15 Imóveis à venda em Avenida Quintino Bocaiuva, Charitas, Niterói

90f5aef1b526dad7031c312854a4006ae86643fa · Apartamento Charitas Niteroi

R$ 500.000

R$ 627 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Quintino Bocaiúva

Charitas, Niterói

Raridade em Charitas, para você que busca seu imóvel tanto para moradia, quanto para investimento. Trago este Apartamento Quarto e Sala que está uma graça. São 50m2, com vista lateral mar, janela acústica e grades móvel, cozinha e banheiro social. Praticamente todo montado. Portaria eletrônica. Localização estratégica, onde você está a poucos minutos de acesso para toda região. Para as praias da região oceânica, ao lado do polo Gastronômico com os melhores Restaurantes de São Francisco, também pertinho de Icaraí e a apenas 5 minutos a pé do catamarã. Tudo isso ainda podendo desfrutar de sua caminhada e de linda vista da orla da praia. Entre em contato que agendamos sua visita na Davi Saramago. - 24/07/2026

Destaque

R$ 615.000

R$ 783 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Quintino Bocaiúva

Charitas, Niterói

Apartamento em Charitas de 1 quarto recém reformado, com novas instalações hidráulicas e elétricas. Climatizado, projeto arquitetônico e marcenaria impecável. Um apartamento aconchegante e sofisticado para você relaxar. Sala de tv equipada com sofá cama, estante design, planejado com painel de tv, banco multifuncional decorativo com armazenamento de itens do dia a dia. Suíte com marcenaria pensada no seu bem estar e privacidade contando com cabeceira ripada, criado mudo, torre de armários tudo planejado integrando espaço com linda vista para o pôr do sol e mar. Cozinha totalmente planejada e equipada com iluminação em led, novos e modernos eletrodomésticos refrigerador, cooktop, exaustor, microondas, filtro de água, armários impecáveis. Lavanderia embutida na marcaria compondo todo o projeto com lavaEseca. - 24/07/2026

793cda21b7b5c6e3c2a9e27052bf2cb0c9591d75 · Apartamento a venda de 1 quarto em Charitas

R$ 480.000

R$ 652 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Quintino Bocaiúva

Charitas, Niterói

Este é o apartamento de 1 quarto, 1 banheiro, um corredor decorativo, uma ótima sala espaçosa e aconchegante com 3 ambientes e uma cozinha e área de serviço com total praticidade. Ambiente muito harmonioso. Prédio de 5 andares. Elevador seguro.. Uma ótima oportunidade em Charitas com excelente localização a 5 minutos da estação das Barcas, bem próximo a Praia e com farta gastronomia no entorno. Ideal pra quem valoriza a praticidade e o conforto. Transporte fácil para o Centro de Niterói, Icaraí, Ingá e para o Rio de Janeiro. Além disso, o apartamento conta com um pé direito alto, o que ajuda a manter o ambiente arejado e fresco, com janelas anti-ruido, garantindo ainda, maior tranquilidade. Da janela, a vista para o mar, permanecerá eternamente, sem qualquer obstáculo. - 24/07/2026

R$ 499.000

R$ 681 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Quintino Bocaiúva

Charitas, Niterói

Apartamento aconchegante e confortável com vista parcial do mar e com localização privilegiada à apenas 5 minutos da Estação do Catamarã de Charitas, comércio, escolas, restaurantes e serviços variados. O apartamento tem uma planta diferenciada e conta com: - 1 quarto; - 1 sala; - 1 banheiro; - 1 cozinha. O prédio é com elevador porém sem garagem. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 24/07/2026

R$ 2.450.000

R$ 2.100 Condominio

156 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 2. 450. 000 - Charitas - Niterói/rj - ap2489. Apartamento com tamanho de casa em Charitas, com vista lateral para o mar e um nível de acabamento que encanta em cada detalhe. O imóvel é totalmente montado com planejados de muito bom gosto, oferecendo elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A sala é ampla, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e jantar, integrada a uma varanda grande, arejada e com uma agradável vista lateral do mar ideal para relaxar no fim do dia. A cozinha é espaçosa, com ótima circulação e marcenaria sob medida, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de estilo. Na área íntima, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 ótimas suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O condomínio é um verdadeiro clube, com estrutura completa de lazer e bem-estar: Piscina. Sauna. Academia bem equipada. Salão de festas. Área kids. Brinquedoteca. Além disso, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, trazendo ainda mais comodidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói, perto do mar e com toda a infraestrutura ao redor.

R$ 2.650.000

R$ 1.680 Condominio

249 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 249 m² por R$ 2. 650. 000 - Charitas - Niterói/rj- co0353. Conheça uma cobertura linear exclusiva, próxima à excelentes restaurantes de Niterói, esta cobertura combina conforto, boa localização e exclusividade! Com um projeto moderno e ambientes conectados, o imóvel é perfeito para quem busca morar com qualidade e praticidade. Um dos pontos altos do imóvel é oferecer uma área externa agradável: espaço com deck em porcelanato que lembra madeira e piscina com hidromassagem, ideal para relaxar e aproveitar momentos tranquilos. Sala ampla: ambiente confortável com dois espaços integrados, piso em porcelanato e ar-condicionado, ótimo para reunir amigos e família. Área gourmet completa: Local fechado com cortina de vidro, piso em porcelanato Portobello, bancada de mármore com cooktop, armários planejados, além de churrasqueira, sauna e lavabo. Perfeito para lazer e encontros especiais. Suíte master: Quarto principal com closet, armários planejados, ar-condicionado e saída direta para a área externa. Quartos funcionais: dois quartos com armários planejados e mais um espaço reversível, todos bem iluminados, confortáveis e arejados. Duas entradas separadas: uma social através da sala e outra pela cozinha, ambas com fechaduras eletrônicas. O condomínio oferece uma área social bastante diversificada: academia. Academia com personal trainer. Piscina aquecida. Spa. Brinquedoteca. Salão de festas com churrasqueira. Mini mercado

R$ 10.500.000

R$ 1.200 Condominio

1100 m² tot.7 quartos6 ban.6 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Design arquitetônico sofisticado com projeto luminotécnico, espaços amplos e iluminados. * Acesso de elevador interno para facilitar locomoção dos moradores e funcionários. * Área de lazer completa para desfrutar momentos inesquecíveis com piscina, sauna, espaço gourmet, cozinha externa e todo o suporte para uma festa independente da área privativa do imóvel. Esta é mais do que uma casa; é um convite para uma nova vida, onde o luxo e a natureza convivem em perfeita harmonia! Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e exclusividade aos moradores desta propriedade! Com construção imponente, um design arquitetônico atemporal e acabamentos de altíssimo padrão, esta mansão é um verdadeiro marco de beleza e requinte! Espaços amplos e iluminados, ambientes generosos com pé-direito duplo, janelas panorâmicas que oferecem vistas deslumbrantes e uma sensação de amplitude incomparável. Área de lazer com piscina com borda infinita, espaço gourmet, espaço para academia privativa e um cinema em casa são apenas algumas das comodidades que fazem desta mansão o refúgio perfeito e sem comparações! Suítes de luxo projetadas com closets espaçosos e banheiros revestidos com mármore importado. Com sistema de automação completo, que controla desde a iluminação até a temperatura, proporcionando o máximo de conforto e conveniência! Segurança de última geração, com monitoramento 24 horas, portas e janelas blindadas e acesso controlado.

R$ 9.950.000

R$ 1.500 Condominio

560 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Uma residência exclusiva entre O mar E A mata. Localização: Condomínio Aruã | Charitas | Niterói - rj. Área construída: Aproximadamente 750 m² Assinada pelo renomado Estúdio lf, escritório responsável por projetos de grandes empresários e personalidades brasileiras, a Aruã 17 é uma residência que combina arquitetura contemporânea, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. Localizada na última posição do condomínio, cercada pela natureza e com vista permanente para o mar, a propriedade oferece total privacidade, integração com o entorno e um padrão construtivo diferenciado. Destaques do Imóvel. * Aproximadamente 750 m² de área construída. * Última casa do condomínio, com máxima privacidade. * Vista panorâmica para o mar e área verde preservada. * Fachada imponente com esquadrias e porta principal de 6 metros de altura. * Elevador atendendo todos os pavimentos. * Garagem para 4 veículos. * Projeto de paisagismo integrado à arquitetura. Pavimento Social. * Sala principal com pé-direito duplo. * Revestimentos nobres em marcenaria e porcelanato Portobello. * Mobiliário Loft. * Lavabo com acabamento em mármore Paraná * Segunda sala integrada à cozinha em conceito aberto. * Cozinha com ilha central, marcenaria planejada e vista total para a área externa. * Cozinha de apoio independente. * Despensa. Área de Lazer. * Espaço gourmet completo. * Bancadas em Silestone Negresco. * Churrasqueira integrada. * Piscina de borda infinita. * Hidromassagem. * Cascata. * Sauna. * Lavabo externo. * Integração total entre lazer, natureza e vista para o mar. Área Íntima. 4 suítes. * 3 suítes frontais com varanda e vista panorâmica. * Suíte master com mais de 50 m² * Closet com ilha central. * Banheira de imersão. * Banheiro com pia dupla em mármore Paraná * Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. Pavimento Inferior. * Grande salão multiuso. * Espaço para home theater. * Bar e área de convivência. * Sala de jogos. * Academia privativa. * Escritório. * Adega climatizada. * Lavanderia. * Dependência completa de serviço. Tecnologia e Conforto. * Infraestrutura para climatização em todos os ambientes. * Automação residencial completa. * Controle de iluminação, som, climatização e segurança. * Automação da área de lazer e piscina. * Estrutura para geração de energia fotovoltaica. * Sistema de aquecimento solar e elétrico com boiler pressurizado. Uma residência única, projetada para quem busca exclusividade, privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Código: ca8856. Valor: R$ 9. 950. 000, 00

R$ 2.200.000

R$ 2.295 Condominio

250 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Magnífica cobertura linear, de 1 locação, no condomínio Orla Charitas, com 239m², de frente total para o mar, vista deslumbrante, com salão, lavabo, quatro suítes amplas, cozinha americana, área de serviço, dependência completa de empregada, amplo terraço com churrasqueira, deck, piscina e três vagas de garagem na escritura. Prédio com ótima área de lazer: salão de festas, spa exclusive, sauna, academia, bar, cozinha e terraço). Morar bem e ter qualidade de vida é o melhor negócio. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

R$ 2.200.000

R$ 650 Condominio

500 m² tot.5 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Maravilhosa casa triplex em condomínio de Charitas, 370 m² de área construída, lindavista para o mar. Primeiro andar: varandão, salão, sala de jantar, adega e bar, lavabo, cozinha, copa, lavanderia, despensa e área de serviço completa. Segundo andar: 4 quartos, sendo uma suite master com closet e varanda, dois quartos também com varanda privativa, 1 banheiro social e sala de tv. Terceiro andar: amplo terraço com piscina e vista deslumbrante do mar, sauna, churrasqueira, um quarto com suíte e varanda coberta. 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Casa equipada com aquecedor a gás pressurizado. A 50 metros do calçadão da praia, favorecendo a prática de esportes náuticos e atividades ao ar livre. Condomínio com área social, churrasqueira, cozinha de apoio, jardim e playground. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) / (21) Whatsapp. - Visite nosso site:. br

R$ 750.000

R$ 950 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 750. 000 - Charitas - Niterói/rj -ap2406. Maravilhoso apartamento em Charitas com vista para o mar! Imóvel composto por sala ampla para dois ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada e área de serviço. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente área de lazer, com academia, playground, brinquedoteca, sala de jogos, sauna e salão de festas. Um apartamento incrível, com vista privilegiada para o mar, a poucos metros do catamarã perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Aceita permuta por imóvel na Região Oceânica.

R$ 9.980.000

R$ 770 Condominio

427 m² tot.6 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Residência de Alto Padrão à Venda R$ 9. 980. 000, 0 - ca9454. Belíssima residência com 352 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. O imóvel dispõe de 6 amplas suítes, distribuídas em 6 quartos, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Conta ainda com 2 closets, acabamentos de qualidade e armários planejados na cozinha, quartos, sauna á vapor e banheiros. A área social é composta por 2 elegantes salas, lavabo e 5 varandas, que garantem excelente iluminação natural e ventilação aos ambientes. Para quem busca praticidade no dia a dia, a casa oferece copa, despensa, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço e um confortável escritório, ideal para home office. Na área externa, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem e portão eletrônico, agregando segurança e conveniência. Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada.

R$ 950.000

R$ 1.200 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 950. 000 - Charitas - Niterói/rj. Apartamento à venda em Charitas conforto, lazer e localização privilegiada. Lindo apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 2 vagas de garagem. Conta com sala ampla em 2 ambientes integrada à cozinha, varanda gourmet com cortina de vidro, lavabo e área de serviço. Imóvel bem arejado, com sol da manhã e vista indevassável, a poucos metros da Praia de Charitas. O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, sauna, Salão de festa, espaço gourmet na área comum, Playground e academia, garantindo bem-estar e praticidade para toda a família. Localização estratégica, próximo à estação do catamarã, túnel CharitasCafubá, escolas, supermercados, academias, farmácias, restaurantes e transporte público. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos melhores bairros de Niterói.

R$ 840.000

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Quintino Bocaiúva 1

Charitas, Niterói

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 840. 000 - Charitas - Niterói/rj-ap2175. Realização de um sonho: morar em Charitas de forma facilitada e com alto potencial de valorização. Conseguimos flexibilizar a forma de pagamento de acordo com a sua realidade financeira, analisamos seu crédito e encontramos a melhor taxa de juros possível. E mais: trata-se de um imóvel com previsão de valorização acima de 25% até a entrega, o que significa que você pode reservar agora e revender com excelente margem de lucro, se quiser. Composição do Empreendimento. * 2 quartos: a partir de 74, 37 m² R$840. 000, 00. * 3 quartos: a partir de 102, 72 m² R$1. 100. 000, 00. * Coberturas: a partir de 155, 13 m² R$2. 100. 000, 00. Diferenciais dos Apartamentos. * Porcelanato em todos os ambientes. * Infraestrutura para ar-condicionado split. * Cozinha com cuba dupla e tanque inox. * Integração sala/varanda com portas de correr embutidas. * Água quente em lavatórios, chuveiros e cozinha. Lazer e Bem-Estar. * Lazer completo no térreo e rooftop. * Piscina, Sauna, Ducha. * Espaço Gourmet, Espaço Grill, Multi Space (Coworking) * Mini Market, Hall Social, Delivery e Lavabos. Sustentabilidade e Tecnologia. * Reaproveitamento de água da chuva. * Placas solares. * Medidores individuais. * Wi-Fi nas áreas comuns. * Iluminação led com sensores. * Portaria remota 24h e sistema de câmeras. Charitas agora tem um lançamento à altura do seu estilo de vida. Entre em contato e descubra como comprar seu imóvel com condições que se adaptam a você a hora de investir é agora. Viver em uma das áreas mais nobres de Niterói, a poucos metros da praia e com toda a sofisticação de um projeto assinado pela renomada Construtora Elvas, agora é possível. Com condições diferenciadas de entrada e pagamento durante a obra, você pode conquistar seu imóvel com planejamento e tranquilidade. E o melhor: a Luís Imóveis, por conta do seu relacionamento direto com a construtora, consegue condições ainda mais vantajosas para os seus clientes.

R$ 480.000

R$ 627 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Quintino Bocaiúva

Charitas, Niterói

Oportunidade única em Charitas com Vista para o Mar e conexão total! Seu refúgio à beira-mar, ideal para morar, investir em aluguel ou Airbnb! Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista panorâmica que nunca será obstruída! Este apartamento exclusivo em Charitas oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Possui Vista Marítima Permanente sendo localizado em uma esquina estratégica, este apartamento garante uma vista mar livre de construções futuras, um verdadeiro presente para os seus olhos. Está pronto para morar com 50m² de puro conforto, com quarto, sala, banheiro e cozinha espaçosos, totalmente reformados e prontos para você se mudar. Possui o conforto acústico e segurança, com janelas acústicas na sala e grades de alumínio nas janelas, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família. A localização é imbatível ficando a apenas 5 minutos a pé da estação do catamarã, com acesso rápido e fácil ao Centro do Rio de Janeiro, sem enfrentar trânsito. Sem contar com a qualidade de vida excepcional, sendo próximos à restaurantes, padarias, farmácias, escolas renomadas e lazer completo a poucos passos de distância, para você desfrutar o melhor de Charitas.