6 Imóveis baratos com mais de 5 quartos à venda na Califórnia, Nova Iguaçu

R$ 1.000.000

360 m² tot.5 quartos4 vagas

Rua Carmem de F. Salgado

Califórnia, Nova Iguaçu

Vende-se Imóvel Multifuncional: Ideal para Empresarios, Construtoras e Igrejas em Nova Iguaçu Localização Estratégica: Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, próximo a mercados, escolas, hospitais e comércio local, este imóvel é perfeito para projetos de grande porte. Versatilidade e Potencial: Com um terreno amplo e construções diversificadas, este imóvel atende a diferentes perfis: - Residencial: Duas casas independentes, uma térrea com 2 quartos e outra superior com 3 quartos, ideais para moradia ou aluguel. - Comercial: Duas lojas com entradas independentes e iptu separado (51, 25m² e 16, 75m²), perfeitas para negócios ou como fonte de renda extra. - E ainda a possibilidade de aproveitamento do espasso amplo e escaso no local para grande construções de empreendimentos imobiliários. Oportunidade para Grandes Projetos: O terreno permite unificar todas as construções, tornando-o ideal para igrejas, escritórios, construtoras ou investidores que desejam criar espaços comerciais, institucionais ou residenciais personalizados. Negociação Facilitada: Proprietário aberto a propostas! Aproveite esta chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de rentabilidad Ligue agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores. Consultoria guimarães | seu investimento levado A sério - Atual. 13-08-26

Comercial de 5 quartos, Nova Iguaçu · Prédio com Loja e 4 Apartamentos no Bairro Califórnia - Ideal p/ Investimento ou

R$ 1.114.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Cacequi

Califórnia, Nova Iguaçu

Oportunidade única no bairro califórnia - nova iguaçu/rj. Ideal para Investidores (Renda de Aluguel), Famílias Multigeracionais ou Empreendedores. Excelente prédio comercial e residencial com localização privilegiada no Bairro Califórnia, próximo a comércios, transportes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma estrutura completa e versátil que oferece diversas possibilidades de uso ou excelente retorno financeiro em locações. Composição do imóvel: ? Loja Comercial (Frente): Ampla visibilidade para a rua, perfeita para comércio, escritório, estúdio ou prestação de serviços. 4 Apartamentos Independentes: Cada unidade conta com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Tipologia com altíssima procura para locação rápida na região. Terraço Coberto: Amplo espaço no pavimento superior. Diferenciais E possibilidades: Para Investimento / Renda Passiva: Diversificação do risco de vacância com até 5 fontes de renda de aluguel no mesmo endereço (1 loja + 4 apartamentos). Para Uso Próprio / Família: Ideal para quem deseja morar perto da família (pais, filhos ou irmãos) mantendo a total privacidade de unidades independentes. Para Empreendedores: Opção de utilizar a loja para o próprio negócio e gerar renda extra com o aluguel dos apartamentos superiores. Informações financeiras & documentação: Valor de Venda: R$ 1. 114. 000, 00. Localização: Bairro Califórnia - Nova Iguaçu / rj. Situação Documental: Imóvel com análise jurídica e documental checada para garantia de uma negociação rápida e segura. ? Contato direto com A corretora: Agende sua visita técnica ou solicite mais informações: Thaísa Cajueiro. Corretora Imobiliária. crecirj 106. 561. WhatsApp / Telefone: (21) Ver dados. Atendimento personalizado, seguro e transparente.

R$ 1.200.000

360 m² tot.5 quartos4 vagas

Rua Carmem de F. Salgado

Califórnia, Nova Iguaçu

Oportunidade Única! Imóvel Residencial e Comercial à Venda em Nova Iguaçu Localizado em uma das melhores áreas de Nova Iguaçu, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma residência com espaços comerciais integrados. Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, você estará próximo a todas as conveniências que a cidade tem a oferecer, incluindo mercados, padarias, hospitais, farmácias e escolas. Características do Imóvel: Residência Térrea: Quintal espaçoso 2 quartos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Residência Superior: 3 quartos Sala ampla Área de serviço Cozinha bem distribuída Banheiro Ambas as residências compartilham um quintal muito amplo, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família ou para o cultivo de um jardim encantador. Espaço Comercial: No mesmo terreno, você encontrará duas lojas que garantem uma fonte adicional de renda ou oportunidade para iniciar ou expandir seu próprio negócio. Cada loja possui seu próprio iptu e oferece as seguintes características: Loja de Esquina: Área útil: 51. 25m² Loja Menor: Área útil: 16. 75m² Ambas as lojas têm acesso direto pela rua, facilitando a visibilidade e o acesso para clientes em potencial. - Atual. 13-08-26

R$ 1.200.000

360 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Carmem de F. Salgado

Califórnia, Nova Iguaçu

Section data-test= div data-test= div aria-expanded=true data-test= p data-test= Oportunidade Única! Imóvel Residencial e Comercial à Venda em Nova Iguaçu Localizado em uma das melhores áreas de Nova Iguaçu, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma residência com espaços comerciais integrados. Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, você estará próximo a todas as conveniências que a cidade tem a oferecer, incluindo mercados, padarias, hospitais, farmácias e escolas. Características do Imóvel: Residência Térrea: Quintal espaçoso 2 quartos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Residência Superior: 3 quartos Sala ampla Área de serviço Cozinha bem distribuída Banheiro Ambas as residências compartilham um quintal muito amplo, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família ou para o cultivo de um jardim encantador. Espaço Comercial: No mesmo terreno, você encontrará duas lojas que garantem uma fonte adicional de renda ou oportunidade para iniciar ou expandir seu próprio negócio. Cada loja possui seu próprio iptu e oferece as seguintes características: Loja de Esquina: Área útil: 51. 25m² Loja Menor: Área útil: 16. 75m² Ambas as lojas têm acesso direto pela rua, facilitando a visibilidade e o acesso para clientes em potencial. Ligue agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores. Consultoria guimarães | seu investimento levado A sério p data-test= /section hr section div data-test= Nunca faça transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita do imóvel. /section - Atual. 13-08-26

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Califórnia, Nova Iguaç

R$ 40.600.000

12289 m² tot.5 quartos10 ban.50 vagas

Rua Alan Kardec

Califórnia, Nova Iguaçu

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12. 289 m2 Imóvel de leilão judicial A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo. Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais. Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelência operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevância logística e estrutura. Valor da venda: R$ Ver dados. + comissão e taxas se houver. O Diferenciais desse grande imóvel: Com uma frente monumental de 157, 00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12. 000, 00 mil metros quadrados permite a instalação de: Grandes centros de distribuição; Parques fabris modernos; Operações logísticas de alto fluxo. Depósitos e muito mais. Escala Superior: Área total de 12. 289, 43 m², perfeita para grandes manobras e futuras expansões. Entrada e saída para carga e descarga. Acesso Facilitado: Testada de 157, 50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados. Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras. Aviso legal E condições de venda: As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6º, iii e Art. 37 do cdc, pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital. Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Varanda, &lt;b

202601101718434723.jpg · Área Comercial para Venda em Nova Iguaçu, Califórnia, 5 dormitórios, 10 banheiros, 50 vagas

R$ 40.600.000

12289 m² tot.5 quartos10 ban.50 vagas

Rua Alan Kardec 463

Califórnia, Nova Iguaçu

Área comercial com prédio à venda em Nova Iguaçu, Califórnia, com 12. 289 m2 Imóvel de leilão judicial A poucos metros da Rodovia presidente Dutra, Via light, pista de descida para o Rio e subida para São Paulo. Ao lado do Atacadão, postos de gasolina, cidade da moda (shopping center) muito mais. Sua empresa precisa de espaço, conforto, visibilidade e localização estratégica &quest; Nos te apresentamos agora um ativo raro no mercado de Nova Iguaçu e toda baixada fluminense, selecionado criteriosamente para investidores que priorizam segurança e empresas que não aceitam menos que a perfeição logística. Oportunidade rara para empresas e investidores que buscam excelencia operacional. Este ativo estratégico está localizado na Rua Alan Kardec, 463, um ponto de alta relevancia logística e estrutura. Valor da venda: R$ Ver dados. + comissão e taxas se houver. O Diferenciais desse grande imóvel: Com uma frente monumental de 157, 00 metros, este imóvel não é apenas um terreno; é uma vitrine para sua operação. A planta poligonal de mais de 12. 000, 00 mil metros quadrados permite a instalação de: Grandes centros de distribuição; Parques fabris modernos; Operações logísticas de alto fluxo. Depósitos e muito mais. Escala Superior: Área total de 12. 289, 43 m, perfeita para grandes manobras e futuras expansões. Entrada e saída para carga e descarga. Acesso Facilitado: Testada de 157, 50 m que garante agilidade na entrada e saída de veículos pesados. Tradição Industrial: Vizinho a grandes players do mercado, como a Siderúrgica J. Torquato, Atacadão, Fabrica Campacto e muitas outras. Aviso legal E condições de venda: As informações e imagens constantes neste anúncio possuem caráter meramente informativo e ilustrativo, não constituindo oferta vinculante. Estado do Bem: O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade. Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação. Amparo Legal: Este anúncio está amparado pelo Art. 6, iii e Art. 37 do cdc, pela Boa-fé objetiva e pelo Princípio da vinculação ao edital. Chame agora mesmo para mais informações e marque sua vista. - pontos fortes: Frente pra Rodovia presidente Dutra, entrada e saída para carga e descrga. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Varanda - brinquedeoteca - Espaço Gourmet - Piscina - Praças - Shopping - spa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Calçãdão - Estação ferroviária - Praças