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21 Imóveis baratos à venda no Centro, Balsas

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R$ 600.000

10 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

null Do lado rio balsas,

Centro, Balsas

Vende-se esta Casa-Garagem-Sala de estar-Sala de jantar-Cozinha-4 Quartos-1 Banheiro-Quintal

Destaque

R$ 25.000.000

10000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

, 3

Centro, Balsas

Fazenda em balsas, maranhão - oportunidade única Área Total: 1. 000 Hectares Localização Estratégica: - Situada a 10 km de estrada de chão da Rodovia ma 006. - Região do Pé de Galinha, nas proximidades dos armazéns das gigantes Bunge e Cargill. Descrição da Fazenda: Esta é uma oportunidade de aquisição de uma fazenda de 1. 000 hectares com uma localização estratégica para atividades agrícolas e pecuárias. Dos 1. 000 hectares, 350 hectares estão em produção agrícola há vários anos. Recentemente, a fazenda colheu uma média de 67 sacas de soja por hectare, demonstrando seu potencial produtivo. Infraestrutura: - Barracão de Implementos. - Barracão de Fertilizantes. - Sede. - Represa e Vários Açudes para Criação de Peixes. - Áreas de Pastagem e o restante está preparado para ser aberto e formado. - A fazenda é predominantemente composta de solo argiloso, que é ideal para a agricultura. Benefícios Adicionais: - Excelente logística de acesso. - A região tem uma regularidade de chuvas considerável e volume adequado para as atividades agrícolas. Valorização e Oportunidade: Não perca a chance de investir em uma fazenda com alto potencial produtivo e em uma localização estratégica. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contato conosco. Nossa equipe de especialistas está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Visite nosso site: www meionorteimoveis com br Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e na documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Esta é uma oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

R$ 56.000.000

425 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balsas

Oportunidade única – fazenda de alto potencial agrícola no maranhão. região de balsas – ma. Excelente fazenda produtiva, praticamente toda estruturada, ideal para investidores e produtores do agronegócio que buscam grande área agricultável com excelente condição de negociação. ━ área total: 425, 5 Alqueires. 2. 060 Hectares. área de plantio: 1. 000 hectares abertos para plantio. (206 alqueires) solo E produção: Fazenda corrigida com 11 toneladas de calcário. Teor de argila acima de 20% Altitude média de 430 metros acima do nível do mar. Índice pluviométrico entre 2. 200 e 2. 300 mm ao ano. recursos hídricos: Fazenda com água corrente. Rio dentro da propriedade. ━ logística: Aproximadamente 250 km de Balsas/ma. Aproximadamente 50 km de Batavo/ma. estrutura: Propriedade conta com excelente estrutura completa para operação agrícola e pecuária. Documentação: 100% regularizada. Pronta para transferência. ━ condição diferenciada: A fazenda possui aproximadamente R$ 46 milhões em dívidas bancárias junto a: Caixa Econômica Federal. Banco do Brasil. Santander. Bradesco. Proprietário aceita negociação com: Entrada de aproximadamente R$ 10 milhões. Prazo de até 15 anos para pagamento. ⏳ Primeira parcela somente após 3 anos. Valor da entrada e condições podem ser negociados diretamente com o proprietário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: F0cYrU4FwvvY9Bgg

R$ 57.000.000

2060 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Fazenda de 2. 060 hectares na região de balsas ? ma João Severo Imóveis apresenta uma joia do agronegócio na região mais produtiva do Maranhão. Localizada no polo agrícola de Balsas ? ma, esta propriedade de 2. 060 hectares (425, 5 alqueires) destaca-se pelo solo de altíssima qualidade, infraestrutura de ponta e uma engenharia financeira única no mercado, perfeita para quem busca expansão imediata com facilidade de fluxo de caixa. Aptidão Agrícola e Qualidade de Solo Superior: A fazenda está pronta para produzir em alta performance, tendo recebido investimentos pesados em correção de solo: - Solo Corrigido: Clima Perfeito, Rio Próprio e Condições de Pagamento Inigualáveis em 15 anos - Área Total: 2. 060 Hectares (425, 5 Alqueires). - Área em Plantio: 1. 000 Hectares (206 Alqueires) já abertos e plantados. - Solo Altamente Corrigido: Terra preparada e tratada com a incorporação de 11 toneladas de calcário, garantindo excelente fertilidade e resposta imediata às culturas de soja, milho ou algodão. - Teor de Argila: Acima de 20%, proporcionando ótima retenção de nutrientes e umidade. Clima, Altitude e Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade reúne os tres pilares essenciais para o sucesso da safra e safrinha: - Índice Pluviométrico Excepcional: Média de 2. 200 a 2. 300 mm anuais, uma das maiores e mais seguras médias de chuva da região. - Altitude: 430 metros acima do nível do mar, ideal para estabilidade climática e excelente desenvolvimento dos grãos. - Riqueza Hídrica: Água corrente o ano todo, com um rio exclusivo passando por dentro da fazenda, abrindo um potencial gigantesco para futuros projetos de irrigação e pivôs centrais. Megaestrutura Operacional Completa: - A fazenda opera com eficiencia máxima e conta com uma estrutura robusta e montada com tudo o que há de mais moderno para a atividade agrícola. Contempla alojamentos, instalações para maquinários, escritórios e suporte operacional completo para a equipe e gestão. Logística Estratégica: - Situada em uma região de escoamento consolidado e proximidade com grandes cooperativas e multinacionais do agro: - 50 km de Batavo ? ma (reconhecido polo produtor). - 250 km de Balsas ? ma. Engenharia Financeira Exclusiva e Condições de Pagamento: Este é o maior diferencial competitivo do ativo. A propriedade possui um passivo que se transforma em uma excelente alavancagem para o comprador: - Saldo Devedor: R$ Ver dados (Quarenta e seis milhões de reais). - Forma de Pagamento Super Facilitada: O investidor realiza o pagamento de uma entrada e ganha um prazo extraordinário de até 15 anos para pagar o restante. Um fôlego financeiro raríssimo de encontrar no mercado de terras atual. Documentação 100%: - Rigorosamente em dia, livre de ônus adicionais e pronta para transferencia imediata. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Diana/Raul).

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