9 Imóveis à venda na Rua Das Rolinhas, Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Casa · 714m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa de Condomínio em Itu: 714 m², 5 suítes, piscina e espaço gourmet — venda com financiamento

R$ 13.500.000

3052 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua das Rolinhas 123

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Em um terreno exclusivo de 3. 052 m², esta residência impressiona com 714 m² de área construída, arquitetura contemporânea assinada pelo Sala 03 e paisagismo completo de Catê Poli. Um projeto que valoriza amplitude, iluminação natural e integração total entre os ambientes internos e externos. A área íntima conta com 5 suítes amplas, incluindo uma suíte master extraordinária, com banheiro voltado para um jardim privativo e um closet com ferragens ds. O corredor dos dormitórios possui ampla rouparia, trazendo praticidade e organização. Os ambientes sociais foram pensados para receber com elegância e conforto. O living envidraçado com portas de correr de abertura total integra-se harmoniosamente à área externa, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A casa conta ainda com adega integrada ao estar, home theater e escritório privativo. A cozinha completa e equipada inclui geladeira, lava-louças, cooktop, torre com forno e micro-ondas, além de exaustor. O imóvel também dispõe de ampla despensa, lavanderia planejada e suíte de serviço, que pode ser utilizada como sexta suíte. A área de lazer oferece uma experiência única de convivência e bem-estar: Terraço gourmet completo com churrasqueira, exaustor e cervejeira. Piscina com prainha e spa com jacuzzi. Charmoso espaço para fire pit. Vestiário de apoio. Paisagismo completo e integrado à arquitetura. Entre os diferenciais de conforto e tecnologia: Automação completa da iluminação integrada à Alexa. Rede Wi-Fi Mesh instalada e internet cabeada para tvs em toda a casa. Ar-condicionado instalado em todas as suítes. Aquecimento solar com boiler elétrico de apoio. Pressurização de água em chuveiros e torneiras. Marcenaria planejada de alto padrão em diversos ambientes. Cisterna de 5. 000 litros. Garagem coberta, depósito e amplos espaços de apoio. A propriedade ainda conta com infraestrutura preparada para energia fotovoltaica, aquecimento de piscina (solar ou trocador de calor) e espaço destinado para quadra de beach tennis. Uma residência que combina arquitetura autoral, sofisticação, privacidade e lazer completo, ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e contato com a natureza.

Destaque

Terreno · 3040m² · Lote com Fundo para Mata no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP | 3.040,00M²

R$ 3.200.000

R$ 3.088 Condominio

3040 m² tot.

Rua das Rolinhas

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Um dos terrenos mais especiais disponíveis no Fazenda Vila Real, ideal para projetos contemporâneos de alto padrão, com frente ampla de 32 metros e fundos voltados diretamente para área de mata preservada, garantindo privacidade absoluta, vista permanente para o verde e um cenário único para construção. Características do lote: – Área total: 3. 040 m² – Frente: 32 metros. – Fundos para mata preservada (vista eterna e privativa) – Terreno limpo, já preparado para receber obra. – Topografia muito favorável para implantação de casa térrea ou sobrado. – Localização privilegiada dentro do condomínio. – Rua tranquila e de baixo fluxo, com residências de alto padrão ao redor. Diferenciais que valorizam o lote: – Fundo para reserva natural, garantindo silêncio, privacidade e conexão com a natureza. – Ampla frente, permitindo projetos arquitetônicos marcantes. – Ótimo aproveitamento de insolação e ventilação. – Paisagismo natural preservado ao redor. – Um dos maiores e mais valorizados terrenos da região interna do condomínio. Sobre o Condomínio Fazenda Vila Real: – Empreendimento referência em segurança, natureza e qualidade de vida. – Lagos para esportes náuticos e pesca esportiva. – Trilhas ecológicas e bosques preservados. – Restaurante, pizzaria, academia, pilates. – Quadras, piscinas, centro hípico e infraestrutura completa. – Segurança 24h com monitoramento rigoroso. – Acesso pela Rod. Marechal Rondon, próximo ao centro de Itu. – Condomínio com mais de 480 hectares, sendo grande parte de áreas verdes preservadas. Uma oportunidade rara para quem deseja construir no melhor condomínio da região, em um terreno amplo, privativo e com um dos cenários naturais mais belos do Fazenda Vila Real. Adore imóveis

Terreno · 3000m² · Lote com Fundo para Mata no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP | 3.000,00M²

R$ 3.100.000

R$ 3.088 Condominio

3000 m² tot.

Rua das Rolinhas

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Apresentamos um lote de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Fazenda Vila Real, perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo. Com 40 metros de frente e posição privilegiada voltada para a mata preservada, o terreno oferece um cenário totalmente privativo, vista permanente e uma atmosfera natural rara dentro do condomínio. Características do lote: – Área total: aproximadamente 3. 000 m² – Frente generosa de 40 metros. – Fundos voltados diretamente para área verde protegida. – Terreno já limpo e pronto para iniciar construção. – Excelente topografia, permitindo desde casas térreas até sobrados. – Localização estratégica dentro do condomínio. – Rua arborizada, tranquila e rodeada por residências de alto padrão. Pontos que tornam o lote ainda mais especial: – Contato direto com a natureza, oferecendo discrição e silêncio. – Frente ampla que possibilita fachadas imponentes e projetos diferenciados. – Ótima orientação solar e circulação de ar. – Vegetação natural preservada, garantindo charme e integração ao entorno. – Um dos lotes mais amplos e valorizados da área interna do empreendimento. Sobre o Condomínio Fazenda Vila Real: – Reconhecido pela segurança impecável e infraestrutura completa. – Lagos próprios para esportes náuticos e pesca esportiva. – Trilhas internas e extensas áreas de mata nativa. – Restaurante, pizzaria, academia e sala de pilates. – Piscinas, quadras diversas e centro hípico. – Portaria 24h com controle rigoroso de acesso. – Localização privilegiada próximo ao centro de Itu e com fácil acesso pela Rodovia Marechal Rondon. – Condomínio com mais de 480 hectares, sendo grande parte composta por áreas verdes preservadas. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos endereços mais nobres da região, em um terreno amplo, privativo e cercado por paisagens naturais exuberantes. Adore imóveis

R$ 3.100.000

R$ 3.088 Condominio

3040 m² tot.

Rua das Rolinhas

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Apresentamos um lote de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Fazenda Vila Real, perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo. Com 44 metros de frente e posição privilegiada voltada para a mata preservada, o terreno oferece um cenário totalmente privativo, vista permanente e uma atmosfera natural rara dentro do condomínio. Características do lote: – Área total: aproximadamente 3. 040 m² – Frente generosa de 44 metros. – Fundos voltados diretamente para área verde protegida. – Terreno já limpo e pronto para iniciar construção. – Excelente topografia, permitindo desde casas térreas até sobrados. – Localização estratégica dentro do condomínio. – Rua arborizada, tranquila e rodeada por residências de alto padrão. Pontos que tornam o lote ainda mais especial: – Contato direto com a natureza, oferecendo discrição e silêncio. – Frente ampla que possibilita fachadas imponentes e projetos diferenciados. – Ótima orientação solar e circulação de ar. – Vegetação natural preservada, garantindo charme e integração ao entorno. – Um dos lotes mais amplos e valorizados da área interna do empreendimento. Sobre o Condomínio Fazenda Vila Real: – Reconhecido pela segurança impecável e infraestrutura completa. – Lagos próprios para esportes náuticos e pesca esportiva. – Trilhas internas e extensas áreas de mata nativa. – Restaurante, pizzaria, academia e sala de pilates. – Piscinas, quadras diversas e centro hípico. – Portaria 24h com controle rigoroso de acesso. – Localização privilegiada próximo ao centro de Itu e com fácil acesso pela Rodovia Marechal Rondon. – Condomínio com mais de 480 hectares, sendo grande parte composta por áreas verdes preservadas. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos endereços mais nobres da região, em um terreno amplo, privativo e cercado por paisagens naturais exuberantes. Adore imóveis

Terreno · 3020m² · Lote de Esquina à Venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP | 3.020,00M²

R$ 2.800.000

R$ 3.088 Condominio

3020 m² tot.

Rua das Rolinhas

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Apresentamos um lote de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Fazenda Vila Real, perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo. Com 75 metros de frente e posição privilegiada voltada para a mata preservada, o terreno oferece um cenário totalmente privativo, vista permanente e uma atmosfera natural rara dentro do condomínio. Características do lote: – Área total: aproximadamente 3. 020 m² – Frente generosa de 75 metros. – Fundos voltados diretamente para área verde protegida. – Terreno já limpo e pronto para iniciar construção. – Excelente topografia, permitindo desde casas térreas até sobrados. – Localização estratégica dentro do condomínio. – Rua arborizada, tranquila e rodeada por residências de alto padrão. Pontos que tornam o lote ainda mais especial: – Contato direto com a natureza, oferecendo discrição e silêncio. – Frente ampla que possibilita fachadas imponentes e projetos diferenciados. – Ótima orientação solar e circulação de ar. – Vegetação natural preservada, garantindo charme e integração ao entorno. – Um dos lotes mais amplos e valorizados da área interna do empreendimento. Sobre o Condomínio Fazenda Vila Real: – Reconhecido pela segurança impecável e infraestrutura completa. – Lagos próprios para esportes náuticos e pesca esportiva. – Trilhas internas e extensas áreas de mata nativa. – Restaurante, pizzaria, academia e sala de pilates. – Piscinas, quadras diversas e centro hípico. – Portaria 24h com controle rigoroso de acesso. – Localização privilegiada próximo ao centro de Itu e com fácil acesso pela Rodovia Marechal Rondon. – Condomínio com mais de 480 hectares, sendo grande parte composta por áreas verdes preservadas. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos endereços mais nobres da região, em um terreno amplo, privativo e cercado por paisagens naturais exuberantes. Adore imóveis

Casa · 529m² · 4 Quartos · Casa á venda no Condomínio Fazenda Vila Real - Itu/SP

R$ 7.200.000

R$ 4.500 Condominio

3040 m² tot.4 quartos7 ban.

Rua das Rolinhas

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu | 4 suítes | Piscina aquecida com borda infinita | Vista privilegiada. Uma residência que combina elegância, conforto e uma vista privilegiada em um dos condomínios mais exclusivos do interior de São Paulo. Implantada em um terreno de 3. 040 m², com 529 m² de área construída, esta propriedade foi projetada para oferecer integração entre os ambientes, privacidade e uma experiência única de viver em meio à natureza. • Área do terreno: 3. 040 m² • Área construída: 529 m² • 4 suítes amplas e confortáveis. • Sala de estar. • Sala de tv. • Sala de jantar. • Lavabo. • Cozinha funcional. • Lavanderia. • Quarto para funcionário. Área de lazer: • Piscina aquecida com borda infinita. • Área gourmet completa. • Vista privilegiada. • Ambientes amplos e integrados. • Excelente iluminação natural e ventilação. • Projeto que une sofisticação, funcionalidade e contato com a natureza. Localizada no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, um dos empreendimentos mais exclusivos do interior paulista, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa, clube, lago, áreas verdes preservadas e uma atmosfera de tranquilidade incomparável. O condomínio está a poucos minutos do centro de Itu e possui fácil acesso às principais rodovias, proporcionando praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta residência exclusiva. Adore imóveis.

Casa · 938m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa á venda no Condomíno Fazenda Vila Real - Itu/SP

R$ 13.500.000

R$ 3.088 Condominio

3060 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua das Rolinhas

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Casa à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu no interior de São Paulo, alto padrão com lazer completo. Residência ampla e sofisticada, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos da região. • 4 suítes. • 1 quarto na área gourmet. • 2 salas de tv. • Sala de estar. • Sala de lareira. • Cozinha. • Copa. • Lavabo. • Lavanderia. • Suíte de funcionário. • Área gourmet. • Sauna. • Jacuzzi. • Quadra de tênis. • Pomar. • Sistema de energia fotovoltaica. Localizada no Condomínio Fazenda Vila Real, em Itu, no interior de São Paulo, com fácil acesso ao centro da cidade, aproximadamente 90 minutos da capital paulista e cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Entre em contato e agende sua visita. adore imóveis

R$ 6.400.000

R$ 3.700 Condominio

3060 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Rolinhas 1

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Casa Térrea à Beira do Lago com Mais de 3. 000 m² de Terreno. Acordar, abrir as portas e caminhar descalço pelo gramado tendo como cenário a vista aberta para um dos lagos do condomínio é uma experiência que transforma completamente a maneira de viver. Construída em 2000, esta residência térrea se destaca pela solidez de sua construção, pela generosidade dos espaços e pela implantação privilegiada em um terreno com mais de 3. 000 m², proporcionando privacidade, contato com a natureza e uma agradável sensação de amplitude. A área íntima é composta por 4 suítes climatizadas, distribuídas de maneira estratégica para garantir conforto e privacidade. São três suítes no piso inferior e uma charmosa suíte localizada no mezanino, criando diferentes possibilidades de acomodação para a família e seus convidados. O living, marcado pela presença acolhedora da lareira, conecta-se diretamente à varanda, estabelecendo uma transição natural entre os ambientes internos e o jardim. Essa integração permite aproveitar a casa em todas as estações, sempre com a paisagem como parte da experiência. A área social conta ainda com uma ampla cozinha com despensa, lavanderia e suíte para funcionária, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, a residência revela uma estrutura de lazer pensada para ser efetivamente vivenciada. O espaço gourmet completo reúne forno de pizza, churrasqueira e salão de jogos com banheiro, criando o ambiente perfeito para encontros familiares e momentos de descontração. O lazer esportivo ganha destaque com uma quadra de futebol iluminada, posicionada em frente ao lago, acompanhada por uma mini quadra de basquete e banheiro de apoio. Um cenário especial para quem aprecia esporte, natureza e momentos ao ar livre. A área da piscina complementa a experiência de lazer com aquecimento elétrico e um spa ao lado, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar dentro da própria propriedade. A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto e autonomia. O sistema de aquecimento de água combina energia solar com suporte elétrico e boiler de 400 litros, enquanto o sistema de caixas-d'água setorizado possui capacidade total de 6. 000 litros, distribuídos estrategicamente para atender quartos, cozinha e área externa com maior estabilidade no abastecimento. A garagem oferece espaço para 2 carros cobertos e mais 4 descobertos, garantindo comodidade para moradores e visitantes. Mais do que uma casa de campo, esta propriedade oferece um estilo de vida completo: natureza, água, esporte, lazer e espaços generosos reunidos em um único endereço. Uma residência para quem valoriza o privilégio de viver com os pés na grama, o lago como paisagem e uma estrutura pensada para aproveitar intensamente cada momento em família. - 21/09/2026

R$ 2.500.000

R$ 2.700 Condominio

3000 m² tot.

Rua das Rolinhas 4

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Lote previlegiado no Vila Real, leve aclive com excelente topografia. Proximo a area dos lagos e lazer do condominio - 02/08/2023