2 Imóveis baratos à venda no Centro, Guaraí

Imagem 2 · Sítio

R$ 30.000.000

14500000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guaraí

Belíssima fazenda localizada no município de Guaraí/to, com as seguintes especificações: Área total: 1. 450 Hectares/300 alqueires; Toda aberta em pasto; 2 pastos de Braquiária; 5 pastos de Massai; 5 pastos de Mombaça; Baixão (Braquiária /Mombaça/Quicuio) ; Poço artesiano; Energia; 4 casas de caseiro; Sede Principal: 3/4 sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, toda avarandada; Diferenciais da propriedade: Cobertura no quintal: fogão a lenha com forno, churrasqueira, defumador, fornalha para tacho de ferro, fornalha para tacho de cobre, fornalha para torrar farinha; Curral com 6 remangas, sendo 4 delas cobertas com iluminação, seringa, tronco, brete ( coimma) ; Granja de Porcos com 4 repartições e mangueiro; Galpão para maquinário; Fazenda próximo a plantações de soja; Rica em Água, com rio, córregos, nascentes e cacimbas; Possui 180 alqueires em área aberta; Dupla Aptidão; 200 km de Palmas. Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets, Alto Padrão Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Poço artesiano Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Lazer: Área gourmet, Churrasqueira Acabamento: Piso Frio

Imagem 1 · Fazenda

R$ 45.000.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guaraí

Fazenda 1. 882 hectares (prontidao agricola) Preparo Imediato: 1. 100 hectares ja desmatados e enleirados, com calcario e fosforo no local prontos para aplicacao e plantio. Estrutura de Pecuaria: 850 hectares (175 alqueires) ja formados em capim Brachiaria, com capacidade para 500 reses e curral completo. Riqueza Hidrica: Propriedade excepcional com rio nascente dentro da area e outro rio nos fundos, garantindo seguranca hidrica total. Logistica Urbana e Industrial: Apenas 2 km de cidade de medio porte. Estrategicamente situada a 130 km do Porto Seco de Colinas e 140 km das fontes de calcario. Aptidao e Solo: Solo fertil com indice pluviometrico favoravel para duas safras cheias anuais. Benfeitorias: Infraestrutura robusta com tres sedes completas, oferecendo suporte operacional e administrativo de alta qualidade. Diversificacao E seguranca operacionalsinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada. Eficiencia em Insumos: Logistica facilitada para correcao de solo e escoamento via modal ferroviario (Porto Seco). Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno) em regiao de expansao agricola consolidada. Localizacao Estrategica: Proximidade com Palmas (175 km) e centros de servicos, reduzindo custos de manutencao e operacao. Negociacao E oportunidadevalor: Ver dados reais. Condicoes de Pagamento: Viabilidade de negociacao em ate 4 pagamentos anuais. Documentacao: Imovel pronto para transferencia imediata. - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Pode ser negociado em até 4 pagamentos Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: infraestrutura E performancesede Nova e Completa: Propriedade equipada com infraestrutura de alto padrão, oferecendo suporte operacional e administrativo de primeira linha. Investimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Logistica de Excelencia: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte. Esta propriedade de 388 alqueires destaca-se pelo estágio avançado de preparo para lavoura, com insumos já posicionados no local, e por uma logística urbana e industrial de excelência.