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4 Imóveis mobiliados à venda na Cidade Nova, Manaus

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11 plan.1 a 2 quartos16 a 72 m² tot.

Rua Waldemar Jardim Maués, 935

Novo Aleixo, Manaus

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

O Grand Golf da Riva Incorporadora é uma das opções mais estratégicas para moradia e investimento na Zona Norte de Manaus, unindo a credibilidade do Grupo Direcional a um projeto focado em custo-benefício. Situado no bairro Novo Aleixo, em uma área de constante crescimento na Colônia Japonesa, o empreendimento se destaca pela proximidade com a Avenida das Torres, o que garante acesso rápido a comércios, supermercados como o Super Nova Era, escolas e principais vias de transporte da cidade. As plantas foram desenvolvidas com aproveitamento inteligente do espaço interno, oferecendo unidades tipo de 2 dormitórios com opções que incluem suíte e varanda. Para quem busca maior espaço ao ar livre, as unidades térreas na modalidade Garden contam com quintal privativo, ideal para quem tem animais de estimação ou deseja uma área privativa para lazer. O condomínio dispõe de guarita com controle de acesso 24 horas, garantindo privacidade, e entrega uma estrutura de lazer que contempla piscina com praça molhada, quadra recreativa, praça de jogos, áreas verdes e bicicletário. No aspecto financeiro, o Grand Golf se destaca por estar enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, o que possibilita o acesso às menores taxas de juros do mercado e eventuais subsídios governamentais. A compra pode ser viabilizada com a composição de renda de até três pessoas, uso do saldo do fgts para abatimento da entrada ou do saldo devedor, e parcelamento flexível do valor de entrada diretamente com a construtora durante a fase de obra. Essa combinação de localização privilegiada, infraestrutura de lazer e condições de pagamento facilitadas torna o empreendimento uma escolha segura tanto para o primeiro imóvel quanto para rentabilidade por locação.

Super destaque

R$ 280.000

149 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cidade Nova, Manaus

Sua casa própria no nova cidade! (aceita financiamento) Cansado de pagar aluguel ou procurar um imóvel pronto para morar que realmente valha a pena? Apresentamos a oportunidade perfeita para você mudar de vida hoje mesmo! Esta belíssima casa no bairro Nova Cidade une modernidade, conforto e uma distribuição de espaço inteligente, pensada nos mínimos detalhes para o bem-estar da sua família. O que espera por você neste lar: 2 Quartos Aconchegantes: Sendo 1 suíte privativa para garantir o máximo de descanso e privacidade ao casal. Conceito Aberto (Estilo Americano): Integração perfeita entre a Sala de Estar/Jantar e a Cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e super convidativo para receber amigos. Acabamento Impecável: Imóvel com estética clean e materiais de qualidade, pronto para entrar e morar sem se preocupar com reformas! Banheiro Social: Prático e funcional para o dia a dia. Área Externa Coberta: Espaço ideal para lavanderia ou para criar o seu cantinho do churrasco no fim de semana. Garagem Coberta para 2 Carros: Total proteção e segurança para seus veículos contra sol e chuva. Excelente localização: No bairro Nova Cidade, perto de tudo o que você e sua família precisam para viver com praticidade e mobilidade. Condição imperdível: Valor de Investimento: R$ 280. 000, 00. Facilidade: Possibilidade de financiamento bancário! Use seu fgts. Imóveis nesse padrão e valor vendem rápido! Não perca essa oportunidade de sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio.

Super destaque

R$ 20.544.500

82000 m² tot.

AM-010, 100

Cidade Nova, Manaus

A infraestrutura energética e logística definitiva para a sua indústria ou condomínio de galpões na Zona Franca de Manaus. Está disponível para venda uma megárea industrial com 82. 000 m² estrategicamente posicionada na Rodovia am-010. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o acesso imediato à infraestrutura pesada: rede de energia industrial de alta tensão (69 kV) e gasoduto de gás natural passando exatamente na frente do lote. O imóvel conta com documentação 100% atualizada, escritura pública, registro de imóveis e iptu em dia, estando totalmente apto para financiamento bancário e aportes de fundos institucionais. Infraestrutura de Altíssimo Padrão (Pronta para Operar) Energia Industrial de Alta Tensão (69 kV): Disponibilidade técnica na frente do lote para atender demandas de alta carga, ideal para indústrias pesadas, eletroeletrônicos ou grandes complexos que necessitam de estabilidade energética. Gás Natural na Porta: Conexão direta com a rede de distribuição local, reduzindo drasticamente os custos operacionais de matriz energética para processos térmicos, caldeiras e frotas. Localização de Alto Impacto na am-010. Logística sem Restrições: Frente para a rodovia, garantindo fluxo contínuo e seguro para carretas, bitrens e veículos de grande porte fora do trânsito urbano central. Vetor de Expansão: Região altamente valorizada e consolidada pela instalação de grandes centros de distribuição e plantas fabris. Diferenciais Técnicos e Fiscais. Topografia Favorável: São 82. 000 m² de terreno plano e firme, minimizando custos de terraplanagem para pátios de manobra e galpões modulares (Build to Suit). Benefícios Fiscais Extremos: Elegibilidade total aos incentivos fiscais do modelo Zona Franca de Manaus, com isenções e reduções de ipi, icms, pis/cofins e iptu. Informações Comerciais e Agendamento. Por motivos de confidencialidade e proteção comercial, a localização exata do quilômetro será fornecida apenas mediante identificação do investidor ou carta de intenção de compra. Telefone / WhatsApp: Ver dados Pablo Mateo Creci 5594. E-mail: Ver dados

Super destaque

R$ 285.000

202 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Itirapina,4

Cidade Nova, Manaus

Casa à Venda Conjunto Francisca Mendes | Cidade Nova Manaus/am. Valor de venda: R$ 285. 000, 00. Forma de pagamento: Somente à vista. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 02 suítes; 01 banheiro social; Sala de estar ampla; Cozinha espaçosa; Garagem para 02 veículos; Quintal amplo, arejado e com excelente espaço para construção de área gourmet ou futuras ampliações. Dimensões: Terreno: 10 x 20 metros; Área total: 200 m². Endereço: Rua Itirapina 4, Quadra 141, Lote 04, Conjunto Francisca Mendes, Cidade Nova, cep Ver dados, Manaus/am. Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, confortável e bem localizada em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de Manaus. Este imóvel reúne espaço, funcionalidade e potencial de valorização, sendo ideal para famílias que desejam morar com qualidade de vida ou investir em um patrimônio sólido. A residência foi construída em um terreno de 200 m² e possui uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Os três dormitórios, sendo duas suítes, proporcionam mais privacidade aos moradores, enquanto o banheiro social atende perfeitamente às necessidades da família e das visitas. A sala de estar é ampla, bem iluminada e ventilada naturalmente, criando um ambiente agradável para convivência e momentos de lazer. A cozinha possui excelente espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização e instalação de móveis planejados. Na parte externa, a garagem acomoda até dois veículos com comodidade. O amplo quintal é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo espaço suficiente para construção de uma área gourmet, piscina, jardim, espaço infantil ou futuras ampliações, valorizando ainda mais a residência. Outro destaque é a localização privilegiada no Conjunto Francisca Mendes, bairro Cidade Nova. A região conta com infraestrutura completa, estando próxima de supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde, bancos, academias, restaurantes, igrejas, feiras e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a família. Se você procura um imóvel com excelente distribuição dos ambientes, amplo espaço externo e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta residência.

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