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17 Imóveis à venda Na Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

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Rural de 4 quartos, Brazlandia · Incra 7 Núcleo Rural Alexandre Gusmão com 20.000 M² Próximo Gol de Placa

R$ 1.100.000

20000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Incra 7

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

A samuel imobiliária oferece excelente oportunidade! Linda chácara no incra 7 no núcleo rural alexandre gusmão com 20. 000 M² um verdadeiro paraíso natural. Agende uma visita: do imóvel: Chácara com 20. 000 M². Com Energia Trifásica, Composta por 02 Casas térreas, 02 Galpões (300 M²), 02 Poços Artesianos, 03 Caixas d'águas, Galinheiro, Pocilga, 02 tanques de Peixes (Tem Tilápia e Pintado) e Curral com dois cavalos. Casa Sede Composta por: Ampla Varanda, Sala, 04 quartos com Armários Planejados (01 Suite Máster), banheiro social com Armário Planejado, Cozinha Americana com Armários Planejados, Área de serviço coberta, Churrasqueira com espaço gourmet e Ar Condicionado. Casa(2) Composta por: Varanda, Sala, 03 quartos com Armários Planejados (01 suite), banheiro Social com Armário Planejado, Cozinha Americana com Armários Planejados, área de serviço coberta e churrasqueira com espaço gourmet e Ar Condicionado. Da localização: Está localizada Próximo a br- 070, á 2, 7 Km da df451, próximo a Águas Lindas, Brazlândia, e de fácil acesso às demais cidades satélites de Brasília como Taguatinga, Ceilândia e Plano Piloto. Da metragem: Chácara com 20. 000 m² de Área Privativa. Da negociação: Valor R$ 1. 100. 000, 00 (Hum milhão e Cem Mil Reais) Aceita Permuta por imóveis de menor valor não aceita financiamento. das visitas:: agende com O corretor: jackson pires creci df 31. 495 contato: (Ver dados. pra sair do aluguel, chame O samuel creci J 26. 046

Super destaque
b0e0306e9e340c07557b605b018452d33bf4454c · LOTE 10 HECTARES Colônia Agrícola Alexandre Gusmão ACEITA TROCA EM IMÓVEL

R$ 2.600.000

100000 m² tot.

Núcleo INCRA 8 Quadra 143

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Chácara 10 hectares | incra 8 rodeador. Ativo de grande porte. Localização que viabiliza projetos de escala. Chácara escriturada e registrada, com 10 hectares, 100% plana, de esquina e beira de asfalto. Um terreno raro, pronto para receber projetos robustos, sem gargalo jurídico ou logístico. Localização estratégica. - 12 km de Taguatinga Norte. - 15 km de Ceilândia. - Região do incra 8 (Rodeador), corredor natural de expansão urbana, logística e industrial. Diferenciais competitivos. - 10 hectares contínuos e totalmente planos. - Documentação 100% regular. - Imóvel de esquina, com frente para o asfalto. - Alta versatilidade de uso: galpões, centros logísticos, empreendimentos industriais leves, condomínios, projetos comerciais ou residenciais. - Acesso facilitado para veículos leves e pesados. - Ativo com forte potencial de valorização. Condições comerciais. - Valor: R$ 2. 800. 000, 00 (dois milhões e oitocentos mil reais) - Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento Casa em Vicente Pires Ou outro imóvel até R$ 1. 000. 000, 00. Resumo executivo: terra grande, plana, esquina, asfalto e escritura. Ativo pronto para implantação imediata, operações de médio e grande porte ou estratégia patrimonial de longo prazo. Se você pensa em escala, acesso e segurança jurídica, esse é o tipo de imóvel que faz sentido no papel e performa no mundo real. Fale com A leões da corretagem E descubra esta oportunidade. Creci -J Ver dados/df. telefone: 61 9 Ver dados. instagram: @leoesdacorretagem. site: leoesdacorretagem. Net. Br. nossos serviços: - Avaliação mercadológica: fazemos uma análise comparativa com os outros imóveis na região para maior segurança de valor. -Fotos e vídeos profissionais. -Divulgação ampla: Presença nos maiores portais, como Wimoveis, dfimoveis, Instagram e nosso site. -Anúncios premium: Investimento que garante super destaque e segurança para o imóvel. -Correspondente bancário: Atuação com todos os bancos sem custo adicional. -Assessoria jurídica: Acompanhamento completo em todas as etapas do processo venda. -Departamento de Licitações e Regularização de imóveis (sujeito a custos adicionais) venha para A leões da corretagem onde os melhores negócios rugem! - 10/06/2026

Super destaque
Terreno , Brazlandia · Área 10 hectares, formada, com estrutura pronta para granja, INCRA 7, Gleba 3

R$ 3.850.000

100000 m² tot.

INCRA 7 NÚCLEO RURAL ALEXANDRE GUSMÃO

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Scalercio imobiliária vende com exclusividade! Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de venda: Marcus Scalercio(61) Ver dados. 7777. Excelente chácara com 10 hectares ( 100. 000m²), com as seguintes características: detalhes: Área totalmente plana, com toda estrutura para granja e grande área de pasto para criação de gado, com as seguintes benfeitorias. * curral. * 4 galpões de 1. 680m² (14 m x 120m), 15. 000 aves cada, necessitando de reformas. * 5 casas de funcionários sendo 1 composta de 2 quartos e 4 casas compostas de 1 quarto. * caixa d'água com capacidade 10. 000 litros, rica em agua. * amplo pasto plano excelente para criação de gado ou outras espécies de animais. * pomar com varias frutas. * toda cercada. localização: Excelente localização, próximo a escola classe, galpão dos produtores rurais, rua de acesso em fase de implantação de asfalto e captação de águas fluviais com fácil acesso a br df 180. Aceita financiamento! * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio imobiliária.

Destaque
Rural de 2 quartos, Brazlandia · SITIO COM 23,5 ha - COM CERTIFICADO ORGÃNICO - N. R. ALEXANDRE GUSMÃO - DF 415

R$ 1.300.000

23 m² tot.2 quartos2 ban.

DF

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Chácara com 23, 5ha, com certificação orgânica está localizada na margem direita do córrego Barrocão, Núcleo Rural Alexandre Gusmão, Brasília -df. Está sob o regime de produção orgânica desde 1987, tendo solos negros e férteis em função desse manejo nas áreas de cultivo, bem como curvas de nível em toda a área que não está com vegetação nativa. Tem cerfificação orgânica pela opac age. Benfeitorias - 4 casas, energia elétrica, torre de 12m para internet, internet via cabo, curral, piscina, galpão. Fonte de água - Córrego Barrocão na divisa e duas nascentes perenes dentro da propriedade. Jardins - Área de 10 mil metros de gramado com paisagismos com terreços de pedras e várias plantas e arbustos ornamentais (helicônias, lírio do brejo, manacá, orquídeas, samambaias, coléus, tinhorão, avencas, roseiras. Begônias, bromélias, e muito mais. áreas de cultivo - Meio ha de bananal já em producão, com banana prata, nanica, ourinho, maçã. - meio ha de citros ( laranja, mexirica poncã, murcote, limão, limão cravo, limão siciliano, laranja baia, lima, seleta, lima pérsia. - chuchuzal com 20 pés em produção, framboesa, hortaliças. Pomar para consumo próprio - Várias frutíferas já em produção, como acerola, seriguela, jaca, jambo, cajá manga, goiaba, manga, jenipapo, coco, jussara, abacate, jabuticaba, figo, mamão, maracujá. Horto de plantas medicinais E aromáticas - Alecrim, erva-cidreira, melissa, capim limão, orégamo, sálvia, tomilho, verbena-limão, hortelão, boldo, doralgina, coento do norte, milefólio, losna, lavandim, macega galega, poejo e outras variedades. Troca - Estudamos troca por chácara, casa em Pirenópolis (Go). Mensagens também pelo whatsapp Ver dados - corretor paes

Destaque
Rural de 4 quartos, Brazlandia · RODEADOR ALEXANDRE GUSMÃO FAZENDA 84 HECTARES ESCRITURADA COM MUITA ÁGUA

R$ 16.000.000

840000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

ALEXANDRE GUSMÃO

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Paulinos realty vende: excelente fazenda com 84 hectares, A 18 km de taguatinga, as margens da df-001 (que foi toda recuperada), A 50m do asfalto, toda cercada com arueira, sendo 72. 2 deles em escritura publica, numa das melhores regiões de brasilia, em brazlandia, próximo ao rodeador, cercada por água em toda A sua extensão, com 03 represas excelentes de água, muita água por gravidade, 05 piquetes pra gado, braquiarão em toda A sua extensão, curral com 200m² de área coberta mais embarcador, chiqueiro com 8 baias para até 10 porcos cada uma, barracão para insumos com 300m² de área coberta, casa do caseiro, E A casa sede com 04 quartos sendo 02 suites com banheira de hidromassagem, água aquecida dm todas as torneiras, sala grande para até 3 ambientes, cozinha enorme com copa, E sala de jantar, escritório E banheiro social, na parte superior uma enorme sala para estudos ou escritório, com varanda com vista livre, todas as janelas E portas em ipê. área na parte de trás da casa com churrasqueira, E garagem coberta para 2 carros. *valores E informações sujeitos A alterações* **A área do imóvel anunciado É uma estimativa E deverá ser confirmada junto À certidão de Ônus do imóvel ou documento equivalente, quando não escriturado ou registrado** descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem experiência no mercado. Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita. Corretor luiz fernando creci/df-Ver dados. (61) Ver dados

Destaque
Rural de 4 quartos, Brazlandia · CHÁCARA 10,000M² DF 435 INCRA 7 BRAZLÂNDIA DF

R$ 1.100.000

10000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

DF 435

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Ferola A mais acessada de brasília oferece: Vencedora por 11 Anos, do Prémio Colibri com o maior numero de acessos e vendas. Casa no Setor de Chácara df 435 perto do simpro. Não Aceita Financiamento; Casa toda na laje ; aproximadamente 240m² Com; 04 Quartos; 02 Suítes. Sala para 02 ambientes. Uma varanda grande. Cozinha modelo Caipira com churraqueira. Garagem para 05 carros. agende sua visita! Equipe ferola: weder 9. 9175. 8243 creci 30. 759 /df. bonfim 9 Ver dados creci-df 10. 390/ df. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 898/df. edson (61) Ver dados - creci 27. 192 / df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. Ferola há 23 anos sendo referência em Brasília. - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário. Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! Avaliação gratuita: weder 9. 9175. 8243 Ver dados. ferola empreendimentos imobiliários: (61) 3323. 2100

Rural , Brazlandia · Chácara com 14 hectares no INCRA 7, com excelente vista
Rural , Brazlandia · ALEXANDRE GUSMÃO RODEADOR 27 HECTARES COM MUITA ÁGUA ESCRITURADO

R$ 3.500.000

290000 m² tot.1 banheiro50 vagas

RODEADOR

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Paulinos realty vende: excelente chácara com 27 hectares, A 18 km de taguatinga, as margens da df-001 (que foi toda recuperada), A 500m do asfalto, toda cercada com arueira, terra boa pra cultivo ou criação de gado, com escritura publica, E todos os requisitos necessários como; ccir (certificado de cadastro de imóvel rural), car (cadastro ambiental rural) E reserva legal, numa das melhores regiões de brasilia, em brazlandia, próximo ao rodeador, cercada por água em toda A sua extensão pelo corrégo rodeador, braquiarão em toda A sua extensão, casa do caseiro para ser reformada, E A casa sede com 02 quartos, sala grande para até 2 ambientes, cozinha, com varanda com vista livre, para ser reformada construida em madeira de lei, com opiso em ardosia, poço artesiano de 120 metros de profundidade com capacidade de 15 mil litros de água por hora E luz eletrica. *valores E informações sujeitos A alterações* **A área do imóvel anunciado É uma estimativa E deverá ser confirmada junto À certidão de Ônus do imóvel ou documento equivalente, quando não escriturado ou registrado** descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem experiência no mercado. Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita. Corretor luiz fernando creci/df-Ver dados. (61) Ver dados

Rural , Brazlandia · RODOVIA DF -220 - PREÇO DE OPORTUNIDADE

R$ 900.000

5 m² tot.

CHAPADINHA

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Vende-se: Área Rural em Chapadinha – Brazlândia. Excelente oportunidade de investimento! Área rural com mais de 5 hectares (vide mapa nas fotos), localizada a apenas 3 km de Brazlândia e a 600 metros do asfalto. Ideal para plantio de morango, hortifrúti e outros cultivos. Características: Área total: Mais de 5 hectares (plana e com terra fértil) Infraestrutura: Duas casas. Escritório. Galpão. Poço artesiano. Sistema de irrigação. Energia trifásica. Recursos naturais: Córrego no fundo da propriedade. Diversas árvores frutíferas. Pasto adequado para criação de animais. Valor: R$ 900. 000. Propriedade bem localizada, com fácil acesso e pronto para cultivo agrícola. Uma excelente opção para quem deseja investir em agricultura ou um refúgio tranquilo no campo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Kátia. Ver dados. creci Ver dados

Terreno , Brazlandia · NUCLEO RURAL ALEXANDRE GUSMÃO - ESCRITURADA E REGISTRADA
Rural · 85600m² · Chácara em Brazlândia

R$ 1.100.000

85600 m² tot.

GB 2, lote 173,173

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Seu refúgio no campo, cercado por natureza e tranquilidade. Excelente oportunidade para quem busca investir ou viver com mais qualidade de vida. Esta chácara conta com 5, 86 hectares de terra nua, ideal para cultivo, lazer, criação ou para construir o espaço dos seus sonhos. Destaques da propriedade: * Entrada privativa e fácil acesso. * Poucos metros de estrada de chão. * Área ampla e bem aproveitável. * Cercada por muito verde e bela paisagem. * Fundos com córrego, formando uma divisa natural. * Região produtiva e valorizada. * Próxima a festa do morango. Perfeita para quem deseja sossego, contato com a natureza e uma área versátil para diversos projetos. Uma oportunidade para morar, investir ou ter seu cantinho no campo.

Terreno de 8 quartos, Brazlandia · INCRA RODEADOR ALEXANDRE GUSMÃO 5.600m² COM 3 CASAS

R$ 850.000

6000 m² tot.8 quartos10 ban.15 vagas

ALEXANDRE GUSMÃO

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Paulinos realty vende: excelente localização do incra, próximo ao balão de descida para A igrejinha E brazlandia, no rodeador, A 10 minutos do viaduto da estrutural/taguatinga, condominio de chacáras grandes formado, que podem ser tranformadas em lotes. Terreno com 5. 600m² de ótima dimensão, conforme as primeiras fotos, pode ser transformado em outros 9 excelentes lotes de mais ou menos 600m², com excelentes possibilidades de valorização, no terreno já tem uma casa pronta, toda na laje E no porcelanato E com varanda rustica em volta, de aproximadamente 150m² com; sala espaçosa para 02 ambientes, 02 quartos grandes, banheiro social, cozinha quadrada com bancadas E armários, quartinho de despença E garagem coberta para pelo menos 6 carros. Outra casa em fase de acabamento toda na laje com 100m² tem; sala grande para 02 ambientes, 02 quartos sendo uma suíte, banheiro social E cozinha com bancadas em granito, área dse serviço E garagem cobertta para 3 carros. A terceira casa, que também está em fase de acabamento conta com aproximadamente 400m² de área construída, toda na laje E com estrutura E concepção modernas; 3 salas cozinha em estilo aberto, wc social E lavabo, 4 qaurtos sendo 4 suítes, escritório, cozinha enorme com bancadas em granito E área de serviço separada, garagem coberta para 02 carros, A casa foi construída em formato de "U", com isso no meio dela É possivel se colocar uma piscina bem grande ou ainda fazer um excelente jardim, pois O conceito da casa É pra ser todo aberto, com vista permamente de um lado para O outro. Aceita troca por imóvel de menor valor. aceita carro. *valores E informações sujeitos A alterações* **A área do imóvel anunciado É uma estimativa E deverá ser confirmada junto À certidão de Ônus do imóvel ou documento equivalente, quando não escriturado ou registrado** descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem experiência no mercado. Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita. Corretor luiz fernando creci-df Ver dados. (61) Ver dados

Rural , Brazlandia · NUCLEO RURAL ALEXANDRE GUSMÃO - ESCRITARADA E REGISTRADA
Rural , Brazlandia · VENDO EXCELENTE CHÁCARA NO ALEXADRE GUSMÃO - GLEBA 3427
Rural de 6 quartos, Brazlandia · CHÁCARA UM VERDADEIRO PARAÍSO EM BRASILIA
Rural de 4 quartos, Brazlandia · Chácara 2 HA, casa 4 quartos.

R$ 650.000

2 m² tot.4 quartos2 ban.

Núcleo Rural Alexandre Gusmão Chácara

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Núcleo Rural Alexandre Gusmão, Gleba 03. • Área Total: 2 hectares (20. 000 m²) • Dimensões: 56 metros de frente por aproximadamente 358 metros de largura, proporcionando amplo espaço e privacidade. • Documentação: Cessão de Direito - Documento regularizado e pronto para análise. 1. Infraestrutura e Utilidades: • Energia: Rede elétrica convencional mais transformador próprio, garantindo estabilidade e segurança no fornecimento de energia. • Conectividade: Internet instalada, permitindo trabalho remoto (home office) e entretenimento. • Água: Poço é uma cisterna. 2. A Casa Principal. Um lar aconchegante e funcional, composto por: -4 Quartos: Sendo 1 suíte e mais 3 quartos amplos. -Banheiro Social: Bem instalado para atender a casa e as visitas. -Cozinha. Área Externa: -Churrasqueira. -Banheiro. 3. Benfeitorias e Estruturas Complementares: Casa do Caseiro: Independente e completa, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Perfeita para funcionários ou para hospedar visitas. Galinheiro: Estrutura pronta para criação de galinhas caipiras para consumo próprio ou pequena produção de ovos. Canil: Abrigo adequado para quem possui ou pretende criar cães de médio e grande porte com segurança e conforto. Área Verde e Paisagismo: O terreno é um verdadeiro pomar diversificado, repleto de árvores frutíferas maduras, que garantem sombra, paisagem agradável e frutas frescas o ano todo. A extensa área plana permite diversas possibilidades: -Cultivo de hortas orgânicas. -Expansão da criação de animais (cavalos, ovelhas, etc.). -Construção de uma piscina, campo de futebol ou quadra esportiva. -Amplo espaço para crianças e pets brincarem com segurança. 4. Localização e Acesso: • Fácil acesso e próximo do asfalto.

Rural , Brazlandia · Lindo Sítio com 6 hectares

R$ 6.000.000

61400 m² tot.

BR

Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlandia

Descubra um investimento promissor neste sítio exclusivo! A 20 Km de Taguatinga e 40 Km do Plano Piloto Com uma casa de 700m² e vasta área de lazer, incluindo churrasqueira, salão de festas e duas piscinas, este local oferece não apenas um refúgio familiar, mas também uma oportunidade única para investidores. A área de plantio permite explorar agricultura sustentável e comercial. Com potencial para diversificação de cultivos e retorno financeiro sólido, este sítio é ideal para quem busca investir em propriedades com múltiplos usos ou para momentos de lazer com a família. Aproveite essa chance de adquirir um empreendimento rural lucrativo e repleto de possibilidades! Casa com 700 m² de área construída, com arquitetura clássica e janelas em estilo. colonial, contando com: - Copa e Cozinha amplas; - Sala de jantar; - Sala de estar ampla com escada em mogno; - 04 quartos; - 02 suítes com banheira de hidromassagem; - 01 Banheiro social; - Varandas espaçosas propiciando ampla visão da propriedade; - Sistema de aquecimento solar para água de toda casa em pleno funcionamento; e. - Garagem coberta para 3 carros. A área de lazer conta com: - 02 piscinas aquecidas uma para adultos e outra para crianças; - 01 sauna; - Fonte ornamental de água em frente ao salão; - Salão de festas, para eventos com espaço para acomodar 400 pessoas, com. 50 jogos de mesa, e 6 cadeiras em cada mesa; - Estacionamento para 250 carros; - Churrasqueira; - Cozinha industrial; - Banheiros amplos masculinos e femininos para os eventos; e. - Campo de futebol society com 1. 125m² (45mx25m). Pomar com diversas árvores frutíferas, um poço artesiano dentro do. terreno, três excelentes casas para caseiros e hóspedes, com varandas e. uma vista panorâmica, onde repousam uma orquestra formada por. diversos pássaros que fazem a alegria dos moradores e de seus visitantes. É impossível descrever tamanha beleza natural, que ainda pode render. lucros aos seus proprietários seja na exploração agrícola, pecuária, nascente de água com outorga da adasa, com vazão de aproximados 60. mil litros por dia. ás Assessoria e Consultoria Imobiliária - cj: Ver dados. Entre em contato e agende sua visita! (61) 9 999 70 999

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