3 Imóveis à venda na Rua Frederico Stadler Junior, Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno · 15207m² · Terreno à venda no Bairro Capão da Imbuia

R$ 25.000.000

15207 m² tot.

Frederico Stadler Júnior 1341

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Capão da Imbuia com 14. 894, 94m2. Praticamente uma quadra a venda, região com alta demanda para imóveis residenciais e comercias, no entorno estão sendo realizadas melhorias no asfalto e na infraestrutura do bairro. Potencial para construção de apartamentos, casas ou sobrados. Zoneamento: sehis. 1 - setor especial de habitação de interesse social normal/coletora 2/normal/coletora 1. R. Frederico stadler junior. Sistema Viário: normal. Testada: 155, 00m. R. Osmário de lima. Sistema Viário: coletora 2. Testada: 155, 00m. R. Araguaia. Sistema Viário: Normal. Testada: 100, 00m. R. Paulo kissula. Sistema Viário: Coletora 1. Testada: 100, 00m. Área Total do Terreno: 14. 894, 94 m² Não estuda permuta, há possibilidade de parcelamento do valor. Agende uma visita com nosso time de corretores! Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Super destaque

Terreno · 600m² · TERRENO ZR3 NO CAPÃO DA IMBUIA – PROJETO APROVADO PARA 28 KITINETES

R$ 1.200.000

600 m² tot.

Rua Frederico Stadler Júnior,956

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores! Terreno localizado na Rua Frederico Stadler Júnior, nº 956, no bairro Capão da Imbuia, em Curitiba, em uma região com perfil residencial consolidado, comércio, serviços e acesso ao transporte coletivo. Informações técnicas E potencial construtivo. Zoneamento: zr3. 1 Zona Residencial 3; Área do terreno: 600 m²; Testada: 12 metros; Coeficiente de aproveitamento básico: 1; Taxa de ocupação básica: 50%; Taxa de permeabilidade mínima: 25%; Altura básica indicada: até 3 pavimentos, observadas as condições aplicáveis ao uso pretendido. O bairro oferece praticidade para o dia a dia, com mercados, estabelecimentos comerciais e serviços nas proximidades, além da conexão com diferentes regiões de Curitiba e da Região Metropolitana pelo Terminal Capão da Imbuia. A região também conta com o Bosque do Capão da Imbuia e o Museu de História Natural, importantes referências ambientais e de lazer. Diferencial adicional: projeto já aprovado. O terreno conta ainda com projeto legal aprovado pela Prefeitura de Curitiba para construção de empreendimento de habitação coletiva com 28 kitinetes, distribuídas em três pavimentos, com previsão de áreas de recreação. O projeto existente representa uma alternativa para quem deseja avaliar a implantação de unidades compactas voltadas à locação ou venda. Entretanto, o investidor também poderá estudar outras propostas imobiliárias compatíveis com o zoneamento e a legislação vigente, mediante as aprovações necessárias. Uma oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam localização urbana, alternativas de desenvolvimento e um projeto previamente elaborado como diferencial na análise do investimento. Distâncias: Superdia atacadão - 900m. Bosque do Capão da Imbuia - 1km. Museu de História Natural - 1, 1km. Detran - 1. 1km. Terminal do Capão da Imbuia - 1. 4km. Jockey Plaza Shopping - 1, 9km. Entre em contato para obter mais informações, consultar a documentação e avaliar o potencial do terreno para seu próximo empreendimento. Suellen Girardi | creci F-59. 342 e Daniela Diniz | creci F-45. 764

202606101605148307.jpeg · Casa para Venda em Curitiba, Capão da Imbuia, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 790.000

308 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Frederico Stadler Júnior 1136

Capão da Imbuia, Curitiba

Quem circula pelo Capão da Imbuia sabe que encontrar um terreno com 14 metros de frente é cada vez mais raro, principalmente em uma rua que resolve a rotina sem precisar tirar o carro da garagem toda hora. Estar perto do shopping, da farmácia e de bons mercados traz uma conveniencia que a gente só valoriza no dia a dia, quando o tempo sobra para outras coisas. Essa casa ocupa muito bem os 308 m de área total, sobrando espaço de terreno que hoje em dia virou luxo. É aquele tipo de construção sólida, com 150 m bem distribuídos, onde os tres quartos recebem sol direto &quest; um detalhe que em Curitiba faz toda a diferença para manter a casa seca e agradável durante o ano todo. A planta é funcional e separa bem a área íntima da suíte e dos outros dois dormitórios da área de serviço e cozinha, que são espaçosas. Ter duas vagas de garagem e um recuo lateral generoso garante uma privacidade que apartamento nenhum entrega, além de ser um patrimônio seguro em um bairro que se mantém valorizado pela infraestrutura consolidada. É um imóvel para quem já visitou várias opções e entendeu que o metro quadrado de terreno e a incidencia solar são os pontos que realmente não dá para negociar. Se quiser passar para ver a disposição dos cômodos e sentir a luz do imóvel, me avise e a gente organiza um horário.