3 Imóveis com mais de 5 quartos à venda no Centro, Balsas

Rural · 8000m² · 8 Quartos · FAZENDA À VENDA – SUL DO MARANHÃO (MATOPIBA)

R$ 250.000.000

8000 m² tot.8 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Localização estratégica: Propriedade situada no sul do Maranhão, em região consolidada do agronegócio. - 875 km de São Luís – Capital – ma (Porto de Itaqui) - 60 km de Alto Parnaíba. - 120 km de Balsas. - Divisa com Tasso Fragoso. - Proximidade com Tocantins e Piauí. 2. área total: - 8. 000 hectares. - 65% aproveitável para lavoura. - Argila: 28% a 35%. - Altitude: 450m a 520m. - Índice pluviométrico: média de 1. 800 mm/ano. 3. área em cima da serra (agricultura): - 1. 715 ha plantando. - 1. 785 ha abertos (necessitando limpeza). • Infraestrutura: - Barracão 3. 500 m². - Alojamento com 08 suítes. - Refeitório, escritório. - Balança 100T. - 03 geradores. - Energia trifásica. - Posto de combustível. - Lava-jato. - Casa de defensivos. - Guarita e casa de motorista. • Estrutura de armazenagem: - Silo: 215. 000 sacos. - Pulmão: 8. 000 sacas. - Moega: 3. 000 sacas. - Elevadores: 80 t/h. - Secador: 60 t/h. - Pré-limpeza: 80 t/h. 4. área em baixo da serra (pecuária): - 300 ha em pastagem. - Casa sede. - Curral com embarcador. - Barracão. - Poço artesiano. - Energia trifásica. - Cercas de arame liso • Recursos hídricos: - Rio Medonho com 12 km (potencial para irrigação). 5. Logística: - 45 km do asfalto. - 54 km do calcário. - Acesso exclusive. 6. Diferenciais: - Região matopiba consolidada. - Alto potencial produtivo. - Estrutura completa. - Integração lavoura e pecuária. - Potencial de irrigação. 7. Valor: R$ 2Ver dados. Condições de pagamento: - 40% de entrada. - Saldo em 6 parcelas anuais. 9. Documentação: - 100% regularizada. simulação de produção – soja Premissas: - Área plantada: 1. 715 hectares. - Produtividade média: 55 a 65 sacas/ha. - Preço médio: R$ 130, 00 por saca. Cenário Conservador (55 sc/ha): - Produção: 94. 325 sacas. - Receita: R$ Ver dados. Cenário Médio (60 sc/ha): - Produção: 102. 900 sacas. - Receita: R$ Ver dados. Cenário Alta Performance (65 sc/ha): - Produção: 111. 475 sacas. - Receita: R$ Ver dados. Custos estimados: - R$ 5. 000/ha. - Custo total: R$ 8. 575. 000. Resultado estimado: - Lucro bruto entre R$ 3, 6 milhões e R$ 5, 9 milhões ao ano. Potencial de expansão: - Área adicional: 1. 785 ha. - Produção futura estimada: acima de 200. 000 sacas. - Receita potencial: acima de R$ 27 milhões/ano. Chave do anúncio: gbdeIfUmazL9dksN

Destaque

Casa · 290m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa com 5 quartos à venda em Centro - MA

R$ 2.200.000

745 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua RaimundoFélix, S/N

Centro, Balsas

Casa vendo no centro de Balsas A/T. 745, 18 m2A/ C. 290 m2- 5 quartos sendo 1 externo -? 2 salas -? 3 banheiros -? área gourmet com churrasqueira -? lavanderia coberta -? garagem para 3 carros -? ótima localização -? rua Ruimunso Féliximobiliária lopes xavier creci: J-952 ;/

Sem Categoria · Casa com 6 quartos à venda em Centro - MA

R$ 2.000.000

680 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Beira Rio, S/N

Centro, Balsas

Ótima residência, bem localizada no centro de Balsas, com vista para o rio Balsas, contendo 6 quartos sendo uma suíte com Closet, 5 banheiros, 2 cozinhas, sala, piscina, 2 churrasqueiras, área construída 400 m2 área total 600 m², casa com três andares próximo à escola, hospitais, praça, melhor local para o conforto de sua família venha conhecer. imobiliária lopes xavier creci: J-952~~