Colinas do Ermitage (Sousas)
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25 Imóveis à venda na Rua Alice Maria De Lourdes, Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas

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R$ 900.000

R$ 830 Condominio

1760 m² tot.

Alice Maria de Lourdes 101

Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas

Excelente oportunidade para construir seu novo lar em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Sousas, Campinas. Terreno com 1. 760 m², localizado no Condomínio Colinas do Ermitage, em uma área privilegiada, tranquila e cercada pela natureza. O imóvel conta ainda com uma viela de pedestres incorporada ao terreno, totalizando aproximadamente 2. 000 m² de área. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de acesso tanto pela frente quanto pelos fundos do terreno: uma das ruas está próxima ao lago do condomínio, enquanto a outra é uma agradável rua sem saída, proporcionando ainda mais privacidade e tranquilidade. O condomínio oferece um ambiente seguro, exclusivo e integrado à natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e contato com o verde, sem abrir mão da proximidade com Campinas. Destaques do imóvel. 1. 760 m² de terreno. Aproximadamente 2. 000 m² considerando a viela de pedestres incorporada. Acesso por duas ruas. Uma das entradas próxima ao lago. Outra entrada por rua sem saída. Excelente topografia e possibilidades construtivas. Condomínio seguro e tranquilo. Cercado por natureza. Documentação regularizada. Aceita financiamento. Proprietário possui projeto executivo residencial, que permite visualizar melhor a topografia do terreno e o aproveitamento ideal do espaço para a construção. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir uma residência exclusiva, em meio à natureza, com espaço, privacidade e excelente qualidade de vida em Sousas.

Destaque

R$ 2.050.000

R$ 605 Condominio

1093 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Alice Maria de Lourdes 285

Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas

Encantadora Residência com 4 Quartos (2 Suítes) e Amplo Espaço de Convívio. Esta residência impressionante combina sofisticação, funcionalidade e infraestrutura de alto padrão. Com projeto inteligente e distribuição harmoniosa dos ambientes, oferece o máximo de conforto e eficiência para quem busca viver bem. ? Área Íntima. 4 quartos, sendo 2 suítes; A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com uma sacada ampla, closet generoso e acabamento de qualidade. Dois dos dormitórios compartilham um closet/rouparia conjugado, promovendo praticidade e organização. Banheiros com revestimento até o teto, box de vidro 1, 00 x 1, 00, e vasos sanitários ecológicos de 6L, abastecidos com água da cisterna. Piso da área íntima em tacos de madeira maciça, trazendo aconchego e charme. ? Área Social. Salas integradas em 4 ambientes com 90m², ideais para receber, conviver e relaxar. Cozinha americana ampla e moderna. Mezanino funcional, com 1 quarto menor, 1 banheiro e 1 escritório? Espaço perfeito para hóspedes ou home office. Escritório principal no pavimento térreo, garantindo privacidade e tranquilidade. Lavabo elegante, totalizando 5 banheiros na casa. ? Infraestrutura e Funcionalidade. Deck de madeira Cumaru, medindo 8, 00 x 4, 00 metros, com estrutura em postes tratados e base em alvenaria? Um convite ao lazer ao ar livre. Solárium com banco de 8 metros integrado ao paisagismo do jardim. Garagem coberta para 4 carros, além de pátio de manobras e área? descansa carro? No nível da casa. ? Pavimento Inferior (garagem) 1 quarto espaçoso. 1 escritório. 1 banheiro tipo vestiário. Estrutura hidráulica e elétrica preparada para futura área gourmet.? Sustentabilidade e Qualidade. Cisterna com capacidade para 35. 000 litros, captação total do telhado com filtro de resíduos maiores em aço inox. Sistema de água da cisterna distribuída pelo jardim e vasos sanitários. 4 caixas d? água de 500L. Sistema completo para água quente e gás encanado em toda a casa. Tubulação pronta para aquecedor a gás. Instalação hidráulica com materiais tigre, registros deca. ? Tecnologia e Conectividade. Sistema de televisão e telefone em todos os cômodos. Quadro elétrico inteligente de última geração, trifásico (220V), com 4 quadros independentes para controle total da energia da residência. Essa casa é ideal para quem busca espaço, conforto e soluções inteligentes de infraestrutura. Cada detalhe foi planejado para garantir uma experiência residencial única, com destaque para a integração entre ambientes, sustentabilidade e preparo técnico de excelência.

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