5 Imóveis baratos à venda em Capelinha, MG

Foto 01 · Sitio, São Caetano do Lino, Capelinha, MG

R$ 1.550.000

47 m² tot.

Endereço não informado

Capelinha, Minas Gerais

Venha viver no paraíso! Se você sempre sonhou em ter um pedacinho de natureza para chamar de seu, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um lindo sítio com 47, 06 hectares de área, localizado em uma região privilegiada, cercada por uma exuberante vegetação e ar puro. Este incrível sítio é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com ampla área verde, trilhas para caminhada, riachos e uma diversidade de fauna e flora, este é o refúgio ideal para relaxar e recarregar as energias. Além disso, o sítio conta com 2 casinhas novas, perfeita para receber amigos e familiares. Com uma arquitetura rústica e aconchegante, e uma vista deslumbrante para o entorno. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis neste paraíso particular. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer! Entre em contato conosco e descubra mais sobre essa incrível oportunidade de adquirir seu próprio pedaço de paraíso. Seu refúgio na natureza está esperando por você! Telefone: Ver dados - 06/01/2026

R$ 1.550.000

Endereço não informado

Centro, Capelinha

Venha viver no paraíso! Se você sempre sonhou em ter um pedacinho de natureza para chamar de seu, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um lindo sítio com 47, 06 hectares de área, localizado em uma região privilegiada, cercada por uma exuberante vegetação e ar puro. Este incrível sítio é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com ampla área verde, trilhas para caminhada, riachos e uma diversidade de fauna e flora, este é o refúgio ideal para relaxar e recarregar as energias. Além disso, o sítio conta com 2 casinhas novas, perfeita para receber amigos e familiares. Com uma arquitetura rústica e aconchegante, e uma vista deslumbrante para o entorno. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis neste paraíso particular. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer! Entre em contato conosco e descubra mais sobre essa incrível oportunidade de adquirir seu próprio pedaço de paraíso. Seu refúgio na natureza está esperando por você! Telefone: Ver dados

R$ 5.500.000

453 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Centro, Capelinha

Fazenda à Venda Na Região de Capelinha em Minas Gerais - Oportunidade Imperdível! Área Total: 453 hectares Área Plantada: 230 hectares de eucalipto (clone? 2º corte) Área Pronta para Corte: 100 hectares Esta propriedade incrível conta com uma excelente topografia, fácil acesso e uma ótima aptidão para atividades florestais e agropecuárias. Localizada em uma região valorizada e de grande potencial econômico, esta fazenda representa uma oportunidade única de investimento sustentável e rentável. Valor de venda: R$ 5. 500. 000, 00 Além disso, o proprietário aceita imóveis como parte de pagamento na entrada e o restante pode ser pago através do próprio eucalipto presente na fazenda. Com 100 hectares já no ponto de corte e mais 143 hectares em crescimento, o eucalipto já se paga sozinho. O proprietário já possui compradores para o eucalipto, facilitando ainda mais o processo para o comprador. Não perca essa oportunidade incrível de adquirir uma fazenda completa e lucrativa em Minas Gerais. Entre em contato com Roberto Rodrigues, creci Ver dados, e saiba mais sobre esta propriedade espetacular. Código: (jo) Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que esta fazenda tem a oferecer. Garanta já o seu investimento em um dos melhores locais do país!

Rural de 3 quartos, Capelinha · Fazenda de café de porteira fechada

R$ 27.000.000

509 m² tot.3 quartos1 banheiro

Av principal, capelinha Zona rural

Centro, Capelinha

Descrição Fazenda. A fazenda possui 509 ha. e está localizada nos municípios de. Angelândia e Setubinha a uma altitude de. 1. 050 a 1. 200 metros de altura. Muito especifico de umidade e temperatura mais. fresca que o restante da região. Seu solo muito rico, dentre suas. características ressaltamos o teor de matéria. orgânica na ordem de 7%. Em função dessa altitude possui uma. característica única com um micro ambiente. Essas condições vêm conferindo á fazenda resultados na qualidade de café comprovada por. diversos prêmios em concursos de qualidade de café. Dentre eles destaco os principais: 3° Colocado no 32º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café classificação Nacional. 6° Colocado no 30° Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café classificação Nacional. 4° Colocado no 28° Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café classificação Nacional. Essas premiações são o reconhecimento. explicito da qualidade do nosso café, uma. vez que no concurso da Illy você não. prepara um lote para concurso e sim faz. uma venda e esse lote é habilitado para o. concurso. Nessas três premiações os lotes. foram de 300, 250 e 500 sacos de café. Isso reflete a qualidade de nosso café. Além dessas premiações também fomos. agraciados com os resultados abaixo: Finalista no 22° Concurso de Qualidade de. Café Cereja Descascado 2014 da Minasul; 2° Colocado no 25º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2016. 1° Colocado no 28° Prêmio Ernesto llly de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2018. 28° café brasil. prêmio ernesto illy. de qualidade sustentável do café para "espresso" 4°colocado. Luis Manuel Martins da. Silva. fondazione enents llp. São Paulo. 04 de abril de 2019. Алма is Illy. ४ Ara By. illy. 1° Colocado no 30° Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2020. 3° Colocado xvii Concurso de Qualidade. dos Cafés de Minas Gerais categoria. Cereja Descascado- emater 2020. 2° Colocado iv Concurso de Qualidade dos. Cafés da Chapada de Minas categoria. Cereja Descascado- emater 2020. 1° Colocado no 32º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2022. 2° Colocado no 33º Prêmio Ernesto Illy de. Qualidade de Café da Região da Chapada. de Minas safra 2023. 3° Colocado vi Concurso de Qualidade dos. Cafés da Chapada de Minas categoria. Cereja Descascado- emater 2023. 2° Colocado no 2º Prêmio de Qualidade de. Café da Região da Chapada de Minas. safra 2023. 2° Colocado no 1º Concurso das Regiões. Brasileiras- Cafebras 2023. Eucalipto: A área de plantios de. eucalipto cobre uma área de 74. ha de área. Esses plantios. foram feitos como área de. aproveitamento de locais de. topografia mais acidentada com. espaçamentos maiores no. intuito de ser feito corte seletivo. de madeiras deixando as. mesmas mais grossas para. destinação de corte para serra. (tábuas) ou postes destinados a. construção civil e redes de. energia elétrica. Temos tido. grande procura dessa madeira. O comprador de madeira tem. feito a exploração dessa. madeira por conta própria. pagando O valor livre ao. produtor. Ao longo das bordaduras das áreas de cultivo, plantamos eucalipto. Hoje temos vendido essas árvores. muito bem em função do porte das mesmas. Benfeitorias: A fazenda é totalmente estruturada em benfeitorias, incluindo casa sede e toda a estrutura necessária. á produção e preparo do café. Benfeitorias. 01 casa sede com 260 m² 01 escritório 80 m² 01 casa de colono 75 m² 01 casa de colono 83 m² Valor. 1. 000. 000, 00. 80. 000, 00. 80. 000, 00. 50. 000, 00. 01 casa de colono 71 m² 01 casa de colono 60 m² 01 casa de colono 51 m² 01 galpão de adubo com cobertura para máquinas 255 m² 01 Cobertura para máquinas composta de garagem fechada para. colheitadeira (10x5), mais oficina (6, 5x5) e o restante de área para. máquinas: 300 m² 01 Galpão p/ secadores, tulhas e benefício 900 m² 10. 000 m² de terreiro de cimento. 01 Construção com vestiário c/ banheiro masculino, sala de guardar. defensivos agrícolas com local para lavagem de epi 18, 5 m² 02 Transformadores trifásicos de 75 kwa. 03 Transformadores monofásico 25 kwa. 50. 000, 00. 50. 000, 00. 50. 000, 00. 50. 000, 00. 80. 000, 00. 2. 000. 000, 00. 600. 000, 00. 5. 000, 00. 100. 000, 00. 80. 000, 00. Veículos: Veículo. 01 Caminhão Ford F12. 000 Placa gro6F53 ano 1996. 01 Toyota Band bj55lp bl3 Placa guy3F86 ano 1998. 01 Micro Ônibus Marcopolo/ Volare placa dcc0262. 01 Moto cg 150 Titan esd Placa hgy7H61 Ano 2008. 01 Caminhão Iveco Dayli 70C17hdcs Paca puq7404 ano 2014. Total: 4. 275. 000, 00. Avaliação. 50. 000, 00. 80. 000, 00. 60. 000, 00. 6. 000, 00. 130. 000, 00. Total: 326. 000, 00. Maquinário: Praticamente todas as áreas são manejadas mecanicamente. Temos todos os equipamentos. necessários ao manejo da lavoura, dentre eles, colheitadeira, tratores agrícolas, adubadeiras, etc. Máquinas. Avaliação. 01 Colheitadeira Jacto ktr Advance ano 2006, n. ° série 404. 01 Trator Massey Fergunson 265/4x4 n. ° série Ver dados ano 2005. 01 Trator Massey Fergunson 275/4x4 n. ° série Ver dados ano2010. 01 Trator Massey Fergunson 275/4x4 n. ° série Ver dados ano2011. 01 Trator Massey Fergunson 265 estreito. 01 Trator Massey Fergunson mf 235 n. ° série Ver dados. 01 Trator Massey Fergunson mf 235 sn. 01 trator Yanmar 1055dt n. ° série 563F0034 ano Ver dados. 000, 00. 100. 000, 00. 100. 000, 00. 100. 000, 00. 60. 000, 00. 30. 000, 00. 30. 000, 00. 50. 000, 00. 01 Microtrator tc12 Yanmar n. º serie 873H0067 ano 2004. 10. 000, 00. 01 Varretudo varredor de café eclética ano 2011 série 1082/Ver dados. 000, 00. 01 Recolhedora de café Modelo Mogiana 25A Marca Eclética n. º série 1083. ano Ver dados. 000, 00. 01 Pulverizador Jacto Arbus 2. 000. 50. 000, 00. 02 Pulverizador Jacto Arbus 400. 40. 000, 00. 01 Aplicadores de Herbicida Jacto ph 400. 30. 000, 00. 01 Trincha Eclética. 20. 000, 00. 01 Trincha Vicon. 30. 000, 00. 01 Serra de recepar. 10. 000, 00. 01 Carreta hidráulica Cemag 4000 kg n. ° serie T2337 ano 2006. 01 Carreta hidráulica Cemag 4000 kg n. º serie T4320 ano 2010. 01 Carreta Basculante manual. 01 Soprador lateral. 01 Adubadeira Kamaq mod. Komander hp36 n. ° serie Ver dados ano 2011. 20. 000, 00. 20. 000, 00. 10. 000, 00. 10. 000, 00. 20. 000, 00. Total: 1. 240. 000, 00

Destaque

Diversificação de portfólio: área com aptidão comprovada para grãos, permitindo rotação de culturas e múltiplas fontes de receita. · Fazenda de Café em Capelinha MG | 1208 ha e Alta Tecnologia

R$ 160.000.000

12080000 m² tot.

Endereço não informado

Capelinha, Minas Gerais

Fazenda de Alta Performance: Café e Grãos em Capelinha, mg. Tecnologia, Produtividade e Sustentabilidade em 1. 208 Hectares. Apresentamos uma das joias da cafeicultura mineira. Esta propriedade em Capelinha destaca-se não apenas pela sua extensão, mas pela automação e gestão de precisão, garantindo alta rentabilidade com baixa dependência de mão de obra. Destaques de Produção e Infraestrutura. Cafeicultura de Elite: Aproximadamente 2, 5 milhões de pés de café em plena produção, com manejo de adubação e controle de pragas rigorosos. Mecanização Total: 400 hectares de café 100% mecanizável, equipados com maquinário de última geração. Ciclo Completo: Complexo de beneficiamento centralizado em um enorme galpão, com secadores e aparatos tecnológicos que cobrem do pós-colheita ao armazenamento final. Versatilidade: Além do café, a fazenda possui áreas dedicadas a grãos e potencial para expansão de lavouras irrigadas, graças à abundância de recursos hídricos. Localização e Aptidão Agronômica. Situada na prestigiada região de Capelinha, no Vale do Jequitinhonha, a fazenda beneficia-se de condições climáticas e geográficas privilegiadas para cafés especiais: Altitude: Ideal para a maturação lenta do grão, resultando em café bem pontuado e pronto para exportação. Solo e Relevo: Excelente teor de argila e topografia que favorece o uso de colhedoras automáticas. Índice Pluviométrico: Região com chuvas bem distribuídas, essenciais para a estabilidade da safra. Logística: Fácil acesso a rodovias principais, facilitando o escoamento para os grandes centros e portos. Estrutura Complementar. - Casa sede de alto padrão e escritórios modernos. - Vila de casas para funcionários. - Frota de implementos agrícolas novos e conservados. Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento da palha do café para adubação orgânica. Investimento: R$ 1Ver dados (Cento e sessenta milhões de reais). Oportunidade de Porteira Fechada: Uma operação pronta, lucrativa e tecnológica para investidores que buscam ativos reais de alta liquidez no mercado global de commodities. Clique aqui para falar com Guilherme Nunes. Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados.

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