109 Imóveis à venda em Avenida Hercilio Luz, Centro, Florianópolis

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · RESIDENCIAL BOSCO - Avenida Hercilio Luz - 02 Suites + 02 vagas

R$ 1.178.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz,

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar, Pois Aqui sempre Dá Negocio! Apartamento com duas Suites no Centro Conforto e Comodidade. Explore a oportunidade de adquirir um apartamento localizado no coração do centro da cidade, proximo a todas as conveniências, como supermercados, colégios, farmácias e padarias. A sua chance de morar na rua mais charmosa de Florianópolis em frente a praça Oilvio Amorim. Caracteristicas do Imóvel. Area Privativa 69, 48 m²- 2 Sutes- 1 Vaga de Garagem Dupla- Lavabo- Ponto de toalheiro eletrico nos banheiros- Ponto de tomada usb- Persianas com acionamento eletrico- Forro de gesso nos apartamentos- Portas de entrada dos apartamentos com sistema de biometria- Espera para ar-condicionado split- Manta redutora de ruido nas tubulações hidraulicas- Laje com manta acustica. Condomnio Residencial Bosco- Espaço Gourmet- Espaço Fitness- Espaço Grill externo- Lounge externo- Controle de acesso nos ambientes de real comum- Infraestrutura para instalação de portaria remota- Sistema de cftv- Vaga de Moto e Bicicleta- Sistema de interfonia ip com possibilidade de uso com aplicativo mvel- Infraestrutura para carro eltrico uma unidade por apartamento- Infraestrutura para Wi-fi nas reas sociais comuns- Delivery HubEste apartamento oferece conforto e comodidade para a sua vida diria, permitindo que voc faa tudo o que precisa sem tirar o carro da garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Radggfj1wD1Nfuyl

Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 2 Vagas · RESIDENCIAL BOSCO - Avenida Hercilio Luz - 03 Suites + 02 vagas

R$ 2.030.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz,

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar, Pois Aqui sempre Dá Negocio! Apartamento com duas Suites no Centro Conforto e Comodidade. Explore a oportunidade de adquirir um apartamento localizado no coração do centro da cidade, proximo a todas as conveniências, como supermercados, colégios, farmácias e padarias. A sua chance de morar na rua mais charmosa de Florianópolis em frente a praça Oilvio Amorim. Caracteristicas do Imóvel. 03 Suites- 1 Vaga de Garagem Dupla- Lavabo- Ponto de toalheiro eletrico nos banheiros- Ponto de tomada usb- Persianas com acionamento eletrico- Forro de gesso nos apartamentos- Portas de entrada dos apartamentos com sistema de biometria- Espera para ar-condicionado split- Manta redutora de ruido nas tubulações hidraulicas- Laje com manta acustica. Condomnio Residencial Bosco- Espaço Gourmet- Espaço Fitness- Espaço Grill externo- Lounge externo- Controle de acesso nos ambientes de real comum- Infraestrutura para instalação de portaria remota- Sistema de cftv- Vaga de Moto e Bicicleta- Sistema de interfonia ip com possibilidade de uso com aplicativo mvel- Infraestrutura para carro eltrico uma unidade por apartamento- Infraestrutura para Wi-fi nas reas sociais comuns- Delivery HubEste apartamento oferece conforto e comodidade para a sua vida diria, permitindo que voc faa tudo o que precisa sem tirar o carro da garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ktiojnm9dVx06wmp

ndmfobk2nzbmote1yzi3njvm_md · Apartamento à venda com 3 quartos, no Centro, Floianópolis

R$ 899.000

R$ 1.846 Condominio

122 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 1199

Centro, Florianópolis

Apartamento à venda com 3 quartos, no Centro, Floianópolis, totalmente reformado e semi-mobiliado oferece a combinação ideal de qualidade e localização privilegiada! Com uma vista panorâmica que realça a amplitude das áreas bem distribuídas, este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe. A sacada arejada é o espaço ideal para relaxar, enquanto o living espaçoso e as salas de jantar e tv oferecem um ambiente perfeito para momentos de convivência em família. Os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantem o espaço ideal para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura que inclui elevadores, portaria, salão de festas e outras facilidades, tudo isso pensado para tornar seu dia a dia mais prático e seguro. Não perca a oportunidade de viver a poucos metros do Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e do Shopping Beiramar, com fácil acesso a todas as comodidades do Centro. Marque uma visita agora e veja como este apartamento pode transformar sua rotina! Vantagens de morar no Centro de Florianópolis. Morar no Centro de Florianópolis significa estar no coração de uma cidade que une tradição e modernidade. Aqui, você terá tudo por perto: escolas, supermercados, academias, restaurantes e uma variedade de serviços. A poucos passos do seu novo lar, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde incrível, com playground cercado para as crianças pequenas, áreas abertas para os maiores e adolescentes, além de um lago com chafariz, árvores centenárias e áreas de lazer perfeitas para um passeio em família. A apenas 800 metros, a Avenida Beira Mar convida você para praticar esportes, seja corrida, caminhada ou ciclismo. Com quadras de areia, academia ao ar livre e uma feirinha de artesanato, a Beira Mar é o lugar onde a cidade se encontra com a natureza, oferecendo lazer e cultura ao ar livre para todas as idades e um por do sol incrível. Que tal viver em um lugar que combina o melhor de Florianópolis com todo o conforto que você e sua família merecem?

gdszh42ownimje3ownlmtnj_md · Apartamento de 2 quartos à venda no Centro de Florianópolis

R$ 1.180.000

R$ 1.000 Condominio

177 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz, 1117

Centro, Florianópolis

Viver em um apartamento novo, em andar alto e com vista panorâmica no Centro de Florianópolis, é o tipo de escolha que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com 69, 73 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem resolvida, com duas suítes, além de sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente fluido e agradável. A cozinha, área de serviço, lavabo e sacada completam os espaços, oferecendo funcionalidade no dia a dia. As duas vagas de garagem reforçam a praticidade para quem valoriza comodidade. Os diferenciais técnicos elevam o padrão do apartamento, com persianas automatizadas, fechadura com acesso biométrico, laje com manta acústica e tubulação preparada para maior conforto sonoro. O acabamento em gesso e o toalheiro elétrico complementam a proposta de um imóvel pensado nos detalhes. O condomínio oferece estrutura completa, com salão de festas, sala fitness, espaço gourmet e portaria 24 horas, proporcionando segurança e opções de lazer sem sair de casa. Localizado em uma das principais avenidas do Centro, o imóvel garante fácil acesso a escolas, praças, comércios e hospitais de referência, tornando a rotina mais prática e eficiente. Se a ideia é unir vista privilegiada, tecnologia e localização em um só lugar, este apartamento merece sua atenção. Agende uma visita para conhecer de perto e, se quiser, aproveite para fazer uma simulação de financiamento em poucos minutos na nossa plataforma.

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento 1 dormitório!

R$ 499.000

R$ 480 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Hercílio Luz, 853

Centro, Florianópolis

Apartamento à venda no Edifício Andrea, no Centro em Florianópolis - sc. Apartamento totalmente reformado, com 01 dormitório, banheiro social, living com sala de estar/jantar, cozinha separada e área de serviço. Diferenciais: Excelente para rentabilizar com locação de temporada; Possibilidade de boa rentabilidade com aluguel anual: 0, 75%; Totalmente reformado; Mobiliado e decorado; Piso vinilíco; Fechadura eletrônica na porta de entrada; não possui vaga de garagem! No condomínio existe vaga para alugar por R$ 290, 00/mês (outubro/25) ; Aceita financiamento bancário; Aceita proposta para pagamento à vista. ⏬veja as informações do condomínio abaixo⏬ Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do cub ou incc. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Edifício Andréa é um condomínio residencial localizado na Av. Hercílio Luz, 853, no Centro de Florianópolis - sc. Localizado em frente ao calçadão da Hercilio Luz com ciclovia e bem arborizado. É um prédio de torre única com apartamentos compactos ideal para quem busca moradia ou estadia próxima ao comércio e serviços do Centro. O entorno é bastante comercial: há farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes a curta distância a pé. Infraestrutura: Hall de entrada; Portaria presencial 24 horas; Central de entregas; Interfone; Controle de acesso; Sistemas de monitoramento por câmeras de segurança; 02 elevadores (Social de Serviço) ; Salão de festas; Terraço coletivo; Aquecimento central a gás; Zeladoria; Chave do anúncio: 1PqGrraaj8aCy4bi

R$ 2.750.000

240 m² tot.2 vagas

Avenida Hercílio Luz 1220

Centro, Florianópolis

Casa comercial de 172, 12m² privativos, situada na Av. Hercilio Luz, próximo á Maternidade Carlos Côrrea e próximo a Av. Mauro Ramos, uma das principais avenidas que cortam a cidade e a menos de 5 km de distância da ponte Hercílio Luz, que liga a Ilha de Florianópolis ao Continente. Imóvel comercial com 2 pavimentos: No térreo: 1 sala com corredor externo, copa, despensa com armários, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. No 1° piso: 3 salas e 1 banheiro. Gostou deste imóvel? Entre em contato ou deixe seu número para mais informações. - A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco NegóciosImobiliários - 31/03/2025

Apartamento · 81m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Av Hercilio Luz - 02 Dormitórios + Dep de Empregada - 01 vaga

R$ 605.000

R$ 950 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 800

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar, Aqui sempre Dá Negocio! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento no coração de Florianópolis-sc! Este imóvel de 2 Dormitórios e 2 Banheiros, com uma área privativa de 81m², possui uma posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã e da tarde. Além disso, conta com elevador e gás central para maior comodidade. Localizado no bairro Centro, este apartamento está próximo a uma variedade de facilidades, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público. Sua localização estratégica facilita o acesso a todas as necessidades do dia a dia, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Se você busca um imóvel bem localizado, espaçoso e com todas as facilidades ao seu redor, esta é a opção ideal para você. Não perca a chance de morar no Centro de Florianópolis e desfrutar de tudo que a região tem a oferecer. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento. Não deixe essa oportunidade passar, venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel pode lhe proporcionar. Compre seu apartamento dos sonhos no bairro Centro em Florianópolis-sc agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fvXlwdug9uewgojs

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 03 DORMITÓRIOS Na Avenida Hercilio Luz - 01 Vaga

R$ 669.000

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 800

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar. Aqui sempre Dá Negocio! Apartamento com 02 Portas de entrada, com possibilidade, de Fazer 02 Apartamentos excelentes de 01 Dormitório Cada! Apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço, garagem compartilhada, fechada e coberta. Foi feita reforma de pintura, piso e elétrica. Posição solar face norte. Condomínio oferece salão de festa, bicicletário e portaria 24 horas. Acerca do mesmo temos uma ampla variedade de comércios: restaurantes, panificadora, lanchonetes, posto de gasolina, colégios e faculdades. Para morar ou investirem em aluguéis (airbnb). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: td0mofnpxkjoH8fk

Apartamento · 88m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS - 3 QUARTOS E 02 BANHEIROS

R$ 610.000

R$ 857 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 807

Centro, Florianópolis

Excelente apartamento à venda no Edifício Alexandra Bianca (andar alto de frente para Rua), bem no Centro de Florianópolis! Localizado na Avenida Hercílio Luz, região bem atendida por grande variedade de serviços essenciais para o seu dia a dia como bancos, supermercado, fármácia, ponto de ônibus, rodoviária, praça, restaurante, cafeteria. Apartamento semimobiliado com móveis planejados, amplo com 88m² de área privativa, possui 03 dormitórios mais dependência de empregada, 02 banheiros, sala espaçosa com dois ambientes, cozinha individual, área de serviço separada, 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com gás central e individual, elevador e portaria 24 horas. Presto consultoria, assessoria e acompanhamento sem custos para análise e aprovação do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos do fgts caso seja utilizado. (48) Ver dados. obs: Fica no apartamento os móveis planejados e roupeiros em dois quartos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mozbnnDp9ounbitt

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda de 1 quarto com lavabo + 1 vaga de garagem

R$ 690.000

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 224

Centro, Florianópolis

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel de altíssimo padrão, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto, sofisticação e praticidade. Este apartamento exclusivo conta com: • 1 suíte + lavabo. • Vista panorâmica e deslumbrante para a Baía Sul. • Andar alto, garantindo total privacidade e tranquilidade. • 1 vaga de garagem privativa e livre. • Decoração e mobiliário assinados por renomados arquitetos. • Ambientes amplamente distribuídos e perfeitamente integrados. Todos os móveis e acabamentos de excelência permanecerão no imóvel, oferecendo uma experiência de exclusividade e praticidade desde o primeiro dia. Este é o lar ideal para quem busca a perfeita combinação entre luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada, em uma das áreas mais cobiçadas de Florianópolis. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que é puro requinte e elegância! As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Qss6e93le9vzyCv6

R$ 640.000

R$ 1.130 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercilio Luz, Centro, Florianópolis

Centro, Florianópolis

Oportunidade no centro de florianópolis: Preço Abaixo do Mercado e Alto Retorno. Se você busca um investimento sólido com excelente margem de valorização ou um imóvel espaçoso em localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Localizado na valorizada Av. Hercílio Luz, este apartamento une a conveniência do Centro a um preço de venda altamente competitivo, bem abaixo da média da região. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 81, 42 m² com excelente distribuição de planta. Dormitórios: 2 quartos + dependência completa de serviço (perfeita para home office ou reversão). Vaga de Garagem: 1 vaga privativa (um diferencial raro e valioso na região central). Lazer e Conforto: Varanda aconchegante, sala de estar/jantar integrada, além de condomínio com portaria, segurança, elevador, salão de festas e churrasqueira. O Grande Diferencial: Potencial de Valorização (Retrofit) O imóvel possui uma planta versátil e estruturada, ideal para quem deseja personalizar ou realizar uma reforma (retrofit). Comprar abaixo do preço de mercado e modernizar é a estratégia perfeita para maximizar o retorno sobre o investimento (roi), seja para revenda ou locação de alta demanda. Localização Privilegiada: Localização estratégica no coração de Florianópolis, próximo ao ifsc, Beira-Mar Shopping, Instituto Estadual de Educação e Hospital de Olhos. Uma região com infraestrutura completa, permitindo fazer tudo a pé e com fácil acesso às principais vias de saída da ilha. Valor do Imóvel: R$ 640. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 130, 00. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de mercado antes que seja tarde!

Apartamento de 2 quartos, Florianópolis · Apartamento com 2 suítes e 1 vaga de garagem no Downtown by Builder no Centro de Florianópolis

R$ 1.331.939

119 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Hercílio Luz Ap 701

Centro, Florianópolis

Localizado na Avenida Hercílio Luz, o Downtown by Builder é um empreendimento que redefine o morar no Centro de Florianópolis. Com arquitetura contemporânea, soluções sustentáveis e uma estrutura de lazer completa, o projeto foi pensado para quem valoriza conveniência, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais estratégicos da cidade. O empreendimento oferece um novo patamar de alto padrão, com áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas, além de tecnologias que proporcionam mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Um verdadeiro clube urbano, com lazer distribuído entre mezanino e rooftop, vista privilegiada e espaços pensados para viver bem. Características do apartamento: - 2 dormitórios, ambos suítes; - Sala de estar e cozinha integradas; - Lavabo; - Sacada espaçosa; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. Diferenciais do apartamento: - Piso porcelanato retificado; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; - Persianas automatizadas nos dormitórios; - Fechadura eletrônica; - Tomadas usb nos dormitórios; - Contrapiso com atenuante acústico; - Esquadrias com atenuação acústica; - Vidros laminados nas janelas. Estrutura e áreas comuns do empreendimento: - Hall de entrada com pé-direito duplo; - Coworking; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço gourmet; - Espaço academia; - Spa com sauna, piscina aquecida e hidromassagem; - Piscina no rooftop com borda infinita; - Fireplace no terraço; - Home market; - Smart locker; - Portaria remota 24 horas com reconhecimento facial; - Elevadores com resgate automático de emergência; - Bicicletário e vagas para motocicletas; - Acesso para pessoas com deficiência. Sustentabilidade e tecnologia: - Aquecimento de água por placas solares; - Reaproveitamento da água da chuva; - Manta acústica entre pavimentos; - Pisos de garagem com revestimento epóxi; - Garagem térrea elevada para proteção contra alagamentos. Entrega prevista para dezembro de 2028, com patrimônio de afetação, garantindo mais segurança ao investimento. Entre em contato com a Adimóveis e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo no coração de Florianópolis. Incoporação registrada 1º oficio florianopolis Nº 103, 579- R8 12. 01. 2026

Apartamento de 3 quartos, Florianópolis · Apartamento Andar Inteiro de 120m² com 3 Dormitórios no Centro de Florianópolis

R$ 1.350.000

R$ 1.500 Condominio

191 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Hercílio Luz 3º andar

Centro, Florianópolis

No Centro de Florianópolis, este apartamento único ocupa um andar inteiro do edifício, resultado da união de duas unidades que hoje formam um espaço amplo e versátil de 191m², com 120m² de área privativa. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, exclusividade e uma localização que coloca comércio, restaurantes e as praias da ilha ao alcance do dia a dia. Características do apartamento: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 vagas de garagem; - Água quente; - Andar inteiro com 191m² de área total e 120m² privativos; - Área de serviço; - Banheira de hidromassagem; - Banheiros completos; - Sacada. Características do condomínio: - Churrasqueira coletiva; - Elevadores; - Interfone; - Piscina; - Portaria; - Salão de festas. Um apartamento que combina espaço generoso, localização central e exclusividade em um único endereço no coração de Florianópolis. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale com um de nossos especialistas e encontre o imóvel ideal para você. Mobília e decoração meramente ilustrativas.

Comercial · 479m² · Cobertura Comercial com Vista 270º na Avenida Hercílio Luz – Centro de Florianópolis | 649m²

R$ 2.300.000

646 m² tot.4 ban.

Avenida Hercílio Luz, 639

Centro, Florianópolis

Se você procura uma oportunidade estratégica e diferenciada para instalar sua empresa no coração da capital catarinense, essa cobertura comercial é simplesmente única. Localizada na charmosa e tradicional Avenida Hercílio Luz, ao lado da Igreja Matriz, esta cobertura oferece uma estrutura completa em um dos endereços mais prestigiados de Florianópolis. Com 649m² de área total, sendo 479m² de área coberta e o restante distribuído em um terraço aberto, o imóvel entrega conforto, funcionalidade e uma vista deslumbrante de 270º para a cidade, incluindo a Baía Norte, a Ponte Hercílio Luz e a Ponte Colombo Salles. Destaques do imóvel: • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Dois salões de festas (podem ser convertidos em salas multiuso ou espaços corporativos) ; • Sala de reunião; • Hall de entrada; • Terraço panorâmico com excelente área ao ar livre, ideal para eventos, momentos de descontração; • Insolação privilegiada, com sol da manhã e da tarde, proporcionando iluminação natural durante todo o dia. Infraestrutura do condomínio: • 2 elevadores; • Portaria 24 horas com controle de acesso; • Cafeteria no hall de entrada, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localização estratégica: Na Avenida Hercílio Luz, uma das vias mais emblemáticas do Centro de Florianópolis, com acesso rápido a órgãos públicos, bancos, cartórios, comércio, restaurantes e toda a infraestrutura urbana que sua empresa precisa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 32ihjYta1hug1Us6

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