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6 Imóveis à venda na Rua Padre Jose Garzotti, Cidade Dutra, São Paulo

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Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL COM 273M2 À VENDA NA CIDADE DUTRA /INTERLAGOS SÃO PAULO

R$ 1.800.000

273 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Rua Padre José Garzotti 331

Cidade Dutra, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com renda imediata, localização estratégica e grande potencial de valorização. Localizado em região consolidada de Santo Amaro, cercada por intenso fluxo de moradores, trabalhadores e consumidores, proporcionando excelente visibilidade e alta demanda por espaços comerciais. O imóvel possui 12 metros de frente, 6 metros de recuo em relação à rua, oferecendo ótima exposição para os estabelecimentos e facilidade de acesso. A distribuição é altamente funcional: Andar térreo: Um amplo salão comercial, que pode ser transformado em dois. Andar superior: 3 salas comerciais independentes, todas com banheiros privativos. Atualmente, o imóvel encontra-se gerando renda mensal aproximada de R$ 14. 000, 00 por meio de contratos de locação, proporcionando retorno imediato ao investidor. Outro grande diferencial é que o prédio possui estrutura pronta para a construção do terceiro pavimento, contando com projeto e planta, reduzindo significativamente o tempo e o custo para ampliação. Com a conclusão do terceiro andar, a estimativa é de uma receita mensal de aproximadamente R$ 24. 800, 00 em locações, tornando este um investimento de excelente relação entre patrimônio, renda e potencial de valorização. Região de forte vocação comercial, o imóvel está cercado por bairros residenciais consolidados e atende uma população numerosa da Zona Sul de São Paulo. O entorno reúne supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, clínicas, bancos, academias, oficinas, lojas de conveniência e diversos prestadores de serviços, garantindo movimento constante ao longo do dia. Prédio comercial com excelente padrão construtivo. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel comercial já rentável, com documentação regularizada e excelente perspectiva de aumento da receita em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul de São Paulo.

Destaque
Imagem Principal · Casa comercia térrea á venda em Interlagos, São Paulo
Área de Serviço · Imoveis - na Cidade Dutra

R$ 1.800.000

280 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Rua Padre José Garzotti 331

Cidade Dutra, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com renda imediata, localização estratégica e grande potencial de valorização. Localizado em região consolidada de Santo Amaro, cercada por intenso fluxo de moradores, trabalhadores e consumidores, proporcionando excelente visibilidade e alta demanda por espaços comerciais. O imóvel possui 12 metros de frente, 6 metros de recuo em relação à rua, oferecendo ótima exposição para os estabelecimentos e facilidade de acesso. A distribuição é altamente funcional: Andar térreo: Um amplo salão comercial, que pode ser transformado em dois. Andar superior: 3 salas comerciais independentes, todas com banheiros privativos. Atualmente, o imóvel encontra-se gerando renda mensal aproximada de R$ 14. 000, 00 por meio de contratos de locação, proporcionando retorno imediato ao investidor. Outro grande diferencial é que o prédio possui estrutura pronta para a construção do terceiro pavimento, contando com projeto e planta, reduzindo significativamente o tempo e o custo para ampliação. Com a conclusão do terceiro andar, a estimativa é de uma receita mensal de aproximadamente R$ 24. 800, 00 em locações, tornando este um investimento de excelente relação entre patrimônio, renda e potencial de valorização. Região de forte vocação comercial, o imóvel está cercado por bairros residenciais consolidados e atende uma população numerosa da Zona Sul de São Paulo. O entorno reúne supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, clínicas, bancos, academias, oficinas, lojas de conveniência e diversos prestadores de serviços, garantindo movimento constante ao longo do dia. Prédio comercial com excelente padrão construtivo. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel comercial já rentável, com documentação regularizada e excelente perspectiva de aumento da receita em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul de São Paulo. - Ref.: reoVer dados

Foto 1 · IMÓVEL COMERCIAL BAIRRO CIDADE DUTRA
i1.jpg · Sobrado com 03 dormitórios (01 suíte), 02 vgs à venda na Cidade Dutra - Zona Sul-SP

R$ 790.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre José Garzotti 000

Cidade Dutra, São Paulo

. Sobrado à venda na Cidade Dutra – Zona Sul/sp. Sobrado amplo e muito bem distribuído, com 134 m² de área construída em terreno de 144 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul. Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha com móveis planejados Lavabo 2 banheiros sociais Dependência de empregada com banheiro Lavanderia Quintal com churrasqueira 2 vagas cobertas. Benefícios e facilidades da Cidade Dutra A Cidade Dutra é um bairro tradicional, estruturado e muito procurado por famílias devido à sua excelente oferta de serviços e conveniências. Entre os principais pontos positivos estão: Ampla variedade de comércio local, incluindo mercados, farmácias, padarias, lojas de rua e serviços essenciais. Proximidade de supermercados de grande porte, facilitando as compras do dia a dia. Rede completa de escolas públicas e particulares, além de centros educacionais e culturais. Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Senador Teotônio Vilela, Av. Atlântica e Av. Interlagos. Boa oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus e acesso rápido a corredores importantes. Bairro residencial, com ruas tranquilas e ambiente familiar. Agende sua visita!

Comercial · 139m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial a venda na Rua Padre José Garzotti, Cidade Dutra, São Paulo, SP

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Casa · 157m² · 3 Quartos · Sobrado na cidade dutra, 3 dormitórios garagem 2 carros.
Destaque
Comercial · 750m² · 1 Quarto · Sala comercial em Rua Padre José Garzotti - Interlagos - São Paulo/SP

R$ 6.359.730

750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre José Garzotti, 216

Interlagos, São Paulo

Sala comercial em Rua Padre José Garzotti - Interlagos - São Paulo/sp. Prédio Comercial na Cidade Dutra. Local indiscutivelmente privilegiado, pois existe um projeto que a mais ou menos 100 mts de distancia será instalado o poupa tempo, projeto já aprovado pelos 3 poderes, Federal, Estadual e Municipal, para atender aproximadamente a três milhões de habitantes, da ponte de Interlagos até o final da linha, Marcilac, Parelheiros, chegando até a divisa de Itapecerica da Serra, etc, é só questão de tempo, pois o poupa tempo, que existe em Santo Amaro, não esta dando conta de atender a população da área, com isto o movimento de pessoas no local será triplicado ou quadriplicado de pessoas, portanto a valorização é garantida. Total da área construída 750 mtsº² Dividido em 3 partes desiguais da seguinte maneira: 1- Salão Comercial com frente para avenida mais ou menos 220mts², 10 mts de frente e 22 mts de fundo, mais um mezanino de mais ou menos 80 mtsº2, com mais um andar com aproximadamente 220 mtsº² (espaço para estoque da empresa) mantendo o mesmo espaço do primeiro piso. 2 - Salão comercial com frente para av. C/ 2. 80 x 22 mts mais ou menos 75 e 80 mtsº² 3- Ultimo andar apartamento Completo Duplex, com frente para Av. Principal: absolutamente individual livre de condomínio, c/ 3 dormitórios sala cozinha banheiros e etc.. Mais ou menos 250m2, espaço p/ escritório, ampla área de serviço mais churrasqueira etc, atendendo com facilidade qualquer Empresa de porte Médio, escritório, clinicas, consultório etc. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Interlagos em São Paulo. São 750 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros. Eu me especializei nessa região do Interlagos. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Interlagos, localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus visitantes e moradores um ambiente acolhedor e cheio de história. O bairro Interlagos foi criado em 1954, quando a construção do Autódromo de Interlagos foi iniciada. Desde então, o bairro vem se desenvolvendo e se tornando um dos bairros mais procurados da cidade. O bairro Interlagos oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de atrações. Você pode desfrutar de um passeio no Autódromo de Interlagos, que é palco de grandes corridas de Fórmula 1, ou visitar o Parque do Povo, que oferece diversas atrações para todas as idades. Além disso, o bairro Interlagos oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas. Você também pode desfrutar de um passeio no Shopping Interlagos, que oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Venha conhecer o bairro Interlagos e desfrutar de todas as suas atrações. Seja bem-vindo ao bairro Interlagos, onde você pode desfrutar de um ambiente acolhedor e cheio de história. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Patricia almeida da silva creci: Ver dados

Casa · 280m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Sobrado com 1 quartos à venda em Cidade dutra - SP

R$ 1.800.000

273 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Rua Padre José Garzotti, 331

Interlagos, São Paulo

O prédio conta com 5 salas, 4 vagas de estacionamento com recuo da rua de 5 metros, fora a calçada, e 4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e operações comerciais. Implantado em terreno de 273 m², com 11, 50 metros de frente, apresenta excelente aproveitamento de espaço e potencial construtivo. Localização privilegiada na Cidade Dutra, com fácil acesso às Avenidas Atlântica e Interlagos, inserido em região com forte presença residencial e comercial, garantindo fluxo constante e visibilidade estratégica. Ideal para: * Investidores que buscam ativo gerador de renda* Clínicas e consultórios* Escritórios profissionais* Escola técnica, estética ou coworking* Comércio consolidado de bairroUma oportunidade sólida para quem deseja investir com segurança, potencial de valorização e versatilidade de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 750m² · 1 Quarto · Sala comercial em Rua Padre José Garzotti - Interlagos - São Paulo/SP

R$ 6.359.220

750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre José Garzotti, 216

Interlagos, São Paulo

Sala comercial em Rua Padre José Garzotti - Interlagos - São Paulo/sp. Prédio Comercial na Cidade Dutra. Local indiscutivelmente privilegiado, pois existe um projeto que a mais ou menos 100 mts de distancia será instalado o poupa tempo, projeto já aprovado pelos 3 poderes, Federal, Estadual e Municipal, para atender aproximadamente a três milhões de habitantes, da ponte de Interlagos até o final da linha, Marcilac, Parelheiros, chegando até a divisa de Itapecerica da Serra, etc, é só questão de tempo, pois o poupa tempo, que existe em Santo Amaro, não esta dando conta de atender a população da área, com isto o movimento de pessoas no local será triplicado ou quadriplicado de pessoas, portanto a valorização é garantida. Total da área construída 750 mtsº² Dividido em 3 partes desiguais da seguinte maneira: 1- Salão Comercial com frente para avenida mais ou menos 220mts², 10 mts de frente e 22 mts de fundo, mais um mezanino de mais ou menos 80 mtsº2, com mais um andar com aproximadamente 220 mtsº² (espaço para estoque da empresa) mantendo o mesmo espaço do primeiro piso. 2 - Salão comercial com frente para av. C/ 2. 80 x 22 mts mais ou menos 75 e 80 mtsº² 3- Ultimo andar apartamento Completo Duplex, com frente para Av. Principal: absolutamente individual livre de condomínio, c/ 3 dormitórios sala cozinha banheiros e etc.. Mais ou menos 250m2, espaço p/ escritório, ampla área de serviço mais churrasqueira etc, atendendo com facilidade qualquer Empresa de porte Médio, escritório, clinicas, consultório etc. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Interlagos em São Paulo. São 750 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros. Eu me especializei nessa região do Interlagos. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Interlagos, localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus visitantes e moradores um ambiente acolhedor e cheio de história. O bairro Interlagos foi criado em 1954, quando a construção do Autódromo de Interlagos foi iniciada. Desde então, o bairro vem se desenvolvendo e se tornando um dos bairros mais procurados da cidade. O bairro Interlagos oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de atrações. Você pode desfrutar de um passeio no Autódromo de Interlagos, que é palco de grandes corridas de Fórmula 1, ou visitar o Parque do Povo, que oferece diversas atrações para todas as idades. Além disso, o bairro Interlagos oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas. Você também pode desfrutar de um passeio no Shopping Interlagos, que oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Venha conhecer o bairro Interlagos e desfrutar de todas as suas atrações. Seja bem-vindo ao bairro Interlagos, onde você pode desfrutar de um ambiente acolhedor e cheio de história. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Patricia almeida da silva creci: Ver dados

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