4 Imóveis baratos à venda no Centro, Miranda

Rural · 2750m² · Fazenda á venda

R$ 52.937.500

2750 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Miranda

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural estruturada, produtiva e pronta para operação, localizada na região de. Miranda / Anastácio – ms, inserida em área estratégica no eixo da Rota Bioceânica, importante corredor logístico de integração internacional e vetor consistente de valorização regional. A fazenda possui aproximadamente 2. 750 hectares, divididos em duas matrículas independentes, permitindo venda total ou parcial conforme interesse do comprador. O acesso se dá por aproximadamente 22 km de estrada de chão, com ligação tanto por Anastácio quanto por Miranda, mantendo logística regional favorável. A propriedade já operou com média anual entre *1. 100 e 1. 200 novilhas em sistema de engorda, alcançando até **1. 400 cabeças no período das águas, considerando as áreas abertas de ambos os lados. Trata-se de uma fazenda estruturada e pronta para continuidade imediata da atividade pecuária. No lado Miranda, a matrícula possui 1. 042, 8 hectares. No lado Anastácio, são **1. 708 hectares, com aproximadamente 270 hectares formados e cerca de 324 hectares abertos considerando a reserva legal. A área de mata remanescente também pode ser negociada, agregando potencial estratégico ao investimento. A estrutura pecuária é funcional e bem planejada, contando com mangueiro completo com três apartes e dois sistemas rotacionados independentes, cada um com 7 envernadas, permitindo melhor controle de lotação e manejo eficiente. Possui ainda 11 praças de alimentação e cinco piquetes de apoio, garantindo organização e desempenho operacional. Além da aptidão pecuária consolidada, a propriedade apresenta forte potencial para silvicultura, tendo já recebido **duas propostas formais de arrendamento para plantio de eucalipto por grupos como a Simasul e a Vetorial, demonstrando viabilidade técnica e interesse real do setor florestal na área. Essa característica amplia significativamente o leque de possibilidades do investimento, permitindo ao comprador optar por continuidade da pecuária, integração pecuária-floresta ou estruturação de renda recorrente via arrendamento. - ## solo E bioma. A região apresenta solo misto com predominância cascalhada, oferecendo excelente sustentação e trafegabilidade mesmo em períodos chuvosos. O bioma é Cerrado, com vegetação nativa característica da região. A propriedade não apresenta conflitos relacionados a terras indígenas, aldeias próximas, áreas de Mata Atlântica, assentamentos ou sobreposições fundiárias, proporcionando maior segurança jurídica e estabilidade ao investidor. - ## benfeitorias. 1 casa sede. * 2 casas para funcionários. * 1 barracão. * 1 galpão. * 2 poços artesianos. * Usina fotovoltaica com capacidade aproximada de 5. 000 kW. * Cercas predominantemente em madeira de aroeira, reconhecida pela alta durabilidade (exceto apenas no sistema rotacionado) - Trata-se de um ativo completo, combinando escala, estrutura produtiva consolidada, potencial florestal comprovado por propostas já apresentadas e localização estratégica em região de crescimento. Propriedade disponível para venda total ou parcial. Valor sugerido. $19. 250 por hectares. # fazenda À venda – miranda / anastácio – ms. Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural estruturada, produtiva e pronta para operação, localizada na região de Miranda / Anastácio – ms, inserida em área estratégica no eixo da Rota Bioceânica, importante corredor logístico de integração internacional e vetor consistente de valorização regional. A fazenda possui aproximadamente 2. 750 hectares, divididos em duas matrículas independentes, permitindo venda total ou parcial conforme interesse do comprador. O acesso se dá por aproximadamente 22 km de estrada de chão, com ligação tanto por Anastácio quanto por Miranda, mantendo logística regional favorável. A propriedade já operou com média anual entre *1. 100 e 1. 200 novilhas em sistema de engorda, alcançando até **1. 400 cabeças no período das águas, considerando as áreas abertas de ambos os lados. Trata-se de uma fazenda estruturada e pronta para continuidade imediata da atividade pecuária. No lado Miranda, a matrícula possui 1. 042, 8 hectares. No lado Anastácio, são **1. 708 hectares, com aproximadamente 270 hectares formados e cerca de 324 hectares abertos considerando a reserva legal. A área de mata remanescente também pode ser negociada, agregando potencial estratégico ao investimento. A estrutura pecuária é funcional e bem planejada, contando com mangueiro completo com três apartes e dois sistemas rotacionados independentes, cada um com 7 envernadas, permitindo melhor controle de lotação e manejo eficiente. Possui ainda 11 praças de alimentação e cinco piquetes de apoio, garantindo organização e desempenho operacional. Além da aptidão pecuária consolidada, a propriedade apresenta forte potencial para silvicultura, tendo já recebido **duas propostas formais de arrendamento para plantio de eucalipto por grupos como a Simasul e a Vetorial, demonstrando viabilidade técnica e interesse real do setor florestal na área. Essa característica amplia significativamente o leque de possibilidades do investimento, permitindo ao comprador optar por continuidade da pecuária, integração pecuária-floresta ou estruturação de renda recorrente via arrendamento. - ## solo E bioma. A região apresenta solo misto com predominância cascalhada, oferecendo excelente sustentação e trafegabilidade mesmo em períodos chuvosos. O bioma é Cerrado, com vegetação nativa característica da região. A propriedade não apresenta conflitos relacionados a terras indígenas, aldeias próximas, áreas de Mata Atlântica, assentamentos ou sobreposições fundiárias, proporcionando maior segurança jurídica e estabilidade ao investidor. - ## benfeitorias. 1 casa sede. * 2 casas para funcionários. * 1 barracão. * 1 galpão. * 2 poços artesianos. * Usina fotovoltaica com capacidade aproximada de 5. 000 kW. * Cercas predominantemente em madeira de aroeira, reconhecida pela alta durabilidade (exceto apenas no sistema rotacionado) - Trata-se de um ativo completo, combinando escala, estrutura produtiva consolidada, potencial florestal comprovado por propostas já apresentadas e localização estratégica em região de crescimento. Propriedade disponível para venda total ou parcial. Chave do anúncio: 5nybbb8V8IqF2vK8

006822e095b410d9d3ee029ffbc90e5c57d57f1d · Fazenda em Miranda - MS

R$ 59.000.000

16898800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Miranda

Fazenda em Miranda - ms. - Area de 1. 689, 88 hectares de terra boa com dupla aptidão. - Localizada na ms 243, estrada da fundação Bradesco á 42km do asfalto e 90 km de Miranda - ms. - Aproximadamente 900 hectares formados de brachiarão e parte de mombaça, desses cerca 200/250 hect já estão abertos com retirada total das arvores para inicio de plantio de soja. - Licença de supressão vegetal de 300 hectares de desmatamento válida até 03/11/. 2026. - Contém 1 sede estruturada somando 1 casa principal ampla, 3 casas de funcionários, 1 casa para empreiteiro, barracão de tratores com oficina, rampa para lavar tratores e carros, local próprio para armazenamento de sal e arreios, mangueiro completo com tronco e balança, tanque de combustível de 10 mil litros. - Possui 5 nascentes, sendo uma com 2 bombas submersas solares que mandam agua para 2 reservatórios que abastecem 10 pilhetas. Ainda tem 11 açudes, 21 divisões com 7 salgadeiras. - Terra com teor argila de 55%. Teor de ph entre e 7, 5. - 03/06/2026

cfaf9b80f45a0508963fcde93a341875b91a987a · Fazenda em Miranda - MS

R$ 59.145.800

16898800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Miranda

Fazenda com 1689. 88 hectares de terra boa com dupla aptidão, localizada na ms 243 na estrada da fundação Bradesco à 42km do asfalto e 90 km de Miranda. Com 800 hectares formados de brachiarão e parte de mombaça. Com autorização de supreção vegetal de 400 hectares de desmatamento, com autorização de licença de implantação de soja na área formada ( obs. Retirada de árvores). A fazenda tem 1 sede muito boa, conta 1 casa principal ampla, 3 casas de funcionários, 1 casa para empreiteiro, barracão de tratores com oficina, rampa para lavar tratores e carros, local para armazenamento de sal e arreios, mangueiro completo com tronco e balança, tanque de combustível de 20 mil litros. A fazenda também possui 4 nascentes sendo uma com roda d'água e bomba que manda água para 1 reservatório e outro reservatório é abastecido por energia solar de placa que juntos abastecem 10 pilhetas. Ainda contém 11 açudes, 21 divisões com 7 salgadeiras. Terra com teor de argila ente 30% e 50 %. Teor de ph de 6 a 7, 5. Terra com excelente fertilidade e com altitude de 265 a 300 metros. Muito rica em madeiras tais como aroeira, angico cerejeira, peroba ente outras. Terra preta e parte roxa. - 03/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 59.150.000

16900000 m² tot.

, 90

Centro, Miranda

Código fa0176 Captador Rogério fazenda A venda região de miranda-ms. Área 1. 690 hectares de terra boa c dupla aptidão. Localizada na ms 243 na estrada da fundação Bradesco à 42 km do asfalto e 90 km de Miranda-Ms. Área c 800 hectares formados de brachiarão e parte de mombaça. Licença de supreção vegetal, 400 hectares de desmatamento em andamento, licença de implantação de soja em andamento. A fazenda tem uma sede muito boa. 01 casa principal ampla, 03 casas de funcionários, 01 casa para empreiteiro, barracão de tratores com oficina, rampa para lavar tratores e carros, local para armazenamento de sal, Galpão, mangueiro completo com tronco e balança, tanque de combustível de 20 mil litros. A fazenda tbm possui 3 nascentes sendo uma com roda d água que manda água para 2 reservatórios que abastece 10 pilhetas. Ainda tem 11 açudes, 21 divisões c 7 salgadeiras. Terras c teor de argila ente 30% e 50 %. Teor de ph de 6 a 7, 5. Terra com excelente fertilidade e com altitude de 265 a 300 metros. Muito rica em madeiras tais como aroeira, angico cerejeira, peroba entre outras. Terra preta e parte roxa. Preço R$ 35 Mil Reais p hectares. Prazo a combinar Mais informações Ver dados