5 Imóveis com varanda à venda no Centro, São João da Barra

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R$ 310.000

506 m² tot.5 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, São João da Barra

Casa à Venda em Grussaí – São João da Barra (rj) Valor: R$ 310. 000, 00 Ótima oportunidade! Casa localizada na Rua Umbelinda Manhães Siqueira - nº 49 em Grussaí. Imóvel com terreno amplo de 506, 25 m² (15 m de frente x 33, 75 m de comprimento) e 233, 85 m² de área construída. Características do imóvel: 5 quartos, sendo 3 suíte 1 banheiro social Sala ampla e arejada Cozinha espaçosa Casa fresca e ventilada Ventilador de teto no quarto Garagem coberta Churrasqueira Quintal na frente, fundos e lateral Ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Próxima a comércios locais e vias de acesso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de jantar Sala de tv Varanda

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R$ 580.000

3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São João da Barra

Casa à Venda na Praia de Grussaí – Balneário Cris | São João da Barra/rj Se o seu sonho é ter uma casa de praia pronta para morar, com conforto, lazer e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Balneário Cris, na Praia de Grussaí, em São João da Barra/rj, esta residência linear está a poucos metros do mar e conta com documentação 100% regularizada, pronta para financiamento bancário. Detalhes do Imóvel Área construída: aproximadamente 300 m² Terreno plano e murado, garantindo privacidade e segurança 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Sala integrada e bem iluminada Cozinha funcional Lavanderia independente Área de lazer com piscina e churrasqueira — perfeita para receber familiares e amigos Localização Privilegiada Situada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Grussaí, a casa fica próxima ao mar, com fácil acesso a comércios locais, quiosques e restaurantes da orla. Ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Valor e Condições Valor de venda: R$ 580. 000, 00 ✅ Documentação ok ✅ Aceita financiamento bancário Viva o melhor de Grussaí Conforto, lazer e praticidade em um só endereço. Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio no litoral de São João da Barra. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Área Gourmet Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Cozinha Ducha Entrada lateral Fogão à lenha Frente para o mar Jardim Lavanderia Nascente Piscina Piso Rústico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sistema de alarme Varanda wc de empregados

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R$ 585.000

525 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, São João da Barra

Casa em Chapéu do Sol com 4 quartos e 4 banheiros, 1 suíte 1 banheiro social e maia 2 quartos nos altos. Térreo 1 quarto 1 sala dois ambientes 1 banheiro cozinha e lavanderia/ despensa coberta Área gramada na frente e nos fundos compatível com uma quadra de vôlei. Garagem coberta para 2 carros grandes Legalizada tanto a construção quanto a escritura Terreno 15x 35 e área construída de 250m2. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Churrasqueira Cozinha Despensa Jardim Lavanderia piscina Piscina Piso frio Sala de estar Sala de jantar Varanda

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R$ 890.000

5 quartos4 ban.

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Centro, São João da Barra

Descrição do Imóvel: Estamos oferecendo uma casa nova, de dois andares, em Grussaí, São João da Barra. Localizada na Rua Euclides Gaia, esta casa está a apenas 100 metros do mar, proporcionando uma vista deslumbrante para o nascer do sol. Com uma localização privilegiada, próxima à passarela do posto 3, esta é a primeira casa da rua, destacando-se pela sua beleza e funcionalidade. Características do Imóvel: Terreno: 12x26, 50 metros (318 m²) Sala: Ampla, ideal para receber familiares e amigos. Cozinha: Espaçosa e bem iluminada. Quartos: 5 quartos, sendo 2 suítes equipadas com ar condicionado, garantindo conforto e privacidade. Banheiros: 4 banheiros no total, distribuídos para atender todas as áreas da casa. Escada: Escada de granito, adicionando um toque de elegância ao ambiente. Área de Serviço: Prática e funcional. Área de Lazer: Completa com churrasqueira, banheiro e chuveirão, perfeita para momentos de confraternização e diversão. Cisterna: Para garantir o abastecimento de água. Garagem: Espaço para até 3 carros, com portão eletrônico para maior segurança e comodidade. Revestimento: Toda a área interna e externa revestida com piso de alta qualidade. Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras na parte interna e externa, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Localização Privilegiada: Grussaí: Uma das praias mais procuradas e populares de São João da Barra. Rua Euclides Gaia: Localizada na Rua da Passarela, posto 3, garantindo fácil acesso e proximidade com o mar. Proximidade com o Mar: A apenas 100 metros da praia, ideal para quem busca a tranquilidade e a beleza do litoral. Benefícios da Região: Grussaí é uma localidade conhecida por suas belezas naturais e qualidade de vida. Morar aqui significa estar cercado por belas paisagens, com a comodidade de estar próximo ao centro de São João da Barra. A região oferece diversas opções de lazer, comércio e serviços, garantindo tudo o que você precisa ao seu alcance. Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone Ver dados. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Área Gourmet Armário de cozinha Churrasqueira Cozinha Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Varanda

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R$ 379.000

247 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

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Centro, São João da Barra

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa recém-construída, com apenas 1 ano de uso, situada a 80 metros do mar na encantadora Praia de Grussaí, São João da Barra/rj. Localizada no Balneário Cris, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e segurança. Características do Imóvel: Área Construída: 101 m² em um terreno de 247, 50 m². Ambientes Internos: Sala de estar e jantar integradas. Cozinha espaçosa. Jardim de inverno, proporcionando luminosidade natural. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Área de serviço funcional. Diferenciais: Esquadrias em blindex, garantindo elegância e durabilidade. Cerca elétrica e sistema de alarme, assegurando tranquilidade. Materiais de alta qualidade, todos adquiridos na Vilarejo/Campos. Área Externa: Amplo quintal nos fundos com chuveirão. Cisterna com capacidade de 2. 500 litros. Sobre o Balneário Cris e a Praia de Grussaí: O Balneário Cris é uma região valorizada de Grussaí, conhecida por sua proximidade com a praia e ambiente familiar. A Praia de Grussaí destaca-se por sua extensa faixa de areia clara e mar limpo, sendo um dos destinos mais procurados do litoral norte fluminense. A região oferece infraestrutura completa, incluindo restaurantes, pousadas e fácil acesso a pontos turísticos como o Polo Gastronômico de São João da Barra e o sesc Grussaí, que conta com réplicas do Taj Mahal e das Pirâmides do Egito. Agende Sua Visita: Não perca a chance de morar a poucos passos do mar em uma casa nova, pronta para receber você e sua família. Entre em contato pelo telefone ou WhatsApp (22) Ver dados e agende uma visita. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Cozinha Entrada lateral Iluminação em Led Mármore Nascente Poço artesiano Porcelanato Portão eletrônico Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sistema de alarme Varanda

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Imagem 1 · Terreno

R$ 125.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São João da Barra

Terreno murado a 400 metros da avenida principal da praia. Localizado perto do restaurante Peixe na Rede. Características do imóvel Murado Poço artesiano

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R$ 580.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

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Centro, São João da Barra

Casa à Venda na Praia de Grussaí – Balneário Cris | São João da Barra/rj Se o seu sonho é ter uma casa de praia pronta para morar, com conforto, lazer e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Balneário Cris, na Praia de Grussaí, em São João da Barra/rj, esta residência linear está a poucos metros do mar e conta com documentação 100% regularizada, pronta para financiamento bancário. Detalhes do Imóvel Área construída: aproximadamente 300 m² Terreno plano e murado, garantindo privacidade e segurança 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Sala integrada e bem iluminada Cozinha funcional Lavanderia independente Área de lazer com piscina e churrasqueira — perfeita para receber familiares e amigos Localização Privilegiada Situada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Grussaí, a casa fica próxima ao mar, com fácil acesso a comércios locais, quiosques e restaurantes da orla. Ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Valor e Condições Valor de venda: R$ 580. 000, 00 ✅ Documentação ok ✅ Aceita financiamento bancário Viva o melhor de Grussaí Conforto, lazer e praticidade em um só endereço. Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio no litoral de São João da Barra.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 160.000

2 quartos1 banheiro1 vaga

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Centro, São João da Barra

Apartamento localizado em são João da Barra. Prédio com área e excelente localização.

Imagem 1 · Terreno

R$ 180.000

540 m² tot.

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Centro, São João da Barra

Excelente lote à venda no bairro Chapéu do Sol, uma das regiões mais promissoras de São João da Barra. Localizado ao lado do Condomínio Four Season, o terreno possui 18 x 30 metros (540 m²) e está 100% documentado, pronto para construir. Com fácil acesso, rua aberta e vizinhança em crescimento, é uma oportunidade ideal para quem busca investimento seguro ou construção de residência de alto padrão. Detalhes do Imóvel Medidas: 18 x 30 m (540 m²) Localização: Rua ao lado do Condomínio Four Season Documentação 100% regularizada Terreno plano e pronto para construir Estuda veículo como parte do pagamento Valor de venda: R$ 180. 000, 00 Chapéu do Sol – São João da Barra/rj Investimento estratégico em uma área em constante valorização, próxima ao Porto do Açu e com grande potencial de crescimento urbano. ? Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

Imagem 1 · Terreno

R$ 345.000

448 m² tot.

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Centro, São João da Barra

Descubra a oportunidade de investir em um lote exclusivo de 14 x 32 m na pista principal do Condomínio Four Seasons, um empreendimento boutique que une luxo, segurança e contato direto com a natureza em Grussaí, São João da Barra. I? Localização Privilegiada Frente para a via principal do condomínio, garantindo fácil acesso. ? Infraestrutura de Alto Padrão Ruas pavimentadas, rede de água, energia elétrica e iluminação pública instaladas. Projeto paisagístico integrado, com áreas verdes e jardins que valorizam o entorno. ? ️ Segurança 24 Horas Portaria eletrônica, controle de acesso biométrico, circuito interno de câmeras e ronda motorizada constante. ? ️ Lazer Completo Piscina com “praia” e prainha privativa, perfeita para receber amigos e familiares. Quadras de tênis, mini quadras de areia e de futebol gramado para práticas esportivas variadas. Salão de jogos, academia, brinquedoteca, playground, quiosques gourmet e bar na área da piscina. ? Potencial de Valorização Condomínio criado por incorporadoras renomadas, com terreno regularizado e pronto para construir. Empreendimento boutique de alto padrão, garantindo forte demanda e excelente retorno sobre investimento. ? Agende Sua Visita! Não perca este lote de 14 x 32 m no Condomínio Four Seasons – Grussaí, São João da Barra. Entre em contato e garanta já seu endereço de exclusividade, lazer e segurança! Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Frente para o Mar

R$ 890.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, São João da Barra

Barra de são joão / centro / próximo da praia R$890. 000, 00 Realler Imóveis: Ver dados/Ver dados / WhatsApp.: (21) Ver dados creci: cj 4482 Seja bem-vindo ao anúncio deste incrível imóvel localizado no coração de São João da Barra, Rio de Janeiro. Esta casa residencial, com 4 quartos, 3 banheiros e 2 suítes, é a oportunidade perfeita para você e sua família desfrutarem de conforto e qualidade de vida. Com uma área de serviço espaçosa, banheiro social, despensa e uma cozinha grande, você terá toda a praticidade necessária para o seu dia a dia. Além disso, a casa conta com uma churrasqueira e um espaço gourmet, perfeitos para receber amigos e familiares em momentos especiais. A localização privilegiada, no bairro Centro, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Para sua comodidade, o imóvel possui ainda 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e tranquilidade para você e seus veículos. Este imóvel está disponível para venda por apenas R$ 890. 000, 00. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa com tantos benefícios e comodidades por um preço tão atrativo. Não deixe de conhecer esse imóvel incrível. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta casa que pode se tornar o seu novo lar. Entre em contato conosco pelo WhatsApp: Ver dados e fale com um de nossos corretores especializados. Invista em qualidade de vida e realize o sonho de morar em um imóvel completo e bem localizado. Não perca tempo, essa oportunidade é única. Venha conhecer e se encantar com essa casa maravilhosa. Estamos aguardando por você! R$890. 000, 00 Realler Imóveis: Ver dados/Ver dados / WhatsApp.: (21) Ver dados creci: cj 4482

R$ 20.000.000

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Centro, São João da Barra

Descrição da Área: 105. 826, 84 M² com todos os documentos. * 1 - Área Retro Portuária no Porto do Açú; * 2 - Documentação 100% registrada; * 3 - Imóvel apto para instalação de indústrias, galpões, fábricas, etc; * 4 - Com 10. 582 hectares ou 105. 826, 84 m², 100% registrada – georreferenciada; * 5 - Localizada na região São João da Barra Rio de Janeiro; * 6 - Área 15 minutos da portaria principal Super Porto do Açú, e vizinha ao condomínio industrial; * 7 - Titularidade tabular está em nome da pessoa física; * 8 - Imóvel é um bem de herança, se encontra na família a mais de 100 anos; * 9 - A 1. 8 km da nova rj 244 estrada que liga br 101 ao porto do açú; * 10 – A menos de 1 km da Nova estrada que dará acesso direto a portaria do Porto do Açú; Neste imóvel foram desenvolvidos dois projetos com layouts para as atividades de (armazenamento de grãos, fertilizante, condomínio logístico / industrial de transformação) inclusive com galpões superiores a 25. 000 m². Imóvel atualizado em 28/05/2026

R$ 2.400.000

527 m² tot.10 ban.

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Centro, São João da Barra

Oportunidade única de investimento em São João da Barra-rj: prédio comercial e residencial no centro da cidade Se você está procurando por um imóvel que reúne localização, estrutura e rentabilidade, você acaba de encontrar! Apresentamos a você este prédio de três pavimentos, situado em uma das esquinas mais valorizadas do centro de São João da Barra-rj, uma cidade que combina beleza, história e desenvolvimento. Este prédio é um verdadeiro tesouro para quem deseja investir em um espaço comercial de alto padrão. No térreo, você encontra sete lojas amplas e modernas, sendo uma delas com área externa, perfeitas para atrair clientes e gerar lucro. Nos dois pavimentos superiores, você conta com quatro unidades que podem ser utilizadas como apartamentos ou escritórios, de acordo com a sua preferência. Todas as unidades possuem acabamento de qualidade e estão em excelente estado de conservação. Além de oferecer uma estrutura versátil e funcional, este prédio também se destaca pela sua localização privilegiada. Ele está situado no coração de São João da Barra, uma cidade que é referência na região norte do estado do Rio de Janeiro. São João da Barra é famosa por suas praias paradisíacas e seu patrimônio histórico, que remonta à época colonial. Mas não é só isso: a cidade também abriga o Porto do Açu, o maior complexo portuário do Brasil, que movimenta a economia e atrai investidores e empreendedores de todo o país e do mundo. São João da Barra é, portanto, uma cidade que oferece oportunidades de negócios, lazer e qualidade de vida. Não deixe passar essa chance de investir em um imóvel que tem tudo para valorizar ainda mais. Entre em contato conosco e agende uma visita. Nós estamos ansiosos para te mostrar o potencial deste prédio incrível e te ajudar a realizar o seu sonho de investimento Características do imóvel Antena parabólica