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5 Imóveis baratos à venda no Centro, Água Clara

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Imagem 1 · Fazenda

R$ 23.799.998

501 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Água Clara

Fazenda à venda em Água Clara Mato Grosso do Sul-ms descrição resumida 501 - Alqueires Tem casa sede 2 casas para funcionários 11 divisões de pasto em piquetes Plantada toda em pasto Boa de Água e sombra para os gados no pasto Toda em pecuária 85 km da cidade Sendo 15 km asfalto Restante cascalho e terra Aceita 30 % em permuta Restante parcelado em 1 ano descrição total 501 Alqueires Situada no município de Água Clara ms relatório 1-) área v 1. 214ha. 6. 597 m² (hum mil, duzentos e quatorze hectares, seis mil quinhentos e noventa e sete mil metros quadrados) ou seja 501, 9255 alqueires da medida paulista. Xo). 3-) topografia / altitude / coordenadas v O imóvel possui topografia plana, e suavemente ondulada com declividade média ao redor de 2, 0% (dois) ; v O imóvel possui 100 % de sua área mecanizável, em condições de automatização mecânica; v Altitude: 529, 26 metros; v Coordenadas Geodésicas do ponto ms-27-cq: Latitude: 19º 44%9 02. Ver dados%D S; Longitude: 53º 17%9 28. Ver dados%D W. 4-) tipo de solo v Possui solo misto avermelhado ( latossolo vermelho escuro - lve), Misto arenoso. 5-) vegetação v Possui vegetação típica do cerrado, entre elas: Pequi, Vinhático, Balsemim, Faveiro, Pau Terra da folha larga, Pau óleo, Angico, Capitão etc. 6-) clima v O clima predominante na região é o tropical, quente e semi-úmido, marcado por chuvas no verão e períodos secos durante o inverno, podendo estes períodos prolongar-se por até quatro meses. 7-) precipitação pluviométrica v Precipitação pluviométrica média anual variando entre 1. 600 a 1. 900 mm de chuvas; v Precipitações regulares durante toda a estação chuvosa; v Chuvas bem distribuídas durante o ano todo; v Relatório de precipitação pluviométrica de 2003 a 2012 do imóvel rural em anexo. V Gráfico das precipitações pluviométricas acumuladas anualmente: 8-) aptidão do imóvel v Atividade pecuária. V O imóvel está apto e reúne condições ideais para a exploração de silvicultura e pecuária de corte, leiteira ou de elite compreendendo todas as suas fases: cria, recria e principalmente engorda. 9-) águadas naturais - represas: v Dispõe aos fundos de 02 Córregos denominados: Corrego Brejão e Nascente do Córrego Cabeceira; v Dispõe de 01 represa grande de aproximadamente 150 metros de largura na extensão do seu aterro por 500 m de comprimento no leito da mesma - correspondendo a uma área de aproximadamente 4, 5 Ha ou seja 45. 000 m² no córrego denominado Brejão v Dispõe de 01 Represa menor de aproximadamente 50 metros de largura na extensão do seu aterro por 70 metros de comprimento no leito da mesma - correspondendo a uma área de aproximadamente 0, 25 Ha ou seja 2. 500 m² no córrego denominado Cabeceira. V 01 casa grande conjugada, ( Proprietário / Gerente-Administrador) construída em alvenaria de aproximadamente 180 m² assim distribuída: Dependências do Proprietário: 02 quartos, cozinha, banheiro e 01 área lateral; Dependências do Gerente-Administrador: 02 quartos, 01 sala grande, 01 sala pequena, banheiro interno, cozinha e 02 áreas laterais. V Aparelho Telefônico Celular - Residencial Fixo - Operadora Vivo - Nº (67) Ver dados equipado com antena externa Aquárius; v 01 galinheiro construído com área coberta e área ao tempo de aproximadamente 40, 0 m² medindo 5, 0 m largura x 8, 0 comprimento ; v 01 Horta construída com estrutura para sombrite e palanques de eucalipto nas laterais, de aproximadamente 30 m² medindo 4, 5 m de largura x 6, 8 m de comprimento. V 01 barracão construído em alvenaria com aproximadamente 64, 0 m² medindo 8, 0 m de largura x 8, 0 m de comprimento possuindo nas laterais e ao centro: 01 quarto na lateral para ferramentas e maquinários; 01 quarto na lateral para grupo gerador elétrico Bambozzi - 12, 5 kva 01 garagem ao centro para tratores e veículos v 01 caixa d%9água tipo taça construída com chapa de aço galvanizada com capacidade para 17. 000 litros; v 01 barracão coberto construído em alvenaria, de aproximadamente 100 m², medindo 8, 20 m de largura x 12, 20 m de comprimento, sendo que ao centro e nas laterais possui: 01 Garagem ao centro para tratores e veículos 01 quarto veterinário para medicamentos, 01 quarto para traias de arreios, 01 quarto para sal mineral e rações; 01 alojamento conjugado ao barracão, para funcionários, com quarto, cozinha e banheiro na lateral do mesmo; v 01 chiqueiro pequeno, coberto, de aproximadamente 5, 0 m², medindo 2, 25 m de largura x 2, 25 m de comprimento, para criação e ou engorda de suínos; v 01 curral completo de aproximadamente 780, 0 m² construído com palanques fincados de 2, 0 em 2, 0 metros e cercado com 5 tábuas de itaúba de 3, 5 cm de espessura por 15, 5 cm de largura, medindo 26, 0 m de largura x 30, 0 m de comprimento com 04 divisões, com instalação de energia elétrica, 04 portões de apartação central (ovo) para os 4 curraletes, porteira de apartação para 02 divisões, brete-balança modelo convencional com pistão à óleo, marca Coimma, balança eletrônica com indicador de pesagem Rud 300 - com capacidade para 4. 000 Kg., barracão com aproximadamente 108 m², medindo 6, 0 m de largura x 18, 0 m de comprimento coberto com telhas romana, palanques de itaúba, 02 mangas laterais grandes (anexas) para recolhimento do gado; v 01 roda dšgua marca Rockfer modelo pb 89 assentada à margem esquerda do córrego Brejão para distribuição de água aos bebedouros e ao reservatório central, instalada dentro dos limites da propriedade; v 30. 000 metros de cercas construídas na sua maioria com lascas de aroeira e itaúba fincadas de 8 em 8 metros, sendo que sua maior parte, ao redor de 85 % (25. 500 m) com 05 fios de arame liso e o restante, 15, 0 % ( 4. 500 m) com 04 fios de arame liso. V 3. 800 metros de corredor central medindo de 12 a 13 metros de largura em toda a extensão longitudinal da propriedade para locomoção do gado, com porteiras de madeira na maioria das entradas para os pastos; v 11 bebedouros em alvenaria (concreto) assim distribuídos: 05 bebedouros de 1. 000 litros cada para atender os Piquetes e Pátio; 02 bebedouros de 10. 000 litros cada para atender Piquetes Impar/Menor/Par; 02 bebedouros de 10. 000 litros cada para atender os P-05 e P-07; 02 bebedouros de 18. 000 litros cada para atender os P-01/03 e P-02/04; v 01 reservatório localizado na parte central do imóvel, modelo australiano construído em chapas galvanizadas com capacidade para 110. 000 litros; v Rede hidráulica com encanamentos de 2 polegadas, construída com canos de pvc - pn - 80 para distribuição de água aos bebedouros e ao reservatório central; v Cochos para sal mineral ou rações são confeccionados com tambores de plástico azul (pvc) , ripões e caibros de itaúba, pequi, ou ipê e estão distribuídos em todos os pastos bem como nos piquetes. 11-) pastagens: v 07 piquetes próximos e ao redor da sede, sendo 02 para ovinos e 05 para eqüinos e bovinos leiteiros, totalizando 28, 93 Ha - 11, 95 Alqueires de pastagens, assim distribuídos: Piquete nº 01 - 5, 85 Ha - Dictyoneura consorciado com Panicum Max. Cv Massai; Piquete nº 02 - 5, 59 Ha - Dictyoneura consorciado com Panicum Max. Cv Massai ; Piquete nº 03 - 1, 11 Ha - B. Brizantha cv Marandu - Brachiarão; Piquete nº 04 - 4, 41 Ha - B. Brizantha cv Marandu - Brachiarão; Piquete nº 05 - 1, 94 Ha - B. Brizantha cv Marandu - Brachiarão; Piquete nº 06 - 5, 61 Ha - B. Brizantha cv Marandu - Brachiarão; Pátio - nº P - 0, 59 Ha - Local de manobra de caminhões e recolhida de gado ; Piquete nº 08 - 4, 40 Ha - B. Brizantha cv Marandu - Brachiarão; v 11 divisões de pastos, com acesso ao corredor central, para desenvolvimento da atividade, totalizando 924, 02 Ha - 381, 82 Alqueires de pastagens assim distribuídos: Pasto - nº 01 - 111, 96 Ha - B. Brizantha-Brachiarão com B. Decumbens; Pasto - nº 02 - 123, 50 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Pasto - nº 03 - 108, 69 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Pasto - nº 04 - 135, 78 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Piquete Impar - 26, 94 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Piquete Menor - 16, 47 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Piquete G. Par - 30, 98 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Pasto - nº 05 - 124, 99 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Pasto - nº 06 - 104, 56 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Pasto - nº 07 - 97, 34 Ha - B. Brizantha-Brachiarão; Pasto - nº 08 - 41, 88 Ha - B. Brizantha-Brachiarão. V Quadro de distribuição das áreas da propriedade: quadro Área -Ha Área - Alq Vegetação Nativa - Reserva Legal - Averbada na Matrícula 242, Ver dados, 2699 Área de Preservação Permanente - app - Locada no mapa 13, 1107 5, 4176 Pastagens - Pastos de Nº 01 a 08 - Piq Imp. - Piq Menor Piq Gde Par 924, Ver dados, 8302 Sede 0, 9608 0, 3970 Corredores 4, 3800 1, 8099 Piquetes - Nº Ver dados/Ver dados, 9356 11, 9569 Área de Pátio - P 0, 5901 0, 2438 totalização das áreas 1. 214, Ver dados, 925 5 Descrição e valores sujeitos às alterações, sem prévio aviso Aproveite essa oportunidade! Solicite maiores informações

Rural · 919m² · Água Clara (MS)
Rural · Água Clara/MS
Imagem 1 · Fazenda
Rural , Água Clara · Fazenda a venda em Água Clara –MS - 1.194 HECTARES - Topografia plana - Pastagem

R$ 40.000.000

1194 m² tot.

Água Clara – MS Mato Grosso do Sul

Centro, Água Clara

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à Venda em Água Clara – ms. área total: 1. 194, 1032 hectares ou 246 alqueires (4, 84) composição: - 693, 3794 ha. - 268, 1047 ha. - 242, 6191 ha. Características da Propriedade. - Topografia plana. - Pastagens formadas e de boa qualidade. - Aguadas naturais. - 02 casas novas. - 01 curral novo. - Excelente localização na ms-324, entre Água Clara e Paraíso das Águas. Valor de Venda: R$ Ver dados. obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Toda tratativa será iniciada somente após consulta direta com o proprietário. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

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