1 Imóveis à venda em Br 408, Centro, Paudalho

Comercial · 760m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio comercial na BR 408 - Oportunidade Comercial Única em Paudalho!

R$ 1.400.000

R$ 1 Condominio

1115 m² tot.3 quartos8 ban.4 vagas

BR 408,90

Centro, Paudalho

Uma oportunidade única para empresários E investidores um prédio completo, multiuso E pronto para render! Se você busca um imóvel versátil, estratégico e com inúmeras possibilidades de uso e faturamento, então esta é sua oportunidade de ouro. Apresentamos um prédio completo, localizado na br-408, em uma das áreas mais conhecidas e movimentadas de Paudalho pe, próximo ao ponto de referência Sucatão, no bairro Guadalajara. Este empreendimento foi construído com visão de futuro: localização privilegiada, projeto multifuncional e estrutura pensada para negócios duradouros. E agora, ele pode ser seu. O que faz deste imóvel uma raridade no mercado? ✔ Terreno amplo com 1. 155 m² ✔ 760 m² construídos em 3 pavimentos. ✔ Espaços comerciais + área residencial + área de eventos. ✔ Entrada direta na br fluxo constante de veículos, pessoas e negócios. infraestrutura pronta para lucrar. Este prédio comporta facilmente: 🏪 Um supermercado completo. 🛍 10 lojas individuais (4 m² cada) ideal para galeria comercial, serviços, boutiques, papelaria, barbearia, salão, farmácia etc. 🎉 Um amplo salão para eventos, reuniões, festas, cultos ou treinamentos. 🏠 Um apartamento privativo completo com 3 quartos perfeito para morar ou aproveitar como renda extra em locação. Ou seja: você pode utilizar, alugar ou combinar os dois garantindo múltiplas fontes de receita em um único investimento. E ainda tem mais: espaços de lazer E diferenciais. Este imóvel vai além do comercial ele surpreende nos detalhes: 🌿 Jardim. 🏊 Piscina. 🐾 Espaço Pet. 🐔 Criadouro. 🍖 Churrasqueira. 🚗 Garagem coberta para até 4 veículos. ☀ Terraço amplo com deck. 🛠 Depósito/almoxarifado. Esses diferenciais tornam o espaço perfeito para negócios que envolvem convivência, experiência e eventos. Pronto para morar pronto para lucrar. O apartamento possui: 3 quartos. Sala ampla (jantar + estar) Cozinha grande com armários. Área de serviço. Banheiros equipados. Acesso independente e privativo. Ideal para o proprietário, gestor do negócio ou locação premium. Por que É uma das melhores oportunidades da região? 📍 Localização estratégica na br. ⚙ Estrutura pronta sem reformas necessárias. 💡 Alto potencial de faturamento. 📈 Perfeito para transformação em negócio consolidado. 🔑 Uso misto: comercial + residencial + eventos. um patrimÔnio para crescer E multiplicar. Este prédio não é apenas um imóvel é um ativo gerador de receita, um espaço que pode abrigar: Supermercado. Galeria comercial. Igreja ou centro de culto. Escola, clínica ou laboratório. Centro logístico ou empresarial. Espaço para eventos. Moradia integrada ao negócio. As possibilidades são inúmeras e todas com grande potencial. Agende sua visita e venha ver de perto tudo o que este investimento pode oferecer. O próximo grande projeto de Paudalho pode começar aqui com você. 📞 Entre em contato agora.