4 Imóveis à venda no Centro, Caiapônia

202603122005049567.jpeg · Fazenda para Venda em Caiapônia

R$ 235.000.000

2474 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Mega fazenda na região de caiapÔnia-go. João Severo Imóveis apresenta uma das fazendas mais completas e estruturadas do sudoeste goiano. Com uma área total de 11. 963 hectares (2. 474 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro complexo agroindustrial, pronta para operação imediata e com altíssimo potencial de conversão produtiva. Aptidão e Potencial de Solo: A fazenda destaca-se pela sua versatilidade, permitindo múltiplas frentes de receita: - Área Consolidada (car): 11. 942 hectares. - Uso Atual: Atividade principal em pecuária, com 8. 252 hectares em pasto de alta qualidade. - Conversão para Lavoura: Potencial para converter 5. 500 hectares para lavoura branca (atualmente com 1. 500 ha plantando, podendo chegar a 4. 500 ha). - Fruticultura e Silvicultura: Áreas com aptidão para 6. 000 hectares de laranja ou plantio de eucalipto. - Solo de Qualidade: Teor de argila entre 28% e 50%, com topografia plana e semi-plana. - Pluviometria: 1. 500 a 1. 800 mm (índice regular e favorável). Riqueza Hídrica Incomparável: Uma propriedade extremamente segura quanto ao suprimento de água: - 150 nascentes e 4 córregos perenes. - 132 cacimbas e represas distribuídas estrategicamente. Infraestrutura e Benfeitorias de Luxo: Toda a fazenda foi construída com serviços de qualidade superior: - Logística Interna: 69 km de estradas internas cascalhadas, 6 pontes de concreto e 249 km de cercas. - Pecuária: 80 divisões de pasto e 2 retiros completos. Atualmente comporta cerca de 8. 000 cabeças de gado. - Indústria: Fábrica de ração com capacidade para 40 toneladas/dia. - Armazenagem: Barracão para maquinários e barracão para depósitos. Estrutura Residencial e Administrativa Um verdadeiro centro operacional projetado para o conforto e eficiencia: - Sede Imponente e várias casas para colaboradores. - Alojamento Moderno: 12 quartos para equipe e visitantes. - Área Comum: Cozinha industrial, refeitório, açougue, lavanderia, almoxarifado e área de convivencia. - Suporte: Oficina completa para manutenção de frota. Localização e Acesso: Estrategicamente posicionada para o escoamento de grãos e gado: Caiapônia: 50 km (sendo 40 km de estrada de terra excelente, com pontes novas). Rio Verde: 200 km (um dos maiores polos do agro). Goiania: 318 km. Diferenciais Estratégicos: - Multifuncional: Gado, Soja, Laranja e Eucalipto em um só lugar. - Prontidão: Propriedade toda pronta, sem necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura. - Logística: Estrada de chão mantida para tráfego pesado de grãos. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Elmer Ricardo).

Rural · 2000m² · Fazenda à venda em Caiapônia/GO

R$ 75.000.000

2000 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Fazenda de alto potencial À venda em goiás – oportunidade rara! Se você procura um grande investimento no agronegócio, com estrutura completa, excelente localização e alto potencial produtivo, essa fazenda é simplesmente imperdível! Localização estratégica. Entre Caiapônia e Jataí – go. Região consolidada e valorizada no agronegócio brasileiro. detalhes da propriedade. Área total: aproximadamente 2. 000 hectares. Respeitando reserva legal e app. Altitude entre 810 e 870 metros. Rica em recursos hídricos (diversos córregos) Aproveitamento da área: Cerca de 1. 200 hectares aptos para lavoura. Topografia mista (plana e levemente ondulada) Excelente para agricultura e pecuária. infraestrutura completa. Casa sede com piscina ‍️ 3 casas para funcionários. 2 currais. Barracão. Pastagens divididas. Acesso à água natural em todas as áreas. Propriedade pronta para produção imediata! Condições de pagamento: a combinar. diferenciais que fazem A diferença. Forte potencial de valorização. Região agrícola consolidada. Excelente estrutura já pronta. Alto rendimento produtivo. oportunidade única para grandes investidores! Não perca essa chance de adquirir uma fazenda completa e altamente produtiva em uma das melhores regiões de Goiás. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Invista no agro, invista no futuro! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vridkitl7fzk3qum

Rural · 215m² · Fazenda à venda em Caiapônia/GO

R$ 65.000.000

215 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Fazenda À venda em caiapÔnia/go – produção, estrutura E alto retorno! Uma oportunidade única para quem busca alto desempenho no agronegócio, com estrutura completa e área produtiva consolidada! Apenas 23 km de estrada de terra. 65 km de Mineiros/go. Região estratégica e em constante valorização. detalhes da propriedade. Área total: 302 alqueires. Área de lavoura: 215 alqueires. Mais de 10 anos de cultivo. Altitude: 630 metros. Região de safra e safrinha (alta produtividade) ️ infraestrutura completa. Armazém para 75. 000 sacas de soja. Pulmão para 10. 000 sacas. Balança. Casas na propriedade. Oficina. Barracão. Diversas benfeitorias. Estrutura pronta para operação imediata! Diferenciais do investimento. Área já consolidada para lavoura. Alto potencial produtivo. Região com forte crescimento agrícola. Logística estratégica. Condições: prazo a combinar. oportunidade para investidores E produtores! Invista em uma fazenda pronta, produtiva e com excelente potencial de valorização. Entre em contato agora e saiba mais! Seu próximo grande negócio no agro começa aqui! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xiHjlgx4zbzu2JpM

Imagem 1 · Fazenda

R$ 18.000.000

5154600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

CaiapÔnia - go - Fazenda 106, 5 alqueirão (Goiás), 5 km do asfalto, fácil acesso, atualmente Pecuária. Tem o gel, documentação em ordem. Se for para plantio são 70 alqueires formados, cercada por 2 lados de soja. A fazenda tem serra. Toda cercada, com duas casas, 1 curral grande, 1 barracão de leite. Onde é serra, é a reserva.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.