Chácara Três Marias
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9 Imóveis à venda na Rua Cacilda Navarro Sampaio, Chácara Três Marias, Campinas

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R$ 3.940.000

4925 m² tot.

Cacilda Navarro Sampaio 229

Chácara Três Marias, Campinas

Terreno industrial/logístico à venda no Sítio Aparecida, Campinas/sp, estrategicamente localizado na bifurcação das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera — um ponto privilegiado que une acessibilidade, visibilidade e vocação para grandes projetos. Com uma área total de 7. 556, 18 m², sendo 4. 925, 10 m² de área útil, este terreno representa uma oportunidade única para empreendimentos de porte. Plano, murado, com poço artesiano e documentação totalmente regularizada, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca segurança, funcionalidade e agilidade na implantação de atividades industriais ou logísticas. Integrado a um complexo com quatro galpões independentes, cada um com acesso por duas ruas distintas, favorece a circulação, a organização operacional e a versatilidade no uso do espaço. Inserido no zoneamento zae A (antigo Z15), o terreno permite usos não residenciais de baixo, médio e alto impacto, o que amplia consideravelmente as possibilidades de desenvolvimento no local. Sua localização privilegiada, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Adalberto Panzan e proximidade com a Rodovia Dom Pedro I e o Aeroporto Internacional de Viracopos, consolida este endereço como um verdadeiro ponto de conexão com o Brasil. Um terreno que une estratégia e potencial, pronto para receber o seu próximo grande empreendimento. Com a De Lucca Imóveis, você tem ao seu lado uma equipe preparada para transformar localização em realização. - 16/06/2026

R$ 14.500.000

57640 m² tot.

Cacilda Navarro Sampaio 100

Chácara Três Marias, Campinas

Área à Venda, Localização Premium: Bairro Três Marias, Campinas-sp. Características da Chácara: Área Plana com 2. 38 alqueires. Matrícula no Incra, Garantia de segurança na aquisição. Localização Estratégica. No entrocamento das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, ao lado do bairro Padre Anchieta. Apenas 700 metros do asfalto e ponto de ônibus, com fácil acesso. Bairro completo com escola, posto de saúde e toda infraestrutura comercial. Oportunidade Única para Investimento: Ideal para loteamento e construção de prédios residenciais. Bairro em crescimento e desenvolvimento, com valorização constante. Infraestrutura Impecável. Estação de Tratamento de Esgoto e Sanasa para maior comodidade. Linha, estação e terminal de carga de trem na Estação Boa Vista. Área limpa, com 60% destinada a uma horta de alface, conectando-se com a natureza. Recursos Naturais Exclusivos. Córrego com app nos fundos, oferecendo tranquilidade e beleza natural. Energia Elétrica Eficiente: Com 110, 220V com três postes padrão, garantindo um ambiente bem iluminado. Metragem Especial. Ampla metragem de 57. 640, 58m2 para realizar projetos grandiosos. Por que Investir nessa Área? Localização estratégica e de fácil acesso. Infraestrutura completa para diversos projetos. Negociação flexível com propostas aceitas! Agarre essa oportunidade! Agende já uma visita e descubra seu pedacinho de paraíso com a Trato Soluções Imobiliárias! - 16/06/2026