

118 m² tot.

Rua Benjamin Constant 1

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Com Escritura Pública e Frente para Duas Ruas! (Avenida dos Ferroviários e Rua Benjamin Constant) Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras e investidores: prédio comercial inacabado, estrategicamente localizado na Avenida dos Ferroviários, uma das vias mais movimentadas e promissoras de Prado / Conselheiro Paulino. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; Frente para duas ruas, ampliando as possibilidades de projeto e valorização; Estrutura ideal para empreendimentos comerciais ou mistos; Região em pleno crescimento, com forte potencial de valorização; Projeto inacabado, pronto para ser personalizado conforme as necessidades do comprador. Zoneamento (zuc iii): Permite construções de até 3 pavimentos; Uso residencial, comercial, de serviços ou misto. Esta é a chance de investir em uma área com alto potencial de retorno, em uma das regiões mais dinâmicas de Nova Friburgo. Entre em contato e agende uma visita! Descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece e transforme este prédio no seu próximo grande projeto imobiliário!