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14 Imóveis à venda em Avenida Barao Do Rio Branco, Centro, Petrópolis

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R$ 5.900.000

4845 m² tot.8 quartos8 ban.20 vagas

Avenida Barão do Rio Branco 234

Centro, Petrópolis

Petrópolis ? Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece tres residencias independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade ? seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: ? Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra ? Sala de jantar ? 8 quartos, sendo 5 suítes ? 2 cozinhas ? Varanda frontal e lateral, com linda vista ? Amplo salão de jogos com lavabo ? Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza ? Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: ? Sala ? 2 quartos, sendo 1 suíte ? Cozinha ? Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: ? Sala com cozinha americana ? 2 quartos, sendo 1 suíte com closet ? Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia ? Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ? Diferenciais: ? Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no iptu ? Água própria ? Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes ? Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. - pontos fortes: 1. Espaço e Versatilidade a São três casas independentes, o que permite diferentes usos a moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. A d 2. Localização Privilegiada a Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. A Localização elevada em relação à rua, livre de enchentes, oferecendo segurança e tranquilidade. A d 3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais a Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, preservando o charme e o valor cultural da construção. A Direito a 50% de desconto no iptu, gerando economia permanente. A d 4. Autossuficiência e Lazer a Conta com água própria, reduzindo custos de manutenção. A Área externa ampla, com quintal arborizado, piscina e varanda com churrasqueira, ideal para lazer e convivência. A d 5. Infraestrutura Completa a Estacionamento interno para vários carros, um diferencial importante no centro da cidade. A Dependências de serviço, lavanderia e espaços amplos que permitem personalização. A a 6. Potencial de Valorização a Imóvel raro no centro, com múltiplas construções e metragem expressiva. A Ideal para quem busca investimento sólido e potencial turístico em uma das cidades mais charmosas da Serra Fluminense.

R$ 648.000

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Barão do Rio Branco

Centro, Petrópolis

Oportunidade - Viva o Solar do Barão - Empreendimento com apartamentos à partir de R$ 648. 000, 00 - Centro, Petrópolis/rj. eXpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/tu8pccWuvemg6vlk9. O Solar do Barão é a nova referência em moradia premium em Petrópolis. Localizado no exclusivo Alto da Barão, a apenas 1, 2 km do Palácio de Cristal, o empreendimento combina arquitetura moderna, vistas panorâmicas e uma localização estratégica, ideal para quem busca sofisticação, praticidade e valorização garantida. Com previsão de entrega para 2026, o projeto foi pensado para oferecer uma experiência residencial completa. A área de lazer inclui piscina panorâmica, piscina infantil, espaço gourmet, living para eventos com varanda, área fitness e sauna. Todas as unidades contam com vaga coberta e o acesso ao condomínio é fácil e privilegiado. Mais do que um imóvel, o Solar do Barão é um investimento em qualidade de vida. Viva mais alto. Viva o Solar do Barão. Tabela de preços. Apartamento 2 quartos - entre 81, 04 m² e 97, 21 m² = à partir de R$ 647. 465, 00. Apartamento 3 quartos - 97, 21 m² = à partir de R$ 805. 579, 00. Cobertura Duplex 3 quartos - 169, 90 m² = à partir de R$ 1. 271. 867, 00. Cobertura Duplex 4 quartos - 194, 35 m² = R$ 1. 460. 194, 00. Previsão de entrega: 2027. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J