4 Imóveis à venda na Rua Deputado Carlos Luz, Centro, Três Corações

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Corações

R$ 7.500.000

1061700 ha tot.

Rua Deputado Carlos Luz

Centro, Três Corações

Oportunidade Única em Três Corações: Fazenda Dupla Aptidão com Vista Panorâmica Se você busca o equilíbrio perfeito entre rentabilidade agrícola e um refúgio particular nas montanhas mineiras, acaba de encontrar. Localizada no maior município rural do Sul de Minas, esta propriedade de 106, 17 hectares (44 alqueires) é o verdadeiro celeiro da região. Solo e Clima: Produtividade Garantida A fazenda já opera com sucesso há mais de 9 anos em cultura branca (soja, milho e feijão). Solo de Alta Qualidade: Predominantemente argiloso, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. Altitude Estratégica: Entre 930m e 980m, proporcionando o clima ideal tanto para grãos quanto para o cultivo de cafés especiais. Regime de Chuvas: A região de Três Corações é reconhecida pela estabilidade pluviométrica, fundamental para a segurança do seu investimento. Riqueza Hídrica e Potencial de Irrigação Água é vida e valorização. A propriedade conta com: Nascentes próprias e um córrego com excelente topografia para represamento. Potencial para implementação de sistemas de irrigação e fertirrigação, maximizando a produtividade por hectare. Localização e Logística Privilegiada Situada no coração do Sul de Minas, o acesso é facilitado para os principais polos da região e rotas de escoamento: Cidades Próximas: Fácil acesso a Três Corações, Conceição do Rio Verde e São Tomé das Letras (45 km). Circuito das Águas: Próxima a estâncias famosas como São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira. Natureza: Apenas 4 km do Rio Verde, com uma vista espetacular da serra que compõe o complexo montanhoso de São Tomé. Estrutura e Potencial Infraestrutura: Rancho (curral) e duas casas de colaboradores. Expansão: Possibilidade real de ampliar a área de plantio e extensão pecuária. Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência. Destaque: Imagine cultivar em terras de altíssima qualidade enquanto desfruta de um cenário paradisíaco, em uma área com enorme potencial de valorização imobiliária e agrícola. Investimento: R$ 7, 5 Milhões Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desta terra. Onde o agronegócio encontra a paz das montanhas mineiras!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Corações

R$ 7.400.000

44 ha tot.

Rua Deputado Carlos Luz

Centro, Três Corações

Fazenda para Venda, localizado na cidade de Três Corações / mg. Área Total de 44 Alqueires, Área Privativa de 11 Alqueires. Valor do Imóvel R$ 7. 400. 000, 00, Consultar Venda Parcial. Consultar Venda Parcial Pontos Fortes: vendo fazenda ou apenas uma parte dela em três corações mg terras altas de vista admirável, onde se encontra altitude para cultura, qualidade de terras (argilosa em sua maioria) E nascentes de água. Possui um córrego, com possibilidade de represamento possibilidade de extensão pecuária, utilizando da área total da propriedade são 106, 17 hectares (44 alqueires) no total. Mas como se trata de herança, vende apenas uma parte (26, 54 hectares/11 alqueires) terra toda documentada E de excelente qualidade. Altitude varia entre aproximadamente 930 M E 980 M. Atualmente com cultura branca (soja, milho E feijão), já sendo cultivada há mais de 9 anos. Existe A possibilidade de ampliar A área de cultura branca dependendo de alguns tratos. Altitude favorável ao cultivo de café trata-se de um lugar paradisíaco, para quem busca paz E tranquilidade. Possui uma pequena parte de serra, de onde se tem uma vista espetacular, serra esta que É justamente A sequência da montanha onde se localiza são tomé das letras. Fica A 4 km do rio verde E A 45 km de são tomé das letras. As nascentes de água possibilitam O estudo de um sistema de irrigação E fertirrigacão E construção de represa. Fácil acesso para três corações, conceição do rio verde, circuito das águas (são lourenço, caxambu, lambari E cambuquira) E são tomé das letras valor total da fazenda: 7, 4 milhões de reais. Valor do sítio: 2 milhões. Temos um vídeo que podemos lhe enviar para visualizar melhor.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Três Corações

R$ 30.000.000

2390000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rua Deputado Carlos Luz

Centro, Três Corações

Apresentamos uma fazenda espetacular à venda em Luminárias, no Sul de mg, um verdadeiro paraíso produtivo e estratégico para o agronegócio. Situada na Zona Rural de Luminárias, esta propriedade de 239 hectares é ideal para quem busca rentabilidade e tradição em uma das regiões mais férteis e valorizadas de Minas Gerais para a cultura de café e cereais. Com uma extensão de 160 hectares dedicados a lavouras de café totalmente mecanizadas, esta fazenda assegura alta eficiência e produtividade inigualável. Além disso, conta com 22 hectares em lavouras de cereais, também mecanizadas, diversificando sua produção. As áreas restantes são compostas por pastagens bem manejadas e Áreas de Preservação Permanente (app), equilibrando produção e sustentabilidade ambiental. A topografia da fazenda é levemente ondulada e considerada ótima, facilita a operação de maquinários agrícolas e otimiza o manejo das culturas. A região desfruta de um clima ameno e um regime regular de chuvas, condições climáticas perfeitas que contribuem diretamente para a excelência e qualidade superior das colheitas de café e cereais. A infraestrutura completa e moderna desta fazenda em Luminárias, mg, é um convite à produtividade. Conta com um lavador de café de última geração, com capacidade para 6. 000 litros/hora, e 10 caixas de decantação de 1. 000 litros cada, garantindo a pureza e a qualidade do grão. O processo de secagem é otimizado por um secador Safra de 45 m², e o beneficiamento é realizado em um amplo galpão de 346 m². Para a gestão eficiente, um escritório de administração completo está à disposição. A propriedade ainda inclui um charmoso forno a lenha, um galpão específico para armazenamento de adubos e insumos, e um lavador de carro de 24 m². Os amplos terreiros de secagem são: um com manta asfáltica de 10. 400 m², perfeito para a secagem de café de alta qualidade, e outro sem pavimentação de 2. 226 m², ideal para secagem adicional ou como canteiro de mudas. A reserva hídrica é garantida por uma caixa d’água de 24. 500 litros. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda em pleno funcionamento, vendida com "porteira fechada". Isso significa que você estará investindo em um negócio rural já estabelecido, com toda a infraestrutura, equipamentos e maquinário necessários para continuar produzindo e gerando renda imediatamente. Agende sua visita e venha conhecer esta joia da cafeicultura e cereais em Luminárias!

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Três Corações

R$ 520.000

164 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado Carlos Luz

Centro, Três Corações

Casa residencial ou comercial aconchegante e cheia de luz Localizada em uma rua privilegiada e de fácil acesso. Você não irá precisar de carro fazendo assim uma boa economia. Amplamente Reformada Centro Rua Luciano Pereira Penha (subindo o calçadão 18) andar terreo Sala com dois ambientes Lavabo Cozinha com Fogão ilha e despensa grande integrada a Area gourmet com churrasqueira e fogão a lenha (contemporâneos) Lavanderia Pequeno quintal Despensa externa Garagem e pequeno jardim andar superior Hall 3 quartos completos com armários embutidos. Dois quartos que saem para uma ampla varanda se conectando ao sol e luz é um convite a bons momentos de descanso Banheiro social A casa É super bem construida com estrutura para um terceiro andar ou cobertura Este imóvel tem tudo para elevar a sua qualidade de vida. Conheça este achado que pode ser o seu lar ou ambiente de negócios.