6 Imóveis à venda na Rua Souza Cardoso, Centro, Nova Friburgo

Terreno · 6970m² · Terreno em Centro, Nova Friburgo/RJ de 0m² à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

6970 m² tot.

Rua Souza Cardoso 1

Centro, Nova Friburgo

Você está procurando um terreno com enorme potencial no coração de Nova Friburgo? Esta é uma oportunidade única para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de destaque na área mais estratégica da cidade! Destaques do Terreno: Área total: 6. 970m² Frente de 110 metros para a Rua Souza Cardoso. Declive suave até a Rua Bonfim. Três garagens cobertas construídas. Alguns platôs já prontos, facilitando futuras construções. Área plana entre a Rua Bonfim e o córrego: 1. 840m² Poço com 75 metros de profundidade excelente recurso hídrico. Mata de araucárias protegida, oferecendo vista e valorização ambiental. Condições de Negociação: Aceita financiamento próprio (condições flexíveis) Aceita permuta por unidades de um futuro empreendimento. Em fase final de inventário. Zoneamento (zuc iv): Residencial: Ocupação até 40%, até 2 pavimentos. Comercial/Serviços: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos. Uso Misto: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos. Diferenciais: Localização central, acesso fácil, grande área verde e excelente potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Agende uma visita e conheça de perto essa joia rara no centro de Nova Friburgo!

Apartamento · 146m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Centro, Nova Friburgo/RJ de 146m² 4 quartos à venda por R$ 490.000,00

R$ 490.000

146 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Souza Cardoso 1

Centro, Nova Friburgo

Apartamento à Venda - Próximo ao Centro da Cidade! Localização Imbatível: Menos de 5 minutos do centro da cidade, proporcionando facilidade de acesso a todos os serviços e comodidades que você precisa no dia a dia. Características do Imóvel: 3 Quartos com Sacada: Conforto e privacidade para toda a família, sendo uma suíte para seu maior conforto. Cozinha Ampla: Perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares. Sala Espaçosa: Ideal para momentos de lazer e convivência. Área de Serviço: Praticidade e funcionalidade no seu dia a dia. Banheiro Social: Com ótimo acabamento e bem localizado no apartamento. Andar Superior: Kitnet Ampla: Espaço versátil e bem distribuído, podendo ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo como fonte de renda extra. Vaga Coberta para Dois Carros: Segurança e comodidade para estacionar seus veículos. Destaques: Localização privilegiada, a poucos minutos do centro. Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima estrutura e acabamento de qualidade. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento que oferece conforto, praticidade e uma excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Nova Friburgo

R$ 2.400.000

6970 m² tot.

Rua Souza Cardoso

Centro, Nova Friburgo

Uma oportunidade rara para construtoras, incorporadoras e investidores que procuram uma área ampla, estratégica e com grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais centrais de Nova Friburgo. Com 6. 970 m² de área total e aproximadamente 110 metros de frente para a Rua Souza Cardoso, o terreno apresenta características diferenciadas para a implantação de um empreendimento residencial, comercial ou de uso misto. Características e diferenciais 6. 970 m² de área total; Aproximadamente 110 metros de frente para a Rua Souza Cardoso; Declive suave em direção à Rua Bonfim; 3 garagens cobertas já construídas; Platôs já existentes, facilitando o desenvolvimento de futuros projetos; 1. 840 m² de área plana entre a Rua Bonfim e o córrego; Poço com aproximadamente 75 metros de profundidade; Área com mata de araucárias protegida, agregando valor paisagístico e ambiental à propriedade. Potencial para empreendimento A dimensão e a localização do terreno permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos, ambientais e aprovações dos órgãos competentes. A combinação de grande área, localização central, frente expressiva, áreas já planificadas e características naturais torna esta propriedade especialmente interessante para investidores e incorporadores. Possibilidade de aquisição de áreas separadas Além da aquisição da área total de 6. 970 m², existe a possibilidade de negociação independente das duas áreas que compõem o terreno: Terreno superior 4. 683 m² R$ 1. 200. 000, 00 Terreno inferior 2. 287 m² R$ 1. 200. 000, 00 Essa configuração oferece alternativas para diferentes perfis de investidores, permitindo a aquisição de uma área específica conforme o projeto e a estratégia de investimento. Zoneamento zuc iv Conforme os parâmetros informados: Uso residencial Taxa de ocupação de até 40%; Até 2 pavimentos. Uso comercial/serviços Taxa de ocupação de até 50%; Até 2 pavimentos. Uso misto Taxa de ocupação de até 50%; Até 2 pavimentos. Os parâmetros deverão ser confirmados junto ao Município de acordo com o projeto pretendido e a legislação urbanística vigente. Condições de negociação Financiamento direto com o proprietário, com condições a negociar; Estuda permuta por unidades do futuro empreendimento; Imóvel em fase final de inventário. Uma área diferenciada pela dimensão, localização estratégica, potencial de aproveitamento e características naturais, com possibilidade de aquisição integral ou de áreas separadas. Uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver um projeto de médio ou grande porte em Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade ou agendamento de visita ao local. - Atual. 18-09-26

img1 · Apartamento para venda em Centro, Nova Friburgo

R$ 500.000

R$ 25 Condominio

146 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Souza Cardoso, 241

Centro, Nova Friburgo

Apartamento duplex à venda na Vila Amélia, à 5 minutos do Centro. Com 146m2, no primeiro pavimento dispõe de sala, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. No segundo andar, com entrada independente, dispõe de uma kitnet com sala, 01 quarto, banheiro e cozinha. Possui vaga de garagem coberta. Agende sua visita!

Casa · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sobrado em Centro, Nova Friburgo/RJ de 40m² 1 quartos à venda por R$ 170.000,00

R$ 170.000

75 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Souza Cardoso 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade Imperdível! Casa Perto do Centro da Cidade. Se você busca praticidade, conforto e ótima localização, esta casa é perfeita para você! Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade; Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de espaço e funcionalidade; 1 quarto aconchegante e bem iluminado; Banheiro social moderno e funcional; Sala confortável, ideal para relaxar e receber visitas; Área de serviço independente para mais praticidade no dia a dia; Vaga de garagem descoberta. Próxima a comércios, mercados, farmácias e transporte público, proporcionando mais comodidade para sua rotina. Ótima oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato agora mesmo

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Nova Friburgo/RJ de 90m² 2 quartos à venda por R$ 630.000,00

R$ 630.000

R$ 515 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Souza Cardoso 1

Centro, Nova Friburgo

90m² + 20m² de garagem | 2 Quartos (1 Suíte) Apresentamos este excelente apartamento com ótima planta e acabamento de qualidade, localizado em uma das ruas mais valorizadas de Nova Friburgo. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla com sacada. Sacada também nos quartos. Cozinha funcional com área de serviço integrada. Sol da manhã bem iluminado o ano inteiro. 90m² de área interna + 20m² de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: Elevador. Salão de festas. Salão de jogos. Churrasqueira